Suchergebnisse für "grundstücke bergheim mieten"

#Büro #Halle

Die Betriebsliegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Lager- und Büroflächen. Die Flächen können entweder gemeinsam oder getrennt voneinander angemietet werden. Das Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Siggerwiesen nahe Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist wenige Fahrminuten entfernt, ebenso ist die Stadt Salzburg schnell und einfach über die Oberndorfer Bundesstraße zu erreichen. Der Bahnhof Siggerwiesen (S-Bahn) liegt nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Mietkonditionen: Halle: EUR 6,00/ m² netto Büro: EUR 8,50/ m² netto Betriebskosten: EUR 1,50/ m² netto Heizkosten: EUR 1,00/ m² netto... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer wunderbaren Lage. Die Nachbarschaft ist ebenfalls sehr Familienfreundlich und hilfsbereit. Die Zimmer werden mit täglichem Sonnenlicht beleuchtet, somit ist es fast immer hell und freundlich in der Wohnung. Natürlich besitzt die Wohnung auch einen Keller wie auch 2 PKW Abstellplätze. Lagebeschreibung: Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, der nächste Supermarkt ist sich nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle anderen befindet sich ebenfalls unmittelbar in der Nähe. In Bergheim gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule wie auch eine neue Mittelschule. Weiterführende Schulen sind jedoch auch sehr gut und schnell zu erreichen. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Büro #möbliert

Ich bin ein geräumige Büroeinheit und befinde mich im Gewerbegebiet Bergheim bei Salzburg. Die Einteilung meines Raumes kann nach den Wünschen meiner neuen Mieter erfolgen. Ausgerichtet sind meine Fenster nach Norden und Osten. Meine kleine Teeküche mit Bar ist bereits eingerichtet und befindet sich praktischer Weise direkt neben meinem angrenzenden Besprechungsraum. Bei Bedarf kann um ein Stockwerk mit ca. 110qm (ca. 955€ inkl. BK netto) erweitert werden. Arbeiten und wohnen für Workaholics. Lage: Bergheim eine gut frequentierter Ort, mit einer guten Infrastruktur! In 4 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt und die Stadteinfahrt Salzburg Nord. Flughafen und Messezentrum liegen 10 Minuten mit dem Auto entfernt! Ihre Kunden können Sie in kurzer Zeit unkompliziert und rasch erreichen! Ausstattung: * 2 getrennte WC und ein Waschbecken * Büroraum mit Teppichboden * Parkplätze nach Vereinbarung (auch Nachbarparkplätze zum Preis von 30€ netto sind nach Absprache möglich) * Heizung über Nachtstrom * N-O Ausrichtung der Fenster ist ideal für Büros * Verdunkelung über Lamellenvorhänge möglich * Büromöbel sind teilweise bereits vorhanden und können weiter verwendet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Die sehr gepflegte Betriebsliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Auf drei Etagen stehen hier helle und gepflegte Büroräume zur Verfügung, die über ein einladendes, offenes Stiegenhaus zugänglich sind. Die Räumlichkeiten verfügen über Beschattungselemente und tlw. Klimaanlage. Ein Highlight ist eine Terrasse im 2. OG, die zum Verweilen in den Mittagspausen einlädt. Angrenzend befindet sich die geräumige und gut belichtete Lagerhalle, die über 2 Tore und eine RH von ca. 4,65 m verfügt. Die große Freifläche vor dem Lager erleichtert das Be- und Entladen. Angrenzend befindet sich die geräumige und gut belichtete Lagerhalle. Die Belieferung ist über 2 Tore möglich und die Zufahrt über eine große Freifläche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Herzen von Bergheim. Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der südlichen Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Herzen von Bergheim. Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der südlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet In nur wenigen Minuten sind Sie mit der Lokalbahn in der Stadt Salzburg. So müssen Sie weder auf die Ruhe in der Natur, als auf die Vielfalt und den Trubel in der Stadt verzichten. Der Ort selbst besticht durch seinen dörflichen Charme und seinem hohen Freizweitwert: von idyllischen Wanderwegen, über Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Beachvolleyball bis hin zum Freibad bietet die Gemeinde im Salzburger Land nicht nur zahlreiche Sportmöglichkeiten, sondern auch wunderschön gelegene Gasthöfe mit urige Biergärten und grandiosen Ausblicken, die zur gemütlichen Einkehr mit typisch österreichischen Schmankerln einladen. Ausstattung: Die neuen Luxuriösen Einfamilienhäuser entstehen auf einem sonnigen Grundstück, in absoluter Traumlage vor den Toren Salzburgs.

 Für den Bauträger der Immobilien ist die Verwendung erstklassiger Baumaterialien eine Selbstverständlichkeit. Er setzt zudem auf nachhaltige ökologische Holzbauweise. Das Haus C ist bereits verkauft, zwei weitere, welche vom Architekten gut geplant wurden, sind noch verfügbar. Die großen Glasfronten im Wohnbereich und im Obergeschoss schaffen nicht nur ein helles Ambiente, sondern sind zugleich auch der Zugang zur Terrasse und den Balkon.

