Ordinationen kaufen in Österreich

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark "Business Base Urstein - BBU" punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. ANBINDUNG - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität. Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. OFFENE KOMFORTZONEN Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das "Wohlfühlen" ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens. Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes. POINT LOUNGE - Konstruktive Kommunikation Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann. In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause - mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. KEINE BARRIEREN Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. UP TO DATE - Technische Ausstattung Großzügiges Entrée, offenes - vertikalbelichtetes Stiegenhaus Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß Niedertemperatur-Fußbodenheizung im gesamten Objekt Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte Raumgesteuerte Heizung und Kühlung Außenliegende, elektrische Beschattung 3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch Begrünte, lebende Fassade GEBÄUDEÜBERSICHT POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. Zahlen - Daten - Fakten Flächen Insgesamt stehen im Projekt "point PUCH" folgende Flächenkontingente zur Auswahl. Eine abweichende Einteilung ist möglich: EG: Showroom - Verkaufsfläche - Präsentation - Büro: insgesamt 158 m2 1.OG: Büros - Ordinationen: von 177 m2 - 255 m2 2.OG: Büros - Ordinationen: von 145 m2 - 158 m2 3. OG: Penthouse Büros - Ordinationen: insgesamt 177 m2 KG: Parkgarage mit 19 Stellplätzen; Archivräume Kaufpreise - Büroflächen ab EUR 3.725,00 pro m2 netto; schlüsselfertig inkl. Klimatisierung und Kellerraum - Tiefgarage: EUR 15.000,00 pro Stellplatz netto - Parken frei: ab EUR 9.000,00 pro Stellplatz netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die zum Verkauf gelangende Ordinations- bzw. Bürofläche befindet sich zentral gelegen zwischen Schloss Puchheim und Bahnhof. Barrierefrei, mittels eigenem Zugang von den Parkplätzen vor dem Gebäude gelangt man in die mehr als 300 m² große Einheit. Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung. 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile runden das Angebot ab. Zusätzliche Stellplätze für die Eigentümer des Hauses gibt es direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, was diese Immobilie auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht. In nur 7 Auto-Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, zur Autobahnauffahrt Regau kommt man in 8 Auto-Minuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

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Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis. Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage à € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonto je € 21,00 zzgl. 20% USt). Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude). Lage: In unmittelbarer Nähe der Salzburger Universitätsklinik gelangt diese moderne Büroeinheit/Praxis/Ordination zum Verkauf.... [Mehr]

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Mit dem prestigeträchtigen Neubauprojekt "IMBERGPLATZ" entsteht ein neuer Anspruch an gewerblich nutzbaren Flächen. Die einmalige Lage zwischen dem Dr. Franz Rehrl Platz und der Arenbergstraße verfügt über eine eigene Strahlkraft in hochfrequentierter Sichtlage. Das Projekt steht für zeitlose, unwiederbringliche und anspruchsvolle Modernität in einmaliger Altstadtlage. Die angrenzenden Stadtberge bilden den Ursprung für die terrassenartige Gestaltung der fünf miteinander verbundenen Gebäudeteile, die als Ensemble von besonderer Leichtigkeit geprägt sind. Neben Wohnungen werden 14 exklusive gewerblich nutzbare Einheiten zum Kauf angeboten. - 9 Büros bzw. Ordinationen von 75 m² bis 420 m² - 1 gastronomisch nutzbare Fläche mit rund 80 m² - 3 Geschäftslokale mit 20 m², 255 m² und 1.070 m² Sämtliche Büros und Ordinationen sind zweigeschoßig und mit raumhohen vollverglasten Fensterfronten versehen. Elegante Galerien, Raumhöhen bis 5,5 m, hochwertige Ausstattung, nutzerspezifischer Innenausbau und Vieles mehr sind Basis für die exklusiven Einheiten. Ausstattung: Ein neuralgischer Standort mit Atmosphäre und außergewöhnlicher Werbewirksamkeit. Ein Standort für besondere Menschen, ein Standort, für besondere Unternehmen. Es bietet sich die seltene Gelegenheit, einzelne Gewerbeflächen käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

