Immobilien in 6068 Mils

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Idylle Unweit der Pfarrkirche Mils liegt das Grundstück in einer ruhigen, entspannten Wohngegend mit lockerer Bebauung in zentraler, ganzjährig voll besonnter Aussichtslage. Nachfolgend einige Projekthighlights: herausragende Ruhelage und herrliche Aussichtverkehrstechnisch gut angebunden2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungendurchdachte Grundrisse, 49 bis 105 m² Wohnflächelichtdurchflutete Wohn- und Schlafräumegeschmackvolles Design, gehobene Ausstattung Gärten, Balkone, großzügige Dachterrassen Kellerräume, versperrte Tiefgaragebarrierefrei und rollstuhlgerecht mit Liftqualitätsvolle Stahlbeton-Massivbauweise Fernwärme-Fußbodenheizung Wärme- Schallschutz, Trittschalldämmungindividuelle Planung und Sonderwünsche möglichzukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen Bauträger mit über 50-jähriger Erfahrung Bezugsfertigstellung im Herbst 2025 geplant KAUFPREISE Top 01, Erdgeschoss 468.200,00 EUR Stellplatz Tiefgarage TG 11 29.500,00 EUR GESAMTKAUFPREIS 497.700,00 EURKaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% USt. sowie Barauslagen und Notariats-/ Beglaubigungskosten Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser besonderen Wohnanlage – Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <575m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <375m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #barrierefrei

Eine perfekte Präsentations- und Verkaufshalle mit knapp 300m² Nutzfläche steht ab sofort zum Kauf. Ein überdachter Vorplatz mit ca. 65m² ist Teil des Angebots. Mehrere KFZ-Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit können bei Bedarf separat erworben werden. Zentral im mittleren Inntal gelegen und somit für Unter- und Oberlandler bestens erreichbar. Profitieren Sie von den aktuell attraktiven Immobilienpreisen und kaufen Sie, bevor die Rallye wieder los geht. Weitere Informationen unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind Unternehmer: in und auf der Suche nach einer Bürofläche für Ihr Unternehmen? Wir dürfen Ihnen diese ca. 100,20 m² große Einheit im Gewerbepark in Mils zum Kauf anbieten: LAYOUT / FLÄCHENVorraum / Empfang / Frontdesk / Archivoffener Bürobereich (Abänderung möglich) Einzelbüro Aktenraum / Lager / Kochzeile Raum mit WC, Dusche und Waschbecken Südterrasse Aufgrund der großen Verglasungselemente wirken die Räume hell und freundlich. Eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 44,16 m² ist der Einheit vorgelagert. Genießen Sie und Ihre Mitarbeiter: innen dort in den Pausen entspannt einen Kaffee in der Sonne. Vor kurzem wurden neue Markisen angebracht. Die Erschließung in das 2. Obergeschoss erfolgt über das allgemeine, offen gestaltete Stiegenhaus sowie komfortabel über einen Personenlift. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Raumaufteilung kann ganz nach Ihren Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen für Ihr Unternehmen mit überschaubarem Aufwand angepasst werden. GERÄTE / INVENTARDie Büroeinheit wird geräumt von allen Fahrnissen übergeben. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENEs können optional 3 Abstellplätze zu nachstehend angeführten Kaufpreisen erworben werden: 1. überdachter Abstellplatz im Freien hinter dem Bürogebäude € 15.000,00 (Umsatzsteuer auf Wunsch optional ausweisbar, zzgl. 20 %) 2. überdachter Abstellplatz im Freien hinter dem Bürogebäude € 15.000,00 (Umsatzsteuer auf Wunsch optional ausweisbar, zzgl. 20 %) 3. Abstellplatz im Freien (nicht überdacht) hinter dem Bürogebäude € 12.500,00 (Umsatzsteuer auf Wunsch optional ausweisbar, zzgl. 20 %) KAUFPREISDer angeführte Kaufpreis für die Bürofläche beträgt € 199.000,00 (Umsatzsteuer auf Wunsch optional ausweisbar, zzgl. 20 %). VERFÜGBARKEITDie Einheit ist ab sofort verfügbar. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen sehr gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Vereinbaren Sie gleich einen stressfreien Besichtigungstermin! