Häuser in 6130 Schwaz

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erhalten das Beste von zwei miteinander verbundenen Premium Immobilien– die stattliche Größe, die Möglichkeiten die geboten werden – ein repräsentatives Familienhaus mit zusätzlicher Design Gartenwohnung für die eigene Familie, Gästeresidenz, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – von der Größe und Plandarstellung sind praktisch „zwei Häuser im Haus miteinander verbunden“ jedoch auch autark und voneinander getrennt, falls bevorzugt. Die Grundausstattung selbst, die sich sowohl sehr modern als auch im zeitlosen Design präsentiert, als auch mit einzigartigen architektonischen Merkmalen tief beindruckt, den Bewohnern einen hohen repräsentativen Wohnkomfort ermöglicht und bei Besuchern einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt. What you see is what you get – allerbeste gesetzte Stadtlage mit freiem Blick auf das Zentrum der Stadt Schwaz. Bei den Materialien wurden nur feinste Materialien verwendet und diese eröffnen ein zeitloses und sehr elegantes Interieur und gleichzeitig sorgt die Haptik für ein sagenhaft schönes Wohnambiente und gesamtheitliches Wohlfühlen. TOP SECRET VERKAUF - im Gesamtkauf erhalten Sie den besten Deal Kurzdarstellung.7 - 8 Zimmer / Räume, 3 Küchen, 5 Bäder, Sauna, großzügige Gartenanlage, Terrassen Doppelgarage und bis zu 5 freien AAP´s Wir stehen gerne für Ihre Detailfragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Mailkontakt bearbeitet werden können - wir lassen Ihnen für die rechtlichen Vorlagen, (Informationspflichten und Datenschutzverordnung) denen wir unterliegen, ein unverbindliches und freistehendes Angebot zukommen. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Karin Hernach, Ihre Immobilienexpertin Vorort, Region Tirol Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Im Herzen von Schwaz gelegen, mit Blick über die Stadt und weit hinein ins Inntal, vereint es modernen Wohnkomfort mit echter Tiroler Wohnatmosphäre. Die 2016 erfolgte Generalsanierung hat dem Haus neues Leben eingehaucht. Mit rund 250 m² Wohnfläche eröffnet es Ihnen vielfältige Optionen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Zwei- bis Drei-Parteien-Haus – hier gestalten Sie Ihr Wohnen so, wie es zu Ihrem Leben passt. Ausstattung & Wohngefühl • Raum zum Ankommen: 4 helle Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice • Komfort für alle: 3 moderne Bäder, 2 voll ausgestattete Küchen • Wohlfühlatmosphäre: 3 Kaminöfen – auf jeder Etage ein Platz für Wärme und Geborgenheit • Sonnenstunden genießen: große Terrasse und ein Balkon mit traumhaftem Ausblick • Platz zum Entfalten: Garten mit Laube, dazu ein praktischer Keller • Bequem parken: 3 Stellplätze direkt vor dem Haus • Flexibel wie das Leben: jede Etage separat nutzbar – auf Wunsch lassen sich aus zwei Wohneinheiten sogar drei eigenständige Wohnungen gestalten Lage Nur 5 Gehminuten trennen Sie von der charmanten Schwazer Altstadt – hier erwarten Sie Cafés, Boutiquen, Märkte und Kultur. Gleichzeitig genießen Sie zu Hause Ruhe und einen unvergleichlichen Panoramablick: tagsüber über die Dächer der Stadt, abends in ein romantisches Lichtermeer. Schwaz verbindet Urbanität mit Natur: beste Infrastruktur, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern in den Bergen bis zu entspannten Spaziergängen am Inn. Besonderheiten • unvergleichliche Aussichtslage mit Seltenheitswert • vielseitige Wohnnutzung (Ein-, Zwei- oder Drei-Parteien-Haus) • gemütliche Kaminöfen auf allen Etagen • großzügige Freiflächen für entspannte Stunden im Freien • generalsaniert und sofort bezugsbereit Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Konditionen: • Kaufpreis: EUR 929.000 • Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtung: Notar Mag. Reinhard Hollfelder, ca. 1,5% zzgl. USt • Provision: 3 % zzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Bestlage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - HINWEIS- VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1772#terminanfrage-messages - freue mich auf das persönliche Kennenlernen bei der Besichtigung vor Ort! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf - Gültigkeit bis 30.6.2026 => Einlangen Grundbuchsgesuch bei Gericht! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Hier gelangt ein altes, ehemaliges Knappenhaus, in Schwaz in den Verkauf. Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Schwaz dürfte das Baujahr Mitte des 19Jhd liegen, somit ca 1850. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise im 1. Stock genützt, die Wohnung im EG ist bis vor kurzem vermietet gewesen und ebenso ab sofort frei. Dzt, ist kein Abstellplatz vorhanden, man könnte jedoch jederzeit den Garten umbauen. So besteht auf Basis des kleinen Grundstücks mit 237m² die Möglichkeit trotz allem ein Zweifamilienhaus zu nützen. Das EG und OG hat jeweils ca. 68m². Zudem bestehen gesamt 4 Kellerräume und eine große Gartenlaube. Eine Heizung besteht nicht, es wird mit Kamin- bzw, im EG mit einem Kachelofen geheizt. Das Wohnhaus ist jedenfalls zu sanieren und im ersten Stock auch schon seit längerem nicht mehr bewohnt gewesen. Es gibt hier keinerlei Pläne, da kein Bauakt vorhanden ist. Der angeschlossene Plan enthält ca. Maße und die ungefähre Raumaufteilung im 1.OG. Ähnlich auch im EG. Das Haus wurde jetzt von den Eigentümern komplett ausgeräumt - und ist ab sofort verfügbar. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]