Zum Verkauf stehen 172m² Gewerbeflächen - ebenerdig in Bestlage von Rauris. Zur Zeit ist die ganze Fläche in 8 Räume aufgeteilt, Das Lokal Zum Verkauf stehen 172m² Gewerbeflächen - ebenerdig in Bestlage von Rauris. Zur Zeit ist die ganze Fläche in 8 Räume aufgeteilt, Das Lokal bietet sehr viele Möglichkeiten, man kann es trennen, teilen usw. es hat sehr viel Potential ! Beschreibung: In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage befindet sich ebenerdig diese große Geschäftsfläche. ( ehemalige Zahnarztpraxis ) Aufteilung: 172m² Rezeption, Warteraum, Lager, WC, Küche inkl. Kästen, Technik Raum, Raum 1, Raum 2, Raum 3, Raum 4, Raum 5 und Raum 6, Kundentoilette, Personal WC. Alle 4 Ordinationsräume sind vom Warteraum aus bequem zu erreichen. Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Lage: Zentrum... [Mehr]

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Arztpraxis in attraktiver Lage erwerben! Da es sich um die Neuplanung einer Immobilie handelt besteht hier die Möglichkeit der freien Gestaltung. Arztpraxis in attraktiver Lage erwerben! Da es sich um die Neuplanung einer Immobilie handelt besteht hier die Möglichkeit der freien Gestaltung. Das Angebot ist somit für alle Fachbereiche interessant. Gemeinschaftspraxis denkbar! Die angebotene Fläche von ca. 97,77 m² (lt. Plan) verfügt über einen barrierefreien Zugang mittels Lift in das Untergeschoß. Die Möglichkeit des Erwerbs von bis zu 6 Parkplätzen vor dem Haus garantiert auch eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Auch die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von 16.705, Tendenz steigend, ist Saalfelden ein überaus reizvoller Standort. In näherer Umgebung befinden sich das Seniorenwohnheim Farmach, ein Bauprojekt mit ca. 150 neuen Wohnungen und Kinderbetreuung, die weiterführenden Schulen HTL und HBWL, uvm. Im Haus selbst sind zudem 5 Kurzzeitpflegeplätze geplant. Durch die Nähe zum Krankenhaus Zell am See und der Privatklinik Ritzensee kann über die normale Ordinationstätigkeit hinaus eine optimale Versorgung und Betreuung der Patienten gewährleistet werden. Die Nähe zum Ritzensee als Naherholungsgebiet für Ihre eigenen und die Pausen der Mitarbeiter Innen rundet die Vorteile dieser Lage ab. Die sehr ansprechende und helle Gestaltung der Räume sowie eine frische und natürliche Farbgebung tragen dazu bei, dass sich Mitarbeiter und Patienten in der Arztpraxis wohlfühlen. Die klare Raumplanung reduziert Desorientierung, gibt Ihren zukünftigen Patienten zusätzliche Sicherheit und hilft Angst und Stress zu lindern. Durch die großen Glasfronten und dem terrassenähnlichen Zugang zum geräumigen Lichthof wird zudem eine Verbindung nach draußen geschaffen, was sich wiederum positiv auf das Raumklima auswirkt. Das dadurch einfallende Tageslicht bewirkt eine Helligkeit die nicht blendet. Geplant sind derzeit ein Empfangsbereich mit Warteraum und Garderobe, 2 Behandlungsräume, ein Raum für medizinisch-technische Arbeiten und Archiv sowie eine barrierefreie WC-Anlage. Im Zuge der Kernsanierung wird auch die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht und somit sind Sie auch dank Verkabelung für den Anschluss an die Salzburg AG elektronisch bestens unterstützt um Kooperationen zu vereinfachen und die aktuelle Informationstechnik zu nutzen. Die stimmige Fassadengestaltung gibt auch Ihrer Praxis ein modernes Erscheinungsbild und trägt vorteilhaft zum Wiedererkennungswert bei. Die Basis stimmt! Machen Sie mit dieser Ordination Ihren ersten Schritt in ein erfolgreiches Leben als Freiberufler. Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zu den Räumlichkeiten und einem passenden Finanzierungsmodell zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Aesculus Apotheke... [Mehr]

