Häuser in 6200 Jenbach

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

In Jenbach in absoluter Traumlage kommen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser sind noch nicht geplant, somit könnten Sie Ihr individuelles Traumhaus komplett mitgestalten. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 110 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 365.600,- (sehr hohe Wohnbauförderung möglich wenn persönliche Voraussetzungen erfüllt werden!) Gültig bis 31.12. 2025 Nebenkosten Haus: Es fallen keine Maklergebühren an! Zu den Grundstücken: Die Grundstücke befinden sich in einer absoluten Traumlage in Jenbach. Es handelt sich zur Zeit um 2 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1166 m2 und einer Fläche von ca. 1055 m2. Der Grundstückspreis pro Doppelhaushälfte wird nach m2 abgerechnet, der Preis pro m2 beläuft sich auf Euro 750,-. Die genaue m2 Anzahl pro Einheit kann erst nach der notwendigen Vermessung festgestellt werden. Nebenkosten Grundstück: 3.6 % Maklergebühr I 1.8 % Vertragserrichtung I 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen) I 3.5 % Grunderwerbssteuer Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country Haus frei am Markt erworben werden! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt hier ein neuwertiges großes Wohlfühlhaus in sehr zentraler Top-Ruhelage. Highlights des Objéktes:# sonnige Ruhelage in einer Sackgasse # Bahnhof Jenbach ist nur 5 Gehminuten entfernt# modernste Technik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage# sehr großer Garten mit Terrasse# Gartenlaube, Hochbeet und Gewächshaus im Garten# modernste große offene sehr helle Wohnküche # sehr hochwertige Innenausstattung# Hauptbad mit Badewanne und separater Regendusche# 2. Bad für Kinderberreich# riesiger Keller mit einer eigener Südzufahrt mit Garagentor ! etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Jenbach, Tirol! Dieses neuwertige Haus mit einer großzügigen Fläche von 170m² ist der Inbegriff von Wohnkomfort und modernem Lebensstil. Hier können Sie nicht nur die Vorzüge eines stilvollen Wohnraums genießen, sondern auch die unvergleichliche Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen erleben. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Ausblick verzaubern! Von Ihrem neuen Heim aus genießen Sie die Ruhe, die Sie zum Träumen einlädt, sowie einen spektakulären Blick auf die majestätischen Berge, die sich in der Ferne erheben. Der umliegende Grünblick sorgt dafür, dass Sie jederzeit die ruhige und friedliche Atmosphäre der Natur spüren können. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis für die Sinne. Das Innenleben des Hauses ist ebenso beeindruckend wie die äußere Erscheinung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt – perfekt für die kalten Wintermonate. Die Zentralheizung garantiert zudem ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. In der modernen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und die Zeit mit Freunden und Familie genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, sowie über eine komfortable Badewanne und eine separate Dusche – hier wird der tägliche Ablauf zum entspannenden Wellness-Erlebnis. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie in Ihrem neuen Wohnort bestens versorgt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Tirols. Dieses Haus in Jenbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit GESETZLICH GENEHMIGTEN FREIZEITWOHNSITZ – eine in Tirol seltene Gelegenheit - befindet sich in herrlicher, sonniger Alleinlage am Fuße des Alpenparks Karwendel, südlich des Achensees, Tirols größtem See. Das Haus liegt im Bezirk Schwaz, in der beliebten Silberregion Karwendel, rund 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Der genehmigte Freizeitwohnsitz-Status macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Tiroler Markt. Er eröffnet die Möglichkeit, die Liegenschaft ganzjährig zu Ferienzwecken zu nutzen. Erreichbar über den Rodelhüttenweg, eine asphaltierte Gemeindestraße, die im Winter regelmäßig geräumt wird, ist das OBJEKT GANZJÄHRIG BEQUEM ZUGÄNGLICH. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich lediglich die Jausenstation Jenbacher Rodelhütte – Ausgangspunkt der 1,7 km langen, beleuchteten Naturrodelbahn. In dieser idyllischen Abgeschiedenheit finden Sie eine unvergleichliche Ruhe und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Bergketten. Trotzdem ist die Infrastruktur des täglichen Bedarfs im nur etwa 1,5 km entfernten Ort Jenbach vollständig vorhanden. Link zum Objekt: https://youtu.be/z IWg8w TH9RE DAS HAUS Das EHEMALIGE JAGDHAUS aus dem Jahr 1972 bietet auf rund 221 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 285 m²) außergewöhnlich viel Platz und Tiroler Gemütlichkeit. Es erstreckt sich über DREI GESCHOSSE (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Innenräume sind mit sichtbarem VOLLHOLZ in Decken und Wandvertäfelungen gestaltet und strahlen warme, alpine Wohnatmosphäre aus. