Reihenhäuser kaufen in Wien

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

"Komfortabel-vollausgestattetes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Mauer - Liesing" Dieses erstklassig gepflegte Reihenhaus auf 3 Etagen (vollunterkellert) mit insgesamt 5 Zimmern, Terrasse und nettem Garten auf Eigengrund in einer hübschen Gartensiedlung nahe Mauer - nur 7 Min. zu Fuß vom Bahnhof Atzgersdorf entfernt - erfüllt auch gehobene Ansprüche! Man betritt die erst ca. 2000 fertig gestellte Wohnhausanlage mit asphaltiertem Einfahrtsbereich und Wegen und kommt vom Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten hin erfreut durch sonnige Fensterfronten und eleganter Wohnlandschaft. Der gepflegte Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und liegt gleich neben der Küche mit soliden Einbaumöbeln und allen wichtigen Geräten wie Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, und Spüle sowie Esstisch mit 2 Sesseln. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein geräumiges Schrankzimmer mit deckenhohen, tapezierte Kästen und einem Fenster. Ein vollverfliestes Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab. Auf der Gartenterrasse mit Holzdielen gibt es genug Platz für eine Sitzgarnitur zum gemütlichem Beisammensein im Sommer oder einfach nur entspannt auf der Gartenliege ungestört im Grünen die Sonne genießen. Der entzückende Garten mit bunten Blumen, welcher von Hecken umsäumt ist, kann für gärtnerische Zwecke und Hochbeete oder auch für ein Whirlpool etc. genutzt werden. Ein Zusatzplus für Senioren ist der Stiegenlift mit dem man bequem ins Obergeschoß kommt. Die drei Schlafräume im 1. Stock des Hauses werden durch ein schickes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badmöbeln sowie Wanne und einem extra WC ergänzt. Zwei Schlafzimmer haben die Fenster zum Garten hin und der 3. Schlafraum wird durch einen begehbaren Kleiderschrank zusätzlich aufgewertet. Man kann die Räume auch als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nützen. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet und voll möbliert. Der Keller hat einen Wirtschaftsraum mit Waschküche und Gasetagenheizung (Vaillant-Therme) sowie einen großen Hobbyraum, der auch als Jugendzimmer oder Büro dienen kann. Wien-Liesing bietet sehr gute Infrastruktur und man ist sowohl mit dem Auto als auch mit Öffis (Bahnhof Atzgersdorf und Liesing) bestens an die Stadt angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sc... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenhaus in ausgezeichneter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Über drei Ebenen bietet es viel Platz, einen ruhigen Westgarten und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Im Untergeschoß befinden sich Diele mit Garderobe, Abstellräume, Lebensmittelkeller und separates WC. Das Mittelgeschoß überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche mit hochwertigen Miele-Geräten sowie Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum liebevoll gestalteten Garten mit Gerätehäuschen. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Zimmer, ein Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Die Reihenhausanlage erhielt kürzlich ein neues Dach, vorbereitet für Photovoltaik; der Einbau einer Wärmepumpe ist möglich. Eine PKW-Stellplatzmöglichkeit vor der Haustüre sorgt für Komfort. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Bushaltestelle und Nachtbus quasi vor der Türe, Bahnstation Wien-Hadersdorf in 3 Gehminuten, Auhof Center in ca. 500 m Entfernung. Kindergarten, Schulen und Apotheke sind direkt in der Nachbarschaft. Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Wienerwald, Wienfluss-Promenade und Radwege liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, Leben & Genießen auf höchstem Niveau Zum Verkauf steht ein top modernes, gepflegtes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in 1210 Wien. Diese äußerst attraktive Immobilie bietet mit 5 Zimmern, einem schönen eigenen Garten mit Terrasse und Pool sowie einem Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten perfekten Wohnkomfort für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen mit Platzbedarf. Wohnen mit Weitblick ? ohne Gegenüber Das Reihenhaus besticht durch seine ruhige Lage am Stadtrand und absoluter Privatsphäre. Kein direktes Gegenüber, ein grüner, gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse und Pool machen das Zuhause zu einem Ort der Erholung. Hier genießen Sie sonnige Tage draußen, entspannte Grillabende mit Freunden oder sicheres Spielen für Ihre Kinder. Raumaufteilung ? intelligent & familienfreundlich Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dank der großzügigen Flächen ist sowohl klassisches Familienwohnen als auch Wohnen & Arbeiten bequem möglich. Kellergeschoß ? Platz für Freizeit & Gesundheit Der voll nutzbare Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten: ? Partyraum für Feiern und gesellige Abende ? Wellnessbereich mit Sauna ? Fitnessraum oder Hobbywerkstatt Hier entsteht ein ganz persönlicher Freizeitbereich direkt im eigenen Zuhause. Lage & Infrastruktur Die Lage in 1210 Wien verbindet Ruhe mit guter Anbindung. Geschäfte, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Dennoch genießen Sie hier den Luxus einer ruhigen Wohnsiedlung fern vom Stadttrubel. Zusatzoption; ein Garagenstellplatz ist optional verfügbar: EUR 15.000,- Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G).... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus in 1190 Wien bietet Ihnen eine ganz besondere Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 180m² ist das Haus perfekt für eine Familie geeignet. Es verfügt über 6 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Fast jedes der Zimmer hat entweder einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Der absolut ruhige Garten mit ca.1000 m² liegt hinter dem Haus und bietet eine gute Möglichkeit um entspannen. Ein Stellplatz ist dabei. Auf der Cobenzlgasse vor der Tür sind immer ausreichend Parkplätze frei. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 WCs, 2 Bäder und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und mit Holzpanelen ausgestattet, es ist mit einer Gas- Zentralheizung ausgestattet, die Bäder verfügen eine Badewanne und über Fenster. Der Kaufpreis von 1.480.000,00 € ist liegt unter dem Marktwert. Es besteht die Möglichkeit eine Anzahlung von 700000,-€ zu leisten, und den Rest auf 10 Jahre abzuzahlen, unter notarieller Aufsicht. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie noch heute dieses wunderschöne Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Gepflegtes Reihenhaus in absoluter Ruhelage nur ca. 200 Meter von der Lobau entfernt - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens - im grünen Ortsteil Essling im 22. Bezirk. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur. Reitställe, ein Biobauer mit Ab-Hof-Verkauf sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Wiener Stadtzentrum ist somit schnell erreichbar. Das im Jahr 2015 in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus (eines von nur 3 Häusern) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 230 m² Nutzfläche. Die 6 lichtdurchfluteten Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Einrichtung/Möblierung: Küche, Bäder ansonsten unmöbliert. Untergeschoß / Gartenebene (ca. 100 m²): * Drei helle Zimmer mit großen Fenstern und Gartenzugang * Badezimmer mit Dusche und WC * Diverse praktische Keller- und Abstellräume im hinteren Bereich * Fußbodenheizung in allen Räumen Erdgeschoss *geräumiges Vorzimmer mit genug Platz für Garderobe *Gäste WC mit Fenster *Stiegenhaus * Offener Wohn-Essbereich (57 m2) mit moderner, hochwertiger Einbauküche * Raumhöhe von 2,75 m - luftiges, gro... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