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In begehrter Toplage, errichten wir ein modernes, den heutigen Arbeitsplatzanforderungen entsprechendes, Bürogebäude mit anspruchsvollen Büro- und In begehrter Toplage, errichten wir ein modernes, den heutigen Arbeitsplatzanforderungen entsprechendes, Bürogebäude mit anspruchsvollen Büro- und Ordinationsflächen. Individuelle Planungsadaptierung und Raumgestaltung möglich! Auch als Firmenzentrale optimal geeignet! Das Gesamtobjekt wird schlüsselfertig mit 15 PKW-Freiplätzen und 2 Tiefgaragenstellplätze verkauft. (Nettokaufpreis) PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Toplage, direkt an der Gemeindegrenze zu Hallwang! Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg und kombiniert die Vorteile der nahegelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair eines gemütlichen Dorf leben. Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten. Die Infrastruktur ist perfekt. Der "Ischlerbahn-Radweg" sowie die Bushaltestelle "Zillingberg" befinden sich nur wenigen Meter entfernt. Mit den Buslinien 130 sowie 140 wie auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Salzburg. Auch die nächstgelegene Bahnhaltestelle, der S-Bahnhof Hallwang befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser repräsentative Standort garantiert ein angenehmes Arbeitsklima sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.... [Mehr]

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Im Plainviertel werden Büroflächen verkauft. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in einer Seitenstraße, weg von Lärm und Im Plainviertel werden Büroflächen verkauft. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in einer Seitenstraße, weg von Lärm und Trubel und doch im geschäftigen Treiben mitten drin. Eine gute Gelegenheit um sich in Salzburg richtig zu positionieren. Büro, Labor oder Praxis- Ordinationsräume • 107 m² Nutzfläche im ebenerdigen Erdgeschoß. Bestandsfrei. 1 Garagenbox sowie 1 Kfz-Abstellplatz im Innenhof sind im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg - Elisabeth Vorstadt - Froschheim... [Mehr]

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In zentraler und doch ruhiger Lage in der Sterneckstrasse befindet sich die Ordination. Die Fläche ist barrierefrei und kann beliebig umgebaut werden. Die Räumlichkeiten präsentieren sich großzügig und sind freundlich hell. Der Eingang verläuft direkt am Gehsteig. Die Raumhöhe beträgt 3,50 Meter , auch eine Umwidmung in eine Wohnung ist möglich. Die Immobilie besteht derzeit aus 6 Zimmern, 2 WC, 1 Bad und 2 Einbauküchen. Lage: Diese Gewerbefläche liegt sehr Zentral in der Sterneckstrasse. Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bahnhof und Autobahnanbindung sind 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]

