Ordinationen kaufen in Wien
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OKGewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 98,91m² / 4 Zimmer
€ 8.998,08 / m²
#Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Das Office/ Die Ordination+ Großzügiger, offener Raum mit ca. 57m² (Unterteilung wäre möglich)+ separate Küche & Sozialraum mit anschließender Terrasse+ ca. 8m² großer Abstell-/Serverraum+ Zwei separate Toiletten+ ca. 40m² SW ausgerichteter Eigengarten+ ca. 25m² große Terrasse, die sich in den grünen Innenhof neigt Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ Klimaanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 141,07 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 78,37 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 28,50 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 14,25 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 49m²
€ 5.897,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier, Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt! Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten: Spitzahornweg 7 • Top 3 mit 48,67m². bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad und abgetrenntem WC Die Erdgeschoßfläche verfügt über einen separaten Zugang von außen und wird schlüsselfertig übergeben. Praktische Stauräume über den Sanitärflächen und Eingangsbereichen sparen Platz und dienen als Lager. Im Gebäude befindet sich zudem ein liebevoll gestaltetes Gemeinschaftsareal mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche, zahlreichen Sitzmöglichkeiten, Waschküche und Kinderwagenabstellraum. Das außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet eine exklusive Kombination aus perfekten Wohnungsgrößen und -schnitten und idyllischer Ruhelage. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert des Projekts WILDGARTEN. Moderne Energiesparmaßnahmen, ressourcenschonende Bauweise und umweltfreundliche Technologien sind hier selbstverständlich. Das Highlight des Projekts WILDGARTEN ist zweifellos der einladende und üppig begrünte Gemeinschaftsgarten, welcher sich durch das gesamte Quartier zieht. Zahlreiche Spie- und Ruheplätze säumen das Areal. Hier finden Bewohner einen Ort der Entspannung und des sozialen Miteinanders. Eine gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen und Genießen ein, während Kinder sich auf dem Spielplatz austoben können. Zudem profitieren die Bewohner von einer perfekten Nahversorgung mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Wildgarten selbst ist eine Oase der Erholung und des Genusses. Umgeben von üppiger Natur und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, ist er der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. Gleich direkt zur Homepage? Folgen Sie doch gleich diesem Link https://www.wildgarten.wien/ Ein Projekt der ARE Development. Die Bauplätze 11 & 20 - Die Fakten • 7 Gebäude mit 2-4 Etagen, 2 Gebäude mit je 8 Etagen • Praktische Grundrisse von 1- bis 4-Zimmern und von 36m² bis 126m² Nutzfläche • Obsthain, Garten und Wege • KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden • Fahrrad & Kinderwagenabstellräume sowie Lagerräume • Gemeinschaftsräume mit hochwertiger Ausstattung • Fernwärme, Fußbodenheizung • Energieausweis gültig bis 03.10.2031 HWB ab 23,72 kWh/m²a, Klasse B fGEE ab 0,664, Klasse A+ Die Ausstattung wird Sie begeistern: • Jede Einheit mit privater Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon, • Eichen Parkettboden in den Wohnräumen • Feinsteinzeug in den Nassräumen • Dreifach-Isolierverglaste Fenster Provisionsfrei für den Käufer! Die Fertigstellung ist eben erst erfolgt! Hier finden Sie noch mehr Einblick zum Projekt der ARE: https://www.wildgarten.wien/der-wildgarten/... [Mehr]
