Immobilien in 2410 Hainburg a.d. Donau
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
37 bis 48 von 84
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OKWohnung kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 77,43m² / 2 Zimmer
€ 3.162,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! PROJEKTHOMEPAGE: http://www.viaimperia.com"VIA IMPERIA" - Lebensqualität, die man spürt! Ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnhausanlage steht Ihnen exklusiv zur Verfügung, genießen Sie den wunderbaren Weitblick zur Burgruine am Schlossberg oder auf den Braunsberg. Ruhe und Entspannung im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf der Loggia - das sind nur einige Highlights dieses Neubauprojekts. Hier entsteht ein Paradies für junge Familien, Singles und Senioren. Jede der Wohnungen steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Die zeitlose Architektur dieses Neubauprojekts vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - zentral und doch im Grünen! In Hainburg an der Donau entstehen 24 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 61 bis 92 m² sowie 38 Tiefgaragenplätze und 10 KFZ-Stellplätze im Freien. Das Projekt präsentiert sich auf 3 Wohnebenen samt einer Tiefgarage im Keller und beinhaltet einen eigenen, sicheren Kinderspielplatz, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Loggien und noch vieles mehr. Die barrierefreien Wohnungen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen bestechen und mit Ihrer qualitätsvollen und eleganten Ausstattung zum Wohlfühlen einladen. Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Winter 2022 Der Abverkauf der schlüsselfertigen Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach dem Bauträgervertragsgesetz! Die Preise für einen Tiefgaragenplatz betragen EUR 12.500, , für einen KFZ-Stellplatz im Freien EUR 7.000, . Immoparadies GmbH wurde mit der exklusiven Vermarktung dieses Projektes beauftragt. Nähere Informationen finden Sie auch unter http://www.immoparadies.at und http://www.viaimperia.com! Eckdaten des Neubauprojekts: 24 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmerschlüsselfertige, gediegene Ausstattung61 m² bis 92 m² Wohnnutzflächegroßzügige Terrassen/Loggien in WPC-Holzoptik Eigengärten im Erdgeschoss Tiefgarage im Kellergeschoss Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschosselektrische Rolllädeneigener Kinderspielplatz Fußbodenheizung Vorbereitung E-Ladestation in Tiefgarage Wasseraufbereitungsanlage Ausstattung Fußbodenheizung (gesteuert über eine regulierbare Gas-Heizungsanlage), unempfindliche Parkettböden (verschiedene Muster), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), optimale Wärmedämmung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden), Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen, Fahrradraum, separate Abstellräume im Erdgeschoss, Personenaufzug etc. Massiv und nachhaltig gebaut Die Kombination aus Massivbauweise, moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Erholungsräume im Freien Doch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Referenzobjekte des österreichischen Bauträgers können jederzeit gerne besichtigt werden. Vor kurzem wurde u.a. eine Wohnhausanlage mit 41 Wohnungen in Hainburg an der Donau fertiggestellt. Nähere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <900m Arzt <625m Klinik <6.750m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <450m Universität <7.375m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <600m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.475m Autobahnanschluss <9.175m Bahnhof <375m Flughafen <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 293,89m² / 8 Zimmer
€ 2.038,18 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 599.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen bei dieser einmaligen Immobilie in 2410 Hainburg an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Fläche von 293.89m² bietet dieses Zweifamilienhaus alles, was Sie sich wünschen können. Es verfügt über 8 Zimmer, einen gepflegten Garten, 2 Terrassen, 3 Garagen, einem Stellplatz , einen überdachten Pool und 3 WCs sowie 3 Bädern. Das Haus wurde so konzipiert dass, das entspannte Wohnen für zwei Familien und Arbeiten unter einem Dach möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da es in unmittelbarer Nähe Bus und Bahnhof gibt. In der Umgebung gibt es ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Der praktische Keller bietet viel Platz und ist über das breite Stiegenhaus bequem erreichbar. Über den gepflegten Vorgarten gelangt man bequem in das Erdgeschoss in dem sich unter anderem im Moment ein 37m² großes und lichtdurchflutetes, klimatisiertes Büro befindet, welches sogar über einen eigenen Hauseingang verfügt uns somit getrennt vom Rest des Hauses begehbar ist. