Maisonetten kaufen im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PURKERSDORF-BAUNZENAlles was das Herz begehrt - Elegance und Classic mit Natur vereint Heimkommen und Wohlfühlen ist hier das Motto ! Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und ist ideal für Pärchen, Familien ! Die außergewöhnliche Bauweise erinnert an ein Architektenhaus. Atmen Sie frische gute Luft, Sie sind umgeben von Wald und Vogelgezwitscher !! Sehr gutes familiäres Umfeld und gute Nachbarschaft zeichnet diese Wohnanlage aus.​Beziehbar 1.9.2026 Baujahr 2009, Generalsanierung 2021 Wohnfläche: ca. 120,85 m2Garten Terrasse ca. 33,78 m2Atrium ca 13,03 m2Loggia ca. 4,05 m2Garten ca. 161,74 m21 Kellerabteil Fahrradraum1 Carport für Auto Kinderspielplatz EGca. 51,46 m2 große lichtdurchflutende Wohnküche mit Ausgang in den Garten und Atrium Schwedenofen mit Kochfunktion sorgt für Gemütlichkeitschöne neuwertige weisse Landhausstill-Einbauküche mit allen Geräten Von der Küche ist ein Ausgang auf die Frühstücksterrasse und hinauf in die obere Garten-Etagegemütlicher großer Wohnraum mit Ausgang und Blick in den Garten mit traumhaftem Fernblick-Waldblicksep. WCAbstellraum Vorraum Stiegenaufgang ins obere Geschoß Obergeschoss ca. 16,74 m2 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Grünblick, Klimaanlage ca. 15,71 m2 großes Schlafzimmer mit Loggia mit traumhaftem Fernblick-Grünblickca. 9 m2 helles großes Bad mit Wanne, WC mit Fenstergroßer Schrankraum mit WM Anschluß Hochwertige Ausstattung: viele Fenster in den Räumen sorgen für ein immer helles Raumklimaüberzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage Eichenparkettböden und Fliesen Außenjalousien Klimaanlage in einem Schlafzimmer Hochwertige Einbauküche mit Miele und Liebherr Geräte Kühlschrank Bio Frost, Dampfgarer, Induktionsherd Kücheninsel aus Strasser Stein Gasetagenheizung Fenster Mehrfachverglasung mit Insektengitter Wohnung Betriebskosten derzeit pro Monat ca. € 328,59Carport Betriebskosten derzeit pro Monat ca. € 9,18Reparaturrücklage derzeit pro Monat ca. € 150,15Angesparte Reparaturrücklage: derzeit € 95.618,77Infrastruktur: Naturpark - Sandstein gleich vis a vis Gasthaus Klugmayer hier gibt es viele gute Köstlichkeiten Bus 452 fährt nach Purkersdorf zum Zug in paar Minuten Spazier-, Lauf- und Radwege direkt vor der Haustüre Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc in Purkersdorf Paar Minuten mit dem Auto nach Purkersdorf, Auhofcenter und Westautobahn sowie Wienzeile nach Wien Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen, rufen Sie mich an: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz. ? Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. ? Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale ? HWB 39 fGEE 0,64 ? Der Ankauf eines Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Der Liesinger Platz und das Einkaufscenter Riverside sind ca. 15 Km entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Kabelsignalanschluss vorbereitet. Top 3 und Top 4: ca. 100m²: Maisonettewohnung ? 1. OG: Wohnbereich mit offener Küche (ca. 31m²) und anschließendem Balkon (ca. 6,6m²), Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, WC mit Handwaschbecken, Vorraum; 2. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Vorraum, Terrasse (ca. 9,6m²) Kaufpreis Top 3 - belagsfertig: EUR 440.000, - Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne eine umfangreiche und detaillierte Bau - & Ausstattungsbeschreibung! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden... [Mehr]

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Wohnen, wo andere Urlaub machen – direkt an der Pielach! Diese im Jahr 2014 fertiggestellte, großzügig geplante Maisonettenwohnung vereint modernes Design mit höchster Lebensqualität. Auf ca. 91,77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch zwei beeindruckende Terrassen (je ca. 21,31 m²) und eine exklusive Ausstattung besticht. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 91,77 m² auf zwei Ebenen. Outdoor-Flächen: Zwei großzügige Terrassen für Sonne von früh bis spät. Parken & Stauraum: Inklusive Carport und einem praktischen, ebenerdigen Lagerraum. Technik & Nachhaltigkeit: Moderne Erdwärmepumpe mit Flüssiggas-Unterstützung und Solaranlage für effiziente Energienutzung. Lage: Idyllisch direkt am Flussufer der Pielach gelegen. