Landwirtschaftsgrund in 2471 Rohrau
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2471 Rohrau
Ländliche Idylle mit Wien in Reichweite
€ 220.000,-
2471 Rohrau / 1885m²
€ 116,71 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Ländliche Idylle mit Wien in Reichweite – Ihr Wohndomizil im Grünen! 1.885 m² Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten – Wohnen, wo Freiraum noch Platz hat. Sie träumen von einem Zuhause mit viel Freiraum, einem großen Garten und Platz für die ganze Familie? Dieses attraktive Grundstück in Rohrau bietet die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen. Die 1.150 m² Bauland-Wohngebiet im vorderen, straßenseitigen Bereich bieten viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Der hintere Grundstücksteil mit 735 m² Grünland ist über eine zusätzliche Zufahrt via Erdweg erreichbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre ganz persönliche grüne Oase. Hier ist Platz für Ihre Gartenträume! Ob Obstbäume, ein eigener Gemüsegarten oder Hühner im eigenen Garten – gestalten Sie Ihr grünes Paradies ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein riesiger Spielbereich für Kinder, Fußballspielen, Herumtollen oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden: Hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen! Die Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: 1.885 m²Bauland-Wohngebiet: 1.150 m²Grünland: 735 m²Grundstücksbreite: ca. 21 m Zwei Zufahrtsmöglichkeiten: straßenseitig vorne und zusätzlich über einen Erdweg von hinten Aufschließungskosten: € 27.553,–, erst bei Bauansuchen fällig - KEIN BAUZWANGLaut Auskunft der Gemeinde gibt es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan. Es gilt daher §54 der NÖ Bauordnung. Ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Freiraum für Ihre Ideen – entdecken Sie das Potenzial und machen Sie Ihren Wohntraum wahr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <7.500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2471 Schönabrunn
2471 Schönabrunn / 1968m² / 5 Zimmer
€ 151,93 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L. zu präsentieren. ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT! OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK!*Auf dem Grundstück sind bis zu 4 Wohneinheiten möglich*Auf dem Grundstück wurde 1971 ein Wohnhaus errichte das zur Gänze saniert werden muß• Zweit- oder Hauptwohnsitz, beides ist möglich. Sie habe die Wahl• Bauklasse I und II ( bis 8m )• Die Liegenschaft hat sehr viele Möglichkeiten! Insbesondere für Tierliebhaber, Reiter, etc.• Die Widmung ist Bauland Agrargebiet, Grundstücke mit dieser Flächenwidmung BA-Bauland Agrargebiet können demnach auch landwirtschaftlich genutzt werden.• Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung in der derzeit geltenden Fassung. INFRASTRUKTUR UND LAGE:• Ein kleiner Spar Supermarkt, ein Kindergarten, Volksschule ein Arzt und eine Postfiliale sind in der Nachbargemeinde Prellenkirchen in rund zwei Kilometer Entfernung gut zu erreichen.• Eine Busstation im Ort mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.• Sämtliche Supermärkte und Einkaufsmöglichenkeiten finden Sie in Hainburg/D. oder in der nahen Bezirkshauptstadt Bruck/L. mit dem Auto in 15min erreichbar.• Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Hainburg und Bruck an der Leitha.• Die beiden Großstädte Wien ( ca. 42km ) und Bratislava (ca. 22km ), ideal für Pendler sind mit dem PKW sehr gut erreichbar.• Im Ort gibt es einen Tennisplatz, und einen schönen Kinderspielplatz. Im Nachbarort begeistert im Sommer ein Schwimmbad klein und groß.• Golfspieler werden ebenfalls begeistert sein. Der Golfclub Hainburg mit seinem 18 Loch Golfplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.• Bekannt unter Weinliebhabern ist das Weinbaugebiet Römerland-Carnuntum für seine guten Weine und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.• Ein umfangreiches kulturelles Angebot rund dieses Immobilienangebot ab. Näheres unter http://www.prellenkirchen.gv.at. Ich freue mich Ihnen persönlich die Immobilie zu präsentieren, sichern Sie sich rasch eine Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufer. Eine Haftung ist hierfür ausgeschlossen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