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SOMMERAKTION AKTIONSPREIS VON 209.000, € FÜR AUSGEWÄHLTE GARTENWOHNUNGEN WOHNEN IM PARK - WOHNPARK GLOGGNITZ Die 6 REIHENHÄUSER werden mit 2 GESCHOSSEN errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen EIGENGARTEN sowie direkten ZUGANG ZUR ALLGEMEINEN PARKANLAGE. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 STELLPLÄTZE, davon ist 1 STELLPLATZ MIT EINEM CARPORT überdacht. Die 2 WOHNHAUSANLAGEN mit JE 4 GESCHOSSEN und JE 17 WOHNEINHEITEN verfügen alle über EINE TERRASSE, EINEN BALKON ODER EINEN EIGENGARTEN. Allen Eigentümern ist die BENÜTZUNG DER PARKANLAGE erlaubt. Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine TIEFGARAGE (34 PKW-STELLPLÄTZE) gebaut worden. Weiters befinden sich TECHNIK- UND EINLAGERUNGSRÄUME sowie FAHRRADABSTELLPLÄTZE und KINDERWAGENABSTELLRAUM im Kellergeschoss der Wohnhausanlage. Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist BEREITS ERFOLGT. DIE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: -) Fußbodenheizung -) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss) -) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Eichenparkettboden -) elektrische Außenrollos -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung -) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen WOHNUNG TOP 5 - BÜRO/ORDINATION Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit KNAPP 89 M² Innenfläche zzgl. 9 M² BALKON befindet sich im 1. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * 2 RÄUME ZUR ORDINATIONS- BZW. BÜRONUTZUNG * 1 DAMEN UND 1 HERREN WC GETRENNT DURCH 1 WC VORRAUM KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.900, €. STELLPLATZ: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900, €. CARPORT: Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900, €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDER SICH WIE FOLGT: Sie erreichen in 400M / 5 GEHMINUTEN mehrere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRTZE, KINDERGÄRTEN, GASTSTÄTTEN UND KAFFEEHÄUSER. Das LANDESPFLEGEHEIM liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße. Das NEUE SCHULZENTRUM (Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt. Ein großzügiger ÖFFENTLICHER KINDERSPIELPLATZ liegt 400M entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete. _BAHNHOF GLOGGNITZ - 450 M_ _BUSLINIE 1734 - 450 M_ ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 33,7 KWH/M2A entspricht der KLASSE B Gerne steht Ihnen HERR WOLFGANG KUCHARIK für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Eine Geschäfts- / Büro / Ordinationsfläche im Zentrum von Wels Diese ebenerdig befindliche Geschäfts- / Büro / Ordinationsfläche befindet sich in einer Hauptzubringerstraße im Welser Stadtzentrum, unmittelbar Nähe dem Welser Stadtplatz. Somit ist die Geschäftsfläche sehr leicht erreichbar und es garantiert eine entsprechende Frequenz. Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 82 m². Ideale Nutzungsmöglichkeit als Geschäfts- / Ausstellungsfläche, Büro, Ordination. Zurzeit ist es eingeteilt in 2 Räume, Abstellraum, WC mit Waschbecken und einer kleinen Küchenzeile. Aufgrund einiger befindlichen Leichtwände, kann die Einteilung nach Bedarf gestaltet werden. Es bietet großzügige Schaufenster, einen Straßeneingang sowie einen Hauseingang. Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. Nutzfläche: ca. 82 m² Einteilung: 2 Räume, Abstellraum, WC, kleine Küchenzeile Heizung: Fernheizung Böden: Fliesenböden Betriebskosten derzeit: ca. € 373,87 inkl. Heizung, Rep. Rücklage, Mwst Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit Kaufpreis: € 130.000, Die Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragung 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.... [Mehr]

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Das Projekt "Long Living Leonding" fügt sich nahtlos in seine Umgebung in zentraler Lage ein und verschmilzt mit dem bestehenden Ortsbild zu einer lebenswerten Rückzugsoase für all jene, die tagsüber bereits ihr Bestes geben und abends Erholung pur suchen. Long Living Leonding - Hier findet man für jeden Alles was man zum langen Leben benötigt - Zur Eigennutzung oder zur Geldanlage der ideale Standort im Herzen von Leonding. Da dieses Projekt den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung - Optimalenergiehaus - entspricht, besteht die Möglichkeit, das zinsbegünstigte Förderungsdarlehen ab einem Sockelbetrag von € 65.000,- bei persönlicher Förderungswürdigkeit zur Finanzierung heranzuziehen. Nähere Details ersehen Sie aus der Preisliste und der WBF-Information. HWB: 36 kWh/m²a, fGEE, SK 0,75 Mehr Infos! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hentschläger Immobilien errichtet im Zentrum von Leonding 2021 ein neues Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50m² und 78m² sowie gewerblich nutzbaren Flächen in höchstem Wohnkomfort, moderner Bauausstattung und mit attraktiven Außenflächen. Das Projektgrundstück befindet sich gegenüber der Musikschule in Leonding.... [Mehr]