Suchergebnisse für "haus im helenental kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Helenental gelegene 1 Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Promenadenweg an der Schwechat gelangt zum Verkauf. Vom Balkon im 2. Stock gelegen hat man einen wunderbaren Blick auf die Ruine Rauhenstein. Dieses Mehr-Parteien-Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit schöner offenen Bebauung und einem natürlichen Sichtschutz zwischen den Häusern. Diese Wohnung bestehend aus 1 Zimmer, offenem Balkon, einer eigenen Küche und Kellerabteil gelangt zum Verkauf! Ein Parkplatz im Eigentum (zzgl € 7.000,- zum ausgewiesenen Kaufpreis) rundet das Gesamt-Angebot ab. In grüner Erholungslage, mit toller Verkehrsanbindung, vielen Parkplätzen vor der Tür und dem individuellen Grundriss können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial! Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - 1 helles Wohn-Schlafzimmer mit dem Ausgang auf den Balkon - Küche Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, den wir Ihnen bei Bedarf zukommen lassen. *** Fordern Sie gerne den 360° Rundgang an! *** Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen, den Zugang zu den Wohneinheiten, sowie den Keller. Über die Treppen im 2. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum. Dieser ist sehr geräumig und bietet viel Platz für Garderobe und Schränke. Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Dies liegt an den großen Fenstern und der östlichen Ausrichtung. Das benachbarte Gebäude ist ausreichend weit entfernt sodass es die direkte Sonneneinstrahlung auch im Winter nicht behindert. Fenster und Balkontüre wurden erst kürzlich komplett erneuert. Die Küche ist bereits vorbereitet um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist trotz der Gesamtgröße der Wohnung recht großzügig ausgefallen, sodass eine Badewanne mühelos Platz gefunden hat. Die vorhandene Gastherme ist praktisch hinter der Tür versteckt und wurde erst kürzlich gewartet! Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil und einem Parkplatz im Eigentum (zzgl. € 7.000,- zum ausgewiesenen Kaufpreis)! Kaufpreis der Wohnung inkl. Parkplatz: € 155.000,- Die Wohnung besticht vor Allem durch Ihre Helligkeit und dem freien Blick. Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. In grüner Erholungslage nebst der Schwechat und in wenigen Minuten vom Zentrum Baden entfernt hat man hier ein kleines Juwel gefunden. Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man viele Spaziergänge unternehmen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen diese Wohnung zu einer Top-Adresse. Mit dem Auto oder öffentlich ins Stadtzentrum Wien ist in Baden eine Leichtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vier exklusive Stadtvillen mit Eigengärten mit einzigartigem Flair In der Roseggerstraße 23 - 25, im südlichen Teil der Kaiserstadt Baden bei Wien, entstehen bis Mitte 2023 vier exklusive Stadtvillen, geplant vom Architekten, in Form von Doppelhäusern mit je zwei Wohneinheiten. Schön eingebettet in einer bestehenden Wohnsiedlung, sehr zentral gelegen und der Bahnhof fußläufig erreichbar, bietet sich die einmalige Chance jetzt seinen exklusiven Wohntraum zu realisieren. Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei Wohnebenen, einen großen Garten, exklusivem Carport und Terrasse. Die gesamte Wohnnutzfläche der einzelnen Häuser beträgt 158, 63m² und teilt sich wie folgt EG: Vorraum mit offenem Luftraum zum OG, Garderobenraum großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminanschluss und offener Küche, Abstellraum und einem Haustechnikraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken OG: Zentraler Flur mit Stiegenaufgang 3 Schlafzimmer (12,05m², 14,37m², 15,60m²), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und WC DG: Zentraler Flur mit Ausgang zur West ? Sundowner" - Terrasse 18,15m² 30,44 m² Raum mit direktem Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken So einzigartig und schön die Lage und die Umgebung dieses Projekts sind, so beeindruckend ist auch die Architektur und die Ausstattung der Villen. Vom Entree blickt man direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der nahtlos, nur durch eine Glasfront getrennt, in den sonnigen Garten übergeht. Die Eigengärten haben eine Größe