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: •Widmung Freizeitwohnsitz •Großes Grundstück mit 3.309 m² umgeben von Wald und Bergen •Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die sonnige Terrasse •5 Schlafzimmer, davon 4 mit direktem Badzugang oder eigenem Waschtisch •Hauseigene Sauna •Funktionaler Schlachtraum – ideal für Jagdliebhaber •Ölheizung (6.000 l Tank) •Eigene Quelle, zusätzlich Wasser- und Kanalanschluss •Großer Garten mit Pool •Ganzjährig gut besonnt •Keine Gefahrenzone... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Top-Gelegenheit in Jenbach: Etablierte Pension mit Potenzial Die ehemalige Pension Hilde liegt zentral in Jenbach, direkt am Bräupark und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die bekannte Urlaubsregion rund um Achensee, Zillertal und Karwendel liegt praktisch vor der Tür – eine tolle Lage für Gäste, Monteure oder Geschäftsreisende. Das Haus ist in die Jahre gekommen, bietet aber eine solide Basis für neue Ideen. Ob als einfache Pension, Arbeiterunterkunft, betreutes Wohnen oder langfristige Vermietung – hier steckt viel Potenzial drin, wenn man bereit ist, etwas zu investieren. Das bietet die Immobilie: 20 getrennte Schlafzimmer7 Bäder – funktional aufgeteilt2 eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang Eine Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.10.20274 Garagenstellplätze, 1 Carport und rund 10 Freiplätze für Autos Ein schöner, sonniger Garten, der mit etwas Pflege wieder richtig aufblühen kann Das Haus war viele Jahre gut geführt und kann mit einem neuen Konzept wieder aufleben. Ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die eine einfache, aber große Immobilie in guter Lage suchen. Jetzt die Chance nutzen und etwas Eigenes daraus machen – in einer beliebten Tiroler Region mit Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <7.275m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses Haus lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verbindet es modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses: Das Erdgeschoss überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und öffnen den Blick in den eigenen Garten, der direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die oberen Etagen – Rückzug & Privatsphäre: In den beiden oberen Stockwerken erwarten Sie vier charmante Zimmer, die genügend Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte bieten. Zwei großzügige Terrassen schenken Ihnen sonnige Auszeiten und einen wundervollen Blick in die Umgebung – ideal für ruhige Momente oder gesellige Sommerabende. Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss mit separater Küche – Einbauküche mit Marken-Geräten für höchste Kochansprüche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten – Ihre private Wohlfühloase im Grünen Vier Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice Zwei Dachterrassen – Sonnenplätze mit Weitblick und Rückzugscharakter Neue, moderne Bäder in elegantem Design Einbauküche mit hochwertigen Geräten Großer Keller – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich Zwei Stellplätze - sicher und komfortabel Optionale Übernahme des stilvollen Mobiliars (auf Anfrage) Im gesamten Haus wurde großer Wert auf ein durchdachtes Lichtkonzept gelegt – moderne LED-Beleuchtung, sowohl direkt als auch indirekt, setzt in Wohn- und Schlafbereichen ebenso wie im Bad stilvolle Akzente und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Somit besticht das Haus durch sein besonderes Flair und die durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Dank der exklusiven Ausstattung und der hellen, großzügigen Wohnbereiche bietet es ein Ambiente zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Klinik <7.350m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon und Doppelgarage in ruhiger Lage. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Jenbach und bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten. Ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung einer der Wohnungen. Ausstattung und Technik: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage bereitgestellt. Die Elektrik ist stockwerkweise separat geregelt, und eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Wohnbereiche: Das Herzstück des Hauses ist das offene und großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein gemütlicher Kachelofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten oder gelangen über das offene Treppenhaus in das Obergeschoss. Moderne Ausstattung: Die offene Küche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus liegt in zentraler sonniger Lage in Jenbach. Die Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über 3 Geschosse. Alle Wohneinheiten und auch die ehemalige Ordination verfügen über großzügige Balkon- und Terrasseflächen. Im Garten im EG gibt es zusätzlich ein Schwimmbecken mit Schwimmbadtechnik. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage und 4 Freiparkplätze direkt vom öffenltichen Gut aus befahrbar. Das großzügige zentrale Stiegenhaus ist an der Nordecke. Die sehr große generalsanierte Wohnung im EG hat ca. 165 m². Im Zuge der Sanierung dieser Wohnung wurde eine neue Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich wurde auch die Heizzentrale im EG erneuert und von Öl auf Gas umgestellt. Im 1. OG befinden sich eine Wohnung (ca. 83m²) und die ehemalige Ordination ( ca. 82m²), welche leicht als eigenständige Wohneinheit adaptiert werden kann. Eine weitere Wohneinheit mit teilweise Dachschräge befindet sich Im Dachgeschoss (ca. 63m²). Das Hauptdach wurde vor ein paar Jahren zusätzlich wärmegedämmt und mit einer neuen Dachdeckung eingedeckt. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und bietet somit eine solide Ausgangsbasis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.150.000,00 € eröffnet sich die Möglichkeit, in eine Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 395 m² und mit großer Baulandreserve zu investieren. Ob Sie das gesamte Haus für sich und Ihre Familie nutzen oder es in mehrere Wohneinheiten als Kapitalanlage aufteilen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Leider verfügt das Wohnhaus über keinen rechtskräftigen Baubescheid, da in den 70er Jahren bei Errichtung nicht lagerichtig und etwas zu hoch gebaut wurde. Bei einer Sanierung des Hauses besteht jedoch sehr wohl die Möglichkeit, einen Baubescheid zu erhalten, da die Abstände zu den Nachbargrundstücken derderzeitigen gültigen Bauordnung entsprechen. Die Lage in Jenbach ist besonders attraktiv: Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Birgit Waibel Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Kostenübersicht: Kaufpreis Euro 1,150.000,00Grunderwerbssteuer: Euro 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: Euro 1,1 % vom Kaufpreis Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. USt. Erstellung Kaufvertrag: Kosten trägt der Käufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, das sowohl Investoren als auch Familien eine hervorragende Gelegenheit bietet. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 931 m². # Highlights der Immobilie # # 3 geschlossene Wohneinheiten mit hoher Ausstattungsqualität - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage. # Gepflegter Garten - Genießen Sie die herrlich angelegte Gartenfläche von 670 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. # Hochwertige Ausstattung - Der Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen sorgt für eine stilvolle Atmosphäre sowie ein gepflegtes Stiegenhaus machen das Flair perfekt. # Komfortable Garagen - Eine Garage sowie eine Doppelgarage bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich stehen 1-2 Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung. # Geräumiger Keller - Der Keller mit zusätzlichen Außenzugang bietet viel Stauraum und kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. # Wohlfühlfaktor - Gäste-WC´s, drei gut ausgestattete Einbauküche sowie ein Kaminanschluß runden das Angebot ab. # Großer Erholungsfaktor - Der 44 qm große Pool mit Solarunterstützung lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein. # Sicherheit und Komfort - 2-fach verglaste Fenster, teilweise Rollos und Fliegenschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima. # Ruhige Lage - Genießen Sie die absolute Ruhe und eine bezaubernde Aussicht, die diese Liegenschaft exklusiv in Jenbach bietet. # Es sind keine Investitionen oder Renovierungen erforderlich, kaufen - einziehen und herrlich wohnen! # Der Pool wurde kürzlich vollständig mit einer neuen Poolfolie ausgestattet. Diese Folie ist nicht nur von hoher Qualität, sondern bietet auch eine Garantie für eine lange Lebensdauer. Darüber hinaus sorgt sie für viel Freude und Spaß beim Baden # Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen eines Hauses mit Generationen von jung bis alt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Lage # Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Lage in Jenbach! Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sich direkt vor der Tür befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Das Haus liegt inmitten einer malerischen, grünen Umgebung und verspricht einen hohen Wohlfühlfaktor. Genießen Sie die absolute Ruhelage, die Ihnen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet, während Sie gleichzeitig die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Karwendelgebirge genießen können. Die Nähe zu Innsbruck macht diese Lage besonders attraktiv, und der Achensee ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport genießen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und naturnahem Wohnen – Ihr Traumhaus in Jenbach wartet auf Sie! # Sonstiges # Das Grundstück ist voll erschlossen und als gemischtes Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung. Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. Zwei Garagen und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks 1185m² die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen.1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Ess-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² Westterrasse Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Zweifamilienhaus in Jenbach zu verkaufen – ruhige Lage, dennoch zentral In traumhafter und ruhiger Lage von Jenbach wird dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten – Sie genießen die Ruhe einer idyllischen Wohngegend, sind aber gleichzeitig zentral und gut angebunden. Das Haus im Überblick: Zwei getrennte Wohneinheiten ( 120m² EG + 77m² OG ) mit jeweils eigenem Eingang Exklusive Ausstattung und stilvolles Design in beiden Einheiten Großzügiger Garten mit Außenlounge und Swimmspa Terrasse im Obergeschoss mit Lounge und Jacuzzica. 120m² großer Keller, Garage und mehrere Außenstellplätze Photovoltaikanlage mit 12,32 k Wp und Speicher im Ausmaß von 11,5kWh für nachhaltige Energieversorgung Erdgeschoss – Ein Familientraum mit Garten und Wellnessoase Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ein perfekter Rückzugsort für Familien, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohn / Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die exklusive Einbauküche, mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, lädt dazu ein, kulinarische Highlights zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Die Sichtbetondecke mit integrierten Leuchten verleiht dem Raum einen modernen, stilvollen Charakter. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das mit einer luxuriösen Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das andere Schlafzimmer ist perfekt als Gästezimmer oder als Kinderzimmer geeignet. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von beiden Schlafzimmern zum Garten – ideal, um den Tag mit einem entspannten Blick ins Grüne zu beginnen. Der Garten selbst ist eine Wohlfühloase: eine gemütliche Außenlounge, perfekt für Sommerabende mit der Familie, und ein luxuriöser Swimmspa laden zum Entspannen ein. Hier wird das Leben im Freien zur täglichen Freude. Obergeschoss – Stilvoller Rückzugsort mit privater Wellness-Terrasse Das Obergeschoss besticht durch ein modernes Wohnkonzept, das Eleganz und Funktionalität vereint. Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in diesen exklusiven Bereich, der durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche glänzt. Der Raum bietet Platz für gemeinsame Abende und lädt gleichzeitig zu ruhigen Momenten ein. Das Schlafzimmer kombiniert mit einem begehbaren Kliederschrank sorgt für erholsamen Schlaf sowie viel Comfort. Ebenso wie im Erdgeschoss gelangt man vom Schlafzimmer zu einem luxuriösen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Waschraum inkl. WC erhöht die Praktikabilität dieser Wohneinheit. Das Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Terrasse, die mit einer stilvollen Lounge und einem Jacuzzi ein wahres Wellness-Erlebnis verspricht. Hier können Sie entspannen, den Blick ins Grüne genießen und den Alltag hinter sich lassen – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Keller, Garage und Parkplätze – Viel Platz für Ihre Bedürfnisse Das Haus überzeugt nicht nur durch seine beiden Wohneinheiten, sondern auch durch einen großzügigen 120 m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Interessiert an Ihrem Traumhaus? Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause, das genügend Platz für die ganze Familie bietet? Dann könnte dieses exklusive Zweifamilienhaus in ruhiger Lage genau das Richtige für Sie sein! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Erleben Sie den Charme, die Modernität und den Komfort, den diese Immobilie zu bieten hat – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]