´´Niedrigenergiehaus auf Eigengrund´´ Zum Verkauf steht dieses energieeffiziente Reihenhaus (Neu-Errichtung ca. 2019) in Wien-Simmering - zwischen städtischer Nähe und ruhiger Grünlage - ideale Verbindung zwischen Alltag und Komfort - perfekt für Paare oder Familien. Auf zwei Ebenen stehen 59,24 m² Wohnfläche zur Verfügung: zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, 1 Badezimmer sowie zwei Toiletten. Die Terrasse (7,7 m²) und der Eigengarten (44,03 m²) sind mit Wasser bzw. Stromanschluss ausgestattet und erweitern den Wohnraum ins Freie ? ideal zum entspannten Ankommen, Wohnen und Genießen. Das Haus überzeugt durch Energieffizienz und massive Brettsperrholzbauweise, 3-fach-Isolierverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Alle Fenster verfügen über eine Vorbereitung für die Montage von Raffstores sowie eine Elektrozuleitung für die Bedienung mit Funksteuerung. Kontrollierte Wohnraumlüftung: Kompaktgerät - die Zu- und Abluftauslässe befinden sich EG in der abgehängten Decke, im OG im Fussbodenbereich. Der Parkettboden im EG und Laminatboden im OG sorgen für eine wohlige Wärme, während die modernen Fliesen den Nassräumen ein stilvolles Ambiente verleihen. Highlights: - Niedrigeenergiehaus - Niedrige Erhaltungskosten - Niedrige Betriebskosten - versperrbare Terrassentüre - Strom- und Wasseranschlüsse auf Terrasse und Eigengarten - Eigengarten mit ausreichend Platz für eine Gartenlounge, Griller, Pool, Hochbeet, etc. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Infrastruktur und Nahversorgung. Das Einkaufszentrum Huma Eleven ist nur 4 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Freizeitaktivitäten sowie Gastroniomie und erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Volksschule oder Mittelschule sowie Gymnaisum befinden sich in ca. 5 Autominuten Entfernung. Die Buslinien 76A und 76B liegen nur 1 Gehminute entfernt und bringen Sie direkt zur U3-U-Bahn Station Enkplatz. Die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind bequem erreichbar und erweitern die öffentliche Anbindung. Für Erholung und Naturerlebnisse bieten das Naturschutzgebiet ? Blaues Wasser?, Kurpark Mannswörth, Prater, sowie Lobau vielfältige Möglichkeiten. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das erstklassig ausgestattete "Townhouse" liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt. Ob als Familiennest, Homeoffice oder Gästezimmer - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit einer großzügigen Fläche von 130 m², vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer Dachterrasse, dem kleinen, feinen Garten sowie einem eigenem Kellergeschoß mit einem Hauswirtschaftsraum (Magazin 28 m²) ist dieses Haus ideal für Familien und Paare. Vom eigenem Kellergeschoß gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und wieder retour in die Wohnräume. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und nach den neuesten Standards konzipiert wurde. Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz ? 27.900). Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie zu Ihrem Haus. Durch die Gartentür kommen Sie zu Ihrem Eigengarten, dann weiter in die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten und zur Gartenterrasse. Erdgeschoß: Hauseingang, Wohnküche, AR, WC, Vorzimmer, Garten + Gartenterrasse. 1.OG: Zwei Zimmer, Badezimmer, WC. 2.OG: Master-Bedroom mit Ausgang zu Dachterrasse, Badezimmer. KG: Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher privater Hauseingang und Hausausgang, Garagenausgang. Die Kaufpreisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei ? 599.000,- Die Kaufpreisvorstellung für Anleger liegt bei ? 549.000,- + Ust. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)... [Mehr]