von ca. 150 - ca. 200m². Für jede DH-Hälfte steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Designer-Treppe aus heimischem Massivholz verbindet mit ihren warmen, durchgehenden Lamellen die einzelnen Geschosse. Vorbei am Obergeschoss mit seinen zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Stil eines "private Spa" gelangt man in das rund 30 Quadratmeter große Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer sowie einer Toilette. Ob nun als Gästezimmer genutzt, als eigener Fitnessbereich oder als Homeoffice - die angrenzende Terrasse erweitert den Lebensraum nochmals und führt zurück zum namensgebenden Element der Stadtvillen - der Burgruine Rauheneck. AUSTATTUNGSMERKMALE: - Monoenergetische Luft/Wasser-Wärmepumpe - Viessmann Vitocal - Fußbodenheizung - jedes Zimmer mit eigenem Thermostat - STRATOS Holz-Alufenster - Terrassentüre im DG: Hebeschiebetüre - Terrassentüre im EG: Doppelflügelig - Alu-Rollläden mit E-Antrieb - Verdunkelungsrollos bei Dachflächenfenstern - Flachdach mit Dachbegrünung - Homeway Multimediapaket - Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen - Carport - moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage - Wohnräume verfügen über Echtholzparkett - Verrohung für offenen Kamin im Wohnzimmer - moderne Fliesen in den Nassräumen Fertigstellung: Mitte 2023 LAGE & INFRASTRUKTUR Die Stadtvillen des Quartett Rauheneck liegen in einem ruhigen Wohnviertel des südlichen Teils Badens, dennoch sind sowohl das Zentrum mit dem Josefsplatz oder auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im nur 350 Meter entfernten Supermarkt, frisches Brot & Gebäck liefert der nah gelegene Bagelshop. Torten und sündigen Süßkram übrigens auch. Und falls man dann wegen eines Zuckerschocks einen Arzt benötigt, findet man diesen nur 125 Meter entfernt. Zur Apotheke oder ins Krankenhaus ist es nur unwesentlich weiter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vier exklusive Stadtvillen mit Eigengärten mit einzigartigem Flair In der Roseggerstraße 23 - 25, im südlichen Teil der Kaiserstadt Baden bei Wien, entstehen bis Mitte 2023 vier exklusive Stadtvillen, geplant vom Architekten, in Form von Doppelhäusern mit je zwei Wohneinheiten. Schön eingebettet in einer bestehenden Wohnsiedlung, sehr zentral gelegen und der Bahnhof fußläufig erreichbar, bietet sich die einmalige Chance jetzt seinen exklusiven Wohntraum zu realisieren. Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei Wohnebenen, einen großen Garten, exklusivem Carport und Terrasse. Die gesamte Wohnnutzfläche der einzelnen Häuser beträgt 158, 63m² und teilt sich wie folgt EG: Vorraum mit offenem Luftraum zum OG, Garderobenraum großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminanschluss und offener Küche, Abstellraum und einem Haustechnikraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken OG: Zentraler Flur mit Stiegenaufgang 3 Schlafzimmer (12,05m², 14,37m², 15,60m²), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und WC DG: Zentraler Flur mit Ausgang zur West ? Sundowner" - Terrasse 18,15m² 30,44 m² Raum mit direktem Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken So einzigartig und schön die Lage und die Umgebung dieses Projekts sind, so beeindruckend ist auch die Architektur und die Ausstattung der Villen. Vom Entree blickt man direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der nahtlos, nur durch eine Glasfront getrennt, in den sonnigen Garten übergeht. Die Eigengärten haben eine Größe von ca. 150 - ca. 200m². Für jede DH-Hälfte steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Designer-Treppe aus heimischem Massivholz verbindet mit ihren warmen, durchgehenden Lamellen die einzelnen Geschosse. Vorbei am Obergeschoss mit seinen zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Stil eines "private Spa" gelangt man in das rund 30 Quadratmeter große Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer sowie einer Toilette. Ob nun als Gästezimmer genutzt, als eigener Fitnessbereich oder als Homeoffice - die angrenzende Terrasse erweitert den Lebensraum nochmals und führt zurück zum namensgebenden Element der Stadtvillen - der Burgruine Rauheneck. AUSTATTUNGSMERKMALE: - Monoenergetische Luft/Wasser-Wärmepumpe - Viessmann Vitocal - Fußbodenheizung - jedes Zimmer mit eigenem Thermostat - STRATOS Holz-Alufenster - Terrassentüre im DG: Hebeschiebetüre - Terrassentüre im EG: Doppelflügelig - Alu-Rollläden mit E-Antrieb - Verdunkelungsrollos bei Dachflächenfenstern - Flachdach mit Dachbegrünung - Homeway Multimediapaket - Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen - Carport - moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage - Wohnräume verfügen über Echtholzparkett - Verrohung für offenen Kamin im Wohnzimmer - moderne Fliesen in den Nassräumen Fertigstellung: Mitte 2023 LAGE & INFRASTRUKTUR Die Stadtvillen des Quartett Rauheneck liegen in einem ruhigen Wohnviertel des südlichen Teils Badens, dennoch sind sowohl das Zentrum mit dem Josefsplatz oder auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im nur 350 Meter entfernten Supermarkt, frisches Brot & Gebäck liefert der nah gelegene Bagelshop. Torten und sündigen Süßkram übrigens auch. Und falls man dann wegen eines Zuckerschocks einen Arzt benötigt, findet man diesen nur 125 Meter entfernt. Zur Apotheke oder ins Krankenhaus ist es nur unwesentlich weiter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERKAUFT!!! Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett Rauheneck Solange ich lebe, lebe ich mit Stil! BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner: innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. Im der stark durch das Biedermeier geprägten Stadt finden sich insgesamt 6 Museen, das für seine Operettenaufführungen bekannte Stadt­theater und natürlich das größte Casino Europas nebst Kongress- und Veranstaltungszentrum. Für Kultur und Unterhaltung ist somit reichlichst gesorgt. Sportbegeisterte finden in einem der über 10 Sportvereine zusammen, ob nun Tennis, Beachvolleyball oder gar Fechten – es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Und wer es lieber gemütlich angeht, erholt sich in einem der 4 großen Parkanlagen, allen voran dem Doblhoffpark, dem ehemaligen Schlosspark des Schlosses Weikersdorf. Rosarium inklusive. Oder begibt sich ins nahe gelegene Helenental, dessen Eingang bis heute von den Ruinen Rauhenstein, Scharfeneck und Rauheneck bewacht wird – dem sagenumwobenen Badener Ruinen-Dreieck. STADTVILLEN RAUHENECK - Sagenhaft schön Es ist aber nicht nur der einzigartige Ausblick auf die Burgruine Rauheneck, die die 4 Stadtvillen in der Roseggerstraße 23&25 zu einem sagenhaft schönen, exklusiven Zuhause machen. Das aus 2 Doppelvillen bestehende Ensemble in bester Ruhelage besticht schon auf den ersten Blick durch die geradlinige Architektur, clean Chic trifft auf zeitlose Moderne. Der berühmte Architekt Le Corbusier würde das Quartett Rauheneck als kunstvolles und großartiges Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper bezeichnen, denn Licht bildet das zentrale Element jedes Hauses. Licht, verwendet als natürlichster Baustoff, der direkten Einfluss auf Wohlbefinden, Lebensrhythmus und Stimmung nimmt. So erschließt sich dieses Lebensgefühl schon beim Blick vom Entree in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohnraum, der nahtlos, nur durch eine Glasfront getrennt, in den sonnigen Garten übergeht. Licht ist Leben. Licht ist Liebe. Wie auch in der Liebe zu Details erkennbar, denn im Quartett Rauheneck verfügen auch die Badezimmer über ein Fenster. Die Designer-Treppe aus heimischem Massivholz verbindet mit ihren warmen, durchgehenden Lamellen die einzelnen Geschosse. Vorbei am Obergeschoss mit seinen zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Stile eines „private Spa“ gelangt man in das rund 30 Quadratmeter große Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer sowie einer Toilette. Ob nun als Gästezimmer genutzt, als eigener Fitnessbereich oder als Home Office – die angrenzende Terrasse erweitert den Lebensraum nochmals und führt zurück zum namensgebenden Element der Stadtvillen - dem einzigartigen Blick zum Eingang des Helenentals und der Burgruine Rauheneck. Hier beschließt man den Tag mit einem guten Glas Wein und weiß: man ist zu Hause. Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lagegute Infrastruktur und Verkehrsanbindungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, querdurchlüfteten, sonnigen Räumen Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Verrohung für offenen Kamin im Wohnzimmermodere Fliesen in den Nassräumen Monoenergetische Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal Fußbodenheizung – jedes Zimmer mit eigenem Thermostat STRATOS Holz-Alufenster Terrassentüre im DG: Hebeschiebetüre Terrassentüre im EG: Doppelflügelig Alu-Rollläden mit E-Antrieb Verdunkelungsrollos bei Dachflächenfenstern Flachdach mit Dachbegrünung Homeway Multimediapaket Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen Carport FERTIGSTELLUNG: Mitte 2023 Gerne beraten wir Sie auf dem Weg, zu Ihrer Traumimmobilie... Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Lage & Infrastruktur Rosegger Straße 23 – 25, 2500 Baden Die Stadtvillen des Quartett Rauheneck liegen in einem ruhigen Wohnviertel des südlichen Teils Badens, dennoch sind sowohl das Zentrum mit dem Josefsplatz oder auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im nur 350 Meter entfernten Supermarkt, frisches Brot & Gebäck liefert der nah gelegene Bagelshop. Torten und sündigen Süßkram übrigens auch. Und falls man dann wegen eines Zuckerschocks einen Arzt benötigt, findet man diesen nur 125 Meter entfernt. Zur Apotheke oder ins Krankenhaus ist es nur unwesentlich weiter. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett Rauheneck RESERVIERT! Solange ich lebe, lebe ich mit Stil! BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner: innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. Im der stark durch das Biedermeier geprägten Stadt finden sich insgesamt 6 Museen, das für seine Operettenaufführungen bekannte Stadt­theater und natürlich das größte Casino Europas nebst Kongress- und Veranstaltungszentrum. Für Kultur und Unterhaltung ist somit reichlichst gesorgt. Sportbegeisterte finden in einem der über 10 Sportvereine zusammen, ob nun Tennis, Beachvolleyball oder gar Fechten – es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Und wer es lieber gemütlich angeht, erholt sich in einem der 4 großen Parkanlagen, allen voran dem Doblhoffpark, dem ehemaligen Schlosspark des Schlosses Weikersdorf. Rosarium inklusive. Oder begibt sich ins nahe gelegene Helenental, dessen Eingang bis heute von den Ruinen Rauhenstein, Scharfeneck und Rauheneck bewacht wird – dem sagenumwobenen Badener Ruinen-Dreieck. STADTVILLEN RAUHENECK - Sagenhaft schön Es ist aber nicht nur der einzigartige Ausblick auf die Burgruine Rauheneck, die die 4 Stadtvillen in der Roseggerstraße 23&25 zu einem sagenhaft schönen, exklusiven Zuhause machen. Das aus 2 Doppelvillen bestehende Ensemble in bester Ruhelage besticht schon auf den ersten Blick durch die geradlinige Architektur, clean Chic trifft auf zeitlose Moderne. Der berühmte Architekt Le Corbusier würde das Quartett Rauheneck als kunstvolles und großartiges Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper bezeichnen, denn Licht bildet das zentrale Element jedes Hauses. Licht, verwendet als natürlichster Baustoff, der direkten Einfluss auf Wohlbefinden, Lebensrhythmus und Stimmung nimmt. So erschließt sich dieses Lebensgefühl schon beim Blick vom Entree in den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohnraum, der nahtlos, nur durch eine Glasfront getrennt, in den sonnigen Garten übergeht. Licht ist Leben. Licht ist Liebe. Wie auch in der Liebe zu Details erkennbar, denn im Quartett Rauheneck verfügen auch die Badezimmer über ein Fenster. Die Designer-Treppe aus heimischem Massivholz verbindet mit ihren warmen, durchgehenden Lamellen die einzelnen Geschosse. Vorbei am Obergeschoss mit seinen zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Stile eines „private Spa“ gelangt man in das rund 30 Quadratmeter große Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer sowie einer Toilette. Ob nun als Gästezimmer genutzt, als eigener Fitnessbereich oder als Home Office – die angrenzende Terrasse erweitert den Lebensraum nochmals und führt zurück zum namensgebenden Element der Stadtvillen - dem einzigartigen Blick zum Eingang des Helenentals und der Burgruine Rauheneck. Hier beschließt man den Tag mit einem guten Glas Wein und weiß: man ist zu Hause. Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lagegute Infrastruktur und Verkehrsanbindungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, querdurchlüfteten, sonnigen Räumen Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Verrohung für offenen Kamin im Wohnzimmermodere Fliesen in den Nassräumen Monoenergetische Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal Fußbodenheizung – jedes Zimmer mit eigenem Thermostat STRATOS Holz-Alufenster Terrassentüre im DG: Hebeschiebetüre Terrassentüre im EG: Doppelflügelig Alu-Rollläden mit E-Antrieb Verdunkelungsrollos bei Dachflächenfenstern Flachdach mit Dachbegrünung Homeway Multimediapaket Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen Carport FERTIGSTELLUNG: Mitte - 2023 Gerne beraten wir Sie auf dem Weg, zu Ihrer Traumimmobilie... Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Lage & Infrastruktur Rosegger Straße 23 – 25, 2500 Baden Die Stadtvillen des Quartett Rauheneck liegen in einem ruhigen Wohnviertel des südlichen Teils Badens, dennoch sind sowohl das Zentrum mit dem Josefsplatz oder auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im nur 350 Meter entfernten Supermarkt, frisches Brot & Gebäck liefert der nah gelegene Bagelshop. Torten und sündigen Süßkram übrigens auch. Und falls man dann wegen eines Zuckerschocks einen Arzt benötigt, findet man diesen nur 125 Meter entfernt. Zur Apotheke oder ins Krankenhaus ist es nur unwesentlich weiter. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehenden Mietvertrag in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Abstellraum Schlafzimmeroffene Küche Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Top 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto 2. Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 366.800,00 netto Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet) Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich. Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr e 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19% [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie! Auf einer Grundfläche von 925m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 150 m2 haben Sie ausreichend Platz für Ihre Pläne. Im wunderbaren Wohn-/Essbereich findet sich wohl das Highlight dieses Hauses, ein kunstvoller Kachelofen. Hier lassen sich gemütliche Stunden in wohliger Wärme verbringen. Ein zusätzlicher Tischherd in der modernen Küche lässt das Herz von Schweinsbratenfans höherschlagen und liefert zudem in Zeiten der Energiekrise eine erweiterbare autarke Kochoption. Weiters finden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Stock des Hauses gibt es drei gemütliche Schlafzimmer. Für Hobbygärtner bietet der dazugehörige Garten ausreichend Platz zum Austoben und auch für Kinder ist dieser ideal. Zudem gehören ein Keller, als auch eine Garage, diesem Haus an. Nutzen Sie jetzt diese Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Ihr Michael Brenda [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis: EUR.: 298.000, - HWB: Energieausweis befindet sich in Erstellung Provision: 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2014 hochwertig neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich inmitten der herrlichen Berglandschaft der Schladminger Tauern mit Blick auf das Dachsteinmassiv. Direkt vor dem Haus starten Wanderwege, Langlaufloipen und das Skigebiet Schladming-Dachstein ist in Kürze erreichbar. In absoluter, idyllischer Ruhelage bietet dieses moderne Einfamilienhaus über drei Etagen durch den gut durchdachten Grundriss höchstmöglichen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Hier befinden sich nebst den geräumigen Wirtschaftsbereichen (Keller, Technik) ein eigenes Gästezimmer, eine Hobbywerkstatt, welche auch durch die große Garage (2 KFZ) erreichbar ist. Der Einfahrtsbereich ist ebenso sehr großzügig angelegt und bietet hier zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss in welchem sich die moderne und offene Tischlerküche mit Markengeräten sowie der helle ca. 63m² große Wohn-/Essbereich befindet mit direktem Zugang auf die Sonnen-Terrasse und den ca. 800m² großen, liebevoll angelegten Garten. Die großflächigen Glasfronten vermitteln das Gefühl von Weite und Leben im Einklang mit der Natur. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich auf ca. 90m² ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Panoramabadewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Gäste-/Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. EA liegt vor. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]