Immobilien mieten im Bezirk Kufstein

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in den obersten Etagen einer kleinen, familiären Wohnanlage in sehr ruhiger Lage im Zentrum von Kundl. Die 95qm große Wohnung ist bestens ausgestattet mit Einbauschränken und verfügt über eine Einbauküche. Zu den Highlights der Wohnung zählt der große Kamin im Wohnzimmer sowie der großzügige Balkon, welcher vor kurzem saniert und mit Naturstein belegt wurde. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung auch ein dreiseitig geschlossenes Carport sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Dies ermöglicht Kosteneinsparungen für Heizung und Warmwasser und schont die Umwelt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne sowie auch eine Dusche. Im Mai 2022 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Erreichbarkeiten zu Fuß: Bahnhof (15min), Sandoz (10min), Supermarkt (5min), Apotheke (10min) Umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Die Wohnung steht ab Montag, 06. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich. Einzug ab dem 06. Mai jederzeit möglich. EU-Staatsbürger! Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag. Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei! Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist. Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen. Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt. Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt! Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung Das Bad besitzt eine Badewanne MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer. Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern 5 x Schlüssel zur Wohnung Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters! Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden! Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz Aufrechtes Dienstverhältnis Keine Mietvertragserstellungs ABZOCKERGEBÜHR!! Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte. Bei Fragen gerne eine Email an mich... [Mehr]

#Handel

Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal.

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaften Bergblick in Unterlangkampfen, Das Haus geht über ein Stockwerk. Eingangsbereich - großzügige Diele, Vorraum, großes Wohnzimmer mit herrlichem Erker. voll möblierte Küche, Büro oder Schlafzimmer, DU und extra WC. 1.Stock 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad, extra WC, und Dachraum - Abstellplatz Es sind 2 große Balkone und eine fantastische weitläufige Terrasse. Alle Räume sind sehr Lichtdurchflutet stattliche Fenster. Das Haus bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit um auch zu entspannen. Lage ......mega Lage, Wald hinter dem Haus, viele Spazierwege, ruhig und doch im Herzen von Unterlangkampfen, Autobahnabfahrt 1 km, nach Kufstein 7 Km, Wörgl 9 km, Einkaufsmöglichkeiten Lebensmittel, Bäcker direkt vor Ort. Kindergarten, Kindergrippe, Volksschule, Neue Mittelschule vorhanden. Außerdem gibt es ein großes Gewerbegebiet mit guten Firmenanbindungen. Sonstiges 1 Garage vorhanden, 2 Autoabstellplätze, neue Luft-Wärmepumpenheizung, Kachelofen Fließenböden, Granit, Holzparkett Böden, Kleiner Gartenstreifen, und 1 Kellerraum Energieausweis vorhanden nach Renovierung erstellt. Heizung Heizung: Luftwärmepumpe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Renovierung. Neues Bad und Toilette. Fußbodenheizung. Bus-System. Fahrstuhl mit Schlüssel direkt in die Etage. Sichtdachstuhl mit Indirekter Beleuchtung. Nur als Erstwohnsitz. Inklusive Küche aber ohne Möbel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die moderne Penthouse-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mitten im Zentrum von Kufstein und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wellness-Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem sehr großzügigen Wohn-/Essraum mit volleingerichteter, integrierter Küche und einer Bartheke. Damit auch alle ihre Sachen gut und elegant verstaut werden können, stehen Ihnen viele Einbauschränke zur Verfügung. Neben einem atemberaubenden Blick auf die Festung von Kufstein bietet Ihnen diese Wohnung auch eine automatische Beschattung auf der Terrasse sowie einen Außenkamin für gemütliche Grillabende im Freien. Genießen Sie das Privileg, mitten im Zentrum zu wohnen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und vieles mehr auch zu Fuß erreichen zu können. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten. Die moderne Penthouse-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mitten im Zentrum von Kufstein und verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wellness-Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem sehr großzügigen Wohn-/Essraum mit volleingerichteter, integrierter Küche und einer Bartheke. Damit auch alle ihre Sachen gut und elegant verstaut werden können, stehen Ihnen viele Einbauschränke zur Verfügung. Neben einem atemberaubenden Blick auf die Festung von Kufstein bietet Ihnen diese Wohnung auch eine automatische Beschattung auf der Terrasse sowie einen Außenkamin für gemütliche Grillabende im Freien. Genießen Sie das Privileg, mitten im Zentrum zu wohnen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und vieles mehr auch zu Fuß erreichen zu können. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen dieses elegante Stadtjuwel ganz unverbindlich und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro

#Dachgeschoss #Terrasse

"Die Wohnung, die einfach keine Wünsche offen lässt" Die einzigartige Lage, ein raffiniert ausgeklügelter Wohnungsgrundriss und zu guter Letzt der atemberaubende Blick von der Dachterrasse auf die Festung Kufstein runden das Angebot dieser Wohnung ab. Topmodern, stilvoll und durchdacht bis ins letzte Detail sind die Attribute, die die 105 m² Wohnfläche perfekt beschreiben. Ganz oben angekommen, alles überblicken. Freiheit empfinden, Freiraum genießen. Auf der Dachterrasse (47,0 m²) frühstücken, den Tag ausklingen lassen. Inmitten der Stadt, hoch über ihr. Lebensqualität on the top. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. "Die Wohnung, die einfach keine Wünsche offen lässt" Die einzigartige Lage, ein raffiniert ausgeklügelter Wohnungsgrundriss und zu guter Letzt der atemberaubende Blick von der Dachterrasse auf die Festung Kufstein runden das Angebot dieser Wohnung ab. Topmodern, stilvoll und durchdacht bis ins letzte Detail sind die Attribute, die die 105 m² Wohnfläche perfekt beschreiben. Ganz oben angekommen, alles überblicken. Freiheit empfinden, Freiraum genießen. Auf der Dachterrasse (47,0 m²) frühstücken, den Tag ausklingen lassen. Inmitten der Stadt, hoch über ihr. Lebensqualität on the top. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. bodner-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wörgl Zentrum: Vielseitig nutzbare Räumlichkeit in optimaler Lage Ab sofort bzw. nach Vereinbarung steht dieser knapp 30 m² große Raum in zentraler Lage von Wörgl zur Vermietung bereit. Die Einheit eignet sich optimal als Büro oder kleine Praxis für Selbstständige. Bei Interesse können Parkplätze in der Nähe zusätzlich angemietet werden. Für Kunden gibt es durch die Kurzparkzone genug Parkmöglichkeiten. Miete pro Monat 388,40 € Betriebskosten 111,60 € Gesamt pro Monat 500,00 € Einmalige Nebenkosten: Mietvertrag € 250,00 einmalig Finanzamtgebühr je nach Laufzeit MV Vermittlungsprovision 500,00 inkl. MwSt. Kaution 1.500,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wird noch nachgereicht. Weiters weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung ist wohl die schönste in unserem Landhaus. Großzügig angelegt, absolut ruhig gelegen, man sieht die Sonne auf- und untergehen. Das Erkerzimmer könnte ein kleines, helles Büro werden oder ein Kinderzimmer, der Blick geht auf den Kastaniengarten, ebenso das hübsche Schlafzimmer mit drei Fenstern. Nach Süden geht dann das Wohnzimmer mit integrierter, großzügiger KÜche und ein Vorraum sorgt für genügend Stauraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, ein schöner Spiegelschrank und Badewannen-Unterbau schaffen viel Platz. Die hübsche Terrasse (Balkon) lädt schon ab dem Frühling zum Verweilen ein und kann als weiterer Wohnraum gelten. Diese Wohnung wird zum 2. Mal vermietet und ist ein wahres Schmuckstück. Die Bilder zeigen die momentane Einrichtung - vermutlich können einige Stücke von der Vormieterin übernommen werden. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses bewahrt. Im Ergebnis präsentieren wir Ihnen mehrere, individuell gestaltete Mietwohnungen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme, jede ist ein Unikat. Wir bieten 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen, überwiegend mit Terrasse oder Balkon. Wohnflächen zwischen 38 und 70 m². Kommen Sie, schauen Sie selbst. Sie sind willkommen! Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und komplett ausgestattete Einbauküchen. Dreifach-Verglasung in allen Fenstern. Die Fußböden sind in Echtholz (Eiche) und Fliesen ausgelegt. Alle Bauausführungen wurden von heimischen Handwerksbetrieben in traditioneller Bauweise ausgeführt. Zur Ausstattung des Hauses gehören ferner ein Lift, Kellerabteile, Parkplatz und ein Fahrradraum. Wir heizen nicht mit Gas oder Öl, sondern nachhaltig mit Holz (Hackschnitzelheizung) Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der Rückeite sogar bis zum Patscherkofel. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Wintersport liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Schibus hält gleich vor dem Haus. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte sind nahe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Ihr neues Feriendomizil, in den Bergen. Ab sofort verfügbar. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und hat neben dem Garten noch eine großzügige Terrasse im Obergeschoss, wovon Sie einen unglaublichen Weitblick wie auch den Kaiser genießen können. Darüberhinaus verfügt das Objekt über 2 Garagenstellplätze sowie einen Aussenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich das die Stube mit Kacheloffen sowie ein großzügiger Entree, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, wovon sich das größte mit der davorliegenden Terrasse als Wohnzimmer eignet. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Waschbecken, welche bei Bedarf demontiert werden können. Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass wir das Objekt erst noch vermessen müssen und die Flächen noch abweichen können.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Wir haben fünf Apartments in verschiedenen Größen zu vermieten. Ab euro 840.- inklusive Strom, Heizung, WLAN….. Die Apartments sind möbliert und komplett ausgestattet.