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Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Terrasse ? modernes Wohnen in Toplage von Wien-Donaustadt Dieses moderne Reihenhaus in der Lieblgasse, einer ruhigen Wohngegend im 22. Bezirk, bietet auf drei Ebenen hochwertiges Wohnen mit perfektem Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit Außenflächen kombinieren möchten. Die ca. 103? m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit vier Zimmern, drei Badezimmern (inkl. Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Abgerundet wird das Haus durch einen gepflegten Eigengarten, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen voll ausgebauten Keller mit rund 40? m² Nutzfläche ? ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ein Stellplatz direkt beim Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausstattung und Zustand Bauart: Reihenhaus (Neubau) Etagen: EG + OG + KGWohnfläche: ca. 102,76? m²Nutzfläche: ca. 185,97? m²Gartenfläche: ca. 15,37? m²Terrassenfläche: ca. 6,67? m²Balkonfläche: ca. 4,8? m²Kellerfläche: ca. 40,15? m²Zimmer: 4Badezimmer: 3 (inkl. WC, Dusche, Badewanne) WC: 1 separat (Gäste-WC) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Möblierung: Einbauküche, Badmöbel Zustand: neuwertig Stellplatz: 1 Parkplatz direkt beim Haus Außenflächen: Garten, Terrasse, Balkon Abstellraum: vorhanden Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Anlegerpreis: ? 580.000,00 + 20% USt. (Die USt. wird vom Finanzamt zurückerstattet) Eigennutzerpreis: ? 620.000,00Betriebskosten: ca. ? 250,00 monatlich Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?%Grunderwerbsteuer: 3,5?%Maklerprovision: 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt Lage und Umgebung Die Lieblgasse liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet nahe dem Kagraner Platz im 22. Bezirk. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naherholung. Die U1 ist fußläufig erreich... [Mehr]

