Suchergebnisse für "stilzinshaus grillparzerstraße 8010 graz"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Die schöne Altbauwohnung liegt im 2. OG (ohne Lift) und verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit einem separaten Essbereich, Abstellraum sowie drei extra begehbare Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich ein einem wunderschönen erhaltenem Altbaugebäude. Über die Küche aus gelangt man auf den hofseitigen kleinen Balkon. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gastherme. Durch die zentrale Lage und der perfekten Anbindung ist man hier unabhängig, flexibel und mobil. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn bzw. Bushaltestelle, den Murradweg, Jakominiplatz und den Grazer Hauptplatz. Die Wohnung ist auch für eine 3 WG geeignet.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m2 große 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines thermisch sanierten Hauses (BJ 1968). Alle Räume sind zentral vom Gang aus begehbar - das Wohnzimmer und auch die große Küche haben einen Balkon. Es bietet sich an, die Küche in den Wohnraum zu verlegen, um eine 3 Zimmerwohnung zu erhalten. Die Reparaturrücklage hatte per 31.12.22 einen Saldo von € 56.860,72 und es sind auch zur Zeit keine Reparaturen oder Instandsetzungsarbeiten geplant. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt und gliedert sich in: Vorraum Gang WCBad Speis Küche mit Balkon Wohnzimmer mit Balkon Kinderzimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - 2 Vorräume - Besprechungsraum - 6 Büroräume - Teeküche - Abstellraum - Toilettanlagen - 2 kleine Balkone Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 148,37 (netto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe. Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir! Ich bin gerne für Sie erreichbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1998 in Holzriegelbauweise errichtet. Das eingeschossige, in moderner Bauweise errichtete Wohnhaus weist eine Nutzfläche von rund 110 m² sowie eine Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung im Ausmaß von rund 30 m² auf. Raumprogramm: Windfang, Küche, offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Zugang zur Sonnenterrasse. Ein kleiner Teil des Wohnhauses ist unterkellert, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnberiech ein Kachelofen. Weiters befindet sich im Kellergeschoss eine finnische Sauna. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in Graz-Stifting. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 834 m² auf. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen. Weiters befindet sich ein Doppelcarport in Holzbauweise im Ausmaß von rund 50 m² sowie eine Gartenhütte (unterkellert) auf dem Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Dieses komplett sanierte elegante Altstadthaus in Grazer Toplage ist das ideale Gebäude für Bürozwecke, eine Anwaltskanzlei oder Ärztezentrale. Das ca. 120 m² große Gebäude besteht aus 10 Zimmern und ist ausgestattet mit Kassettenparketten, hohen Räumen mit eleganten Flügeltüren, einer großen Teeküche, sowie zwei Bädern. Das 1. OG bietet ca. 130 m² Wohnfläche und ist ebenso mit Kassettenparketten oder Fliesen, einem offenem Kamin, einem Bad mit Wanne mit vergoldeten Armaturen und einem großen Balkon, mit Blick in den absolut ruhigen und grünen Innenhof, ausgestattet. Im 2. OG bietet ein ausgebauter Dachstuhl genügend Platz für die gesamte Ablage und hat einen großen Gesellschaftsraum, ebenfalls mit einem offenen Kamin. Das Stiegenhaus ist in Marmor ausgeführt und auf Wunsch kann ein Stiegenteppich von Vermieterseite gelegt werden! Das Haus ist komplett unterkellert, z.B. Weinkeller e.t.c. Ein kleiner Innenhof steht auch zur Verfügung. Heizung: Zentral mit Infrarotpanelen Miete: € 3.500. + € 400. BK inkl. Heizungspauschale + 10% UST oder als Büro 20% UST EA in Arbeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 430 Gesamtbetrag € 4330... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

RARITÄT! Hohe Decken, großzügige Räume und fast deckenhohe Altbaufenster gewünscht? Diese Wohnung hat das alles zu bieten - und noch mehr! Die ca. 100m² große, leicht sanierungsbedürftige Altbauwohnung wird in der Pestalozzistraße wird zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Familien,- und Pärchen, die sich ihre Wünsche vom Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Besonders attraktiv ist die Wohnung durch die gute Lage in Graz als auch der sehr großzügig gestaltete Grundriss der Wohnung. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: ca. 101,50m² + Aufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Badezimmer mit WC, zusätzlich getrenntes WC + großes Bad mit Fenster und Platz für Dusche und Badewanne + 1. Stock ohne Lift + inkl. Kellerabteil + Heizung: Ferngas (Kosten je nach Verbrauch) + neuwertige Küche + in unmittelbarer Umgebung: Augarten, Jakominiplatz, Busverbindungen Zwei offene Sanierungsdarlehn werden noch bis [Tel] sowie [Tel] zurückbezahlt, wodurch sich die monatliche Rate um 186,18€ verringert! Ich freue mich über eine Besichtigung der Wohnung und stehe für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Die Räumlichkeiten befinden sich im EG, bieten ca. 60,58 m2 und eignen sich als Vereinslokal bzw. Veranstaltungsraum. - Eingangsbereich mit Bar - weiterer Raum - Toilettanlagen Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Lokalität liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 10 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Wohnung in begehrter Geidorfer Lage zu verkaufen! Die 3 Zimmer Wohnung weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Aufgrund der begehrten Lage steht nach der Sanierung der Vermietung an Studenten oder Familien nichts mehr im Wege. Die Highlights im Überblick: 3 Zimmer Wohnung mit 77,71m²Sanierungsbedürftiger Zustand2. Liftstockneue thermische Sanierung 2008neue Kunststofffenster 2008 mit Insektenschutz! Parkmöglichkeiten im Innenhof (nicht zugeteilt) Baujahr: 19573 getrennt begehbare Zimmer, optimal als 3er WG geeignet Heizung: Ferngas Betriebskosten: 231,05€ inkl Rücklagen, Heizung extra Es gibt die Möglichkeit, die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern sanieren zu lassen. Großer Vorteil für Sie als Käufer: Sie ersparen sich natürlich die Zeit, die Sie für die Sanierungsarbeiten hätten investieren müssen. Zudem können Sie bei den Materialien, die verarbeitet werden, mitentscheiden. Verkaufspreis nach Sanierung: 324.000€Verkaufspreis vor Sanierung: 294.900€ Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

Nette Altbauwohnung in der Gartengasse (8010) wird ab Mitte Juli frei. Diese Hochparterrewohnung ist 41m2 groß und in ein Schlaf- und Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC unterteilt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Miete beträgt 570€ Euro kalt. Wird bevorzugt möbliert weitervermietet. Bei Interesse schick mir gerne eine Nachricht. Lg... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Bezirk Graz-Jakomini. Die gepflegte Wohnanlage liegt in Zentrumsnähe und bietet seinen Bewohnern neben ausreichend Grünflächen auch verfügbare Parkplätze im Innenhof. Die Bestandseinheit ist derzeit vermietet und wird als WG genutzt. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung sowie auch der vorhandenen Möblierung eignet sich die Einheit optimal zur Vermietung. Auf rd. 96,00 m² Wohnfläche (lt. Eigentümer) gliedert sich die Wohneinheit in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - vier großzügige und getrennt begehbare Zimmer - separate Küche (vollausgestattet) mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, weiters ist ihr ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde in den letzten 2 Jahren saniert und mit neuen Böden und Türen, einer neuen Einbauküche sowie neuen Fenstern (im Zuge der thermischen Sanierung des Gebäudes) ausgestattet. Monatliche Nebenkosten (brutto) inkl. Heizkosten sowie Reparaturrücklage dzt.: € 520,61 Zu übernehmendes Sanierungsdarlehen: € 20.653,00 (Stand per 30.11.2022, lt. Hausverwaltung) Rücklagenstand per 25.05.2023: € 87.195,58 Lage und Infrastruktur: Inmitten des urbanen und aufstrebenden Bezirks Graz-Jakomini gelegen, vereint diese Wohneinheit die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Grün diverser Parks in unmittelbarer Umgebung. Diverse Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die Technische Universität Graz sowie die Medienhak und das WIKU BRG, befinden in fußläufiger Entfernung. Auch die Karl-Franzens-Universität ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad schnell erreicht. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomiebetriebe. Über die nahegelegenen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man den Jakominiplatz, als zentralen Umsteigepunkt, in wenigen Minuten. Der Ostbahnhof sowie der Autobahnzubringer Graz-Ost sind in wenigen Minuten erreicht. Verfügbar: nach Vereinbarung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese rd. 60 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Maisonette, befindet sich im 3.OG der schönen Wohnanlage in Graz. Nicht nur die Einteilung der Wohnung auf 2 Ebenen wird sie verzaubern, sondern auch die beiden, großzügigen Balkone. Wohnungsgröße: 60 m² Einteilung: Etage 1: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Etage 2: Diele, WC, Vorraum, Bad, Zimmer mit Zugang zum Balkon Balkon: beide Etagen verfügen über einen großzügigen Balkon Beheizung: Fußbodenheizung Parkplatz: TG-Parkplatz vorhanden – kann erworben werden Barrierefreiheit: Lift vorhanden - vom TG-Platz bis zur Wohnungsebene Kellerabteil: der Wohnung zugehörig Lage: Stadtlage mit bester Infrastruktur Besonderes: die Wohnung ist bestens vermietet Übernahme: ab sofort Sie suchen eine geräumige Anlegerwohnung mit Lift, Balkon und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 199.500, Betriebskosten: € 143, Heizung: € 49, Reparaturrücklage: € 36, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 35 kWh/m2/a Herr Hannes Parmetler, Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Büro-/ Ordinationsfläche befindet sich in bester Lage am Fuß des Ruckerlberges in der Nibelungengasse 54, Graz-Leonhard. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert und befinden sowohl das Gebäude, das Stiegenhaus als auch die Büroräumlichkeiten - in sehr gutem Zustand. Die Fläche beträgt rd. 173 m² im Obergeschoß und zusätzlich befindet sich ein 80 m² Lagerraum im Untergeschoß. Offener moderner Grundriss, 8 Räume, kleiner Serverraum klimatisiert, Teeküche (eingerichtet), Damen und Herren WC. Parkplätze sowie eine Doppelgarage sind vorhanden. Die Haltestelle der Buslinie 63, 64 und 64 E befinden sich in 100 Meter Entfernung; Straßenbahn Linie 3 in 350 Meter entfernt. Bezug ab Juli 2023 möglich.... [Mehr]