Suchergebnisse für "grundstücke bergheim mieten"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Die sehr gepflegte Betriebsliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Auf drei Etagen stehen hier helle und gepflegte Büroräume zur Verfügung, die über ein einladendes, offenes Stiegenhaus zugänglich sind. Die Räumlichkeiten verfügen über Beschattungselemente und tlw. Klimaanlage. Ein Highlight ist eine Terrasse im 2. OG, die zum Verweilen in den Mittagspausen einlädt. Angrenzend befindet sich die geräumige und gut belichtete Lagerhalle, die über 2 Tore und eine RH von ca. 4,65 m verfügt. Die große Freifläche vor dem Lager erleichtert das Be- und Entladen. Angrenzend befindet sich die geräumige und gut belichtete Lagerhalle. Die Belieferung ist über 2 Tore möglich und die Zufahrt über eine große Freifläche.... [Mehr]

#Büro #Halle

Wer jetzt auf der Suche nach einer Lagerfläche ist, hat einen Jackpot gelandet: 1000 m2 Lagerraum und zusätzlich noch viel mehr, denn die überdachte Lagerhalle ist bereits - ohne Ablöse - mit Hochregalen ausgestattet. Die Lagerhalle im 1. Stock ist bequem mit einem Lastenlift mit einer Tragkraft von 750 kg erreichbar. An- und Abfahrt zur Halle sind perfekt für jede Art von LKWs. Die Zulieferung erfolgt bequem über eine Rampe oder der LKW kann zur Be- und Entladung direkt an die Halle andocken. Die Lagerhalle ist zur Gänze versperrbar. Toiletten und Waschräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Büro ist optional hierzu auf der selben Ebene anmietbar. Bezug ab sofort. Möglichkeiten zur Erweiterung bis insgesamt 3000 m2 vorhanden. Gerne beantworte ich hierzu Ihre offenen Fragen und freue mich, Ihnen diese gute Gelegenheit zeigen zu dürfen. Es werden ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse beantwortet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: H... [Mehr]

