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OK€ 415.000,-
6272 Kaltenbach / 67,6m²
€ 6.139,05 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In sonniger Aussichtslage von Kaltenbach im Zillertal erwartet Sie eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung, stilvollem Design und viel Platz für die ganze Familie überzeugt. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare mit Zukunftsplänen oder Familien mit Kindern. Wohnqualität für Generationen ... Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und warmen Holzböden. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den wohnlichen Charakter – und wer möchte, kann ausgewählte Möbelstücke wie den massiven Esstisch samt Designerstühlen übernehmen. Durchdacht - von A bis Z ... Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnung. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für die Garderobe. Im Mittelpunkt der ca. 85 m² großen Wohnung steht der großzügige Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche – bewusst ohne Oberschränke gestaltet, um den Raum lichtdurchflutet und offen zu halten. Die rund 41 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse ist ein absolutes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt für Familienfrühstücke in der Morgensonne, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Vielseitig nutzbar ... Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder als kombinierte Wohn- und Arbeitseinheit. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Zusätzlicher Stauraum - perfekt organisiert ... Ein absperrbarer Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zum Angebot. Genügend Platz also für Kinderwagen, Wintersportausrüstung oder alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Eine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur ... Kaltenbach bietet Familien alles, was sie brauchen: kurze Wege zu Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten und Freizeitangeboten. Das Skigebiet Hochzillertal ist fußläufig erreichbar, im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Bewegung im Freien ein. Ein neu errichtetes Freizeitzentrum mit rund 3.200 m² Fläche sorgt ganzjährig für Abwechslung für Groß und Klein. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Topmodern sanierte Dachgeschosswohnung • Zwei helle Schlafzimmer – ideal für Familien • Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche • 41 m² große, sonnige Dachterrasse mit Bergblick • Elegantes Bad, separates WC • Praktischer Abstellraum + Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Ruhige und zentrale Lage in Kaltenbach mit perfekter Infrastruktur Fazit: Ein stilvolles und komfortables Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in alpiner Traumlage – mit Platz für jedes Familienmitglied und Raum für gemeinsame Zeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet nicht lange! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
6272 Kaltenbach / 77m² / 3 Zimmer
€ 18,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick im Zillertal Wir vermieten unsere gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in ruhiger und traumhafter Lage in Kaltenbach / Emberg mit **wunderschönem Ausblick ins Zillertal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2015) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die helle Wohnatmosphäre sowie der großzügige Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Aufteilung und Ausstattung: großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Flur großer Balkon mit traumhaftem Ausblick Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich: Kinderspielplatz / Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum / Trockenraum /Müllraum Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ruhiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten.... [Mehr]
6272 Kaltenbach / 77,7m² / 3 Zimmer
€ 5.778,64 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
77,17 m² optimal geplante Wohnnutzfläche östliche Ausrichtung mit herrlichen Blick über das vordere Zillertal und gleich neben dem Skilift Kaltenbach 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung Wohnraum mit Küche 32,17 m² einladend - offen - hell Zwei Schlafzimmer ( ca. 12,67m² + 10,88 m² ) Balkon überdacht ca. 20,60 m² Bad mit Dusche + Badmöbeln 5,22m² Gäste WC mit Möbeln 2,18 m² Abstellraum 1,97m² Küchenzeile modern Eichenparkett 3 - fach große verglaste Kunststofffenster Heizung Eigener Kellerabteil Allgemeine Räume für Fahrräder - Kinderwagen- Trockenraum Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung entfaltet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum, Licht und Qualität perfekt verbindet. Von der Diele mit Garderobe öffnet sich der Weg das modernes Wohnen auf den Punkt bringt Der offen gestaltete Wohnraum mit Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung , mit rund 32,17m² ist er großzügig, hell und einladend, die Küche überzeugt nicht nur optisch mit klaren Linien und schöner Verarbeitung machen sie zum Mittelpunkt des Alltags, der angrenzende Balkon 20,6m² ist ein Platz für Ruhe, Sonne und Auszeiten, der erweitert den Platz nach draußen. Zwei Schlafzimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten wie Hauptschlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro, es ist alles möglich. 2 Doppelbetten und 2 Schränke sind bereits vorhanden. Einziehen und leben. Das Bad überzeugt mit großer Glasdusche und das separate Gäste - WC hat eine schöne Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für kurze Wege und Ordnung. Eichen Parkettboden und weiße Zimmertüren und 3fach große verglaste weiße Kunststofffenster unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung mit niedrigen Betriebskosten. Ruhig, nachhaltig und zukunftssicher. Praktisch ist der Personenaufzug in den Tiefgaragenstellplatz ideal für den Alltag, sowie allgemeine Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Trockenkeller. Menschen die Wert auf Qualität, durchdachte Grundrisse und sofortige Nutzung legen, mit unsagbaren Ausblick über das vordere Zillertal, hier investieren Sie in Lebensqualität. Ein Einzug voll möbliert, effizient beheizt und sofort verfügbar ist selten. Für das tägliche Leben ist in Kaltenbach alles vorhanden Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof.... [Mehr]