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung besticht durch eine klare Trennung zwischen privatem Ruhebereich und offenem Wohnerlebnis: Erdgeschoss – Ankommen und Wohlfühlen: Einladender Vorraum. Zwei gemütliche Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Obergeschoss – Das Herzstück der Wohnung: Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich: Hier trifft modernes Wohnen auf Gemütlichkeit. High-End Küche: Vollausgestattet und perfekt in den Raum integriert. Direkter Terrassenausgang: Erweitern Sie Ihr Wohnzimmer ins Freie und genießen Sie den Blick ins Grüne. Zusätzlicher Abstellraum und ein zweites WC für maximalen Komfort. Lebensqualität in Kirchberg an der Pielach Kirchberg bietet die perfekte Balance zwischen hervorragender Infrastruktur und Natur pur. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Engagement für Umwelt und Bewohner – das Wasser der Bäche und Flüsse hat hier noch Trinkwasserqualität! Infrastruktur & Versorgung: Bildung: Volksschule, Mittelschule, Sonderschule und Kindergärten direkt im Ort. Gesundheit: Umfassende medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Fachärzte, Apotheke, Physiotherapie). Einkaufen: Supermärkte und lokaler Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Freizeit & Natur: Ob Wandern auf idyllischen Pfaden, eine Radtour mit dem kostenlosen Verleih des Ortes oder ein Besuch im attraktiven Freibad – hier kommt jeder auf seine Kosten. Wintersportfreunde erreichen das familienfreundliche Skigebiet Annaberg in nur ca. 35 Minuten (39 km). Verkehrsanbindung: St.Pölten: In nur ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Wien: Ca. 77 km entfernt – ideal für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich selbst von der exklusiven Ausstattung und der traumhaften Lage dieser Immobilie. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet: Mehr Raum, mehr Natur, mehr Wohnqualität. Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Zentrums von Purkersdorf, befindet sich diese 2003 errichtete Wohnhausanlage mit nur 9 Einheiten. Die Maisonette mit ca. 248 m² Wohnfläche und Eigengarten wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und bietet viel Raum eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf möglich. Im Erdgeschoss stehen zwei Eingänge, zwei Vorzimmer, zwei Gäste-WCs sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten zur Verfügung. Die obere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze und zwei Kellerabteile. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz. ? Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. ? Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale ? HWB 39 fGEE 0,64 ? Der Ankauf eines Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Der Liesinger Platz und das Einkaufscenter Riverside sind ca. 15 Km entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Kabelsignalanschluss vorbereitet. Top 3 und Top 4: ca. 100m²: Maisonettewohnung ? 1. OG: Wohnbereich mit offener Küche (ca. 31m²) und anschließendem Balkon (ca. 6,6m²), Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, WC mit Handwaschbecken, Vorraum; 2. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Vorraum, Terrasse (ca. 9,6m²) Kaufpreis Top 4 - belagsfertig: EUR 395.000, - Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne eine umfangreiche und detaillierte Bau - & Ausstattungsbeschreibung! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

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Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Oder sehen sie die Liegenschaft als Maisonette Wohnung, alles ist möglich Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160-180 m² Gartenfläche belagsfertig 4 Schlafzimmer im Obergeschoss großer Wohn-Ess und Küchenbereich im EG zwei WC`s 2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 380.000,- Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 360.000,- Haus 4: € 380.000,- Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]