Suchergebnisse für "altbau eigentum in döbling"

#Altbau #Kellerabteil

Verkehrsgünstige Rühelage mit freiem Ausblick (kein vis á vis).

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einer Villa in Bestlage? Im ruhigen Teil von Neustift am Walde? Dann werden Sie hier fündig. Die aktuellen Eigentümer haben mit viel Gespür und Geschmack einen Wohntraum erschaffen, der Wohlgefühl und Funktionalität perfekt vereint. Die Villa liegt im Grünen, in vollkommener Ruhelage mit Blick auf die Weinberge. Für ein Auto gibt es natürlich eine Garage. Vom Eingangsbereich, in dem sich auch ein Gäste-WC befindet, geht es rechterhand in das geräumige Wohnzimmer, das durch einen offenen Kamin zusätzliche Behaglichkeit vermittelt. Wunderschön ist der Blick von hier aus in den Garten. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die gut nutzbare Terrasse und von dort weiter in den Garten. Ein Esszimmer bietet reichlich Platz, auch für größere Gesellschaften, und liegt ideal zwischen Wohnzimmer und Küche. Die moderne, helle und hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen, elektrischen Küchengeräte – und einen eigenen Essplatz. Die südseitige Terrasse grenzt unmittelbar an die Küche und ist auch von dieser aus begehbar. Das vorhandene Arbeitszimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gelangt man sternförmig in drei Schlafzimmer. Der master-bedroom mit eigenem Schrankraum und einem Bad mit Badewanne, Walk-in Dusche und WC sowie eigenem Balkon, sowie zwei weitere Schlafräume, von denen einer ebenfalls einen Balkon sein Eigen nennt. Ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche und ein extra WC sind vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Wohnbereich mit zwei Zimmern. Beide verfügen über Tageslicht und ein Raum bietet zusätzlich einen Ausgang in den seitlichen Garten. Ein Bad mit Dusche und WC sorgt auch auf dieser Ebene für Komfort. Eine Waschküche, der Heizraum mit Gastherme, weitere Kellerräume und die Pooltechnik sind hier ebenfalls situiert. Der ein wenig im englischem Stil anmutende, gepflegte Garten ist kaum einsehbar und bietet genügend Platz für Spiel, Spaß und erholsame Stunden. Der Außenpool fügt sich harmonisch in den Garten und im unteren Bereich des Gartens findet man ein wirklich idyllisches Plätzchen. Am unteren Teil des Grundstückes ist eine weitere Bebauung mit einer gesamten Wohnfläche von 240 m², aufgeteilt auf drei Ebenen, möglich. Dieser Teil des Grundstücks wäre theoretisch abtrennbar und getrennt zu verkaufen. Bauweise: Ziegelbau massiv In Summe eine wunderschöne Liegenschaft in unmittelbarer Nähe von Neustift am Walde.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Die sehr helle und top ausgestattete rd.117 m² große 5-6-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in exzellenter Siedlungsruhelage in Wien Döbling (1190 Wien) in einer ruhigen Seitengasse einer wenig befahrenen Wohnstraße. Das Objekt erstreckt sich über das komplette vierte/letzte Stockwerk des Hauses, erreichbar sowohl mit Lift, als auch über Treppen. Hierbei wurden 2 Wohnungen zusammengelegt und dadurch ein großzügiges Wohn- und/oder Arbeitsimmobilie geschaffen. Perfekt geeignet für große Familien, freiberufliche Tätigkeiten mit integriertem Wohnraum, Wohngemeinschaften u.v.m. Das Sicherheitskonzept umfasst sowohl Überwachungskameras, Alarmanlage und 2 Sicherheitstüren. Über zwei mögliche und separate Eingänge gelangt man in die Wohn-bzw. Arbeitsräume. Innerhalb der Wohnung ist alles offen und durchgängig, kann jedoch wieder bei Bedarf zu zwei vollständigen Objekten abgetrennt werden. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer durchgängigen und teilweise beschatteten Terrasse, sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Auf der Nordseite befinden sich die Schlaf- und Arbeitsräume mit einer ebenfalls großzügigen zweiten Terrasse. Die Küche ist neu möbliert und ausgestattet mit eingebautem: Koch-Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Geschirrspüler, Spüle und Mikrowellenherd. 2 Bäder und 2 WC's in top Zustand, modern und zeitlos gestaltet. Kellerabteil ist im Mietpreis integriert. ECKDATEN: Wohnfläche: 116, 59 m² Keller ca. 2,5 m² 2 Terrassen: 27,16 m² + 27,68 m² Fahrrad-Stellraum im Haus Waschküche im Haua RAUMAUFTEILUNG: Zimmer 5 Küche 1 Bad 2 WC 2 Vorraum 2 Abstellraum 1 Kellerabteil 1 Terrassen 2 LAGE: Sehr gute Wohn-Ruhelage in 1190 Wien; mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß erreichbar: Straßenbahn 37 (ca. 300m) D (ca 700m); Busse: 38, 10A. und 35A (ca. 500m); U4/U6/Schnellbahn-Knotenpunkt: Spittelau (ca. 900m) und Bus 37 A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite. Ausrichtung der Räume: WOHNRAUM mit Küche nach Süden / Schlafräume: nach Norden Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Parkmöglichkeiten im Wohngebiet ausreichend vorhanden (Parkpickerl). Parkplatz im Innenhof von der Hausverwaltung für ca. 60 €/Mon. mietbar. Wertheimsteinpark, Schulen, Kindergarten etc in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese soeben komplett frisch renovierte, sonnige Wohnung mit 2 Terrassen in bester Döblinger Lage. Dieses äußerst charmante Apartment befindet sich im letzten Stock und erstreckt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Flur, einen freundlichen und hellen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und komplett neuer Einbauküche, sowie einen abgegrenzten Schlafbereich ebenso mit Terrasse, ein Bad mit Badewanne, ein extra WC und einen geräumigen Abstellraum. Beide Terrassen bieten einen Blick auf die Residenz der Japanischen Botschaft sowie in den begrünten Innenhof. Die Zimmer sind alle mit Außenjalousien, sowie Klimaanlagen ausgestattet. Der Wohnung wird außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Das Türkenschanzccottage zählt zu den elegantesten Lagen Wiens und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung bietet sich jede Einkaufsmöglichkeit sowie Banken und Post, Kindergärten und Schulen. Stationen der Buslinien 35A, 37A und 40A und verbinden mit der U6-Station Nußdorfer Straße. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.... [Mehr]

