Immobilien in 6215 Achenkirch

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achenkirch – einem großzügigen, architektonisch durchdachten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009, das in sehr schöner Hanglage auf zwei Ebenen und 190 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Auf einem 754 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und moderne Nachhaltigkeit perfekt mit alpinem Lebensgefühl. Das technologische Herzstück bildet eine zukunftssichere Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, kombiniert mit einer modernen Solaranlage. Dank dieser innovativen Technik ist sowohl effizientes Heizen im Winter als auch eine angenehme Kühlung im Sommer garantiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt ein edler Echtholzkamin, der zu entspannten Stunden vor offenem Feuer einlädt. Das gesamte Haus verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Riesige Fensterfronten fluten den Raum mit reichlich Tageslicht und geben den Blick ins Grüne frei. Praktische Stauräume wie eine große Speis und ein separater Wäscheraum optimieren den Alltag. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier faszinieren besonders die hohen Räume mit sichtbarem Dachstuhl, die im Zusammenspiel mit edlem Holzboden ein einzigartiges, luftiges und gleichzeitig gemütliches Raumgefühl schaffen. Oberlichter und Dachfenster sorgen für ein Maximum an natürlichem Lichteinfall und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die obere Etage ist als private Wellness-Oase konzipiert: Das Hauptbadezimmer begeistert mit Badewanne, Dusche und einer eigenen Sauna. Von hier aus – sowie direkt vom angrenzenden Schlafzimmer mit stilvollem Ankleideraum – haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse im Obergeschoss, die einen unverbauten Weitblick garantiert. Flexibilität wird in diesem Haus großgeschrieben: Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das sich ideal für Gäste oder Jugendliche eignet. Da das Haus über zwei separate Eingänge verfügt, lässt sich eines der Zimmer perfekt als Büro auf der zweiten Ebene nutzen – ideal für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice oder für Kundenempfänge. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der weitläufige Garten in absoluter Traumlage lädt zum Entspannen ein und rundet dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Achenkirch – einem großzügigen, architektonisch durchdachten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009, das in sehr schöner Hanglage auf zwei Ebenen und 190 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Auf einem 754 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und moderne Nachhaltigkeit perfekt mit alpinem Lebensgefühl.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Haus in Achenkirch mit teilweise Freizeitwohnsitzwidmungrund 946 m² Grundstück in Hanglageca. 110 m² Wohnfläche EG und OGca. 48 m² Kellerunverbaubare Aussichtteilweise saniert Doppelgarage mit Lagersofort verfügbar Gerne senden wir Ihnen unsere Objektunterlagen zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in Achenkirch (6215) ist ein Neubau und steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die Etatenwohnung verfügt über 2,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 83 m² sowie einen Balkon mit einer Fläche von 57 m². Beheizt wird die Wohnung über Geothermie. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Alte Mühle am Mühlbach, Hausnr. 175, A-6215 Achenkirch. Ehemalige Mühle von 1702 / Neubau 1990 3,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss, Hochparterre, Terrasse, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz Teilmöbliert + 250,-€ Energie Kosten 1. Raumflächen: WC 205 cm x 115 cm = 002,357 m² Speisekammer 205 cm x 115 cm = 002,357 m² Bad 245 cm x 205 cm = 005,022 m² Schlafzimmer 445 cm x 430 cm = 019,135 m² Flur 450 cm x 200 cm = 009,000 m² Küche 420 cm x 430 cm = 018,060 m² Wohnzimmer 415 cm x 460 cm = 019,090 m² Eingangsbereich 400 cm x 200 cm = 8,0 m² Teilnutzung 75% = 006,000 m² Waschküche 220 cm x 410 cm = 009,020 m² Balkon 140 cm x 2100 cm = 29,40 m² 50% = 14,700 m² Gesamt m² = 104,741 m² 2. Außen- u. Sonderflächen: Garage 500 cm x 400 cm = 020,000 m² Garten-/Rasenfläche ca. = 150,000 m² Kobel 150 cm x 200 cm = 003,000 m² 1 Stellplatz 1 Besucherstellplatz Holzhütte (Schupfen) = 008,500 m² Telefonisch erreichbar von Do-Mo 18-20 Uhr Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück und viel Freiraum zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu bei SH-Immobilien GmbH - In idyllischer und ruhiger Lage von Achenkirch – nur wenige Schritte vom See entfernt – gelangt diese attraktive Praxis- bzw. Büroräumlichkeit ab sofort zur Vermietung. Die Immobilie wird derzeit noch von einem Psychologen genutzt und eignet sich daher ideal als Praxis für Therapie, Coaching, Beratung oder als stilvolles Büro für Dienstleister verschiedenster Branchen. Details zur Immobilie: 1 heller, ca. 25m2 großer gut geschnittener Raum1 kleinerer Raum für Büro etc. Separates WCRuhige Lage in Seenähe Angenehmes, professionelles Umfeld Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort startklar für Ihr Business Die freundliche Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung schaffen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und entspannte Kundentermine. Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr Business in einer der schönsten Regionen Tirols! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Dieses 2001 fertig gestellte Tiroler Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Achenkirch und offeriert Ihnen fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ob joggen auf der anliegenden Forstmeile oder romantische Spaziergänge im Wald und vieles mehr bietet Ihnen diese traumhafte Lage... !!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#ruhig

Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist seine Lage und die Freizeitwidmung. Hier, wo andere von weit her anreisen, um dem Alltag zu entfliehen, öffnen Sie einfach nur Ihre Haustür und spazieren hinaus zum Krafttanken. !!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. !!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

2.OG mit 63,3m²; 3 Zimmer (2 getrennte Zimmer + offener Wohnbereich); Küche mit Einbauten; Abstellraum; Bad (mit Fenster) mit Badewanne und Duschaufbau und WC; südseitiger Balkon mit ca. 6,4m² und einem Carportstellplatz und Kellerabteil im EG von außen zugänglich. Im Anbau im Erdgeschoß befinden sich die einzelnen Abstellräume, der Heizraum und Müllraum mit gesondertem Zugang; der Hauseingangsbereich ist großzügig überdacht; eine Gartenfläche für die Allgemeinnutzung sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen war ursprünglich ein Personal bez. Gästehaus, zugehörig zum Gasthof "Tiroler Weinhaus". Im Jahr 1996 wurde das Haus generalsaniert und in 5 Eigentumswohneinheiten umgebaut. Vom Dach bis EG wurde alles erneuert -angefangen von jeder Installation / Heizung / Sanitär / Elektro usw. bis hin zu Fenster, Türen, Fußböden, wurde alles erneuert, damit diese Einheiten dem Wohnungseigentumsgesetz bzw. den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen. Im Jahr 2017 wurde die gesamte Nordseite am Haus neu isoliert und die Fassadenverkleidung erneuert. Die Dämmung wurde dem neuesten Standard angepasst. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt, sämtliche Spenglerarbeiten erneuert und das gesamte Dachgeschoß mit zusätzlicher Wärmedämmung (Gesamtstärke 18cm) isoliert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde beim Wohnzimmer Top 5 eine Dachgaupe angebracht. Ebenfalls mit dieser Dämmung und neuen Fenstern – 3fach verglast. Im Jahr 1995 wurde für das gesamte Haus ein Nutzwertgutachten erstellt. Ergänzt man dieses um die nachfolgenden kleinen Umbauten, könnte man die Einheiten auch wieder einzeln als Wohnungseigentum verkaufen. Lage: Unverbaubare Lage; die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet; das Mehrfamilienhaus liegt inmitten der schönen Bergwelt des Achensees; direkter Loipeneinstieg; Haltestelle für die allgemeinen Buslinien sowie für den Skibus 1 Gehminute entfernt; Skigebiet Christlum ca. 2,5km entfernt; Nordufer des Achensees in ca. 4km... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 6) mit ca. 81,96 m² befindet sich im DG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Vom großen Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis sind bereits zwei Tiefgaragenplätze, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.Weitere verfügbare Wohnungen: Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,-Top 2: ca. 81,97 m², ca. 25,20 m² Terrasse, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 542.714,-Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,-Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Achenkirch. Die Wohnung befindet sich an einem sonnigen Standort und bietet einen schönen Ausblick auf die Seekarspitze und die umliegende Bergwelt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Teilmöblierung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer breiten, bodengleichen Dusche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz. Der Designer-Grundofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzt den hellen Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss stehen ein allgemeiner Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist, rundet das Angebot ab. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]