#Büro #Halle

Wer jetzt auf der Suche nach einer Lagerfläche ist, hat einen Jackpot gelandet: 1000 m2 Lagerraum und zusätzlich noch viel mehr, denn die überdachte Lagerhalle ist bereits - ohne Ablöse - mit Hochregalen ausgestattet. Die Lagerhalle im 1. Stock ist bequem mit einem Lastenlift mit einer Tragkraft von 750 kg erreichbar. An- und Abfahrt zur Halle sind perfekt für jede Art von LKWs. Die Zulieferung erfolgt bequem über eine Rampe oder der LKW kann zur Be- und Entladung direkt an die Halle andocken. Die Lagerhalle ist zur Gänze versperrbar. Toiletten und Waschräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Büro ist optional hierzu auf der selben Ebene anmietbar. Bezug ab sofort. Möglichkeiten zur Erweiterung bis insgesamt 3000 m2 vorhanden. Gerne beantworte ich hierzu Ihre offenen Fragen und freue mich, Ihnen diese gute Gelegenheit zeigen zu dürfen. Es werden ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse beantwortet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: H... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur (Weiter-) Vermietung gelangt ein im Jahr 1978 errichtetes 2-geschossiges Lagergebäude mit Büroflächen im Handelszentrum von Bergheim. Im Zur (Weiter-) Vermietung gelangt ein im Jahr 1978 errichtetes 2-geschossiges Lagergebäude mit Büroflächen im Handelszentrum von Bergheim. Im OG befinden sich Flächen geeignet sowohl für eine Büronutzung, als auch als Lagerflächen im Ausmaß von ca. 650 m² und einer Raumhöhe von ca. 3m. Weiters sind im Obergeschoss Herren u. Damen WC vorhanden und sind diese Flächen durch einen Lastenlift (Nennlast 1.500 kg) aufgeschlossen. Im Erdgeschoss ist eine Bürofläche für 8 Mitarbeiter vorhanden, weiters eine Kitchenette und ein Archiv. Die Lagerfläche im EG des 2-geschossigen Gebäudes umfasst eine Nutzfläche von ca. 650 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4 Meter. Weiter südseitig liegt ein Auslieferungslager mit einer Raumhöhe von ca. 4m. Vom Mitteltrakt aus gelangt man in den Werkstattbereich mit einer zusätzlichen Bürofläche, sowie WC-Einheiten, mit insgesamt ca. 290 m² Nutzfläche. Die Haupthalle umfasst eine Nutzfläche von ca. 1.660 m², mit einer Raumhöhe zwischen ca. 4m - 7m aufgrund der Satteldachkonstruktion. Gesamtnutzfläche: ca. 3.490 m² samt 2 Zufahrtsrampen südseitig. Mietbeginn kurzfristig möglich, Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden. Für weitere Fragen und zur Übermittlung weiterer Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Optimale Verkehrsanbindung auch für Schwerlastkraftwagen, nur wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 752,00 EUR Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland, und ist Teil des Gerichtsbezirks Oberndorf. Auf einer Fläche von etwa 15 km² leben etwa 4900 Menschen mit Hauptwohnsitz in den insgesamt elf Ortsteilen Bergheim, Fischach, Gaglham, Hagenau, Kemating, Lengfelden, Maria Plain, Muntigl, Radeck-Kasern, Siggerwiesen und Voggenberg. Bergheim liegt im nördlichen Alpenvorland, wird im Süden durch die Stadt Salzburg, im Westen durch den Fluss Salzach, im Norden durch die Gemeinde Anthering und im Osten durch die Gemeinden Elixhausen und Hallwang bzw. Salzburg begrenzt. Geologisch gesehen besteht Bergheim aus vielen kleinen Erhebungen und Senken, die durch Ausläufer eiszeitlicher Gletscher und deren Flüsse entstanden sind. Der heutige Ortskern liegt leicht erhöht (435 m ü. A.) und steigt weiter zum Plainberg an (562 m ü. A.). Der Voggenberg bildet mit dem Hochgitzen (674 m ü. A.) die höchste Erhebung. Neben dem Fluss Salzach gibt es noch mehrere kleinere Bäche. Der größte von diesen ist die Fischach, ein Abfluss des Wallersees, der über Elixhausen in das Gemeindegebiet kommt, durch die Ortsteile Lengfelden und Fischach fließt und bei Muntigl in die Salzach mündet. Im Ortsteil Fischach zweigt ein Seitenarm der Fischach ab, der Mühlbach. Dieser mündet bei Muntigl wieder in die Fischach. Weitere Bäche heißen Plainbach, Bruckbach, Frauenbach und Ehrenbach. Objekt: Die helle und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung liegt unweit der Salzach und fußläufig zur Lokalbahnhaltestelle Bergheim im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Stadt sowie zum Land und zur Autobahn ist hier ideal! Es sind auch nur wenige Minuten über den Salzach-Radweg in die Innenstadt mit dem Fahrrad. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gewerbe- und Wohnobjekt im 2. Stock ohne Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Penny oder Apotheke sind ebenfalls in naher Umgebung. ZUM RAUMPROGRAMM: In der Wohnung angekommen steht man in der großen hellen Diele von der aus alle Räume begehbar sind! Linker Hand befindet sich die Gästetoilette, danach das Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Doppelwaschtisch/WM-Anschluss. Danach gibt es einen großen Abstellraum...... Auf der rechten Seite der Diele kommt man in die geräumige Küche mit Essplatz. Anschließend dazu liegt der große Schlafbereich. Am Ende der Diele befindet sich dann der helle Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia. ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert und ist deshalb sehr gut ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Laminat ausgeführt. Badezimmer und Toilette sind mit Modernen Fliesen verfliest. Es gibt Dusche und Badewanne......... Die Küche ist groß und ebenfalls gut ausgestattet, es ist sogar Platz für einen eigenen Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell und hat viel Platz für eine Moderne Einrichtung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Auf der Suche nach einem Großraumbüro? Bitte sehr: Direkt an der Grenze zur Stadt Salzburg stehen rund 350 m2 Bürofläche auf einer Ebene für Sie bereit. Diese sind nach Bedarf sogar noch erweiterbar. Eine Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum sind integriert. Hier können gestalterische Ideen verwirklicht werden - die rund 350 m2 große Bürofläche ist nicht nur geräumig, sondern auch hell. Bis vor kurzem hat hier noch ein namhaftes Salzburger Unternehmen darin gewerkt. Verbliebene Büromöbel können bei Bedarf ohne Ablöse übernommen werden. Bezug: Ab sofort. Zu den Büroflächen können auch noch Lagerflächen jeglicher Art oder Hochregale optional dazugemietet werden. Über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse freue ich mich sehr. Die Räumlichkeiten mitsamt Ihren zusätzlichen Möglichkeiten sind für Unternehmen jeglicher Art durchaus interessant. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrem indiviuellen Bedarf. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: H... [Mehr]

