Immobilien mieten in 6306 Söll

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die ca. 200 m2 große, moderne Ordination liegt im Erdgeschoss des Neubauprojektes „Peter & Paul“ im Dorfzentrum von Söll und ist ab sofort verfügbar (ab September 2023 bezugsfertig). Klare Linien und hochwertige Materialien prägen die Ausstattung. Das Gebäude ist komplett barrierefrei gestaltet, Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Bei Interesse könnten Sie direkt einziehen und loslegen. Sollten Sie außerdem auf der Suche nach einem Eigenheim sein, dann stehen Ihnen einige Wohnungen im selben Gebäude zur Auswahl bzw. profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Kufstein, Wörgl und St.Johann in Tirol.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und umfassen eine GESAMTGRÖSSE von 181,65 m2. LOKAL – bestehend aus: WINTERGARTEN und GASTRAUM 89,92m2 / Für 60 Sitzplätze -teilmöbliert, auch als Geschäftslokal oder Ähnliches nutzbar. TERRASSE – Sitzplätze für 15 Personen genehmigt / Nutzfläche 11,25 m2. KÜCHE – 28,90 m2 -teilmöbliert, sowie zwei Lagerräume im Anschluss - mit 9,44m2 und 11,78m2 und einem Lieferanteneingang. BÜRO – 9,18m2 / separat beheizter Raum im Anschluss an die Lagerräume. PARKMÖGLICHKEITEN – 10 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Mitbenützung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Räumlichkeiten sind schon seit 2002 als Zahnarztpraxis in Verwendung und somit perfekt für diese Nutzung ausgestattet. Lediglich die Behandlungsstühle und ein Röntgengerät wären zu ergänzen, um sofort zu eröffnen! Auf fast 130 m² im 1. Obergeschoß stehen folgende Räume zur Verfügung: 3 Ordinationsräume Technikraum Sterilisationsraum Röntgenraum Empfang Warteraum Sozialraum Patienten-WCBüro mit Badezimmer und WCTechnik-/bzw. Versorgungsraum im Erdgeschoß Vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten für die Patienten. Strom- und Heizkosten werden durch eigene Zähler direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Wasserverbrauch wird, dank einem eigenen Wasserzähler, direkt mit der Gemeinde Söll abgerechnet, ebenso die Restmüllentsorgung. Sonstige Betriebskosten, wie z.B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Stiegenhausbeleuchtung, Schneeräumung und Parkplatzpflege sind im Mietpreis inbegriffen. Die Ordination ist ab sofort verfügbar. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 117,2 m2 befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage "Peter & Paul" im Dorfzentrum von Söll. Die absolut zentrale Lage bietet kurze Wege ins Dorfzentrum mit gemütlichen Lokalen, Geschäften und Veranstaltungen. Im Nachbarhaus gibt es einen Supermarkt und ein Café. Söll hat ein wunderbares Skigebiet und ist ein Teil der Skiwelt "Wilder Kaiser Brixental", ist eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs. Ein paar Ausstattungsdetails: o Video-Gegensprechanlage o Internetanschluss via Glasfaserkabel o Zwei Badezimmer: Waschtisch und eine bodengleiche Dusche o hochwertige und stylische Einbauküche o Küchengeräte von Miele (Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer-Mikrowellengerät) o Elektrische Raffstores an allen Fenstern o Terrassenanzahl: 1; 19 m2 o Heizung: Fussbodenheizung o Kellerabteil Ein weiteres Highlight ist die ca. 19 m2 sonnige Terrasse, welche zum Verweilen im Freien einlädt und einen grandiosen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Zwei Tiefgaragen-Autoabstellplätze stehen zur Verfügung und Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Wohung ist ab 1. April 2023 verfügbar und bei Bedarf auch schon früher.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt „Peter & Paul“ liegt im Dorfzentrum von Söll. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigem Eichenparkett, Glasduschtrennwänden, Waschbecken, Klo und hochwertigen Einbauküchen samt Geräten ausgestattet und sind dann sofort bezugsbereit. Jeder Wohnung steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus ist sehr gut gedämmt und wird mit der örtlichen Fernwärme beheizt. Zudem verfügen alle Einheiten über einen eigenen Balkon. Die Lagen der Wohnungen sind in den Beilagen Geschossplan 1. – 3. OG verzeichnet. Preise Wohnungen: •3-Zi 1. OG 62 qm: EUR 1.090, kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR) •3-Zi 2. OG 62 qm: EUR 1.140 , kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR) •3-Zi 3. OG 62 qm: EUR 1.190 , kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 130 - 190 EUR) •1,5-Zi 1. OG 28 qm: EUR 640, kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 – 90 EUR) •1,5-Zi 1. OG 32,5 qm: EUR 730 , kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 – 90 EUR) •1,5-Zi 2. OG 28 qm: EUR 690, kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 – 90 EUR) •1,5-Zi 2. OG 32 qm: EUR 780 , kalt brutto (zzgl. BK geschätzt ca. 50 – 90 EUR) Aufteilung der Wohnungen: •3 mal 3-Zi Wohnungen je 62 qm Wfl inkl. 10 qm Balkon (Nutzfläche also 72 qm) im selben Grundriss übereinander im 1., 2. und 3. OG (Beilage Grundriss 3 Zi Whg) •2 mal 1,5-Zi Wohnungen im 1. OG zu ca. 28 qm (inkl. halber Vorraum) und ca. 32,5 qm Wfl.(inkl. halber Vorraum) inkl. je 4,3 qm Balkon (Nuztfläche also 33 bzw. 37 qm) (Beilage Grundrisse 1,5 Zi Wohnungen 1. OG) •2 mal 1,5-Zi Wohnungen im 2. OG zu ca. 28 qm und ca. 32 qm Wfl inkl. je 4,3 qm Balkon (Nuztfläche also 33 bzw. 37 qm) (Beilage Grundrisse 1,5 Zi Wohnungen 2. OG) Es stehen zudem 7 Autoabstellplätze bereit: •2 Doppelparker in super Lage im 1. UG (Beilage Lageplan Parkplätze TG 1. Untergeschoss) Preis: 109 EUR kalt brutto (ca. 119 EUR warm) •2 Einzelparker in super Lage im 1. UG (Beilage Lageplan Parkplätze TG 1. Untergeschoss) Preis: 95 EUR kalt brutto (ca. 105 EUR warm brutto) •3 Freistellparkplätze direkt vor Haus B (Beilage Lageplan Freiparkplätze EG) Preis: 59 EUR kalt brutto (ca. 65 warm brutto) Vom Neubauprojekt „Peter & Paul“ ausgehend liegen die wichtigsten Nahversorger, Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergarten in fußläufiger Umgebung. Die Söller Bergbahnen bieten sowohl im Sommer als auch im Winter den perfekten Ausgangspunkt für viele Stunden an der frischen Luft. Zahlreiche Pistenkilometer sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Auch Rodelbahnen oder Nachtschifahren zählen zu den großen Vorteilen der nahegelegenen Skiwelt. Im Sommer sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Abkühlung bietet der Ahornsee sowie das Kaiserbad in Ellmau, letzteres hat auch im Winter die Türen geöffnet. Die Einkaufszentren der nächstgelegenen Städte Wörgl und Kufstein können einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich ebenfalls in Gehdistanz befinden, innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)... [Mehr]