Suchergebnisse für "loft linz kaufen"

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Leben in anderen Dimensionen - in inspirierenden Räumlichkeiten in einem besonderen Umfeld: Loft in einem Industriedenkmal aus der Jahrhundertwende! Dieses Loft im 1. OG mit perfekter Süd-West-Ausrichtung erreicht man nicht nur über das industriell dimensionierte Treppenhaus mit seinen schönen Granitstufen, sondern auch über einen klassischen Industrie-Lastenaufzug. Durch die hohen Räume und großen Fenster im typischen "Industrie-Stil" der Jahrhundertwende, erstrahlen die Räumlichkeiten in stilgerechtem Charme. Auf 2 Ebenen verfügt das Loft über ca. 217 m² WFL. Hier wurde eine perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten geschaffen! Der ca. 4,5 m hohe Raum wurde horizontal wie vertikal durch eine als Stahlkonstruktion eingezogenen Galerie-Ebene und viel Glas in verschiedene, schön dimensionierte Bereiche strukturiert: der Eingangsbereich mit den angegliederten sog. Service-Räumen (Bad / WC, Abstellraum), Office-Bereich … und der Bereich zum Leben! "Lichtdurchflutet" ist hier kein leerer Begriff, sondern Reinkultur! So kommen auch das große Bad, sowie der …Garderobenraum zu schöner Belichtung, wurden diese doch mit einer stilgerechten Glasbausteinwand vom Hauptraum abgetrennt! Das stylishe Bad verfügt über Doppelwaschtisch, XL-Dusche, WC, sowie Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. Der gegenüberliegende Garderobenraum bietet viel Platz für den tägl Bedarf. Raumhoch über rd. 7m erstreckt sich der anschließende Office-Bereich, welcher rein mit Glaswänden und innenliegenden, ebenfalls raumhohen Regalen optisch wie akustisch vom Wohnbereich abgetrennt ist. Die edle Boffi- Küche befindet sich unter der Galerie-Ebene und betont das schnörkellose Loft-Feeling. Highlight ist der beeindruckende, über zwei Ebenen offene Wohnbereich. Eine leicht anmutende Treppe aus Stahl und Holz führt auf die Galerie zum Privatbereich. Hier befindet sich der großzügige Master-Bereich mit optisch abgetrenntem Kleiderraum, sowie ein separates WC. Auf selber Ebene wie das Loft befindet sich der zugehörige, klimatisierte "Keller"- & Abstellraum. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: 2 TG-Plätze stehen zur Verfügung.... … eben stylishes & cooles Loft! Gut zu wissen: + original & originell + Ausrichtung nach Süden & Westen + Lasten- & Personenaufzug + ca. 4,5 m hohe Räume + hell & großzügig (große Industrie-Fenster) + 1. OG ca. 150 m² + Galerie ca. 67 m² + Zweischichtparkett Merbau geölt! + Sonnenschutz/Jalousien bei allen Fenstern + exklusive ital. Designer-Küche von Boffi! + Klimaanlage, Feuermelder + "Keller" mit Klimaanlage auf derselben Ebene + 2 x Garagen-Stellplatz + Verwaltetes Haus LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE: Diese großzügige Loft-Wohnung befindet sich in einem Industriedenkmal aus der Jahrhundertwende, welches in den Jahren 1998/99 vollkommen revitalisiert & zu Wohn- und Geschäftszwecken stilgerecht adaptiert wurde. Das weitläufige Areal befindet sich in Linz, nur ca. 9 km / 15 Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot in kurzer Distanz ist gegeben; die Erlebnisoase mit Freibad und Hallenbad erreicht man zu Fuß in ca. 4 Minuten. Den Flughafen Linz erreicht man in ca. 20 Minuten, die nächste Auffahrt auf die A7-Mühlkreis Autobahn ist ca. 3 km / 5 Minuten nahe, somit erreicht man wie folgt: Wien in ca. 2 Std., Wels in ca. 25 Min., Passau in ca. 1½ Std., Salzburg in ca. 1¼ Std., München in ca. 2 ¾, … Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Die neue Nutzung der Alten Spinnerei in Form von Lofts und Penthouse-Wohnungen garantiert höchste Wohnqualität. Zum Verkauf gelangt diese großzügige Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 163 m². Die Loftwohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und angrenzender Toilette. Bei der Kücheninsel handelt es sich um eine B1-Küche der Marke Bulthaup. Der rund 13 m² großer Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über eine elektrische Beschattung. Zudem sind ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Autostellplatz ebenfalls inkludiert. Beheizt wird das Loft mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Sichtestrich. Durch die knapp vier Meter hohen Räume und die sichtbaren Stahlträger sowie tragenden Säulen genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lagebeschreibung: Oberwaltersdorf, eine der schnellst wachsenden Gemeinden im südlichen Umland von Wien liegt nahe der A2. Bis zum Stephansplatz im Zentrum von Wien sind es 31 Kilometer bzw. 30 Autominuten. