Immobilien mieten in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer neu errichteten Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Söll erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage. Raumaufteilung: Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice 2 voll ausgestattete Badezimmer, jeweils mit Dusche Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne 1 Tiefgaragen-Stellplatz inklusive Die Einbauküche ist bereits bestellt und wird voraussichtlich in ca. 6 Wochen montiert. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Neubau mit effizienter Bauweise und hochwertiger Innenausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Einziehen und Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit mehr Platzbedarf. Kaution: 3BMM Kalt: € 1300 Nebenkosten: € 350... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekttyp: Mietwohnung (Top 5, Erstbezug) Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental Verfügbarkeit: ab sofort Miete: – Nettomiete: € 1.144,– / Monat – Betriebskosten-Akonto: € 200,– / Monat – Gesamtmiete brutto: € 1.344,– / Monat Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 1 Bäder: 1 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 2019 (Erstbezug) Heizung: Gas-Fußbodenheizung Energieausweis: in Arbeit Parken: 1 Stellplatz im Mietpreis inkludiert Keller: Kellerabteil inkludiert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) Objektbeschreibung Neubau-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung – wohnen direkt an der Skipiste Diese moderne Mietwohnung (Top 5) befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Wohnhauses, das durch stilvolle Architektur, exzellente Bauqualität und alpines Flair besticht. Die direkte Lage an der Liftstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental bietet beste Voraussetzungen für ein aktives Leben in den Bergen – sowohl im Winter als auch im Sommer. Die rund 68 m² große Wohnfläche gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum und Abstellflächen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, während hochwertige Eichenparkettböden und eine Gas-Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sorgen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Mietkonditionen im Überblick Nettomiete: € 1.144,–Betriebskosten-Akonto: € 200,–Gesamtmiete brutto: € 1.344,–Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inkludiert Bezug: ab sofort Erstbezug: ja Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug im modernen Neubau Moderne Einbauküche Eichenparkettböden & Fußbodenheizung Großzügiger Wohn-/Essbereich Hochwertige Badezimmerausstattung Helle Räume durch große Fensterflächen1 PKW-Stellplatz inkludiert Fahrradraum & Wäschetrockenraum im Haus Liftstation, Golfplatz und Naherholung direkt vor der Haustüre Ruhige Lage trotz bester Erreichbarkeit Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort. Aufteilung: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt mit seiner hohen Decke für ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Die perfekt ausgestattete Küche ist mit einer großen Terrassentür ausgestattet, die den Weg zur 15 m² großen Terrasse/Balkon freigibt – ideal, um den freien Blick auf den Hausberg Brandstadl und die umliegende Bergwelt wie den Wilder Kaiser, Pölven und die Hohe Salve zu genießen. Die Terrasse ist perfekt, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum, der mit einer großen Kühl-Gefrierkombi, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sehr geschmackvoll gestaltetes Bad mit Fenster, Badewanne, Erlebnisdusche und Waschtisch, runden das Angebot ab. Das WC ist extra angeordnet. Das Kinderzimmer/Büro bietet ausreichend Platz, ebenso wie das großzügige Elternschlafzimmer, die ebenfalls durch die offene Decke ein ganz besonderes Raumgefühl ausstrahlen. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, und die gesamten Möbel können übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den neuen Lebensraum genießen können. Zur Wohnung gehört ein Autotiefgaragenparkplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Für ein zweites Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze im Freien vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse zu dieser tollen Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anfruf/Email. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• ca. 101m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Küche und Wohnzimmer getrennt • Tolle Aussicht • 2 Balkone • zentrale Lage (ca. 2min. zu Fuß) • großer Gemeinschaftsgarten mit Schaukel • Tiefgaragenplatz • genügend Parkplätze vorhanden • Teilmöbliert • Einbauküche • Kellerabteil • Wohnung teilrenoviert • Kaltmiete: € 1.400, • Mietvertrag über 3 Jahre - ev. Option zur Verlängerung KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!!... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Neu errichtet und hochwertig eingerichtet ist diese Wohnung für 2-4 Personen geeignet, die ursprünglich als Ferienwohnung diente • Ideal für Familien • 65m² in gehobener Bauweise und Ausstattung • Wohnzimmer mit Schlafcouch, Schlafzimmer und getrenntes Kinderzimmer mit Stockbett • Komplett eingerichtete Küche mit Markengeräten und vielen Extras • Modernes Bad mit Dusche/WC sowie separates WC im Flur • Große Garderobe im Eingangsbereich mit Schischuhtrockner • Fußbodenheizung sowie zusätzlicher Sichtofen für die Übergangszeit • LCD SAT-Fernsehen Die Wohnung kann auf Wunsch auch unmöbliert übergeben werden. Bei entsprechender Pflegebereitschaft des Anwesens, kann die Miete gemindert werden. Eine Schufaauskunft, Gehaltsauskunft der letzten drei Monate (bei Selbständigen eine Betriebswirtschaftliche Auswertung) wird gewünscht. Schauen Sie sich gern die Immobilie aus der Vogelperspektive genauer an: https://youtu.be/f ZYYVgt X3JI? si=4s X1z9x0y PHQFEDQ Der Ort Scheffau liegt auf 752m Höhe und ist eine kleine Ansiedlung in **Scheffau am Wilden Kaiser**, einer Gemeinde in Tirol, Österreich. Sie liegt malerisch in der Nähe des Wilden Kaisers, einer bekannten Bergkette. Scheffau selbst ist vor allem für seine naturnahe Umgebung, Wanderwege und die Nähe zum beliebten Skigebiet **Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental** bekannt. Die Lage von Oetting in Scheffau befindet sich etwas abseits des zentralen Ortskerns und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Von hier aus hat man Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter. Zusätzlich ist der **Hintersteiner See**, ein wunderschöner Bergsee, nicht weit entfernt und gilt als Highlight der Region. Das Zentrum von Scheffau ist mit dem Auto in 10 Minuten und Elmau in 7 Min. erreichbar. Hier bieten sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrfamilienhaus in Scheffau, am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Gehminuten von der Talstation Scheffau der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental entfernt. Die 68 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Aufgrund der großen Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht in den Räumen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verspricht hohen Wohnkomfort im modernen Alpenstil. Dank eines Personenaufzugs ist die Immobilie komplett barrierefrei zugänglich. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot optimal ab. Die Immobilie ist ab 01.12.2024 verfügbar Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 68 m², Kellerabteil, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, lichtdurchflutet, Eichenholzfußboden, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 1.140,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 250,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]