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, eine Küche mit allen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, WC und einer Sauna sowie einer Garage die direkt mit dem Haus verbunden ist. Im hinteren Teil des EG befindet sich eine Doppelgarage, der überdachte Pool mit einem liebevoll angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befindet sich die herrliche Wohnküche über die man auf die traumhafte Terrasse gelangt, aus der man den wunderschönen Blick auf den Braunsberg sowie den Schlossberg genießen kann und entspannte Grillabende mit der ganzen Familie verbringen kann. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine schöne Terrasse mit einem Fernblick auf den Braunsberg. Eines der beiden Schlafzimmer im 1.Stock und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und somit auch in den heißen Sommermonaten gut temperierbar. Das Badezimmer liegt direkt gegenüber der Schlafräume, verfügt über ein Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einem Fenster. Das WC ist getrennt begehbar. Durch das breite Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit zwei großen Schlafzimmern, wobei eines mit einer begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Das 34,15m² große Schlafzimmer kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einer Wohnküche umgebaut werden da alle Küchenanschlüsse vorhanden sind. Falls aber eine getrennte Küche gewünscht wird können die Küchenanschlüsse problemlos in den angrenzenden Raum mit 8,71m² verlegt werden. Dank dem Badezimmer mit WC kann somit eine selbständige Wohneinheit entstehen oder ein Rückzugsraum mit höchster Privatsphäre. Alle Details auf einem Blick: Wohnfläche 293,89m² voll unterkellert 3 Garagen 1 KFZ Außenstellplatz Büro mit eigenem Hauseingang Pool mit Überdachung 2 herrliche Sonnenterrassen Klimaanlage zwei Wohneinheiten möglich Büro Preisinformation: Kaufpreis: 599.000,00 €Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau
#Altbau #hell #möbliert
Die helle Altbauwohnung liegt direkt am Hauptplatz und befindet sich im ersten Stock (ohne Lift). Die Wohnungsgröße sind 77,90 m² bzw. 3 Wohnräume (davon ein Durchgangsraum). Beheizt wird gaszentral, Energieausweiswert 205,3 (F). Raumaufteilung: Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Warmwasser-Speicher, möblierte Küche, Wohnsalon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Schöner begrünter ruhiger Innenhof. Die Altbau-Wohnung wird teilmöbliert übergeben. (Küche möbliert, Zimmer geräumt). Vermietet wird ab sofort befristet bis Ende 2026 mit evtl. Verlängerungsmöglichkeit. Erste Monatsmiete Basis (inkl. 10% Mwst) € 586,98 Betriebskosten (inkl. Mwst) € 161,95 Kaution 3 Bruttomonatsmieten € 2.250.- somit gesamt bei Mietvertrag erforderlich € 3.248,93... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2410 Hainburg
€ 300,08
2410 Hainburg an der Donau / 27m² / 1 Zimmer
€ 11,11 / m²
#Büro
Helles Büro in zentraler Lage von Hainburg/Donau! Direkt an der Landstraße, neben dem Wiener Tor, wird ein Büroraum mit 27m² vermietet. Das Büro liegt im 1. Stock eines gemischt genutzten Gebäudes. Es befinden sich Geschäfte, Büros und auch Wohnungen im selben Gebäude. Ausstattung: - Büroanschlüsse - E-Nachtspeicherheizung - Laminatboden - Toilette zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Büros Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett gedämmt. Große 3-fach verglaste Fensterflächen bieten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 300m²
€ 1,30 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zur Vermietung kommt ein insgesammt ca. 2.500 m² großes Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau. Nach Vereinbarung kann man auch kleinere Teile ab 300m2 von Grundstück mieten. Werbewirksames Betriebsgrundstück an B9, Nähe zu Bratislava, Wien B9 Bundesstraße, GESAMTMIETE bevorzugt , TEILFLÄCHENMIETE ab 300 m² möglich •Größe: ca. 2.500 m² (ungemessen) •Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet •Miete: EUR 1,30/m² Bodenbelag: Asphaltbruch Wasser vorhanden Videoüberwachung Hinweis für den Mieter: Zum Mietpreis kommt 3 BMM Provision zzgl. 20% USt. hinzu. Lage Das Betriebsgrundstück liegt sehr zentral in Hainburg an der Donau. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. Distanzen Bratislava - 15,9 km Bruck/Leitha - 21,4 km Schwechat - 41,8 km Wien Mitte - 50,20 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 390 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 390... [Mehr]
Grundstück mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 2500m²
€ 1,30 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zur Vermietung kommt ein ca 2.500 m² großes Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau. Nach Vereinbarung kann man auch kleinere Teile von Grundstück mieten. Werbewirksames Betriebsgrundstück an B9, Nähe zu Bratislava, Wien B9 Bundesstraße , GESAMTMIETE bevorzugt , TEILFLÄCHENMIETE ab 300 m² möglich •Größe: ca. 2.500 m² (ungemessen) •Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet •Miete: EUR 1,30/m² Bodenbelag: Asphaltbruch Wasser vorhanden Videoüberwachung Hinweis für den Mieter: Zum Mietpreis kommt 3 BMM Provision zzgl. 20% USt. hinzu. Lage Das Betriebsgrundstück liegt sehr zentral in Hainburg an der Donau. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. Distanzen Bratislava - 15,9 km Bruck/Leitha - 21,4 km Schwechat - 41,8 km Wien Mitte - 50,20 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3250... [Mehr]