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Oberwaltersdorf zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden. Der nur einige Minuten entfernt gelegene Golfclub Fontana ist die angeblich beste und schönste Golfanlage Österreichs. Ergänzt wird das Angebot im Fontana-Park durch die Tennisanlage (Halle, Freiplätze, Kantine) und einen Wellness- und Fitnessbereich. Ein kostenlos zur Verfügung stehendes Freizeitangebot befindet sich direkt vor Ihrer Haustür: das großzügige Radwegnetz. Die Alte Spinnerei liegt direkt am berühmten Eurovelo Nr. 9, der von Danzig an der Ostsee über Wien und Triest bis nach Pula an die Adria führt. Der Triestingau-Radweg verläuft von Oberwaltersdorf immer entlang der Triesting bis nach Schwechat und von dort entlang der Donau bis ins Zentrum von Wien. Außerhalb der Badesaison stehen die Thermalbäder in Baden und Bad Vöslau zur Verfügung. Einkäufe können Sie in den nahegelegenen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar) erledigen. Die Shopping City Süd liegt direkt auf dem Weg von Oberwaltersdorf nach Wien. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde sind eine Volksschule und eine Neue Mittelschule, drei Kindergärten, eine Hort-Nachmittagsbetreuung, ein Ärztezentrum und eine Apotheke. Provision: Courtage in der Höhe von 1,5 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kaufvertrages.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Suche Wohnung zum Kauf in Linz• Belohnung für die Vermittlung: 500 Euro (im Falle des Kaufes) Wohnung:• Nahe der Innenstadt: Kaplanhofviertel, rund um den Volksgarten, Froschberg, Römerbergtunnel aufwärts, Urfahr, ...• Wohnfläche: 25 - 50 m2• Kann in leicht renovierungsbedürftigen Zustand sein Kauf:• Bevorzugt Privatverkauf • Zu meiner Person: Ich bin studierter Ingenieur und direkt zahlungsfähig. Ich suche vielleicht die Nadel im Heuhaufen, aber...falls wer jemanden kennt, der jemanden kennt – bitte melden! :-) Ich freue mich über eure Nachricht per E-Mail [Email] oder hier auf Immo Scout24Danke!... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Großzügige, barrierefreie, klimatisierte Wohnung/Loft, ca. 124 m² Nutzfläche (teilmöbliert) im Zentrum von Linz zu vermieten. Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz – 4 Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung. Ein großer moderner Gemeinschaftspool mit Überlaufbecken sowie eine Sauna stehen im Innenhof bzw. im Erdgeschoss zur freien Verfügung. Die Wohnung/Loft – mit separatem Eingang– befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Mittels Fahrstuhl ist diese Wohneinheit von jedem Stockwerk auf bequeme Weise (barrierefrei) zu erreichen. Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Badewanne (Doppelwaschbecken), 1 Balkon (verglast), 1 Loggia Nettomiete: EUR 1.100,00 Betriebskosten Whg/Garage: EUR 185,00Bruttomiete: EUR 1.285,00Übergabe ab dem 1. Juli 2021 bzw. frühestmöglicher Termin wäre Mitte Juni. Mail an: [Email]... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 BMM + 20 % MwSt

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Ein paar schnelle Worte zur Infrastruktur. Hier leben Sie mitten in Saalfelden. Auch ohne Auto erreichen Sie Geschäfte, Bank, Arzt, .... innerhalb weniger Minuten. Objekt: Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Diese Wohnung im Dachgeschoss des Hauses hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 85m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Und das absolute Highlight ist der Rundumblick in die umliegende Bergwelt. Hier haben Sie wirklich Sonne den ganzen Tag! SO LEBEN SIE HIER. Die zwei Zimmer haben eine solide Ausstattung. Neben dem XXL-Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum, er wird sicher zum Schlafzimmer werden und natürlich Badezimmer und extra Toilette. Ein Schwedenofen schenkt Ihnen kuschelige Stunden in den kalten Monaten. Die KÜCHE ist offen, der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen. Das BADEZIMMER mit Tageslicht hat Dusche und Badewanne und selbstverständlich Waschbecken. Plus Blick ins Steinerne Meer. Sie haben auch genügend Stauraum in einem kleinen Abstellraum, groß genug, um hier sogar die Waschmaschine unterzubringen. QUINTESSENZ. Diese Wohnung, begegnet man ihr zum ersten Mal mit einem Blick von der Straße, ist wahrlich nichts Besonderes. Kein Unikat, das einem ins Auge sticht. Auch der Weg nach oben, er könnte wirklich schöner sein. Und dann öffnet sich die Tür, der Eingang in eine andere Welt. Hier ist nichts so, wie Sie es noch eben erwartet haben. Sie erleben ein Gefühl von ungewöhnlichem Wohnen und Leben. Treten Sie ein! Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Sonstiges: Im Nachbarhaus kann ein Platz in der Tiefgarage gemietet werden, er kostet ca. € 50,- pro Monat. Die Wohnung befindet sich in einem in den 70er Jahren erbauten Haus, bei welchem der Dachboden 2009 ausgebaut wurde. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 0.32 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Eine Penthousewohnung ist Ihnen zu klein, ein Loft ohne Terrasse kommt nicht in Frage, Ihre Kunstwerke brauchen einen extravaganten Platz oder Sie suchen ganz einfach eine exklusive Alleinlage mitten in der Stadt. Hier können Sie starten: rund 300 m2 Wohnfläche, ca 50 m2 Terrasse im Dachgeschoß eines ehrwürdigen Hauses bieten Platz für die Realisierung Ihres besonderen Wohnprojektes. Bequem über einen Lift erreichbar, befindet sich diese Objekt im obersten Stockwerk. Zwei lichtdurchflute Ebenen (230,6 m2 in der ersten, 71,2 m2 in der zweiten Ebene) bieten eine einzigartiges Wohnambiente. Ein separater Raum mit rund 28 m2 bietet einen Blick auf den Pöstlingberg. 2 Toiletten sind vorhanden, der Rest ist frei gestaltbar. Von riesige Terrasse über den Dächern von Urfahr reicht der Blick vom Pöstlingberg über Pfenningberg, die Donau entlang bis zum Lentos. Neben der Fensterfront besticht auch der Echtholzparkettboden und der offene Dachstuhl. Die Lage gestattet eine leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Tiefgaragenplätze sind in der unmittelbaren Nähe verfügbar. Bei größerem Platzbedarf kann ein weiterer Teil des ausgebauten Dachbodens mit ca. 131 m2 auf 2 Ebenen zusätzlich angemietet und adaptiert werden. Der Mietzins bezieht sich auf den aktuellen Zustand dieses Lofts, die Böden werden noch abgeschliffen und neu versiegelt und die Toiletten modernisiert. Weitere bauliche oder infrastrukturelle Maßnahmen sind gemeinsam abzustimmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2727,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 471,77 zzgl 10% USt. Heizkosten € 274,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 374,81 Gesamtbetrag € 3848,58 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.727,70 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,90 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Salzburgs erstklassiger Stadtteil Aigen: Eine der begehrtesten Wohnlagen im Südosten von Salzburg. Die Villenlage mit malerischer Landschaft und großzügigen Grünflächen bietet einen Mehrwert an Wohngenuss. In Aigen entstanden zwischen 1850 u.1914 prächtige Villen mit großen Parkanlagen, wie z. B: - Villa Walburga bzw. Lambert (erbaut 1863), die heutige Trapp-Villa, bekannt durch Sound of Music und die Familie Trapp die in dieser Villa bis zu Ihrer Emigration wohnte. - Villa Grünbichlhof (erbaut 1855) - Villa Schmederer (erb. 1887), - Villen Honsig und Erlenburg uvm. - Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee und dem herrlichen Grünareal Die Aigner Kirche vorerst gotisch und 1691 barockisiert; 1717 folgte der erste barocke Hochaltar. Die Orgel gilt in der Salzburger Orgellandschaft als Rarität. Im Naturpark Aigen wurden von 2016 bis 2018 alte Weganlagen, die Einblick in die historische Nutzung bieten, erneuert sowie besondere Aussichtslagen freigelegt. Freizeit, Sport und Erholung im direkten Umfeld und die Altstadt auf kurzen Wegen erreichbar. Beste Infrastruktur: mit Busanbindung, Nahversorger udgl sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Autobahnanschluss Salzburg Süd fahren Sie in ca. 8 Minuten. Ausstattung: - Eichendielen - Holztrittstufen - Granitboden im Koch- und Essbereich sowie in den Bädern/WC - Regina-Küche m. hochwertigen E-Geräten u. Steinarbeitsplatte - elektrische Jalousien an allen Fenster-/Türfronten - Alarmanlage - Kabel-TV - Fußbodenheizung (auch im Kellerraum) - Gaszentralheizung - ca. 22 m² Terrasse und 2 Balkone mit je ca. 7 m² auf der Wohnebene - auf der Galerieebene 2 Terrassen mit je ca. 13,3 m² - Wohnebenen: gesamtes 2.OG und darüberliegende Galerieebene - privater Hauseingang, privater Lift und Stiege, - 2 (-3) Schlafzimmer, 3 Bäder, großer wohnlicher Kellerraum Objekt: Der riesige, hohe und lichtdurchflutete Wohnraum, sowie das damit verbundene Gefühl von Freiheit, verleiht diesem loftartigen Penthouse ein Novum an Wohngenuss in vollendeter Form. Auf der gesamten oberen, 2. Etage befindet sich diese Wohn/Loft/Penthouse-Liegenschaft mit darüberliegender Galerieebene. Ein hohes Maß an Privatheit bietet der private Eingang mit Stiegenaufgang und dem privaten Lift der von der obersten Wohnebene bis in die Kelleretage führt. Auf 72,85 m² Wohnbereich befinden sich die offene, elegante Markenküche mit Kochinsel, ein großzügiger Essplatz und der Wohnbereich mit offenem Kamin. Die angrenzende großzügige Süd-Terrasse lädt zum Seele baumeln ein. Erholsame Nächte finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer mit davorliegendem Schrankbereich. Das offene elegante Bad mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und separatem WC liegt in diesem Privatbereich. Ein weiteres großes Zimmer mit Westbalkon kann als Kinder/Gästezimmer uvm. genutzt werden. Angrenzend ein geschmackvolles Duschbad. Ein Abstellraum/Speise, der Garderobenbereich und das Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumprogramm. Ein besonderes Highlight ist die darübergelegene Galerie-Etage, die rund um den Wohnbereich führt. Diese ist von der Wohnebene aus über eine Stiege zugänglich. Hier genießen Sie den offenen Bereich der als Rückzugsinsel oder als Büro Nutzung findet. Auf Wunsch kann hier ein eigener geschlossener Raum mit ca. 20 m² entstehen. Eine weitere Nasszelle kann hier ebenfalls ergänzt werden. Zudem befinden sich auf der Galerieebene zwei Sonnenterrassen die einen herrlichen Ausblick gewähren. Der XL Kellerraum ist wohnlich ausgebaut und eignet sich als Hobbyraum, Fitness/Saunabereich. Zudem sind Duschbad und ein Waschmaschinenanschluss hier situiert. Weiters befindet sich in der Kelleretage ein Abstellbereich unter der Stiege sowie angrenzend der Ausgang zur Tiefgarage. Drei Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre PKW´s bereit. Stichworte: Nutzfläche: 50,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,70 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10 Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne LOFT/Gartenwohnung ca. 73 am sofort zu MIeten! in absoluter, schöner, ruhiger Lage Nähe Donau in Alt-Urfahrbestehend aus einem großen Wohnraum mit Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse/Garten. Ein Parkplatz/Abstellplatz kann in der Nähe zu ca. 40 Euro angemietet werden. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihren Namen und Adresse danke. Firma Wohntraumreal[Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 625 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 133 Heizkosten € 44 Umsatzsteuer € 62,5 Gesamtbetrag € 864,5... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Balkon: 2,75m² + 6,60m² Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,35 m² Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

#Loft #Balkon #Terrasse

Lage: Augarten Stichworte: Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 623,90 EUR Objekt: Wunderschöne und sanierte Loftwohnung im EG mit Gemeinschaftsgarten in Linz/Alt-Urfahr zu vermieten! - auch als Büro geeignet - Diese Wohnung verfügt über ca. 73,40m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 2020 neu sanierten Wohnhauses. Sowohl der großzügige Wohn-/Koch-/Ess- und Schlafbereich, als auch eine gemütliche und innenhofseitige Terrasse mit ca. 14m² schafft eine Wohlfühlatmosphäre sondergleichen. Der ca. 63,65m² große Raum punktet mit einer voll ausgestatteten und modernen Küche samt Induktionskochfeld, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Angrenzend an den hellen Wohnbereich befinden sich das kleine Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Schrankraum, der viel Staufläche bietet. Die sonnige Terrasse ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich. Diese wird noch mit einem schönen Holzboden versehen und ca. im Mai 2021 fertiggestellt. Im Außenbereich entsteht derzeit ein gemütlicher und bepflanzter Gemeinschaftsgarten, der zum Sonnetanken einlädt und von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Fertigstellung ca. Mai 2021. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige und abschließbare Kellerfläche zugehörig zur Wohnung mit ca. 10m². Darüber hinaus ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum in diesem Geschoß vorhanden. Unmittelbar gegenüber des Wohnhauses stehen Ihnen 2 PKW-Außenstellplätze um € 40,00/PP zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch dort auch eine Garage um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 686,29 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 145,33 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 44,04 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 875,66 inkl. USt (inkl. Betriebs- und Heizkosten; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dank der zentralen Lage von Linz befinden sich einerseits Einkaufsmöglichkeiten und andererseits Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Bushaltestelle: 240m - Straßenbahnhaltestelle: 240m EINKAUFEN: - Supermarkt: 500m - Grünmarkt Urfahr: 300m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 290m - Apotheke: 200m FREIZEIT: - Restaurant: 280m - Donaustrand Urfahr: 200m Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 623,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 132,12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,6 Gesamtbetrag € 831,62 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]