Immobilien mieten in 6352 Ellmau

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR Objekt: Diese sonnige Dachgeschosswohnung liegt in Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, einem Abstellraum sowie dem großen, offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Richtung südwest ausgerichtete ca. 24 m² große Terrasse. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein offener Kamin. Von der Terrasse aus hat man einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt. Der Skibus hält nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. So hat man die Möglichkeit mit dem Bus problemlos bis in das Ortszentrum oder zum nächsten Skilift zu gelangen. Die Wohnung wird teilwesie möbliert vermietet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Holz-Laminatboden verlegt, im Vorraum sowie im Badezimmer und WC sind zeitlos elegante Fliesen verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, optional kann ein Carportstellplatz angemietet werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.750,00 € inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 180,00 € inkl. MwSt. Strom ist extra zu bezahlen. Kaution 3 Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre. Verfügbar ab sofort. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 MM... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Ellmau liegt im Westen vom Bezirk Kufstein und ein großteil des Gemeindegebietes grenzt an den Bezirk Kitzbühel. Die Kitzbühler Alpen im Süden und der Wilde Kaiser im Norden umgeben den netten Ortskern mit seiner prägenden Kirche. Die vielen Freizeitangebote für Familien, Wanderer, Schifahrer und Golfer machen Ellmau zu einem der attraktivsten Tourismusorte. Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Ellmau entfernt. Ausstattung: Gastherme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Jalousie bzw. Rolläden, usw. Objekt: Zur Vermietung steht dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser´s. Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen, und verfügt über drei Schlafzimmer und einem großen Duschbad im Obergeschoss. 2 Sachlafzimmer haben Zugang zur Südseitigen Loggia. Im Erdgeschoss ereicht man über den Garderobenraum das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche. Weiters gibt es noch einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Garten und die überdachte Terrasse sind vom Wohnraum zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum und ein Lagerraum. Ein weiterer großer Keller-Raum könnte noch mit Sauna ausgestattet werden, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Ein Carport und ein weiterer Autoabstellplatz im freien vervollständigen dieses Angebot. Stichworte: Nutzfläche: 164,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,36 m², Gartenfläche: 64,00 m², Kellerfläche: 56,81 m², Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.363,64 EUR Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort, abseits von Lärm und Stress? Dann ist dieses charmante Haus genau das Richtige für Sie! Es liegt ca. 2 km außerhalb vom Ellmauer Zentrum und hat eine herrliche und ruhige Lage, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und dem Wilden Kaiser. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in die Diele mit dem wunderschönen Treppengeländer. Im Erdgeschoss befinden sich die vollständig ausgestattete Einbauküche mit einem kleinen Essplatz, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer. Eines davon hat einen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick in den Garten. Des Weiteren sind im ersten Stock ein neu renoviertes Bad mit Dusche und ein zweites separates WC. Der Keller bietet weiteren Stauraum, sowie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und auch Ihren Wäschetrockner anzuschließen. Zwei Außenstellplätze sind im Mietpreis inbegriffen und runden das attraktive Angebot ab. Die Betriebskosten betragen pauschal EUR 350,00 pro Monat. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage Wilde Kaiser liegt vor der Kulisse des Wilder Kaiser Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen. Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 136,36 Gesamtbetrag € 1500 Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 2056.36 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet in die wundervolle Landschaft der Kitzbüheler Bergwelt befindet sich der, nicht nur aus Film und TV bekannte Ort Ellmau. Diese kleine Gemeinde spiegelt den für Tiroler Ortschaften so typischen Charme wieder, der mit Herzlichkeit und Gastfreundschaft überzeugt. Der Ortskern, der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser oder auch das beliebte Kaiserbad sind fußläufig bequem erreichbar und für Wanderer, Radfahrer oder Langläufer beginnt die Tour vor der eigenen Haustür. Selbstverständlich ist diese Region auch das perfekte Zuhause für Ski- und Bergbegeisterte, denn der nächste Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser Brixental ist grade mal drei Autominuten entfernt. Generell bietet diese wunderschöne Region ein schier endloses Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen und sorgt für eine mehr als abwechslungsreiche kulinarische Bandbreite, von der Brettljause bis zum hin zum Kaviar werden alle Gustos bedient. In ansprechender Nachbarschaft, etwas außerhalb des Ortskerns befindet sich die hier angebotene Wohnung, welche mit einer idealen Ausrichtung von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen lässt und zudem einen fantastischen Ausblick in die umliegende Alpenkulisse mit Kitzbühler Horn, Wilder Kaiser, Hohe Salve oder Steinberge bietet. Den Nobelskiort Kitzbühel oder das reizende Barock-Städtchen St.Johann erreicht man in kurzer Distanz und die Städte München, Innsbruck und Salzburg sind bequem in ca. einer Stunde zu erreichen. Objekt: Dieses moderne Designerapartment glänzt durch hochwertigste Materialien in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail in der Verarbeitung. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie eine einladende Diele die Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißt. Es geht weiter in einen Wohnessbereich mit großer Dachterrasse, welche einem traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Der Wohnbereich verfügt zudem über einen Kamin und eine hochwertige Einbauküche. Es folgen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist sicherlich der Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz dazu zu mieten. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Keller. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim Betreten dieser sonnendurchfluteten Dachgeschoßwohnung kommt sofort Wohlbefinden auf. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der große Wohnbereich beinhaltet eine offene moderne Einbauküche sowie einen schönen Kamin, welcher für behagliche Stunden sorgt. Die einladende Dachterrasse bietet einen zauberhaften Blick auf den Ortskern von Ellmau und die umliegende Tiroler Bergwelt. Zwei schöne Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, komplettieren diesen Wohntraum. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem traumhaften Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Wohnung im Alpenstil befindet sich in sonniger Ruhelage oberhalb vom Ortskern in Ellmau. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser. Das Objekt bietet Ihnen einen direkten Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Diese Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und einer Balkon- und Terrassenfläche von ca. 25 m². Besonderen Wohncharme verleiht dieser Immobilie die ideal durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kaiser. Weiters besitzt dieses Objekt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste- WC. Somit lässt sich diese Mietwohnung bestens als Skifahrereinheit bewohnen. Ein Wasch-/ Trockenraum und ein allgemeiner Skiraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagen- und einen Freistellplatz sowie einen durchgängigen Holzboden welcher neu verlegt wird. Short Cuts: Wohnfläche 76 m², Nutzfläche 25 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Einbauküche, teilmöbliert, Ski in /out, Bergblick, unverbaubare Lage, ruhige Lage, ein Garagen- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.400,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ellmau (ausschließlich Hauptwohnsitz) Zur Wohnung gehören (sie befindet sich im 1. Obergeschoss): Wohnungsgröße: 93 qm (davon 7 qm Wintergarten): • Wohnzimmer mit Wintergarten • Küche mit komplett eingerichteter Marken-Küche (mit allen E-Geräten) • 2 Schlafzimmer • Gang mit Garderobe (mit Holzarbeiten vom Tischler) • Badezimmer mit Dusche UND Badewanne • WC • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) • 2 Balkone (Südseite / Süd- und Westseite) • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Freistellplatz vorhanden • großer Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet. Der Ausblick ist sonnig und unverbaubar. Das Panorama reicht dabei vom Kitzbüheler Horn bis zum Brandstadl. Der Wilde Kaiser ist ebenfalls zu sehen. Das Kaiserbad ist wenige Schritte entfernt. Der Skibus (Wintersaison) hält wenige Schritte vor der Wohnanlage. Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Rollläden erhöhen den Komfort! Im Gang und in den Schlafzimmern wurden neue Böden verlegt. Einrichtung der Wohnung: Kachelofen und zahlreiche Tischlerarbeiten (Wohnzimmer, Gang). Privatvermietung: die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet und bei Vertragseinigung gerne im Anschluss "verlängert". Maklergebühren fallen somit KEINE an. Zusammensetzung der derzeitigen mtl. Wohnkosten: Miete: EUR 1100 (inkl. Tiefgaragen- und Freistellplatz!) Betriebskosten: EUR 180 inkl. MWSt (inkl. Heizkosten-Aconto) Stromkosten Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung beim Vermieter möglich. Vor Besichtigung bitte ich um Zusendung einer Mieterselbstauskunft. Wichtig: in der Wohnung herrscht Rauchverbot. Energieausweis: ist in Arbeit. Noch mehr Fotos unter "www.willhaben.at" bzw. bei mir.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR Lage: Diese Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich im Zentrum des Tiroler Ortes - Ellmau. Der Skilift und der 27 Loch Golfplatz von Ellmau, kann zu Fuß erreicht werden und die Lage erlaubt eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Tiroler Ortes. Bis zur Autobahn München sind es nur ca. 20 Kilometer und der Nobelort Kitzbühel ist in 15 Minuten Fahrzeit erreicht. die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Ausstattung: Erstbezug Dachgeschosswohnung hochwertige Küche Eichenböden Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Kellerabteil 1 Freiparkplatz Gas-Fußbodenheizung Mietdauer: mind. 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete +20% Ust. Erstwohnsitz Gas-Fußbodenheizung Weitblick auf das Bergmassiv Skilift- und Golfplatz-Nähe West-Balkon Zentrumslage Kabelfernsehen Objekt: Diese neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung (Top 7) mit ca. 58m² reiner Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und mit insgesamt fünf Mietwohnungen in den übrigen Etagen. Alle Stockwerke sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Im Keller befinden sich die Kellerabteile und ein Freiparkplatz ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer-Essbereich hat man einen wunderbaren Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Eine hochwertige Küche ist vorhanden und die Eichenböden zeugen zusätzlich von der hohen Qualität der Wohnung. Beheizt wird die Mietwohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer -Essbereich gelangt man auf einen Westbalkon und es handelt sich um einen Erstbezug, da die Wohnung erst im Dezember 2019 fertiggestellt wurde. Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten. Sonstiges: Hinweis: Bei einer Mietdauer bis 3 Jahr ist eine Monatsmiete + 20% Ust Maklerprovision zu leisten, Bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren fallen zwei Monatsmieten + 20% Ust Maklerprovision an. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.270,00 EUR Lage: Im Dorfzentrum von Ellmau in Tirol gelegen, mit Ausblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, garantiert die Lage eine einfache Nutzung der gesamten Infrastruktur dieses Tiroler Ortes. Der Skilift und der 27-Loch Golfplatz von Ellmau können zu Fuß erreicht werden. Ausstattung: im Ortszentrum von Ellmau Eichenböden Kellerabteil Personenaufzug Gas-Fußbodenheizung 1 x Freiparkplatz Küche vorhanden gesamt 5 Mietwohnungen Erstwohnsitz-Nutzung Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 1 Monatsmeite + 20% Ust. Mietdauer: mind. 3 Jahre Haustiere: nach Absprache Skilift und Golfplatz zu Fuß erreichbar Objekt: Diese ca. 63m² große Mietwohnung (Top 4), befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 5 Mietwohnungen in den übrigen Etagen. Ein Kellerabteil als Stauraum und ein Personenaufzug ist vorhanden. Diese Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Ein Westbalkon ist vom Wohnzimmer- Essbereich zu begehen. Eichenböden und eine hochwertige Küche zeugen von der hohen Qualität der Wohnung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ein Freiparkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Im Mietpreis sind Umsatzsteuer, Heizkosten und Betriebskosten inkludiert. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen – Eintreten und Wohlfühlen Das Herzstück dieses Apartments ist der Wohnessbereich mit Einbauküche und gemütlichem Loungebereich. Ein schönes Schlafzimmer mit Bad en Suite schließt sich an. Das Apartment wird vollmöbliert vermietet. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Wohnkonzept ab.... [Mehr]