#Baugrund

Luxuriöse Villa in 1190 Wien? Gestalten Sie ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen Die Kurzinformation für eilige Leser: Luxuriöse Villa geplant (Baubewilligung wird in Kürze ausgestellt) Grundstücksfläche von rund 1050 m², davon rund 424,75 m² Bauland Altbestand am Grundstück Flächenwidmung WI, 7,5m, ogk Die ausführliche Beschreibung zur geplanten Villa: Geplante Luxusvilla in 1190 Wien (Döbling) überzeugt durch den luxuriösen Stil und den großzügig konzipierten Grundrissen. Im Kellergeschoß stehen Ihnen ein Kino, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie die hauseigene Garage zur Verfügung Das Erdgeschoß bietet folgende Räumlichkeiten: durchdachte Küche mit Kücheninsel und großzügigen Essbereich, Vorraum sowie ein Büro Ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad, bietet Ihnen das 1. Obergeschoß Wenn Sie im 2. Obergeschoß angekommen sind, gelangen Sie in eine Diele sowie 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) und ein Bad, von welchen Sie die Terrasse oder den Balkon erreichen. Abgerundet wird dieses tolle Haus im Dachgeschoß mit einem Fitnesscenter, einer Sauna und den Ausgang auf 2 Terrassen. Alle Stockwerke sind zu Fuß, oder aber mit dem hauseigenen Aufzug zu erreichen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in etwa 19 Minuten erreichbar. Schnellbahn R40: Franz Josefs Bahnhof - Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg Schnellbahn S40: Franz Josefs Bahnhof - Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg - Krems / Donau - Tulln Stadt Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten (rund 1,8 km entfernt), Grundschule (rund 1,8 km entfernt), Arzt (1,1 km entfernt), Restaurant (200 Meter entfernt) als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Schwimmen, Walken, uvm). Das Shopping Center Nord ist rund 8 Minuten entfernt. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Büros in zentraler Lage In zentraler Lage im 19. Bezirk kommen moderne Büroflächen in einem attraktiven Bürogebäude zur Vermietung. Die helle Büroeinheit im Neubautrakt mit ca. 280 m ² und grundsätzlich flexiblem Grundriss liegt im 1. Stock , durch die Lage im Innenhof ist die Fläche sehr ruhig. Der äußerst gepflegte Gebäudekomplex besteht aus einem straßenseitigen Altbau mit gegliederter Fassade sowie zwei modernen Gebäudeteilen im Innenhof. Der Zugang erfolgt durch ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Fan Coils. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbank – Kabelkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. U4/U6 Station Spittelau sowie den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Neubau rechts 1. OG: ca. 280 m² - netto: € 14,00/m²/Monat Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 2,00/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,61/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: Neubau EG: ca. 150 m² - netto € 13,34/m²/Monat Altbau MZ: ca. 81 m² - € 15,20/m²/Monat Altbau 3.OG: ca. 120 m² - € 15,70/m²/Monat Altbau 4.OG: ca. 200 m² zzgl. ca. 50 m² Dachterrasse - € 16,70/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 2,00/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,61/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Parkettböden Kühlungausgestattete Teeküchen Terrasse Aufzugtlw. barrierefreier Zugang Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Familienhit in Top-Lage in Döbling In die Vermarktung gelangt ein kernsanierter Altbau in der Rudolfinergasse 3A in Döbling. Die Wohnfläche beträgt ca. 83m2 und verfügt über eine Loggia. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Derzeit ist die Wohnung vermietet, jedoch ab April 2025 verfügbar. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und in den Nassräumen finden Sie großflächige Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Rudolfinergasse 3A in 1190 Wien bietet eine gute öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen. Die nächstgelegene Bahnstation Oberdöbling ist beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an das U-Bahn-Netz und können bequem zu verschiedenen Zielen in Wien gelangen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch Bushaltestellen, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Badezimmer WC Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 599.000, Euro. Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten. Provision: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,8 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 38 Buslinien 10 A , 39 A Wien Oberdöbling Bahnhof S45 Die Nahversorgung in der Umgebung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze gekauft werden. Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 189,62m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Bunte Perle mit traumhaften Fernblick! Top Infrastruktur! Zum Verkauf steht eine geräumige, gepflegte und gut gelegene Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Döbling! Mit einer Gesamtfläche von 129,61m² bietet diese Wohnung ausreichen Platz für die ganze Familie. Diese bunte Perle empfängt Sie im 4. Liftgeschoss und bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick Richtung Donaukanal. Über den nahegelegenen Döblinger Steg erreichen Sie den beliebten Donaukanal für Ihre Freizeitaktivitäten. Gelangt man in die Wohnung fällt einem der große Vorraum auf, welcher ausreichend Stauraum bietet. Direkt beim Eingang befindet sich das Bad 1 in welchem eine Dusche, Waschbecken und WC Ihren Platz gefunden haben. Die Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und 4 Zimmer welche individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden können. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten einen wunderschönen Fernblick über die Stadt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente. Auch bei den Sanitäreinrichtungen wurde nicht gespart und wurden diese liebevoll gestaltet! Das Bad 2 verfügt über 2 Waschbecken, Badewanne, Bidet, Handtuchtrockner, WC, Fenster und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Auch eine ca. 4,11m² Loggia hat hier Ihren Platz gefunden! Anleger aufgepasst: Angemessener Mietzins! Laut der uns vorliegenden Recherche liegt die Durchschnitts-Netto-Miete/m² bei ca. 13,00 ?! Der angegebene Preis i Hv. ? 470.000,00 versteht sich als Richtwert/Startpreis und kann dementsprechend steigen! Zimmeraufteilung lt. Bestandsplan: Vorraum: ca. 5,57 m² Bad 1: ca. 1,96 m² Diele: ca. 15,00 m² Zimmer 1: ca. 15,50 m² Küche: ca. 11.92 m² Wohnzimmer: ca. 34,64 m² Flur: ca. 3,93 m² Bad 2: ca. 5,32 m² Zimmer 2: ca. 15,09 m² Zimmer 3: ca. 16,57 m² Loggia: c... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Townhouse mit großzügigen Freiflächen - perfekt für Familien geeignet Dieses exquisite Townhouse bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen und besticht durch seine großzügigen Freiflächen und hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie über eine wunderschöne Terrasse mit angrenzendem Garten empfangen, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Wohnküche, mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Vorraum mit einem stilvollen Bad und WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere elegante Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einem eigenen Balkon bieten. Diese Schlafzimmer sind perfekt, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem eigenen luxuriösen Bad ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentums- und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ? für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, die sich über 2 bzw. 4 Etagen erstrecken, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50?/m² sowie ca. 0,60?/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten. Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt. ? Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber ? Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken ? Einkaufsbummel am beliebten Sonnbergmarkt ? Shopping im Einkaufszentrum Q19 ? Top-Heurige, Restaurants, Cafés und Bistros in nächster Nähe ? Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung ? Nächste U-Bahn-Station: U4 Heiligenstadt ? Top-Anbindung durch die Linien 38, 10A, 39A, S 45Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche, Balkone, Terrassen, Loggien ? Hauseigene Tiefgarage ? Lichtdurchflutete, offene Wohnräume ? Großzügige Fensterflächen mit optionaler elektrischer Außenbeschattung ? Fußbodenheizung und Deckentemperierung ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Penthouse mit 96qm Wohnfläche 2 grossen Terrassen, Blick über Wien, absolute Grün-Ruhelage , immer Parkplätze frei, fast keine Nachbarn, Nur an Privat, keine Makler. Direkt vom Eigentümer.

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Nach Anfrage erhalten Sie alle Detailinformationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]