Suchergebnisse für "Matthäus Herzog Straße, 4030 Linz"

Parkplätze zu vermieten in 4030 Linz In der Schörgenhubstraße werden 6 Parkplätze vermietet. Für € 70 monatlich können Sie einen Stellplatz erwerben. Gerne können Sie auch mehrere Plätze anmieten. Maximale Mietdauer beträgt 12 Monate. Parkplätze Nr. 8 bis 11 und Nr. 41 und 42 Lage Die Erlebnisoase Schörgenhub ist in unmittelbarer Nähe, sowie mehrere Busstationen. In kurzer Zeit sind viele Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten etc. Das Naherholungsgebiet Wasserwald zu erreichen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit Baumbestand und einem kleinen Bach. Ein Paradies für Kinder zum Spielen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 unter Verwendung hochwertigster Materialien als Wohnbereich neu ausgebaut. Hier beeindruckt die hervorragende Planung mit den hoch bis in die Schräge ausgebautem Dachraum. Dass hier hervorragend gedämmt wurde, ist dem Energieausweis zu entnehmen. Neben großen Schiebeelementen wurden zur Belichtung Fenster vom Tischler verbaut. Ebenso beeindruckend ist die südseitig dem Wohnbereich mit - hier offen gestalteter - Küche vorgelagerte und durchwegs überdachte Terrasse. Ein schöner Kaminofen, der zentral im Raum gesetzt wurde, grenzt den Bereich zum Fernsehen ab. Dass auch das Kinderzimmer mit einer Treppe in den darüber liegenden Dachbereich, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum samt Fenster oder das großzügige Badezimmer hohen Ansprüchen genügen werden, wird bei der Besichtigung überzeugen. Vor allem aber werden Liebhaber von Weinen hier beste Bedingungen finden. Durch die bisherige Nutzung als Vinothek ist der ausgebaute Keller mit Bar eine absolute Seltenheit. Neben einem großen als Seminar-, Besprechungs- oder Partyraum nutzbaren Bereich stehen neben Technikraum, Lagerraum, ein eigens klimatisierter Weinkellerraum und Küche zu Verfügung. Ein zum Gang offener Bereich bietet zusätzlichen P... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung im 5. Stockwerk eines Wohnhauses, das Mitte der achtziger Jahre errichtet wurde, ist über zwei Fahrstühle erreichbar. Das Stiegenhaus ist großzügig dimensioniert und hell. Ebenso wurde die Beleuchtung am Gang erneuert. Die Wohnung selbst verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, Diele, Badezimmer, Abstellraum und separate Toilette. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, so wie die gesamte Wohnung nach Westen hin ausgerichtet und dadurch sehr hell, sonnig und hervorragend nutzbar. Sie bietet einen ansprechenden Ausblick in Richtung Linz und zum Nachbarhaus. Die Wohnung selbst ist in einem durchaus abgewohnten Zustand und sind diverse Modernisierungsmaßnahmen zweifellos notwendig. Das Haus selbst ist in einem recht guten Zustand. Ein großer Anteil dieser Wohnungen wurde in den letzten zehn Jahren bereits verkauft weswegen nur noch wenige Mieter im Haus wohnen. Die Anlage verfügt über Kellerabteile, eine Tiefgarage im Erdgeschoss, einen eigenen Parkplatz und großzügige Freiflächen. Zwischen den beiden Wohnblöcken ist ein Spielplatz, der benutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ebenso ein eigener Abstellplatz im Freien. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind hier hervorzuheben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentliche Verkehrsanschluss sind vorhanden. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese sehr sonnige, helle und ca. 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1963/64 errichtet, wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Zwei Loggien, wobei eine verglast ist und als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann, stehen außerdem zur Verfügung. Durch die optimale Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, direkte Verkehrsanbindung, Kindergarten, Volksschule,?..) bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erwerben Sie Ihre neue Immobilie mit großartiger Verkehrsanbindung in Kleinmünchen Die Wohnung liegt im 1 Stock - Lift vorhanden- eines Wohnhauses aus dem Jahr 2005 und besticht mit einer guten Raumaufteilung. Von einem zentralen Gang aus, sind alle Wohnräume erreichbar. 2 Schlafzimmer bieten einer Familie Platz und/oder ermöglichen ungestörtes Homeoffice. Die Wohnessküche mit einem gemütlichen Balkon ist ein absolutes Highlight und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum entspannen und wohlfühlen. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist in hervorragendem Zustand. Ein separates WC und ein Abstelltraum komplettieren die Zimmeraufteilung. Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Key Facts: •2 Schlafzimmer, Wohnessküche mit gemütlicher Balkon, Abstellraum, Bad, separates WC •WC mit Handwaschbecken •großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zum Balkon •Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil •Badezimmer mit Badewanne •separates WC •Lift vorhanden •Erstklassige Verkehrsanbindung •Tolle Infrastruktur Lage & Infrastruktur: Die Eigenumswohnung liegt in Kleinmünchen im Süden von Linz in einem ruhigen Wohngebiet. Durch die zentrale Lage ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben und Geschäfte des täglichen Lebens und Restaurants sind fussläufig erreichbar. Auch im Individualverkehr ist Kleinmünchen gut erschlossen und sowohl Autobahn als auch die Umfahrung Ebelsberg sind in kürzester Zeit zu erreichen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 66,13 kWh/m2a, f Gee = 1,31 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung liegt westseitig im 5. Obergeschoss einer Mitte der 80er Jahre von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichteten Anlage und wird direkt von diesem Unternehmen von uns verkauft. Die Wohnung ist über eine zentrale Diele, von wo aus zwei Abstellräume, das Badezimmer, die Toilette, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie der großzügige offen gestaltete Wohnessbereich aufgeschlossen ist. Eine schöne gut nutzbare Loggia steht auch zur Verfügung und bietet viel Platz und eine schöne Aussicht. Bei Bedarf kann die Küche vom Essbereich abgetrennt werden und wäre dann geschlossen. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist durchschnittlich bis abgewohnt und sind Modernisierungsarbeiten im Innenbereich zu erwarten. Insbesondere Malerei, Sanitärbereiche oder Böden sowie Elektrik sind wohl zu machen. Die Energiekennzahl ist für das Alter hervorragend. Beheizt wird zentral mit Radiatoren und Fernwärme. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Garage, ist mit zwei Aufzügen und einem großen Stiegenhaus ausgestattet, hat zwei Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen und teilt sich mit dem Nachbarhaus einen Spielplatz. Ein Stellplatz im Freien und ein eigenes Kellerabteil sind im Preis enthalten. Große Freiflächen zum Spielen stehen zusätzlich zur Verfügung. Hervorragende Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftlicher Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem ca.120 m² großen Eigengarten. Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage wurde ca. 2018 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Lift und verfügt über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten, wo auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools bestünde. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche. Alle Wohnräume sind mit einem Vinylboden, das Badezimmer, der Vorraum und das WC sind mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Der Duschbereich mit integriertem Bodenablauf ist barrierefrei. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden mit Funkausstattung. Ein Tiefgaragenplatz und ein freier Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft werden Sie begeistern. Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus. Eine Bushaltestelle ins Zentrum von Linz befindet sich direkt vorm Haus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage mit ca. 66 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 15 m². Der anschließend großzügig angelegte Eigengarten mit einer Fläche von ca. 153 m² bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnanlage wurde ca. 2013/14 generalsaniert bzw. erweitert und 4 Eigentumswohnungen errichtet. Der eigene Wohnungszugang mit eigenen überdachten Eingangsbereich und Haustüre vermittelt den Flair eines kleinen Reihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete und großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten und abgeschlossenen Garten. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde ein sehr großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche. Alle Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung. Beheizung derzeit mittels Gas Zentralheizung, Radiatoren und Fußbodenheizung im Badezimmer (Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses ist gerade in Abklärung). Ein Carportabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² und ein eigener Gartenabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Wohnbaudarlehen von ca. ? 17.000,- kann, bei Erfüllung der Förderkriterien durch den Käufer, übernommen werden. Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nac... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ACHTUNG: ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (KEINE Telefonanrufe) MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) BEARBEITET WERDEN - KEINE TELEFONANRUFE ! Linz/Neue Heimat: 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 52,7m² + hofseitigen BALKON in der Siemensstraße In sehr zentraler Lage erwartet Sie diese äußerst gemütliche Mietwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche Die Küche verbleibt ABLÖSEFREI in der Wohnung. Hervorzuheben ist ein hofseitiger Balkon. Die monatliche Miete inkl. MwSt., BK beträgt ? 590,06 (Nettomiete: ? 438,92 +Ust, Netto BK: ? 97,50 + Ust) exkl. HZ und Strom Die Heizkosten werden mtl. akontiert id H von brutto ? 86,64 vorgeschrieben (nich in den o.a. BK enthalten) Kaution: ? 2.100,- Honorar: ? 1.460,69 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

WOHNG''SCHEID Stadt. Qualität. Nachhaltigkeit. In einer beliebten Wohngegend von Linz im Bäckermühlweg 41a entsteht eine einzigartige, nachhaltige und geförderte Wohnhausanlage der LAWOG. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier im 3. Bauabschnitt insgesamt 27 geförderte Eigentumswohnungen mit sehr guter Ausstattung. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 54 m² bis hin zu 4-Zimmer Wohnungen mit 85 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über Freiflächen in Form von Eigengärten oder Balkonen und/oder Loggien. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Das Projekt "Wohng'scheid" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. DIE WOHNUNG Die hier angebotene 54,43 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Bad - WC - Loggia Der angeführte Kaufpreis i Hv. EUR 233.421,13 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Linz-Wegscheid ist im südlichen Teil der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil bietet Bewohnern neben dem fußläufig erreichbaren Maximarkt mit Restaurant, Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Seniorenzentrum, Minigolfplatz, die Sportunion Kleinmünchen und eine Pfadfindergruppe. Ein Ärztezentrum bietet den dortigen Bewohnern eine medizinische Versorgung aller Art und eine Apotheke ergänzt das Angebot der Gesundheitsvorsorge perfekt. Zu erreichen ist Linz/Wegscheid über die Salzburger Straße oder die Mühlkreisautobahn A7. Der öffentliche Verkehr besteht hauptsächlich aus dem Bahnhof Wegscheid. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch Haltestellen der Buslinien 43,41, 12, 70-73 und 25. Das Zentrum von Linz ist in ca. 5 km erreichbar. AUSSTATTUNG -Loggien/Balkone und/oder Eigengärten -Nahe Stadtzentrum -Top Raumaufteilung -Barrierefreiheit -Schlüsselfertig mit sehr guter Ausstattung -Tiefgaragenplatz -Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe FERTIGSTELLUNG Baustart: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 *Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung und die Visualisierungen können von der Standardausstattung abweichen und dienen als symbolische Darstellung. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [Tel] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

WOHNG''SCHEID Stadt. Qualität. Nachhaltigkeit. In einer beliebten Wohngegend von Linz im Bäckermühlweg 41a entsteht eine einzigartige, nachhaltige und geförderte Wohnhausanlage der LAWOG. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier im 3. Bauabschnitt insgesamt 27 geförderte Eigentumswohnungen mit sehr guter Ausstattung. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 54 m² bis hin zu 4-Zimmer Wohnungen mit 85 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über Freiflächen in Form von Eigengärten oder Balkonen und/oder Loggien. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Das Projekt "Wohng'scheid" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. DIE WOHNUNG Die hier angebotene 74,93 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Loggia Der angeführte Kaufpreis i Hv. EUR 306.016,70 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Linz-Wegscheid ist im südlichen Teil der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil bietet Bewohnern neben dem fußläufig erreichbaren Maximarkt mit Restaurant, Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Seniorenzentrum, Minigolfplatz, die Sportunion Kleinmünchen und eine Pfadfindergruppe. Ein Ärztezentrum bietet den dortigen Bewohnern eine medizinische Versorgung aller Art und eine Apotheke ergänzt das Angebot der Gesundheitsvorsorge perfekt. Zu erreichen ist Linz/Wegscheid über die Salzburger Straße oder die Mühlkreisautobahn A7. Der öffentliche Verkehr besteht hauptsächlich aus dem Bahnhof Wegscheid. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch Haltestellen der Buslinien 43,41, 12, 70-73 und 25. Das Zentrum von Linz ist in ca. 5 km erreichbar. AUSSTATTUNG -Loggien/Balkone und/oder Eigengärten -Nahe Stadtzentrum -Top Raumaufteilung -Barrierefreiheit -Schlüsselfertig mit sehr guter Ausstattung -Tiefgaragenplatz -Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe FERTIGSTELLUNG Baustart: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 *Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung und die Visualisierungen können von der Standardausstattung abweichen und dienen als symbolische Darstellung. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [Tel] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

WOHNG''SCHEID Stadt. Qualität. Nachhaltigkeit. In einer beliebten Wohngegend von Linz im Bäckermühlweg 41a entsteht eine einzigartige, nachhaltige und geförderte Wohnhausanlage der LAWOG. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier im 3. Bauabschnitt insgesamt 27 geförderte Eigentumswohnungen mit sehr guter Ausstattung. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 54 m² bis hin zu 4-Zimmer Wohnungen mit 85 m². Alle Wohnungen verfügen entweder über Freiflächen in Form von Eigengärten oder Balkonen und/oder Loggien. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Das Projekt "Wohng'scheid" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. DIE WOHNUNG Die hier angebotene 73,63 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Loggia/Balkon Der angeführte Kaufpreis i Hv. EUR 301.760,39 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Linz-Wegscheid ist im südlichen Teil der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil bietet Bewohnern neben dem fußläufig erreichbaren Maximarkt mit Restaurant, Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Seniorenzentrum, Minigolfplatz, die Sportunion Kleinmünchen und eine Pfadfindergruppe. Ein Ärztezentrum bietet den dortigen Bewohnern eine medizinische Versorgung aller Art und eine Apotheke ergänzt das Angebot der Gesundheitsvorsorge perfekt. Zu erreichen ist Linz/Wegscheid über die Salzburger Straße oder die Mühlkreisautobahn A7. Der öffentliche Verkehr besteht hauptsächlich aus dem Bahnhof Wegscheid. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch Haltestellen der Buslinien 43,41, 12, 70-73 und 25. Das Zentrum von Linz ist in ca. 5 km erreichbar. AUSSTATTUNG -Loggien/Balkone und/oder Eigengärten -Nahe Stadtzentrum -Top Raumaufteilung -Barrierefreiheit -Schlüsselfertig mit sehr guter Ausstattung -Tiefgaragenplatz -Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe FERTIGSTELLUNG Baustart: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 *Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung und die Visualisierungen können von der Standardausstattung abweichen und dienen als symbolische Darstellung. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [Tel] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]