Immobilien in 6135 Stans

#Hanglage

Sehr schönes Grundstück mit Altbestand in sonniger Aussichtslage zu verkaufen Manche Immobilien kauft man wegen des Hauses. Andere wegen der Möglichkeiten. Und genau darum geht es bei diesem besonderen Angebot in Stans. In attraktiver, sonniger Wohnlage gelangt ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus zum Verkauf, das vor allem eines bietet: außergewöhnliches Potenzial für die Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick über Stans, das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und moderner Wohnbebauung. Platz für neue Wohnideen Der vorhandene Altbestand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer unterschiedliche Möglichkeiten. Denkbar wäre – selbstverständlich vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – beispielsweise die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, eines großzügigen Zweifamilienhauses oder eines Mehrgenerationenhauses. Gerade für Familien ist die Idee eines Mehrgenerationenhauses besonders spannend: Eltern, Kinder und Großeltern leben an einem Ort, verfügen aber über eigenständige Wohnbereiche. Alternativ können mehrere separate Wohneinheiten geschaffen werden. Die Kombination aus Grundstück, Hanglage und Aussicht macht hier den Unterschied. Wohnen in Stans Stans verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit der zentralen Lage im Tiroler Unterland. Schwaz befindet sich praktisch vor der Haustüre, auch die umliegenden Gemeinden sowie das Inntal sind rasch erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, viel Natur und die Tiroler Bergwelt prägen die Umgebung. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Lebens und wichtige Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Highlights auf einen Blickattraktive Aussichtslage in Stanssonniges Grundstück in gewachsenem Wohngebiet Altbestand vorhandeninteressantes Entwicklungspotenzialideal für ein individuelles neues Wohnkonzept Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses denkbarbeeindruckender Blick über das Inntal und auf die Tiroler Bergwelt Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit Hier geht es nicht nur um das, was heute steht. Es geht darum, was hier morgen entstehen könnte. Wer schon länger nach einem Grundstück sucht, auf dem sich ein besonderes Zuhause für die eigene Familie oder sogar mehrere Generationen verwirklichen lässt, sollte sich diese Liegenschaft in Stans näher ansehen. Die vorliegende Anzeige enthält KI Bebauungsvorschläge. Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit von Riccabona und Eisenmann Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Moderne Büroflächen in attraktiver Gewerbelage in Stans Flexible Büroflächen | Einzelanmietung oder Kombination | Gemeinschaftliche Infrastruktur | Zahlreiche Parkplätze Ihr neuer Bürostandort mit Raum für Wachstum und individuelle Gestaltung! In attraktiver und gut frequentierter Lage in Stans stehen mehrere großzügige und vielseitig nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem etablierten Gewerbeobjekt und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Durch die unterschiedlichen Raumgrößen besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach Ihrem Bedarf anzumieten oder mehrere Einheiten miteinander zu kombinieren. Großzügiges Hauptbüro ? ca. 70,74 m² Das größte Büro verfügt über eine Fläche von rund 70,74 m² und misst ca. 13,10 x 5,40 Meter. Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und eignet sich sowohl als klassisches Großraumbüro als auch für ein individuelles Raumkonzept mit unterschiedlichen Arbeits- und Besprechungsbereichen. Chefbüro mit Besprechungsbereich ? ca. 33 m² Optional steht ein weiteres, rund 33 m² großes Büro zur Verfügung. Mit einer Größe von ca. 5,80 x 5,70 Metern bietet dieser Raum ausreichend Platz für einen repräsentativen Arbeitsplatz sowie einen integrierten Besprechungsbereich. Die Einheit eignet sich besonders als Geschäftsführungsbüro, Besprechungsraum oder hochwertiger Einzelbürobereich. Zusätzliches Büro ? ca. 32,48 m² Optional kann ein weiteres Büro mit rund 32,48 m² angemietet werden. Der Raum misst ca. 5,80 x 5,60 Meter und bietet damit ebenfalls eine großzügige und flexible Nutzungsmöglichkeit. Durch die Kombination der einzelnen Einheiten lässt sich die Bürofläche optimal an die Größe und Struktur Ihres Unternehmens anpassen. Gemeinsame Infrastruktur Für sämtliche Büroflächen steht eine gut ausgestattete gemeinschaftliche Infrastruktur zur Verfügung: Herren-WC Damen-WC separate Küche Abstellraum... [Mehr]

