Immobilien kaufen in Wien 12.,Meidling
1 bis 12 von 964
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTG-Stellplatz Nr.249 im KG, 11,04 m² Nfl., Bj. 2004 Schätzwert: 19.000 EUR Geringstes Gebot: 9.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 155,5m² / 6 Zimmer
€ 800,- / m²
#Halle #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig
In unmittelbarer Nähe einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten befindet sich dieser wunderschönen repräsentative Stilaltbau. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm. Ein Personenaufzug und Fahradabstellplätze im Innenhof sowie Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden. Zum Verkauf stehen nur noch wenige Wohnungen und ein großes Lager mit Garten im Souterrain. Die aufstrebende Gegend rund um die Schloßstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Locations wie dem Grätzlheuriger oder der Orangerie gleich ums Eck entspannt leben und die Freizeit genießen. HIGHLIGHTSIn 2 Min. zu Schloss Schönbrunn, Gloriette, Schlossgarten sowie Auer Welsbach Park U4 Schönbrunn quasi vor der Haustüre (150m) Tolle und überdurchschnittliche Raumhöhen und Altbauflair Theresienbad gleich ums Eck Reich verzierte Stilfassade Personenaufzug Fahrradabstellfläche im Innenhof Wertanlage im representativen Stilaltbau mit Charakter Vorsorgewohnungen für die Zukunft Zum Verkauf gelangt ein ca. 156 m² großes Lager im Soutterain mit ca. 89 m² Garten. Das Potential ist definitv vorhanden und sofort erkennbar um hier der Kreativität in der Gestaltung und Nutzung sowie in der Sanierung kompletten freien Lauf zu lassen. 2 Ausgänge führen in den total entzückend gestaltbaren Garten im Innenhof der Liegenschaft und Fensterflächen sind auf beiden Seiten vorhanden. Der Zugang erfolgt vom Stiegenhaus über bunkermäßige Türen und im Inneren der Lagerräume befinden sich mehrere industrielle Türen und Regale mit erhaltenswertem Charakter und geben den Räumlichkeiten einen nostalgischen Charme von bereits lang vergangen Zeiten. WC, HEIZUNG, GAS, usw.. sind nicht vorhanden und müssen bei Bedarf selbst installiert und hergestellt werden. INFOS ZUM LAGER: Die BILDER sind teilweise KI-BEARBEITET und dienen lediglich zur Veranschaulichung von Gestaltungsideen. STOCKWERK: Soutterrain NUTZFLÄCHE: ca. 155,50 m² GARTEN: ca. 89,28RÄUME: 6EINGÄNGE: 2AUSGÄNGE ZUM GARTEN: 2WC/STROM/GAS: nein ZUSTAND: komplett sanierungsbedürftig / nutzbar als reine Lagerfläche Kaufpreis € 124.400,- BETRIEBSKOSTEN INKL. RÜCKLAGE: folgen PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Mag. Christian Eber, MBL (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen) In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <375m Klinik <400m Krankenhaus <2.050m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <650m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <275m Polizei <675m Verkehr Bus <50m U-Bahn <125m Straßenbahn <625m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 71,15m² / 2 Zimmer
€ 4.638,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Erstbezug nach Renovierung – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei. Die Wohnung liegt in der Karl-Kraus-Gasse 10 in 1120 Wien (Hetzendorf), in einem 1976 in Ziegelbauweise errichteten Haus mit Personenaufzug, im 2. Liftstock. Auf 71,15 m² Wohnfläche verteilen sich der neue Wohnküchenraum, zwei Zimmer, ein Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, ein Abstellraum und eine verglaste Loggia (7,31 m²). Dazu gehört ein großräumiges Kellerabteil. Renoviert 2026: Bad, WC und Wohnküchenraum sind neu. Die Loggia ist vollständig verglast, nach außen geschlossen und wird über den Wohnküchenraum mitbeheizt – ein ganzjährig nutzbarer Teil der Wohnfläche. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die Fenster sind Kunststofffenster. Ausrichtung Nordost. Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Hetzendorf im 12. Bezirk, in der Nähe von Schloss Hetzendorf. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Bus und Straßenbahn in rund 500 m, Bahnhof in etwa 1,5 km, U-Bahn und Autobahnanschluss jeweils rund 2 km (gerundete Luftlinie). Eckdaten • Kaufpreis: € 330.000 (€ 4.638,09/m²) • Wohnfläche: 71,15 m² inkl. verglaster Loggia 7,31 m² • 2 Zimmer + Wohnküchenraum + Abstellraum • Bad mit Dusche, separates WC • 2. Liftstock, Personenaufzug • Baujahr 1976, Ziegelbauweise • Großräumiges Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum Monatliche Kosten (laut Vorschreibung, Stand 01/2026) • Betriebskosten € 219,64 + Reparaturrücklage € 80,33 + USt € 21,96 = gesamt € 321,93 / Monat Energieausweis: HWB 97 kWh/m²a, Klasse C (gültig bis 01.01.2032; fGEE nicht ausgewiesen) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhand 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen. Keine Vermittlungsprovision. Video-Rundgang: https://drive.google.com/file/d/1Pk SZw WWb3s-3Qks Hh L7dj3Bn G8mq6Qnc/view Besichtigung nach Vereinbarung – bitte über das Nachrichtensystem anfragen. Exposé auf Anfrage. Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung nahe Schloss Schönbrunn
€ 499.000,-
1120 Wien / 55,42m² / 2 Zimmer
€ 9.003,97 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 499.000,-
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Exklusives Dachgeschoss-Juwel nahe Schönbrunn – Italienischer Marmor, Designausstattung & Dachterrasse mit Gloriette-Blick Ein Zuhause, das sich durch seine Architektur, außergewöhnliche Materialien und viel Liebe zum Detail von anderen Wohnungen abhebt. Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines historischen Wiener Altbaus mit modernster Technik und einer Ausstattung, die weit über den üblichen Standard hinausgeht. Im neu errichteten Dachgeschoss der Strohberg Residences, einem exklusiven Wohnprojekt mit nur drei Dachgeschosswohnungen, erwartet Sie auf ca. 55,42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit bis zu 3 Meter hohen Räumen, edlen Designmaterialien und einer ca. 36,13 m² großen Dachterrasse mit Blick bis zur Gloriette. Dazu kommt eine kleine Freifläche von ca. 4 m² im Lichthof – direkt auf Wohnungsebene. Lage: 1120 Wien, an der Grenze zu 1130.Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Wohnkomfort gelegt. DIE HIGHLIGHTSExklusive Dachterrasse mit ca. 36 m² und beeindruckendem Weitblick bis zur Gloriette Zusätzlich ca. 4 m² Freifläche im Lichthof auf Wohnungsebene Erstbezug 2026 – nur drei exklusive Wohnungen im neu errichteten Dachgeschoss, eine davon bereits verkauft Edles Badezimmer mit italienischem Naturmarmor – Carrara Gioia und Crema Luna Französisches Fischgrätparkett aus hochwertigem Eichenholz Außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3 Metern Italienische Design-Innentüren – rund 2,50 m hoch, rahmenlos und flächenbündig Hochwertige Hansgrohe-Armaturen und stilvolle Badezimmerausstattung Smart Home zur komfortablen Steuerung von Beleuchtung und Heizung Fußbodenheizung und -kühlung mittels moderner Luftwärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage und offenen Kamin VELUX-Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz und hochwertige Holz-Alu-Fensterelemente Dachterrasse für Whirlpool und/oder Sauna vorbereitet Terrassenbelag aus geöltem Lärchenholz Vorbereitung für eine Outdoorküche inklusive Warmwasseranschluss Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung Neu gestaltetes Stiegenhaus mit Naturmarmor und modernem Lift mit großzügigen Glasflächen Ruhige, begehrte Wohnlage zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf WOHNEN MIT CHARAKTER – ARCHITEKTUR TRIFFT AUF EXKLUSIVE MATERIALIENBereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der außergewöhnliche Qualitätsanspruch dieses Projekts. Großzügige Raumhöhen, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Designelemente schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich vom gewöhnlichen Neubau unterscheidet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes gestalterisches Highlight ist das französische Fischgrätparkett aus Eiche, dessen aufwendiges Verlegemuster den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung verleiht. Ergänzt wird das hochwertige Interieur durch rund 2,50 Meter hohe, rahmenlose Design-Innentüren aus Italien, die flächenbündig mit den Wänden abschließen und sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept einfügen. Gerade diese außergewöhnlichen Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. ITALIENISCHER