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Das Haus ist in einem sehr guten Zustand mit Komplettküche, helle Zimmer einer schöne breite Holzstiege, Lärchenboden im Wohnzimmer und Kaminanschluss. Wohnnutzfläche 106,59 zuzüglich Keller. Im Keller befindet sich die Technikräume plus 2 Zimmer Das gemütliche Haus bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer ca.35m² mit Gartenblick + Komplettküche mit Fenster ca. 7,58m² abtrennbar mit einem Schiebeelement. Vorzimmer, 1 WC mit Handwaschbecken und Fenster, Abstellraum. Obergeschoss : begehbar durch eine schöne breite Holzstiege befinden sich 3 Schlafzimmer eines mit praktischen großzügigen Schrankraum, sowie ein schönes Fliesenbad mit Fenster, eingerichtet mit Badewanne Dusche und WC. Weiters ein Raumangebot im Keller mit ca. 58m² der viel Stauraum bietet, nutzbar teilweise Wohnkeller, Hobby- oder Arbeitsraum, Technikraum. Auch im Keller ist eine Heizung vorhanden. Aktuelle Hausbetriebskosten: € 220,74 monatlich (inkludiert ist aktuell eine Reparaturrücklage € 32,78, Haus/Betriebskosten € 147,50 Betriebskosten Wasser € 23,37 und Ust € 17,09) Weiters ist ein Carport dem Haus zugeordnet. Im Garten befindet sich eine nette Gartenhütte aus Lärchenholz welche viel Stauraum bietet. Das gesamte Haus ist mit einer Gasetagenheizung mit Brennwertgerät auch im Keller- ausgestattet. Im Vorzimmer und Fliesenbad ist zusätzlich eine angenehme Fußbodenerwärmung.... [Mehr]

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Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch helle, offene Wohnräume, hochwertige Massivbauweise und durchdachte Architektur. Großzügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Das Haus überzeugt durch klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gepflegte Ausstattung. Moderne Sanitär- und Heiztechnik, eine effiziente Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige Holzparkettboden und Fliesen garantieren hohen Wohnkomfort. Das Reihenhaus verfügt über rund 134m² Wohnfläche und insgesamt 203m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock liegen drei Zimmer und ein Badezimmer, während im zweiten Stock ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad sowie eine große Dachterrasse mit etwa 23m² und herrlichem Blick auf den Kahlenberg zur Verfügung stehen. Der Keller umfasst rund 48m² und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung über Boden- und Deckenaktivierung sorgt. Zusätzlich gehören ein Garten mit 27,5m² , eine Terrasse mit 14m² sowie ein privater Stellplatz mit 12,5m² zum Objekt. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar befinden sich in etwa 1,3km Entfernung, Hofer in 2,6km und das Shopping-Center Nord in 3,4km . Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Linie 34A liegt praktisch vor der Haustür, damit gelangen Sie in nur zwölf Minuten zur U6 Floridsdorf oder in acht Minuten zur S-Bahn-Station Strebersdorf.... [Mehr]

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Modernes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Ruhelage ? Familienfreundliches Wohnen im 22. Bezirk Inmitten eines ruhigen Wohnviertels im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie dieses stilvolle Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 100? m², verteilt auf zwei Wohnetagen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller und großzügige Außenflächen wie Garten, Terrasse und Balkon ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in entspannter Atmosphäre suchen. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC sowie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Ein eigener KFZ Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ausstattung und Zustand Bauart: Reihenhaus (Neubau) Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Keller Wohnfläche: ca. 100,76? m Gartenfläche: ca. 21,00m² Terrassenfläche: ca. 15,37? m² Balkonfläche: ca. 4,8? m² Kellerfläche: ca. 40,15? m² Zimmer: 4 Badezimmer: 3 (inkl. Badewanne & Dusche) WC: 1 separat (Gäste-WC) Abstellraum: vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung vollklimatisiert Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Möblierung: Einbauküche, Badmöbel Zustand: neuwertig Außenflächen: Garten, Terrasse, Balkon Stellplatz: 1 Parkplatz direkt beim Haus Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Anlegerpreis: ? 580.000,00 + 20... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]