Mietwohnungen in 6130 Schwaz

#Dachgeschoss #Balkon

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

ACHTUNG: Nur noch 2 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang . Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 - neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit fast 14.000 Einwohnern liegt auf 550 m Seehöhe im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sport- und Erholungsaktivitäten wie z.B. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit zahlreichen kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Hausmannskost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und Biopanoramarestaurant auf ca. 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist insbesondere im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shopping-Erlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz u.a. auch zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht. Die Infrastruktur in Schwaz ist bestens entwickelt und befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Kaution: 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Mietvertragserrichtung: 1 BMM (Brutto-Monats-Miete) € zzgl. 20 % USt. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwaz zu vermieten Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwaz und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Vier geräumige Zimmer Separate Küche Großes Badezimmer Zwei separate WCs Abstellraum Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die angenehme Helligkeit in allen Räumen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights: Zwei WCs – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Eigene Waschküche Helle Wohnräume Zentrale Lage in Schwaz Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohngeschosswohnung befindet sich in der Karwendelstraße 6 in 6130 Schwaz und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau mit 5 Stockwerken, ausgestattet mit einem Lift. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 785 Euro, wobei die Betriebskosten 205 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Mietdauer von 3 Jahren. Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer und ein Wohn-Zimmer auf einer Gesamtfläche von 35 Quadratmetern sowie 1 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Vorraum mit Garderobe und ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Der Heizbedarf liegt bei 62 kWh und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Parkfläche ist zur Verfügung vorhanden, jedoch kein Fixparkplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung in Schwaz – ab 1. Oktober Wir suchen einen Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz mit ca. 65 m² Wohnfläche. Eckdaten: • 🛏️ 4 Zimmer • ⛅️ Balkon • 🚠 Lift • 📐 ca. 65 m² • 📍 Schwaz • 📅 Verfügbar ab 1. Oktober • 🍳 Küche inklusive • 🚗 Garage inklusive • 💶 Warmmiete: ca 1450 € Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne per Nachricht melden. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vereinbart werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Erstbezug-Terrassenwohnung in Schwaz – Wohnen mit Stil und Komfort Diese charmante Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf einer durchdachten Fläche von 27,43 m² alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Als Erstbezug erwartet Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre, in der Sie von Beginn an Ihren persönlichen Wohnstil entfalten können. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn/ Schlafzimmer das durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, von der aus Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen genießen können. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinsam nutzbaren Garten, der zusätzliche Erholung und Freiraum im Freien bietet. Praktisch und durchdacht zeigt sich die Wohnung auch durch ihren eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung für alle Lebenssituationen bestens geeignet. Die attraktive Lage in Schwaz macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues ZUHAUSE wartet auf Sie! In einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend der Silberstadt Schwaz gelangt diese Mietwohnung im Hochparterre mit ca. 48,57 m² Wohnfläche über uns zur Vermietung. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich, verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Arbeitsküche und ein Bad mit Dusche, WC und einem Fenster. Ein Kellerabteil wird als Zubehör mit vermietet. Ein Parkplatz kann optionsweise dazu gemietet werden. Fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der nächsten Bushaltestelle und des Bahnhofes sind gegeben. Zögern Sie nicht zu lange, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietpreisinformationen. Miete Wohnung TOP 29/01 inkl. USt. € 744,00 BK € 112,00 HK € 96,00 GESAMTMIETE – € 952,00 Miete Parkplatz inkl. USt. € 52,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Wissenswertes. Die Vergabe erfolgt bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen Haustiere sind keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Die Wohnung verfügt über keinen Outdoorbereich (Balkon oder Terrasse) Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage kann es derzeit zu längeren Bearbeitungszeiten kommen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und bearbeiten Ihre Anfrage schnellstmöglich. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Vermiete 4 Zimmer Wohnung in Schwaz ​Ort: 6130 Schwaz ​Wohnfläche: ca. 89 m² ​Etage: 9. Obergeschoss (mit Lift) ​Kaltmiete: 1.350,— € (zzgl. Betriebskosten) Die Wohnung besteht aus: • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Bad mit Dusche (ohne Wanne) • seperates Wc • Speiß • Balkon ​Zubehör: Eigenes Kellerabteil, gemeinsamer Fahrradabstellraum, gemeinsamer Müllraum, Gemeinschaftsgarten ​Lage: Direkt neben dem Bahnhof ​Beste Infrastruktur: Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit, ohne Auto erreichbar. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden, diese sind aber nicht fix zugeteilt. Hunde sind nicht erlaubt. ​Verfügbar ab: 1.November.2026 ​Ansprechpartner: Madlen Bramböck ​Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] (bitte keine Emails. Bei interesse anrufen!)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Hier gelangt eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwaz zur Vermietung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine geräumige Gestaltung und ruhige Lage. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Bahnhof, das Bezirkskrankenhaus sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist ab 1. September 2026 bezugsfrei. Besichtigungen nach Absprache. Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der dargestellten Bilder dient als Symbolbild bzw. als unverbindliche Visualisierung. Die abgebildeten Möbel, Dekorationen und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ca. 54 m²) in der Marktstraße 18a, 6130 Schwaz zu vermieten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse in West-Lage. Ein Kellerabteil mit 2,33 m² ist ebenfalls inkludiert. Optimale Lage — Nahversorger, Schulen, Ärzte und die Stadtgalerien Schwaz sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Bei Interesse bitte kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug in Neubau "Schwaz Urban" Ob schnell in den Bergen oder direkt nach Innsbruck - durch diese Lage wird es möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die offene Wohnküche mit Balkon läd zu gemeinsamen Abenden ein. Zwei gleichgroß geschnittene Schlafzimmer bieten auch ein Nutzung als WG an. Hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und Holzböden. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten. Direkt im Objekt ist ebenfalls ein Bäcker sowie ein Fitnessstudio. Attraktive Mietaktion Bei Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung entfällt im ersten Monat der Hauptmietzins. Der Mieter bezahlt lediglich die Betriebs- und Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Voraussetzung ist die Einhaltung der gesetzlichen Mindestmietdauer gemäß MRG. Wird gemeinsam mit der Wohnung zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, kann dieser für die ersten zwei Monate kostenlos genutzt werden. Voraussetzung hierfür ist eine Mindestmietdauer des Stellplatzes von sechs Monaten. Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung für diese oder eine ähnliche Wohnung an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]