NATURMARMOR – EIN BADEZIMMER MIT BESONDEREM ANSPRUCHAuch im Badezimmer setzt sich die exklusive Materialauswahl konsequent fort. Statt gewöhnlicher Fliesen kommen hier hochwertige italienische Naturmarmorsorten – Carrara Gioia und Crema Luna – zum Einsatz. Sowohl die Böden als auch die Wände sind mit edlem Marmor gestaltet. Ein Waschbecken aus Naturmarmor, die passend verkleidete Badewanne und hochwertige Armaturen von Hansgrohe vervollständigen das elegante Gesamtbild. Bad, WC und Abstellraum sind mit einer Lüftung ausgestattet. Die sorgfältig abgestimmte Beleuchtung setzt die natürlichen Strukturen des Marmors zusätzlich in Szene und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. DIE DACHTERRASSE – EIN RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN WIENSDas wohl eindrucksvollste Highlight dieser Immobilie erwartet Sie im Außenbereich: eine ca. 36,13 m² große Dachterrasse mit Blick bis zur Gloriette. Hier entsteht ein ganz persönlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für eine großzügige Lounge, einen stilvollen Essbereich und individuelle Begrünung. Der Terrassenbelag aus geöltem Lärchenholz sorgt für eine natürliche, hochwertige Optik. Eine durchdachte Beleuchtung schafft auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre. Besonders außergewöhnlich sind die bereits vorgesehenen Ausstattungsmöglichkeiten: Die Terrasse ist für die Installation eines Whirlpools und/oder einer Sauna vorbereitet. Auch ein Warmwasseranschluss für eine mögliche Outdoorküche ist vorhanden. Ob entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen im Freien oder eine individuell gestaltete Wellnessoase – diese Dachterrasse bietet Möglichkeiten, die man in einer Stadtwohnung nur selten findet. Zusätzlich steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung offen. MODERNSTE TECHNIK, DIE DEN WOHNKOMFORT SPÜRBAR ERHÖHTEine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und ermöglicht zugleich eine angenehme Fußbodenkühlung in den Sommermonaten. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet. Über das integrierte Smart-Home-System lassen sich Beleuchtung und Heizung bequem per Smartphone oder Tablet steuern. Darüber hinaus wurden bereits wichtige Vorbereitungen für zusätzliche Ausstattungswünsche getroffen: Klimaanlage in den Wohnräumen – das System ist frei wählbar Offener Kamin als besonderes Gestaltungselement Whirlpool und/oder Sauna auf der Dachterrasse Outdoorküche mit Warmwasseranschluss Hochwertige Holz-Alu-Fenster, Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz und eine Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse WK4 ergänzen das Komfort- und Sicherheitskonzept. HISTORISCHER ALTBAU MIT NEUEM GLANZDie Strohberg Residences verbinden die besondere Atmosphäre eines historischen Wiener Altbaus mit einem hochwertigen Dachgeschossausbau. Das Gebäude wurde großzügig instand gesetzt: Die Fassade wurde saniert, Zugangsweg und Grundkanal wurden erneuert, das Stiegenhaus neu gestaltet und ein neuer Aufzug mit großzügigen Glasflächen und LED-Beleuchtung errichtet. Naturmarmor im Eingangsbereich und ein klassisch gestaltetes schwarzes Stiegengeländer schaffen bereits beim Betreten des Hauses einen repräsentativen ersten Eindruck. Außen- und Wohnungstrennwände aus massivem Ziegel sorgen für guten Wärme- und Schallschutz, die Dachflächen sind mit hochwertigen Dämmstoffen ausgeführt – für guten Wärmeschutz und sommerlichen Hitzeschutz. HARD FACTSKaufpreis: € 499.000,- plus € 8.000,- für bereits eingebaute Ausstattung im Badezimmer Wohnfläche: ca. 55,42 m² Dachterrasse: ca. 36,13 m² Freifläche im Lichthof: ca. 4 m² Gewichtete Nutzfläche: ca. 73,50 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Dachgeschoss mit Lift Baujahr: 2026 – Erstbezug Betriebskosten inkl. USt.: € 255,54 monatlich (vorläufig) Kellerabteil: vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Kühlung: Fußbodenkühlung, Klimaanlage vorbereitet Parken: Stellplätze in privaten Garagen in der Nähe anmietbar – Details und Verfügbarkeit auf Anfrage LAGE & INFRASTRUKTUR – ZWISCHEN SCHÖNBRUNN UND HETZENDORFDie Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im 12. Wiener Gemeindebezirk, an der Grenze zu Hietzing (1130). Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf. Der weitläufige Schlosspark Schönbrunn bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 62, die Buslinien 63A und 8A sowie die S-Bahn-Station Wien Hetzendorf. Stellplätze in privaten Garagen in der Nähe können angemietet werden – Details und Verfügbarkeit auf Anfrage. Damit verbindet dieser Standort die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. WICHTIGE HINWEISEDie Wohnung wurde für die Fotos beispielhaft möbliert. Der Verkauf erfolgt ohne Möbel und ohne Einbauküche. Die Klimaanlage ist vorbereitet, jedoch noch nicht installiert; das System ist frei wählbar. Eine Fußbodenkühlung ist bereits vorhanden. Auch die Installationsmöglichkeiten für Whirlpool, Sauna und weitere Sonderausstattungen auf der Terrasse sind vorbereitet, die entsprechenden Geräte jedoch nicht enthalten. Die Terrassenfotos zeigen teilweise die gesamte Dachterrassenfläche des Projekts. Die genaue Zuordnung und vorgesehene Abtrennung der gegenständlichen Terrassenfläche sind dem Plan zu entnehmen. Das Nutzwertgutachten wird noch angepasst, wodurch sich auch die angegebenen Betriebskosten ändern können. Die Ausstattungsangaben basieren auf der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers (Stand April 2025) und dessen Angaben vom Oktober 2026. Einzelne Ausführungsdetails und Varianten sind anhand der tatsächlich verbauten Ausstattung zu überprüfen. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
Geschäftslokal in guter Geschäftslage
€ 817.000,-
1120 Wien / 3336m²
€ 244,90 / m²
#Terrasse #Versteigerung
In guter Geschäftslage befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Gebäudes. Mit einer Nutzfläche von ca. 1.666,72 m² bietet die Einheit großzügige Verkaufsflächen und umfangreiche Nebenräume ? ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Flächen im Erdgeschoss umfassen eine Verkaufsfläche, einen Gang und eine Abstellnische. Im 1. Obergeschoss stehen neben einer weiteren Verkaufsfläche vier Lagerräume, mehrere Gänge, zwei Personalräume, ein Serverraum, ein Büro sowie eine zusätzliche Abstellnische zur Verfügung. Damen- und Herren-WCs sowie ein separater Pissoirraum ergänzen die Ausstattung. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für betriebliche Zwecke. Ein vorhandener Lift sorgt für eine komfortable Verbindung der beiden Geschosse. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Verkaufs- und Lagerflächen in guter Geschäftslage suchen Schätzwert: 817.000 EUR Geringstes Gebot: 408.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
TG-Stellplatz Nr. 67 im KG, 11,04 m² Nfl., Bj. 2004 Schätzwert: 20.000 EUR Geringstes Gebot: 10.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
#Versteigerung
TG-Stellplatz Nr.249 im KG, 11,04 m² Nfl., Bj. 2004 Schätzwert: 19.000 EUR Geringstes Gebot: 9.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 94m² / 3,5 Zimmer
€ 5.627,66 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
***Zum Verkauf gelangt diese 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Terrasse in urbaner Gegend im 12.Gemeindebezirk***Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Dusche & WCSchlafzimmer Schlafzimmer + Schrankraum Abstellraum Separates WCTerrasse(siehe aktuelle Fotos & Grundriss) Ausstattung Parkettboden WM-Anschluss Klimaanalage Außenjalousien Fußbodenheizung Mehrfach verglaste Fenster Kamin Uvm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 58,32m² / 2 Zimmer
€ 3.155,01 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in der Flurschützstraße 7/5, 1120 Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet. Sie bietet auf rund 58,32 m² eine angenehme Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ihren Wohntraum selbst verwirklichenmöchten. Die Raumaufteilung überzeugt: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die Küche ist durch ein Fenster angenehm hell und wird noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Helligkeit und frische Luft. Ein separates WC bringt zusätzlichen Komfort. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden vom Eigentümer angeschafft, jedoch eingebaut gehören Sie vom zukünftigen Besitzer dieser Wohnung, die künftig viel Komfort bieten können und gemeinsam mit der Gas-Etagenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Wohnung ist nicht möbliert, auch die Sanierung der Wohnung wurde teilweise begonnen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnideen optimalumzusetzen. Die Flurschützstraße liegt in einer gefragten Wohngegend im Bezirk Meidling – einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, lebendige Umgebung und rasche Erreichbarkeit bekannt ist. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist gut erreichbar: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 59A und 63A. Diese sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen – sei es in die Innenstadt, nach Hietzing oder weiter Richtung Süden. Der Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz – ideal für Pendler oder Vielfahrer. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung für Sie bereithält. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Die Immobilienmaklerin weist darauf hin, dass zwischen Immobilienmaklerin und Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 2.781,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 86,68 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1945. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar und verfügt über Vorraum, Garderobe, WC, Bad/WC, zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Der 3,08 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die gut nutzbare Wohnfläche und die funktionale Raumaufteilung bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Schätzwert: 242.000 EUR Geringstes Gebot: 121.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
#Versteigerung
TG-Stellplatz Nr. 67 im KG, 11,04 m² Nfl., Bj. 2004 Schätzwert: 20.000 EUR Geringstes Gebot: 10.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 123,37m² / 3 Zimmer
€ 5.260,60 / m²
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 123,37 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Eckhauses mit Lift. Die Wohnung ist befristet bis 30.09.2027 vermietet. So können Sie heute kaufen und ab Herbst 2027 selbst einziehen. Bis dahin fließen laufende Mieteinnahmen. Ein Kellerabteil gehört dazu. Herzstück der Wohnung sind drei nahezu gleich große Zimmer mit ca. 25,80 m², ca. 25,30 m² und ca. 25,03 m². Sie sind durch Flügeltüren miteinander verbunden und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsraum nutzen. Diese Größe ist typisch für den Wiener Altbau und bietet viel Raum für eine großzügige Einrichtung. Das großzügige Vorzimmer mit ca. 23,89 m² bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Küche (ca. 9,59 m²), Badezimmer (ca. 4,82 m²), separates WC und ein eigener Abstellraum mit ca. 7,32 m² vervollständigen die Wohnung. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Kücheneinrichtung inklusive Geräte gehört zur Wohnung. Das Kellerabteil mit ca. 11,84 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mietverhältnis ist bis 30.09.2027 befristet und endet mit Zeitablauf. Der Hauptmietzins beträgt derzeit € 888,98 netto pro Monat und ist wertgesichert. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die sich heute eine großzügige Altbauwohnung nahe Schloss Schönbrunn sichern und sie ab Herbst 2027 selbst nutzen möchten. Sie passt ebenso zu Anlegern mit langfristigem Horizont. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit der Mietpartei möglich. Key Highlights Altbauwohnung im 2. Stock Ca. 123,37 m² Wohnfläche3 Zimmer mit jeweils rund 25 m², durch Flügeltüren verbunden Großzügiges Vorzimmer mit ca. 23,89 m²Küche mit Einbauküche inklusive Geräte Badezimmer, separates WC und Abstellraum (ca. 7,32 m²) Gasetagenheizung Kellerabteil (ca. 11,84 m²) Befristet vermietet bis 30.09.2027, Hauptmietzins netto € 888,98 monatlich Preisinformation Kaufpreis: € 649.000,– Hauptmietzins netto: € 888,98 monatlich (befristet bis 30.09.2027) Jahresnettomiete: € 10.667,76 Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wolf & Sohn Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Ihr Ansprechpartner Joseph Lachout Wolf & Sohn Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] | www.wolfundsohn.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