 Besonderheiten zu Haus B: es handelt sich um ein Haus mit 5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 121,78 qm 

Der große Wohn-Essbereich, verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, somit verbindet diese Immobilie Luxus und Komfort. Die Diele und ein zusätzlicher Abstellraum bieten genügend Platz, um Ihre Utensilien zu verstauen. Ein separates WC und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.

 Das Obergeschoss besticht durch die grandiose Raumaufteilung: bis zu vier Schlafzimmer mit einer Größe von bis zu 15,84 qm finden hier Platz. Zusätzlich gibt es ein Bad en Suite für das Elternschlafzimmer und ein separates Bad mit WC für Ihre Kinder oder Gäste. Der Zugang zur Terrasse ist über verschiedene Zimmer im Obergeschoss erreichbar. 

 Der eigenen Garten welcher 105 qm groß ist, plus Terrasse, machen Ihr neues Zuhause perfekt. Es besteht die Möglich bei der Raumaufteilung mitzugestalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gegenständliche zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt leicht oberhalb vom Ortszentrum Bergheim am Fuße des Voggenbergs - bekannt auch für seine Gegenständliche zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt leicht oberhalb vom Ortszentrum Bergheim am Fuße des Voggenbergs - bekannt auch für seine Sternwarte und herrlichen Wanderrouten. Das ursprüngliche Haus ist aus den 50er Jahren und wurde nun von den Eigentümern vom Grund weg erstklassig saniert. Gesamt verfügt das Haus über 3 Wohngeschoße. Untergeschoß - auf Strassenniveau: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Bad bzw. Wirtschaftsraum Erdgeschoß - geräumiger Eingangsbereich, Küche mit Fenster (keine Küchenmöblierung), Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Toilette und Fenster Obergeschoß - 3 Schlafzimmer mit Mansardencharakter, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette Gesamt stehen 4 vollwertige Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer neben Wohnraum und Küche zur Verfügung. Das Haus wird mittels Fussbodenheizung (Gastherme) beheizt. An sämtlichen Fenstern wurden elektrische Rollläden angebracht. Nochmals hervorzuheben ist, dass es sich bei dem Haus um eine Generalsanierung handelt und neben räumlichen Umgestaltungen auch sämtliche Leitungen und Installationen erneuert wurden. Zur Liegenschaft gehört weiters ein gegenüberliegendes Grundstück - ca. 134 m²-, auf dem eine Doppelgarage errichtet ist. Auch hier wurde das elektrische Garagentor erneuert bzw. die Trennwand in der Mitte entfernt, so dass ein einfacheres rangieren möglich ist. Wer ein Haus in einer guten Größe mit einer idealen Aufteilung in einem erstklassigen Sanierungszustand sucht, wird hier fündig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergheim/Voggenberg - eine kleine, aktive Gemeinde an der nördlichen Stadtgrenze von Salzburg. Bergheim bietet aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die Autobahn, Lokalbahn, Stadtbus sowie seiner guten Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten ein Leben mit hoher Qualität in unmittelbarer Nähe zu Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Halle