Mietwohnung in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 68m² / 2 Zimmer
€ 8,83 / m²
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums. Sie gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WCbeheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, es besteht jedoch die Möglichkeit einen Zusatzofen anzuschließen Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Für den Geschirrspüler ist eine Ablöse von € 250, an den Vormieter zu leisten.monatliche Miete inkl. BK und Ust: € 600,17Energieausweis: HWB: 74fGEE: 2,02Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder unter der e-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 1.294,12 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden! In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück. Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. AUS ALT MACH NEU! HAUPTHAUS (ca. BJ 1959) EG: - Vorraum - Wohnzimmer OG: - Vorraum - 3 Zimmer - Flur - Kochnische Das Haupthaus ist voll unterkellert. URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928): - Vorzimmer - Zimmer - Küche Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude. DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR* FLÄCHENWIDMUNG: Geschlossene Bauweise Bauklasse I+II Bebauungsdichte 40% LAGE: Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! *DAVE! Die Immobilie wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 52m² / 2,5 Zimmer
€ 2.115,38 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf kommt dieses nette, renovierungsbedürftige Haus auf einem ca. 112 m² großen Grundstück in Hainburg an der Donau. Dieses kleine, im Jahr 1923 erbaute Haus, wartet nur darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Ob als Anlageobjekt, als Miethaus oder für Ihre Familie, alles ist möglich! Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS/KELLER: -Vorraum -Badezimmer mit Dusche -separates WC -Technikraum -Terrasse ca. 10 m² OBERGESCHOSS: -Küche -2 Zimmer Das Objekt verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffe und einen für Pelletsofen. Mit der Renovierung des Hauses wurde bereits begonnen. Außerdem wurden vor rund 10 Jahren die Fenster erneuert. Weiters bietet der kleinen Garten für jene, die einen grünen Daumen besitzen, ebenso die Möglichkeit, eine kleine, aber feine grüne Oase zu gestalten! Richtpreis: € 110.000,- Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - unmittelbare nahe zum Zentrum von Hainburg an der Donau. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. Nähere Informationen finden Sie unter www.hainburg-donau.gv.at. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! DAVE Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 314.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 4000m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Einmalige Investitionsmöglichkeit! Zum Verkauf kommt ein 4.000 m² großes Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau. Das Grundstück verfügt über die Widmung Bauland Betriebsgebiet (BB): Bauklasse I, II (offene Bauweise) Die Anbindung des Grundstücks an die kommunale Infrastruktur (Strom-, Wasser-, Gasversorgung, Kanal) ist gegeben. Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Betriebsgrundstück wird ausgeräumt übergeben. Hinweis für den Käufer: Zum Kaufpreis kommen 3% Provision zzgl. 20% USt. hinzu. Lage Das Betriebsgrundstück liegt sehr zentral in Hainburg an der Donau. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. Distanzen Bratislava - 15,9 km Bruck/Leitha - 21,4 km Schwechat - 41,8 km Wien Mitte - 50,20 km... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2410 Hainburg
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe
€ 255.500,-
2410 Hainburg a.d. Donau / 730m²
€ 350,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe. Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau. Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre. Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m². Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße. Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor: Bebauungsdichte: 30 % Bauweise: offen, gekoppelt Bauklasse: I, II (8 m) Baufluchtlinien sind zu beachten. Lage: Die Stadt Hainburg an der Donau liegt zwischen den beiden europäischen Hauptstädten Wien und Bratislava. Jahrzehntelang war Hainburg mit seinen Naturschönheiten ein Geheimtipp für Insider. Burgen und Schlösser, mittelalterliche Tore und Stadtmauern sowie zahlreiche Wanderwege und eine eigene Schiffsanlegestelle an der Donau warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Schulen: Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule und Mittelschule, gibt es auch eine fachspezifische Musikschule Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle (u.a. Slovak Lines) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Individualverkehr: Mit dem PKW erreichen Sie über die Bundesstraße B9 und die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat, in ca. 45 Minuten die Bundeshauptstadt Wien, in ca. 20 min. die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, in ca. 25 min. das Mc Arthur Glen Designer Outlet Center Parndorf, in ca. 30 Minuten den beliebten Neusiedlersee sowie in ca. 15 min. das Zentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Freizeitmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreicht man die historische Innenstadt von Hainburg an der Donau mit ihren Sehenswürdigkeiten. Hainburg an der Donau bietet aber auch unzählige Erholungsmöglichkeiten wie z.B. direkt an der Donau oder im Freibad "Bergbad".. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Veľa súkromia blízko centra mesta. Hľadáte pekný pozemok pre Váš nový domov? Najlepšie čo najviac súkromia, veľa zelene a blízko centra? Premeňte svoje sny o rodinnom domčeku na tomto peknom pozemku na svahu vo vyhľadávanej štvrti Hainburgu. Tento jedinečný pozemok v širšom centre mesta ponúka ideálne miesto pre Váš nový domov v súkromí. Pozemok bez časovej povinnosti stavať je ohradený plotom a jeho veľkosť obnáša ca. 730m2. Presná veľkosť pozemku bude bližšie uvedená po jeho zameraní a preparcelovaní. Návrh na preparcelovanie - prerozdelenie je k dispozícii a bude i zapísaný v pozemkovej knihe vlastníctva. Pozemok je už napojený na kanalizáciu. Ostatné inžinierske siete sú na cestnej komunikácii pred pozemkom. Náklady spojené s pripojením pozemku na inžinierske siete je potrebné uhradiť pri začatí stavby. Povolená forma zástavby: Hustota zástavby: 30 % Typ zástavby: otvorený, spojený Stavebná trieda: I, II (8 m) Je potrebné dodržať definované línie zástavby. Poloha: Mesto Hainburg an der Donau leží medzi dvomi európskymi hlavnými mestami Viedeň a Bratislava. Desaťročia bol Hainburg so svojimi prírodnými krásami tajný typ domácich. Hrady a zámky, stredoveké brány a mestské hradby, ako i početné turistické chodníky, vlastný lodný dok lákajú na výlet. Školy: Popri bežných zariadeniach: škôlka, základná škola, stredná škola sa v meste nachádza i škola ľudového umenia. Nákupné možnosti: Nákupy dennej potreby sú možné v blízkom okolí. Verejná doprava: Vlaková stanica ako i autobusová stanica (i Slovak Lines) je dostupná pešo behom pár minút. Idividuálna doprava: Autom po ceste B9 a dialnici A4 ste za 30 minút na letisku Viedeň-Schwechat, za cca. 45 minút v hlavnom meste a za cca. 20 minút v Mc Arthur Glen Outlet nákupnom centre Parndorf, za 30 minút pri obľúbenom neziderskom jazere a za 15 minút v hlavnom meste Slovenska - Bratislave. Voľný čas: V priebehu pár minút možno obdivovať historické centrum mesta a jeho pozoruhodnosti. Hainburg an der Donau ponúka veľké množstvo možností na oddych, ako i napríklad kúpalisko "Bergbad". Údaje k objektu sú založené na základe informácií, daných k dispozícii predávajúcim. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Ručenie je z našej strany vylúčené. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Podrobnejšie otázky radi zodpovieme pri prehliadke objektu osobne. Všetky údaje podľa zadania majiteľa - chyby vyhradené. Dovoľujeme si Vás informovať, že pri tomto objekte je možná obojstranná činnosť makléra. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Uvedená cena je najnižšia možná akceptovaná cena. Táto cena je závislá od dopytových ponúk záujemcov a konečná cena predávaného objektu môže byť vyššia ako uvedená cena. O akceptovaní dopytu (ponuky odkúpiť pozemok za záujemcom definovanú sumu) rozhoduje výlučne predávajúci tým, že daný dopyt prijme. V prípade viacerých záujmcov s cieľom zabezpečenia férového a transparentného ponukového konania, chceme poukázať na možnú realizáciu digitálneho ponukového konania "DAVE". Bližšie podrobnosti k tomu nájdete na: https://www.remax.at/dave DAVE umožňuje lepšiu transparentnosť, reguláciu ceny a efektívnu organizáciu priebehu ponukového konania. Nemáte ešte vyriešené financovanie alebo by ste chceli ďalšiu ponuku financovania? Kontaktujte nás, my spolupracujeme s dlhoročnými finančnými partnermi a radi Vám ponúkneme, odporučíme kompetentného odborného partnera, ktorý Vám vystaví nezáväznú ideálnu možnosť financovania.... [Mehr]
Mietwohnung in 2410 Hainburg
€ 780,82
2410 Hainburg an der Donau / 76,8m² / 3 Zimmer
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Sonnige Dachgeschoss Wohnung nach komplett Sanierung. Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum, Kellerabteil. Kosten: Eigenmittel Kaution zahlbar vor dem Mietbeginn derzeit € 3.482,27Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer € 780,81 ohne Strom und Heizung HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Wohnzuschuss möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]