#Büro

Auf der Suche nach einem Großraumbüro? Bitte sehr: Direkt an der Grenze zur Stadt Salzburg stehen rund 350 m2 Bürofläche auf einer Ebene für Sie bereit. Diese sind nach Bedarf sogar noch erweiterbar. Eine Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum sind integriert. Hier können gestalterische Ideen verwirklicht werden - die rund 350 m2 große Bürofläche ist nicht nur geräumig, sondern auch hell. Bis vor kurzem hat hier noch ein namhaftes Salzburger Unternehmen darin gewerkt. Verbliebene Büromöbel können bei Bedarf ohne Ablöse übernommen werden. Bezug: Ab sofort. Zu den Büroflächen können auch noch Lagerflächen jeglicher Art oder Hochregale optional dazugemietet werden. Über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse freue ich mich sehr. Die Räumlichkeiten mitsamt Ihren zusätzlichen Möglichkeiten sind für Unternehmen jeglicher Art durchaus interessant. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrem indiviuellen Bedarf. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: H... [Mehr]

#Büro #Handel

Objektbeschreibung Mitten im gefragten Gewerbegebiet Bergheim gelegen, bieten diese hellen und freundlichen Büroräume nicht nur einen Objektbeschreibung Mitten im gefragten Gewerbegebiet Bergheim gelegen, bieten diese hellen und freundlichen Büroräume nicht nur einen repräsentativen Firmensitz, sondern auch alle Vorteile einer gut etablierten Infrastruktur. Das Gebäude betritt man durch eine Glasflügeltür und gelangt so über das mit Steinfliesen ausgelegte Treppenhaus ins erste OG. Der große Vorraum bietet Platz für einen Empfangbereich. Im Anschluss befinden sich ein Warteraum sowie eine moderne Teeküche, zwei getrennte WCs und die zentral begehbaren Büroräume. Jedes Büro verfügt über große Fensterfronten, jeweils mit Außenrollos und 230V-Kabelkanälen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich die zugeteilten Parkplätze. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Infrastruktur Das Handelszentrum Bergheim befindet sich in einer verkehrstechnisch begünstigten Lage: Die Autobahnauffahrten Richtung Wien und Villach befinden sich in unmittelbarer Nähe, die B156, die sowohl in den nördlichen Flachgau als auch in die Stadt Salzburg führt, bietet überdies die Autobahnauffahrt Hagenau Richtung Villach bzw. in das nahe Deutschland. Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle der Linie 21, die u.a. den S-Bahnhof Bergheim anbindet. In direkter Umgebung befinden sich ebenso Einzelhandel und Gastronomie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Handelszentrum Bergheim... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteile wird in Etappen adaptiert und als Büros, Produktions- und Ausstellungsflächen, welche Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteile wird in Etappen adaptiert und als Büros, Produktions- und Ausstellungsflächen, welche zukünftig durch namhafte und kreative Unternehmen genutzt werden. Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 168 m² befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das großzügige und repräsentative Treppenhaus und Fahrstuhl erschlossen ist. Ausreichend Pkw-Stellplätze werden auf dem geplanten Parkdeck errichtet. Erstbezug nach Sanierung - Büro mit Wohlfühlfaktor - Bergheim bei Salzburg Raumaufteilung: zwei Büroräume (ca. 42 & 31 m²) großzügiger Besprechungsraum ca. 75 m² WC-Einheit Eingangs-/Gangbereich Ausstattung u.a.: Teppichboden Fussbodenheizung Teeküchenanschlüsse Klimaanlage Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Der Energieausweis befindet sich in Fertigstellung. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. gesetzlicher Ust. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Bürofläche befindet sich im Handelzentrum Bergheim in verkehrsgünstiger Lage entlang der Lamprechtshausener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord sowie das Ortszentrum Bergheim ist nur wenigen Minuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAUPROJEKT in Bergheim am Nordrand der Stadt Salzburg ! HERZ WAS WILLST DU MEHR. R U H E L A G E Z E N T R A L E L A G E A R C H I T E K T O N I S C H E M E I S T E R L E I S T U N G Wohngefühl pur in einer wunderschönen Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten bis zur Autobahn und zur Landeshauptstadt Salzburg. Und doch: Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Küche Diele WC Garderobe OBERGESCHOSS: 2 geräumige Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Diele Balkon DACHGESCHOSS: großes Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Bad große Terrasse nach Süd-Westen KELLER: 3 Kelleräume Vorraum 1 Carport und 1 Autoabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Holz-Alu und Kunststoff-Alu Böden: Parkettboden in Eiche geölt, gebürstet rustikale Optik bzw. Fliesen KAUFPREIS: € 716.809, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL. NR. anführen. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ, Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]