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das ist unser Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W01: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche, 20,15 m² Terrasse und 79 m² Garten Haus A | Ebene 0 | Top W03: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 73,04 m² Wohnfläche, 34,46 m² Terrasse und 50 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W07: 3 Zimmerwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus A | Ebene 2 | Top W13: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus B | Ebene 2 | Top W17: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 94,83 m² Wohnfläche und 111,12 m² Terrasse Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Mils: Nur noch 2 Einheiten in exklusiver Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in traumhafter Lage frei! Allgemeine Projektbeschreibung In ruhiger und sonniger Lage entsteht auf ca. 1.000 m² Bauland ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 56,99 m² bis 100,05 m². Zusätzlich stehen Carportplätze, große Lagerräume und Kellerabteile, sowie 2 Besucherparkplätze zur Verfügung. Durch die südliche Ausrichtung der Gärten und der großzügigen Terrassen kommen Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden. Die verkehrstechnische und fußläufige Erschließung des Wohnhauses erfolgt nordseitig über das öffentliche Gut. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoß, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich 6 Lagerräume, der Technikraum, der Müllraum und die Kellerabteile. Allen Erdgeschoßwohnungen sind Terrassen und Eigengärten, allen Obergeschoßwohnungen sind Terrassen vorgelagert. Die Wohnanlage hat gesamt 6 Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Verfügbare Wohneinheiten Erdgeschoss 4- Zimmerwohnung W 01 / Wohnfläche 90,58 m² mit Garten 102,00 m² und Terrasse 33,75 m² 1. Obergeschoss 3- Zimmerwohnung W 04 / Wohnfläche 91,53 m² mit Terrasse 30,87 m² Weiters stehen Carportabstellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen 6 Lagerräume in der Größe zwischen 10,02m² bis 22.45m². Das Projekt SPECKKAR zeichnet sich mit durchdachtem Design aus. Höchste Funkionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Highlights der Ausstattung * Terrassen und Balkonplatten in Feinsteinzeug Format 90*45 cm * Fassade in Besenstrich-Abrieb * Untersichten gespachtelt und gemalt * Hochwertige Außenbeleuchtung in LED * Fenster mit Aludeckschalen * Hochwertige Dielenböden in Eiche * Großformatige Fliesen in Sanitärräumen * SAT-Anschluss in allen Wohnräumen * Luft-Wasser- Wärme-Pumpe * Videosprechanlage * Hochwertige Sanitätausstattung mit Kopfdusche * Brausetasse der Marke Silex * Gestaltungselemente in Holzlattung * Beleuchtungskörper bei Gärten, Terrassen und Balkonen * Frostsicheres Kemperventil bei Gärten, Terrassen und Balkonen * Thermostat im Wohnbereich HEIZUNG Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizung erfolgt mittels Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler sowie Wärmemengenzähler befinden sich im Fußbodenverteiler der jeweiligen Wohneinheit. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche je Raum einzeln manuell gesteuert werden kann. TV/RADIO Digitale TV-SAT-Anlage (Astra 19,2° Ost), Programme mittels Receiver. Der Receiver ist von den Käufern selbst zu erwerben. INTERNET Glasfaserkabel "Citynet" der Hall AG Kommunal GmbH Baubeginn und Übergabe Der Baubeginn erfolgt im 2. Quartal 2023. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant und die Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende September 2024. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienwohnung mit Garten. 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mils, in einer idyllischen und ruhigen Lage. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ein wahrer Traum. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur 2 Minuten Fußweg entfernt und schon sind Ihre Liebsten am Lernort und können sich austoben. Gleich daneben befindet sich ein zauberhafter Spielplatz, der die kleinen Herzen höher schlagen lässt. Die Wohnung ist gut mit Tageslicht durchflutet und als wäre das nicht schon genug, wartet auch noch ein romantischer Kachelofen auf Sie, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Der Garten mit Goldfischteich und 2 Apfelbäumen ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie Raum für Entspannung und Lebensfreude! Ein Garagenplatz bietet die Gelegenheit um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen zu können. Bemerkenswert sind die vielen Besucherparkplätze ums Haus herum. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser lieblichen und herzlichen Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses traumhafte Angebot für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Idylle Unweit der Pfarrkirche Mils liegt das Grundstück in einer ruhigen, entspannten Wohngegend mit lockerer Bebauung in zentraler, ganzjährig voll besonnter Aussichtslage. Nachfolgend einige Projekthighlights: herausragende Ruhelage und herrliche Aussichtverkehrstechnisch gut angebunden2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungendurchdachte Grundrisse, 49 bis 105 m² Wohnflächelichtdurchflutete Wohn- und Schlafräumegeschmackvolles Design, gehobene Ausstattung Gärten, Balkone, großzügige Dachterrassen Kellerräume, versperrte Tiefgaragebarrierefrei und rollstuhlgerecht mit Liftqualitätsvolle Stahlbeton-Massivbauweise Fernwärme-Fußbodenheizung Wärme- Schallschutz, Trittschalldämmungindividuelle Planung und Sonderwünsche möglichzukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen Bauträger mit über 50-jähriger Erfahrung Bezugsfertigstellung im Herbst 2025 geplant Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser besonderen Wohnanlage – Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <575m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <375m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienwohnung mit Garten. 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mils, in einer idyllischen und ruhigen Lage. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ein wahrer Traum. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur 2 Minuten Fußweg entfernt und schon sind Ihre Liebsten am Lernort und können sich austoben. Gleich daneben befindet sich ein zauberhafter Spielplatz, der die kleinen Herzen höher schlagen lässt. Die Wohnung ist gut mit Tageslicht durchflutet und als wäre das nicht schon genug, wartet auch noch ein romantischer Kachelofen auf Sie, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Der Garten mit Goldfischteich und 2 Apfelbäumen ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie Raum für Entspannung und Lebensfreude! Ein Garagenplatz bietet die Gelegenheit um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen zu können. Bemerkenswert sind die vielen Besucherparkplätze ums Haus herum. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser lieblichen und herzlichen Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses traumhafte Angebot für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangt eine großzügige, von den Besitzern sehr gepflegte Wohnung zum Verkauf, welche durch Ihre Größe sowie die 3 Schlafzimmer sowohl für Familien, als auch für Anleger interessant ist. Das gesamte Wohnhaus wurde in den 80ern zu einem Wohnungseigentumsobjekt umgebaut und beherbergt neben den Wohneinheiten auch eine Arztpraxis und Gewerbeeinheiten. Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern in den Jahren immer wieder saniert, neues Bad, Böden etc.92,65 m² reine Wohnfläche werden durch den großzügigen Keller sowie der großen Garage, welche sowohl für Auto, Motorrad und Werkzeug Platz bietet aufgewertet. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Ein schöner Balkon mit Süd-Westausrichtung sowie eine großzügige Garage mit über 20m² runden dieses Angebot ab. Man betritt die Wohnung über den Garderoben- Dielenbereich und hat von dort die Möglichkeit direkt in die anschließenden Haupträume zu gelangen. Diese gliedern sich wie folgt auf: ca. 17,54 m² Wohnzimmer ca. 13,65 m² Elternschlafzimmer ca. 9,75 m² 1.Kinderzimmer ca. 13,33 m² 2. Kinderzimmer ca. 8,08 m² Bad/Wc ca. 10,50 m² Garderobe/Diele ca. 1,35 m² Besucher WC ca. 2,88 m² Abstellraum Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die restlichen Möbel können ebenso, nach Absprache mit den Besitzern, teilweise übernommen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]