Multifunktionaler Fitness- & Trainingsraum in Top-Lage in Stans 120 m² | Vielseitig nutzbar | Hohe Kundenfrequenz | Zahlreiche Parkplätze Ihr neuer Standort für Fitness, Gesundheit und Bewegung! In attraktiver Lage in Stans steht dieser rund 120 m² große Multifunktionsraum zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbeobjekt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte rund um Fitness, Training, Gesundheit und Bewegung. Ein besonderer Vorteil: Ein Fitnessstudio befindet sich bereits im Haus. Dadurch profitieren Sie von einer bestehenden sport- und gesundheitsorientierten Kundenstruktur sowie einer hohen Frequenz innerhalb des Gebäudes. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die großzügige und flexibel gestaltbare Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, beispielsweise: Personal Training & Kleingruppentraining Functional Training Yoga & Pilates Physiotherapie & Bewegungstherapie Gesundheits- und Präventionsangebote Reha- und Athletiktraining Tanz- und Bewegungskurse Coaching- und Trainingskonzepte Sport- und Wellnessangebote weitere fitness- und gesundheitsbezogene Nutzungen Die offene Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept. Standort mit hoher Frequenz Die Lage innerhalb des Gewerbeobjektes bietet einen wesentlichen Standortvorteil. Durch die bereits vorhandenen Unternehmen und insbesondere das bestehende Fitnessstudio im Haus besteht eine kontinuierliche Kunden- und Besucherfrequenz. Zusätzlich stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung ? ein entscheidender Vorteil für Kunden, Mitarbeiter und Kursteilnehmer und gerade bei einem Fitness- oder Gesundheitskonzept ein wichtiger Pluspunkt. Ihre Vorteile auf einen Blick ? ca. 120 m² Nutzfläche ? flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Fitness, Gesundheit & Bewegung ? Fitnessstudio bereits im Haus ? ho... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Lagerhalle mit Büro, Verkaufsraum, Bad, WC und Hochregal Jungheinrich beste Lage Autobahnanbindung

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: ein Zuhause, das Geborgenheit, modernen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Das Reihenhaus überzeugt durch eine intelligente und effiziente Raumaufteilung mit minimalen Gangflächen und einem großzügigen Raumgefühl. In Kombination mit dem eigenen Garten bietet es den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage schätzen. Optional kann ein Keller errichtet werden und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits eine Einheit ist verkauft, aktuell stehen nur noch zwei Reihenhäuser zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights im Überblick Lage: Zentrale Situierung an der Landesstraße mit schneller Anbindung an Innsbruck (ca. 25 Minuten) und Kufstein (ca. 35 Minuten). Eingebettet in die Tiroler Berglandschaft am Fuße des Karwendelgebirges – ideal für ein entspanntes und aktives Familienleben. Wohnfläche: Ca. 115,72 qm, durchdacht aufgeteilt mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Außenbereich: Jeder Einheit ist ein eigener Garten- und Terrassenbereich zugeordnet. Die genaue Zuordnung erfolgt im Zuge des Nutzwertgutachtens. Effizientes Technikpaket: Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit inklusive, mit vorbereiteten Maßnahmen für die Errichtung eines Carports. Mit der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumplanung und attraktiver Lage bietet dieses Reihenhaus hohen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität – ideal für junge Familien und Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: ein Zuhause, das Geborgenheit, modernen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Das Reihenhaus überzeugt durch eine intelligente und effiziente Raumaufteilung mit minimalen Gangflächen und einem großzügigen Raumgefühl. In Kombination mit dem eigenen Garten bietet es den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage schätzen. Optional kann ein Keller errichtet werden und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits eine Einheit ist verkauft, aktuell stehen nur noch zwei Reihenhäuser zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights im Überblick Lage: Zentrale Situierung an der Landesstraße mit schneller Anbindung an Innsbruck (ca. 25 Minuten) und Kufstein (ca. 35 Minuten). Eingebettet in die Tiroler Berglandschaft am Fuße des Karwendelgebirges – ideal für ein entspanntes und aktives Familienleben. Wohnfläche: Ca. 115,72 qm, durchdacht aufgeteilt mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Außenbereich: Jeder Einheit ist ein eigener Garten- und Terrassenbereich zugeordnet. Die genaue Zuordnung erfolgt im Zuge des Nutzwertgutachtens. Effizientes Technikpaket: Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit inklusive, mit vorbereiteten Maßnahmen für die Errichtung eines Carports. Mit der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumplanung und attraktiver Lage bietet dieses Reihenhaus hohen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität – ideal für junge Familien und Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnfläche: ca. 97 m² perfekt durchdachter Wohnraum Zimmer: 4 separat begehbare, lichtdurchflutete Räume. Abstellraum inklusive. Außenbereich: 2 weitläufige Terrassen mit grandiosem Bergblick Parken: 2 private PKW-Stellplätze inklusive Objekttyp: Erstklassige Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus Lage: Die Wohnung befindet sich im Erholungsdorf Stans. Absolute, idyllische Ruhe in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Ab sofort zu vermieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine einzigartige Atmosphäre Schon beim Betreten dieses Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Haus – es ist ein Zuhause mit Seele. Ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Charakter, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Das im Jahr 1982 errichtete Einfamilienhaus wurde hochwertig und solide gebaut und laufend mit großer Sorgfalt gepflegt. Der Eigentümer war Tischlermeister – und genau das spürt man in vielen liebevollen Details und maßgefertigten stilvollen Einbauten, die dem Haus einen unverwechselbaren Charme verleihen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, heimelige Wohnräume sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl des Ankommens vermittelt.360 Grad Besichtigung Nützen Sie den 360 Grad-Link, um sich ein Bild zu machen. Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, müssen Sie sich bitte für die virtuelle Besichtigung anmelden: 360 Grad Tour (mit E-Mail und Tel. Nr. anmelden): tour.ogulo.com/PLKEEinliegerwohnung mit Gartenzugang Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einem außergewöhnlich großzügigen Kellerbereich bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene eigenständige Einliegerbereich im Untergeschoss. Dieser umfasst eine kleine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum und verfügt zusätzlich über einen direkten Ausgang auf eine eigene Terrasse sowie in den Garten – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich im Keller eine ca. 56 m² große Werkstätte, die derzeit als Hobby- bzw. Arbeitsbereich genutzt wird. Dieser Bereich kann ohne größeren Aufwand entweder der bestehenden Einliegerwohnung zugeschlagen oder auch eigenständig als zusätzliche kleine Wohneinheit gestaltet werden. Dadurch eröffnet sich außergewöhnliches Potenzial für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder eine separate Vermietung. Ein weiteres seltenes Detail ist der vorhandene Luftschutzkeller, der die massive und äußerst solide Bauweise des Hauses zusätzlich unterstreicht. Das Herzstück des Hauses bleibt jedoch seine unvergleichliche Wohnatmosphäre: Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Natur direkt ins Haus und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit ständigem Blick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Ob beim ersten Sonnenlicht über den Bergen im Osten oder beim Abendrot über dem westlichen Tal – hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Ergänzt wird die Wohnebene durch einen Balkon sowie eine großzügige, überdachte West-Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern und einen Logenplatz mitten in der Tiroler Bergwelt schaffen. Das ca. 766 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Ruhe und familiäres Leben im Grünen. Solide Bauweise, heiztechnisch mehrfach abgesichert Die solide Ziegel-Massivbauweise mit klassischem Satteldach bildet die wertbeständige Grundlage dieses Hauses. Die Ausstattung umfasst unter anderem Holzfenster mit Isolierverglasung, unterschiedliche Beschattungssysteme sowie eine Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Eine Vorbereitung für einen gemütlichen Kamin / Kachelofen ist vorhanden. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf außergewöhnlichem Niveau: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für maximale Versorgungssicherheit und energieeffizientes Wohnen. Neben einer Photovoltaikanlage verfügt das Haus über eine Solarthermieanlage, die die Kraft der Sonne zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung nutzt. Ergänzt wird dies durch eine modernisierte Heizungsanlage mit Öl- und Pelletsheizung inklusive groß dimensioniertem, neuem Pelletsspeicher. Dadurch arbeitet das Heizsystem redundant, äußerst effizient und besonders nachhaltig – eine seltene Kombination aus modernem Energiekonzept, Komfort und langfristiger Werthaltigkeit. Der gepflegte Zustand des Hauses eröffnet zugleich die Möglichkeit, die Immobilie behutsam zu modernisieren und den bestehenden Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Gerade diese Kombination aus absoluter Ausnahme-Lage, ehrlicher Handwerksqualität, Großzügigkeit und emotionaler Ausstrahlung macht dieses Anwesen zu einem echten Schmuckstück im Tiroler Unterinntal. Eckdaten im Überblick Grundstücksfläche: ca. 766 m²Wohnfläche: ca. 145,7 m²Offener Küchen-Wohn-Ess-Salon2 Küchen3 - 4 Schlafzimmer2 Bäder3 WCKellerfläche: ca. 127 m² (inkl. Einliegerbereich) Baujahr: 1982 Balkon: ca. 27 m²Terrasse (überdacht): ca. 31 m²Heizung: Öl / Pellets + Solarunterstützung Photovoltaikanlage vorhanden1 Garage + 3 Stellplätze Gutachten vorhanden Gerne zeigen wir Ihnen dieses großartige Domizil. Die Besichtigungen finden in Absprache mit den Eigentümern zweiwöchentlich statt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]