Mehrfamilienhäuser kaufen in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses tolle Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage , am Ende einer Sackgasse , in Mondsee und somit in absoluter Ruhelage . In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus mit rund 200m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Geschosse: EG & 1. OG: je ca. 70 m² & 2. OG: ca. 65 m² Das Erdgeschoss wird gemeinsam mit dem ersten Stock als Wohneinheit genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Balkon mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Mondsee. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung , welche derzeit vermietet ist. Der Blick auf den Mondsee und das Mondseeland ist von hier oben natürlich noch schöner! Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten bzw. den Vorplatz mit moderner Doppelgarage . Heizung: Luftwärmepumpe Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt und dem traumhaften Ausblick - im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 192 qm Wfl. und 992 qm Grund; Baujahr 1976 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe Schätzwert: EUR 272008,- geringstes Gebot: EUR 136004,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom..com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage

Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage. 1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt erweitert. Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich auf welchem sich eine Transformatorstation befindet. Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Helpfau Uttendorf in ruhiger und doch zentraler Lage. Im Jahr 2002 wurde das Haus von einer renommierten Baufirma umfassend erweitert und saniert. Es besticht durch eine solide Ziegelmassivbauweise und eine effiziente Energieausstattung, die durch den Vollwärmeschutz und eine moderne Pelletsheizung gewährleistet wird. Der Dachboden ist zusätzlich isoliert, was zu einem ausgezeichneten Wärmeschutz beiträgt. Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl für größere Familien als auch für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: OG: Treppenaufgang, Vorraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon EG: Vorraum, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Außerdem stehen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze zur Verfügung. Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit online über unsere Homepage einen Termin zur Besichtigung zu buchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Familienhaus mit Obstgarten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Grundstücksgröße: zirka 600 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 135 m² Keller gesamt: zirka 42 m² Vollständig modernisiert: zirka 2010 Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern" gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Die umfassende Sanierung fand ca. 2010 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung mit Kessel -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert - Stadtkanal - Stadtwasser - Gas-Zentralheizung OBJEKT: •6 Zimmer •Bäder 2 •WC´s 2 •Parkettböden •Holztüren •Einbaukästen und Schränke im Kaufpreis enthalten •Landhausküche vorhanden im Kaufpreis enthalten •Autostellplatz: 3 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort INNENEINTEILUNG: Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe -1 große Wohnküche mit Küchenzeile -1 Wohnzimmer mit Einbauschränken -1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) -1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster -1 Kachelofenanschluss im Vorraum -1 separates Gäste-WC -Stiegenhaus ins OG und KG -Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: -1 Schlafzimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer/Kinderzimmer -1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang -1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: -Isolierter Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: -1 Technikraum und 1 großer Lagerraum, trocken und bestens verwendbar FAZIT: Das gepflegte, komfortable Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die Wohnlage ist ausgezeichnet und ruhig. Grundsätzlich kann das Haus so bezogen werden bzw. der Innenbereich kann mit wenig Aufwand optimiert werden. LAGE: Die beliebte, ruhige Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung, Naherholung entlang dem Haselbach oder Stechl Weiher und unweit dem Stadtzentrum gelegen. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche , die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen. Im Haus verbleiben die bereits eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. Ein Nebengebäude das als Werkstatt verwendet wird und e ine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m² sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück hat die Größe von 637 m² liegt in Ruhiger Lage. Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar. Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. Entfernungen: Braunau am Inn 16 km Salzburg 35 km Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit ! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

DAS OBJEKT IST AKTUEKLL AUF 359.000. Das Hau (Bj. 1971, letzte Adaptierungs-/Sanierungsarbeiten 2020) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr mit rückseitiger Lage am Grünland. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten im nahezu identen Schnitt, welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt (Bramac-Ziegel), die Pelletsheizung, (Fa. Hargassner) die Fenster und der Raum über der Garage wurden 2005 errichtet/erneuert. Der reizvolle Dachgeschoß-Umbau wurde 2019 realisiert. Die Wohnung im Erdgeschoß hat gut 90m2, ist mit einem Eltern-Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Essküche, einem Bad/WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (direkter Zugang zum gepflegten Garten) ausgestattet . Die Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß hat gut 125m2, ist mit Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern (beide im DG), einer Essküche, einem Bad/WC (zusätzliches WC im DG), einem geräumigen Wohnzimmer mit Dänischen Ofen und Zugang zum Balkon ausgestattet. Nachträglich wurde ein Raum (gut 20m2) über der Garage errichtet, der über das zentrale Stiegenhaus erreichbar ist. Somit kann dieser, je nach Bedarf, entweder Wohnung EG, oder Wohnung OG/DG hinzu gerechnet werden (aktuell ist dieser in Punkto m2 bei Wohnung OG/DG integriert) . Es stehen 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist gänzlich unterkellert, was entsprechend viel an Stauraum bietet (zusätzlicher Stauraum ist noch im Dachboden vorhanden). Im Keller befindet sich die Pelletsheizung, sowie die Armaturen, welche den Energiebedarf der beiden Wohneinheiten trennt. Auch die Elektroanlage (EG) ist am aktuellen Stand und trennt ebenfalls beide Parteien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das großzügige ursprünglich 1954 errichtete, grundlegend sanierte Wohnhaus befindet sich in einer Aussichtslage in Fornach. Das Haus ist mit ca. 500m² großen Garten. Die Geräumigkeit des Hauses und des Grundstückes macht es individuell und vielseitig nutzbar. Großzügige Abstellmöglichkeiten von KFZ. usw. sind gegeben, wie auch die Aufstellung von Garage oder Carport. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, schöner Wohnbereich, Küche und dzt. 1 Arbeitszimmer,1 Badezimmer, 1 WC. Großer Kachelofen. Eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem. Im Obergeschoss situiert sind 2 Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer dzt. als Wohnzimmer mit einem weiteren Kachelofen genutzt wird. Ein weiteres Bad, 1 WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann. Im Dachgeschoß sind weitere 3 Schlafzimmer, Bad/WC und ein Abstellraum eingebaut. Keller mit Heizung und Abstellraum bzw. kleiner Werkstatt Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, tolle umliegende Landschaft, mit einer dennoch schnellen Erreichbarkeit der Orte Vöcklamarkt, Frankenmarkt , wie auch das Salzkammergut und deren Seen und Freizeit Aktivitäten, Geschäfte usw. Eine Bahnstation an der Westbahn z.b. Frankenmarkt, die Autobahn, die in 20 min erreichbar, vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Mit einer Gesamtfläche von 325m² bietet das Haus mit 3 Wohneinheiten und Extraeingängen viel Platz für drei 3 Familien oder Vermietung und einem großzügigem Garten. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt mit einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Busbahnhof und den Bahnhof optimal gewährleistet. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Zinshaus in Peuerbach. Der Kaufpreis von 570.000,00 € ist mehr als angemessen für eine Immobilie mit so viel Potenzial. Sichern Sie sich eine langfristige und sichere Rendite bei Vermietung und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen auf lange Sicht Freude bereiten wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung. Grundstücksfläche A = 924 m² (lt. Grundbuch) Flächenangaben Wohnfläche: ~337 m² Heizung Gas Kachelöfen Ausstattung Einbauküche Parkettböden Klimaanlage Wintergarten ... Hinweis Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Fa. Nextimmobilien angeboten! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa

Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten. Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit. Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region. Die Sanierung im Jahr 2009 hat das Anwesen in ein modernes und komfortables Bed & Breakfast verwandelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sowohl die Eigentümerwohnung als auch die Gästezimmer wurden mit hochwertigen Materialien und stilvoller Einrichtung ausgestattet, um den Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten. Die Nähe zu Hallstatt, einem der malerischsten Dörfer Österreichs und einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein weiterer großer Vorteil dieses Standorts. Gäste können die reiche Geschichte und Kultur von Hallstatt erkunden, während sie gleichzeitig die ruhige und entspannte Atmosphäre des Bed & Breakfasts genießen. Ob allein, mit der Familie oder geschäftlich unterwegs, das Bed & Breakfast am Hallstättersee ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit des Sees und der umliegenden Region zu erkunden. Bootsfahrten auf dem See, Erkundungstouren durch die malerischen Dörfer oder Wanderungen in den Bergen bieten unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung. Zögern Sie nicht länger und investieren Sie in dieses einzigartige Bed & Breakfast, um von einer florierenden Geschäftsmöglichkeit zu profitieren. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben und Arbeiten an einem der schönsten Orte am Hallstättersee und schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten! ***** Welcome to the idyllic Bed & Breakfast on picturesque Lake Hallstatt! This charming property was lovingly renovated in 2009 and offers a spacious owner''s flat of 140m² as well as five lovingly designed guest rooms, providing the perfect retreat for travellers of all ages. The successfully run family business enjoys an excellent reputation with an impressive booking rating of 9.8, with guests appreciating the cosy atmosphere, warm hospitality and breathtaking beauty of the surroundings. The property not only impresses with its unique location on Lake Hallstatt, but also with its solid booking figures and turnover. This offers you a profitable investment opportunity. One of the outstanding features of this bed & breakfast is the excellent transport links provided by the railway station in Obertraun. This makes it easy for guests to get here and makes it easier to explore the region. The refurbishment in 2009 transformed the property into a modern and comfortable bed & breakfast that meets the highest standards. Both the owner''s flat and the guest rooms have been equipped with high-quality materials and stylish furnishings to offer guests an unforgettable stay. The proximity to Hallstatt, one of Austria''s most picturesque villages and a UNESCO World Heritage Site, is another great advantage of this location. Guests can explore the rich history and culture of Hallstatt while enjoying the quiet and relaxed atmosphere of the bed & breakfast. Whether travelling alone, with the family or on business, the bed & breakfast on Lake Hallstatt is the ideal base from which to explore the beauty of the lake and the surrounding region. Boat trips on the lake, exploring the picturesque villages or hiking in the mountains offer countless opportunities for activities and relaxation. Don''t hesitate any longer and invest in this unique Bed & Breakfast to benefit from a thriving business opportunity. Fulfil your dream of living and working in one of the most beautiful places on Lake Hallstatt and create memories that will last a lifetime! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Gästepension, Mehrfamilien- bzw. Generationenwohnhaus, Arbeiterquartier, betreutes Wohnen etc Gallspach ist eine Marktgemeinde von Grieskirchen mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km Im Jahr 1968 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet und in Teilbereichen saniert (Dach, Fenster etc). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es für die Aufbereitung des Warmwassers Solarkollektoren (ca. 2x8m²) am Dach des Hauses. Außerdem verfügt ein Wohnzimmer über einen Kaminofen, der mit Holz beheizt wird. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 2.545 m² in schöner zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m². Im Garten befindet sich ein Nebengebäude welches aus Garage, Werkstatt und Geräteraum/Lager besteht. Das Haus hat mehrere getrennte Eingänge, somit könnte man auch verschiedene getrennte Wohneinheiten daraus machen. Garage, Nebengebäude, Werkstatt, Lager vorhanden Aufteilung EG: Vorraum, ca. 10 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), Küche, Heizraum Aufteilung OG: Vorraum, ca. 13 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), extra WCs Dachboden ausbaufähig! Weitere direkt angrenzende Grundstücke im Gesamtausmaß von ca. 20.000m² können nach Absprache mit dem Verkäufer dazu erworben werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]