Immobilien in 6280 Hainzenberg

#Maisonette #Balkon

Schon beim Betreten wird deutlich, dass diese Wohnung keinem gewöhnlichen Grundriss folgt. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Windfang auf der oberen Wohnebene. Von hier aus befinden sich unmittelbar zwei separat begehbare Schlafzimmer – eine angenehm klare Trennung zwischen den privaten Rückzugsräumen und dem darunterliegenden Wohnbereich. Wendet man sich anschließend der Treppe zu, verändert sich die Wahrnehmung der Wohnung. Der Raum öffnet sich nach unten, während die außergewöhnliche Höhe bis in den oberen Bereich erhalten bleibt. Genau dieser Übergang gibt der Wohnung ihre besondere Architektur: Die Ebenen sind miteinander verbunden, ohne dass der offene Charakter verloren geht. Im unteren Bereich angekommen, befindet sich rechter Hand ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum mit angrenzendem WC. Ob Homeoffice, Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer oder praktischer Nebenraum – die Nutzung kann an die jeweilige Lebenssituation angepasst werden. Zusammen mit den beiden Räumen auf der oberen Ebene bietet die Wohnung damit die Möglichkeit von bis zu drei Schlaf- bzw. Individualräumen. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Küchen- und Essbereich. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und bildet gemeinsam mit dem Essplatz einen eigenständigen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen bringen Licht in den Raum und stellen gleichzeitig die Verbindung nach draußen her. Direkt vorgelagert befindet sich einer der beiden Balkone. Geschützt durch die markante Holzkonstruktion des Daches entsteht hier ein Außenbereich, der weit mehr als nur eine kleine Austrittsfläche darstellt. Es ist ein Platz zum Sitzen, Essen und Verweilen – mit freiem Blick über das Zillertal und die umliegende Berglandschaft. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der separate Wohnbereich. Hier entsteht eine andere, ruhigere Atmosphäre. Der Kamin bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt des Raumes und unterstreicht insbesondere in den Wintermonaten den alpinen Charakter der Wohnung. Auch der Wohnbereich verfügt über einen eigenen Balkon. Küche und Wohnen besitzen damit jeweils einen direkten Außenbezug. Eine weitere Besonderheit ist die offene Galerie innerhalb eines der Räume. Über eine Holztreppe erreichbar, nutzt sie die vorhandene Raumhöhe und schafft eine zusätzliche Ebene innerhalb des Raumes. Sie kann beispielsweise als Schlaf-, Rückzugs- oder Staubereich genutzt werden. Gerade dieses Detail verleiht der Wohnung Individualität, ohne dass sie deshalb als klassische Maisonette beschrieben werden muss. Die im Jahr 2021 erfolgte Sanierung verbindet moderne Ausstattung mit Elementen, die zum Charakter des Hauses und zur Region passen. Zeitgemäße Oberflächen, die moderne Küche und das großzügig gestaltete Badezimmer treffen auf sichtbare Holzkonstruktionen, besondere Raumhöhen und den Kamin im Wohnbereich. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und modern mit bodennaher Dusche, breitem Waschtisch und einer zurückhaltenden Materialwahl. Ein zusätzliches WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Was diese Immobilie letztlich auszeichnet, lässt sich jedoch nicht auf einzelne Ausstattungsmerkmale reduzieren. Es ist das Zusammenspiel aus verschiedenen Ebenen, außergewöhnlicher Raumhöhe, bis zu drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Individualräumen, zwei Balkonen, Kamin und der erhöhten Aussichtslage über dem Zillertal. Dadurch entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigenständigem Charakter – für Menschen, die Großzügigkeit nicht ausschließlich in Quadratmetern messen, sondern in Raumgefühl, Aussicht und Wohnqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie haben sich etwas besonderes verdient? Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen. Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte. Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen. Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre. Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen. Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen. Edle Dielenböden Raumhohe Türen Küche in höchster Qualität En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich Sauna Sonnenschutz Doppelgarage mit E- Ladestation Carport und zusätzliche Stellplätze PV-Anlage Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Modernste Haustechnik Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum... Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung Die Liste ließe sich noch lange fortführen. Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbes... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo andere Urlaub machengroßes Wohngebäude mit drei eigenständigen Wohnungenspektakuläre Aussichtslage an der Straße Richtung Gerlos Wohnflächen: EG rd 63 m², 1. OG und 2. OG je rd. 83 m²3 Balkone, 1 Terrasse und weitere Freiflächen für Gartenmöbel, Topfpflanzen, Aufstellpool etc.eine Garage, weitere Autoabstellplätze im Freien Skihäuschen zur Lagerung der Sportgerätezum Selberbewohnen und/oder Vermieten... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie haben sich etwas besonderes verdient? Hier wartet ein außergewöhnliches Architektenhaus in einzigartiger Aussichtslage auf neue Eigentümer die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. In sonniger, unverbaubarer Lage im 'schönsten Tal der Welt' wurde in hochwertigster Bauweise ein detailliert durchdachter Wohntraum auf 3 Ebenen geschaffen. Durch den L-Förmigen Grundriss und die riesigen Fensterflächen ergibt sich ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, wobei ein blickgeschütztes Konzept gewahrt werden konnte. Luftige Raumhöhen, gepaart mit einer fliessenden Architektur sowie die Verwendung natürlicher Materialien ergeben ein helles und warmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses, eröffnet sich der sagenhafte Ausblick auf die Zillertaler Alpenwelt. Von allen Wohnräumen ist diese schöne Aussicht zu genießen. Zudem sorgen großzügige Terrassen dafür, daß das Wohnen auch im Außenbereich ein uneingeschränkter Genuss ist. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein verglaster Kamin für gemütliche Atmosphäre. Ein beeindruckender Pool, ebene Rasenfläche und sogar ein Bachlauf auf dem fast 900m² großen, perfekt ausgerichteten Grundstück lassen in Kombination mit professioneller Gartengestaltung auch Draußen keine Wünsche offen. Auf gut ausgebauter Straße ist einwandfreie Zufahrt auch im Winter problemlos. Durch die Seehöhe von knapp 900m wohnen Sie generell weit über den Talnebeln und genießen die kristallklare Aussicht bereits am frühen Morgen. Edle Dielenböden Raumhohe Türen Küche in höchster Qualität En-Suite Schlafzimmer mit großem, hellem Bad und separater Ankleide Flexible Nutzungsmöglichkeit, Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist möglich Sauna Sonnenschutz Doppelgarage mit E- Ladestation Carport und zusätzliche Stellplätze PV-Anlage Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Modernste Haustechnik Großzügige Nebenräume, Werkstatt, Lager, Partyraum, Wirtschaftsraum... Sehr hochwertige Ausstattung, excellente Bauausführung Die Liste ließe sich noch lange fortführen. Insgesamt eine sehr hochwertige und wertbes... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienglück im Zillertal – 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse & Bergblick sofort bezugsbereit Highlights auf einen Blick: - großzügige 4-Zimmer-Wohnung • familienfreundliches Raumkonzept • Wohnküche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens E-Geräten inklusive • Wohnung komplett möbliert • großzügige 4-Zimmer-Wohnung • gemauerter Kachelofen für wohlige Wärme • edler Echtholzparkett in allen Räumen • große Panoramaterrasse mit Grillkamin in Waldrandnähe • zwei zusätzliche Balkone mit herrlichem Ausblick • zwei Carport-Abstellplätze inklusive • leistbares Wohnen in traumhafter Lage Objektbeschreibung: Wohnen mit Weitblick Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten und großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen nahtlos in die freie Natur übergeht. Von der Panoramaterrasse mit Grillkamin genießt man einen wunderbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt – ein idealer Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-E-Geräten ist funktional und stilvoll zugleich, perfekt für gemeinsame Kochmomente im Familienalltag. Raum für Familie & Rückzug Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Bäder sowie die große Panoramaterrasse und zwei Balkone sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Wohnung ist komplett möbliert – einziehen, wohlfühlen und genießen. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht jedem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. Einziehen, den Blick schweifen lassen und die Zillertaler Lebensart genießen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Diese Wohnung verbindet wohnliche Qualität, durchdachte Ausstattung und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Sportbegeisterte, die das Zillertal zu ihrem Zuhause machen möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infos zur 3 Zimmerwohnung in Hainzenberg im Überblick: • ca. 78,00m² Wohnfläche • Wohnküche mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad/ WC • Abstellraum • Kellerabteil • 2 Carportplätze • Terrasse • Gartenmitbenutzung • separater Eingang Schlüsselkriterien für die Mietvergabe: • Singel oder Paar • aufrechtes Arbeitsverhältnis ( mind. 3 Monate) • Mieterselbstauskunft • Nutzung: Hauptwohnsitz! Haustiere sind leider nicht erlaubt! Ihre Vorteile im Überblick: • Bezugstermin ab 1.10.2026 • gepflegter Zustand • Küche möbliert • Schi- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe • sehr gutes Preisleistungsverhältnis! Nebenkosten für Mieter: • Kaution Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immobilien-zillertal.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• zum Sofortbezug! • in Aussichtslage am Hainzenberg • großzügige Sonnenterrasse mit unverbaubarem Ausblick • Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 1300 m² • komplett möbliert mit hochwertigem Vollholzmobilar inkl. Einbauküche • Kachelofen in Kombination mit Elektroheizung • Garage und Carport Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]