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OK6292 Finkenberg / 67,1m² / 3 Zimmer
€ 5.201,19 / m²
#Balkon #möbliert
Wohnen am Hochsteg Diese Wohnung in Finkenberg verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem modernen, sehr gepflegten Innenausbau und zwei großzügigen Außenbereichen. Auf rund 67,10 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine zentral angelegte Diele. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Küche, Böden, Möblierung und weitere Bereiche der Innenausstattung wurden erneuert beziehungsweise modernisiert und bilden ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung kann damit ohne umfangreiche weitere Maßnahmen übernommen und genutzt werden. Der Grundriss ist klar und funktional organisiert. Von der zentralen Diele werden die einzelnen Bereiche der Wohnung erschlossen. Der großzügige Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere, gut proportionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und können beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und vollständig eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über ein integriertes WC und fügt sich ebenso in den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit insgesamt rund 18 m² Fläche. Der größere Balkon erstreckt sich entlang einer Gebäudeseite und schafft einen großzügigen Außenbereich; ein zweiter Balkon ergänzt die Wohnung auf der gegenüberliegenden Seite. Dadurch verfügt die Wohnung über Außenflächen auf zwei Seiten des Gebäudes. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerbereich mit rund 14 m² sowie ein Außenabstellplatz. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kombination aus drei gut nutzbaren Wohnräumen, zwei Balkonen, separater Küche, großzügigem Keller und eigenem Stellplatz schafft eine vielseitig nutzbare Wohnung, die sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf interessant ist. Zusätzliche Kaufmöglichkeit im selben Gebäude Im selben Gebäude befindet sich eine weitere, eigenständige Wohnung mit rund 38,4 m² Wohnfläche, die ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Diese Einheit kann separat oder – bei entsprechendem Interesse und Verfügbarkeit – gemeinsam mit der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung erworben werden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, zwei voneinander getrennte Wohneinheiten an einem Standort zu erwerben. Beispielsweise kann die größere Wohnung selbst bewohnt und die kleinere Einheit separat vermietet werden. Ebenso bietet sich die zusätzliche Wohnung für Familienangehörige, Gäste oder andere individuelle Nutzungskonzepte an. Beide Wohnungen sind eigenständige Einheiten und werden separat angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb ist nach Verfügbarkeit möglich. Weitere Informationen und Unterlagen zur zweiten Wohnung stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
6292 Finkenberg / 38,18m² / 2 Zimmer
€ 4.688,32 / m²
#Terrasse
Top W1 ist eine kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 38,18 m² Wohnfläche und einer für diese Wohnungsgröße außergewöhnlich großzügigen Terrassenfläche von rund 19 m². Die Wohnung befindet sich auf der unteren Eingangsebene des Hauses und verfügt über einen separaten Zugang, wodurch sie innerhalb des Gebäudes angenehm eigenständig positioniert ist. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet. Wohn- und Schlafbereich sind voneinander getrennt, ergänzt durch eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Besonders prägend ist der direkte Bezug zur vorgelagerten Terrasse: Sie schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die kompakte Wohnfläche um einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlich erhaltenen Zustand und vermittelt einen angenehmen, unkomplizierten Wohncharakter. Die überschaubare Größe, die eigenständige Zugangssituation und der großzügige Außenbereich ergeben eine interessante Kombination für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten, ohne auf einen privaten Freiraum verzichten zu wollen. Zur Einheit gehören außerdem ein separater Abstellraum mit rund 4 m² sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche praktische zusätzliche Flächen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Mit ihrer klaren 2-Zimmer-Struktur, der großzügigen Terrasse und der Lage in Finkenberg bietet Top W1 eine kompakte Wohneinheit mit einem für diese Größenklasse bemerkenswerten Verhältnis zwischen Innen- und Außenfläche. Ergänzend besteht derzeit die Möglichkeit, eine weitere, größere Wohnung im selben Gebäude separat zu erwerben. Dadurch kann sich bei entsprechendem Bedarf auch eine interessante Kombination zweier eigenständiger Wohneinheiten innerhalb derselben Liegenschaft ergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
6292 Finkenberg / 163m² / 3 Zimmer
€ 5.214,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Die schöne Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und erstreckt sich über das oberste Stockwerk inklusive Dachgeschoss. Großzügige ca. 160 m² reine Wohnfläche verteilen sich exklusiv auf zwei Ebenen. Vom Stiegenhaus gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad sowie einer privaten Sauna im Master Bedroom. Zwei von allen Räumen aus begehbare Balkone schmiegen sich um das Stockwerk. Hochwertige Ausstattung und edle Materialien wurden verwendet und präsentieren sich auch heute noch zeitlos schön und exquisit ausgewählt. Über eine interne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, der sich mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich von rund 90 m² zeigt. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sowohl von der Küche, dem Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusätzlich eröffnet sich vom Wohnzimmer ein vierter Balkon, und ein fünfter Balkon an der Küche bietet weiteren Freiraum und viele Sonnenstunden. Ein tolles Objekt mit viel Platz – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – in einer äußerst attraktiven Lage!... [Mehr]