Wer jetzt auf der Suche nach einer Lagerfläche ist, hat einen Jackpot gelandet: 1000 m2 Lagerraum und zusätzlich noch viel mehr, denn die überdachte Lagerhalle ist bereits - ohne Ablöse - mit Hochregalen ausgestattet. Die Lagerhalle im 1. Stock ist bequem mit einem Lastenlift mit einer Tragkraft von 750 kg erreichbar. An- und Abfahrt zur Halle sind perfekt für jede Art von LKWs. Die Zulieferung erfolgt bequem über eine Rampe oder der LKW kann zur Be- und Entladung direkt an die Halle andocken. Die Lagerhalle ist zur Gänze versperrbar. Toiletten und Waschräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Büro ist optional hierzu auf der selben Ebene anmietbar. Bezug ab sofort. Möglichkeiten zur Erweiterung bis insgesamt 3000 m2 vorhanden. Gerne beantworte ich hierzu Ihre offenen Fragen und freue mich, Ihnen diese gute Gelegenheit zeigen zu dürfen. Es werden ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse beantwortet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: H... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.320,00 EUR Objekt: Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem erst 2015 errichteten drei Parteien Designer Haus am Ortsrand von Bergheim. Die großzügige Fensterfront, der überdachte Balkon und der traumhafte Fernblick in Richtung Untersberg und der Stadt Salzburg laden zum Verweilen ein und geben das Gefühl "Wohnen in der Natur". Besonders hervorzuheben sind die Holzwände in Fichte, die hohen Räume mit Loft Charakter, der Parkettboden, die Sanitärausstattungen, elektrische Sonnenschutzlamellen, sowie die von einem Tischler angefertigte, offene Küche. Zur Wohnung dazugehörig ist ein eigener, verfliester Kellerraum, ein allgemeiner Fahrradkeller, ein Carportplatz und ein PKW Freiabstellplatz. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und das 33 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Sie mögen das Außergewöhnliche? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,58 m², Kellerfläche: 8,24 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: 3-Zimmer Wohnung 62m² am Gaglhamerweg mit Terrasse und Gartenbenützung. Ruhiges entspanntes Wohnen Nähe Maria Plain. 1. Stock - gute Aufteilung. (ohne Lift) mit Blick auf die Stadt Salzburg. Miete inkl. Betriebskosten: EUR 630, exkl. Strom / Heizung Kaution: EUR 2.000, Provision: EUR 756, inkl. Mwst. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson od. Pärchen. Der Zugang im Stiegenhaus zur Wohnung ist etwas schmal. Aufgrund des schmalen Zugang im Stiegenhaus ist die Miete auf EUR 630, inkl Betriebskosten (exkl. Strom und Heizung) reduziert. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich. Lagebeschreibung: Bergheim, Gaglhamerweg (Richtung Maria Plain) ca. 7min zu Fuß zur Bushaltestelle in 2min in die Stadt Salzburg Blick auf die Stadt Salzburg Raumaufteilung: Terrasse + Garten nach Süden Ein Parkplatz (Carport) ist im Mietpreis inkludiert. Heizung: Holzofen im Wohnzimmer/Essbereich Heizung: Infrarotheizung in beiden Schlafzimmern Neue Fenster in der gesamten Wohnung Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung möglich. Provision: EUR 630, + 20% Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland, und ist Teil des Gerichtsbezirks Oberndorf. Auf einer Fläche von etwa 15 km² leben etwa 4900 Menschen mit Hauptwohnsitz in den insgesamt elf Ortsteilen Bergheim, Fischach, Gaglham, Hagenau, Kemating, Lengfelden, Maria Plain, Muntigl, Radeck-Kasern, Siggerwiesen und Voggenberg. Bergheim liegt im nördlichen Alpenvorland, wird im Süden durch die Stadt Salzburg, im Westen durch den Fluss Salzach, im Norden durch die Gemeinde Anthering und im Osten durch die Gemeinden Elixhausen und Hallwang bzw. Salzburg begrenzt. Geologisch gesehen besteht Bergheim aus vielen kleinen Erhebungen und Senken, die durch Ausläufer eiszeitlicher Gletscher und deren Flüsse entstanden sind. Der heutige Ortskern liegt leicht erhöht (435 m ü. A.) und steigt weiter zum Plainberg an (562 m ü. A.). Der Voggenberg bildet mit dem Hochgitzen (674 m ü. A.) die höchste Erhebung. Neben dem Fluss Salzach gibt es noch mehrere kleinere Bäche. Der größte von diesen ist die Fischach, ein Abfluss des Wallersees, der über Elixhausen in das Gemeindegebiet kommt, durch die Ortsteile Lengfelden und Fischach fließt und bei Muntigl in die Salzach mündet. Im Ortsteil Fischach zweigt ein Seitenarm der Fischach ab, der Mühlbach. Dieser mündet bei Muntigl wieder in die Fischach. Weitere Bäche heißen Plainbach, Bruckbach, Frauenbach und Ehrenbach. Objekt: Die helle und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung liegt unweit der Salzach und fußläufig zur Lokalbahnhaltestelle Bergheim im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Stadt sowie zum Land und zur Autobahn ist hier ideal! Es sind auch nur wenige Minuten über den Salzach-Radweg in die Innenstadt mit dem Fahrrad. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gewerbe- und Wohnobjekt im 2. Stock ohne Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Penny oder Apotheke sind ebenfalls in naher Umgebung. ZUM RAUMPROGRAMM: In der Wohnung angekommen steht man in der großen hellen Diele von der aus alle Räume begehbar sind! Rechter Hand befindet sich die Gästetoilette, danach das Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Doppelwaschtisch/WM-Anschluss. Danach kommt man zur großen offenen und neuen Küche. Gegenüber befindet sich ein großer Abstellraum. Am Ende der Diele kommt man in den geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die große Loggia. Anschließend dazu liegt der große Schlafbereich ebenso mit Ausgang auf die Loggia. ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde heuer teilsaniert und ist deshalb sehr gut ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Parkett oder Laminat ausgeführt. Badezimmer und Toilette sind verfliest. Es gibt Dusche und Badewanne......... Die Küche ist groß und ebenfalls gut ausgestattet, es ist sogar Platz für einen eigenen Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell und hat viel Platz für eine Moderne Einrichtung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 742,50 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]