Suchergebnisse für "jahrhundertwendevilla kauf mönichkirchen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung|monatliche Kosten inkl. BK, VWK, IK und PKW Einstellplatz Auch als Zweit- oder Ferienwohnung oder Anlageobjekt zu nutzen

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #gefördert

Eigentum|monatliche Kosten inkl. BK, VWK, IK und PKW Einstellplatz Auch als Zweit- oder Ferienwohnung oder Anlageobjekt zu nutzen. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.

#Hanglage #aufgeschlossen

Das idyllisch am Waldrand ( Ende einer Sackgasse) gelegene Grundstück befindet sich im ganzjährigen Freizeitparadies Mönichkirchen in nach Süden ausgerichteter Hanglage mit kleinem Altbaumbestand. Das Grundstück ist über je eine an der nördlich und südlich der Grunstücksgrenze verlaufende Zufahrt erreichbar. Am Westrand befindet sich der Waldrand, am Ostrand grenzt es an ein bebautes Nachbargrundstück. Eine Doppelbebauung wäre aufgrund der Größe möglich. Es ist teilerschlossen und Bauklasse I und II. Es gilt die NÖ Bauordnung, da Mönichkirchen keinen Bebauungsplan hat.... [Mehr]

Suchen Sie nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder wollen Sie Ihren Traum von einem eigenen Beheberungsbetrieb verwirklichen? Dann haben wir hier eine einzigartige Gelegenheit: Glamping-Urlaubsunterkunft mit Haupthaus und 8 Wood Lodges in prächtiger Sonnenlage stehen zum Verkauf! Naturnahes übernachten mit einer großartigen Aussicht in die Bucklige Welt. Es bietet allen Komfort, mit einem Hauch von Luxus, glamuröses Camping - eben Glamping. Die sehr gepflegte Glamping-Anlage befindet sich in Mönichkirchen, nur 5 Gehminuten von der Talstation Erlebnisalm Mönichkirchen entfernt. Mönichkirchen ist ein liebliches Dorf im wunderschönen Wechselgebiet. Es ist mit dem Auto nur eine Stunde von Wien und Graz entfernt. Die Unterkunft ist besonders geeignet für Gäste die sowohl im Sommer als auch im Winter das vielfältige Sport- und Freizeitangebot für alle Altersgruppen ausleben möchten oder einfach nur Entspannung suchen: > Für Action-Liebhaber: Wasserpark, Schaukelweg und Roller- und Mountaincartbahn drei unschlagbare Gründe für einen actionreichen Tag im Grünen. > Für Bergläufer und Wanderer: Bergwanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade in herrlicher Umgebung und toller Aussicht beginnen bereits vor der Haustüre. > Für Skifahrer: Die familienfreundliche Skischaukel Mönichkirchen-Mariensee ist vor allem für den gemütlichen Skifahrer oder für Familien geeignet. Die Talstation liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anlage: > Haupthaus mit Rezeption > 8 Wood Lodges - 4 x Glamping Pod und 4 x Glamping Troll > jede Lodge umfasst 17 m² und ist für 4 Personen geeignet > Ski-Stadl (im Sommer Bike-Stadl) > Wäschelager > Werkzeug-Hütte Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Familienanwesen mit einer prachtvollen Aussicht am Südosthang des Wechsels in Mönichkirchen. Mönichkirchen ist ein heilklimatischer Höhenluftkurort und schon lange für sein wohltuendes Klima bekannt. Die Ortschaft ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 609 Einwohnern und befindet sich im Südosten von Niederösterreich an der Grenze zur Steiermark. Aufteilung Gliederung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe, WC ink. Dusche, Abstellraum Wohnraum mit Ausgang zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. abslouten Fernsicht Küche mit Ausgang zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. abslouten Fernsicht Obergeschoss: 5 Zimmerdavon 1 Zimmer mit offener Raumhöhe und Zugang zum Dachgeschossprachtvoller Kamin für genütliche Stunden Badezimmer inkl. WCextra WCDachgeschoss: Vorzimmer1 Schlafzimmer mit Waschbecken Badezimmer inkl. WC77m2 Rohdachboden für einen weiteren Ausbau Kellergeschoss: Wellnessbereichinkl. Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Ausgang in den Garten2 weiter Räume Garage Heizraum Freizeitgestaltung in Mönichkirchen am Wechsel: Zertifiziertes Wanderdorf: Wandern auf den Schwaigen am Wechsel mit schönen Almhütten zur Einkehr. Roller- und Mountaincartbahn und mit der 4er-Sesselbahn wieder auf die Mönichkirchner Schwaig Schaukeln, Klettern und Relaxen am Schaukelweg auf der Mönichkirchner Schwaig Hamari Kletterpark - der größte in den Wiener Alpenetwas mehr Ruhe finden Sie im Wasserpark Mönichkirchen. Spazieren entlang verschiedener Gewässer bis zum Wasserfall Anton-Wildgans-Thermenweg - der Dichter schrieb hier sein Werk "Kirbisch" Auch im Winter immer erlebnisreich: Die Erlebnisalm ist Niederösterreichs einzigstes Skigebiet mit internationalem Gütesiegel4er-Sessellift, drei Schlepplifte und elf präparierte Pisten Infrastruktur: Mönichkirchen ist verkehrsmäßig durch die Wechsel Straße B 54 erschlossen. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aspang und Pinggau an der Süd Autobahn A 2 (Wien-Graz). Mit dem Bus gibt es eine Verbindung nach Wien wie auch nach Aspang zur Aspangbahn und in die umliegenden Dörfer Im Osten des Gemeindegebietes verläuft die Wechselbahn. Die nächsten Bahnhöfe sind Tauchen-Schaueregg und Aspang. Konditionen: Kaufpreis € 514.000, VBProvision 3% (vom KP) zzgl. 20 % UStgrundbücherliche Eintragung 1,1%Kosten für Anwalt, Notar etc. Grunderwerbssteuer 3,5% weitere Informationen: neue Nebengebäude dürfen mit einer Grundrissfläche von 50m2 errichtet werden.abweichend davon darf die Gemeinde ander Höchstgrenzen bis max. 100m2 festlegen. Ein Carport darf jedenfalls errichtet werden Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <6.500m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartige Gelegenheit Direkt an der Talstation Mönichkirchen - Ehemalige Pension auf 5700m² Grundstück! Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in der beliebten Ferienregion Mönichkirchen! Diese ehemalige Pension, die sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 5700m² erstreckt, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Lage: Die Lage dieses Objekts könnte nicht besser sein – es befindet sich unmittelbar bei der Talstation in Mönichkirchen, einem beliebten Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Im Winter zieht das nahegelegene Skigebiet zahlreiche Besucher an, während die Sommermonate Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde begeistern. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr neues Projekt. Grundstück: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 5700m² bietet viel Raum für Ihre Ideen. Ob Sie das bestehende Gebäude renovieren und als Pension weiterführen oder ein neues, modernes Konzept entwickeln möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der große Gartenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Freizeitangebote oder zur Erweiterung der bestehenden Struktur. Gebäude: Die ehemalige Pension verfügt über mehrere Zimmer und Gemeinschaftsräume, die allesamt auf eine liebevolle Renovierung warten. Das Gebäude selbst strahlt einen charmanten, rustikalen Charakter aus und könnte mit den richtigen Investitionen zu einem wahren Schmuckstück werden. Nutzen Sie die bestehenden Strukturen und passen Sie sie Ihren Vorstellungen und den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Gäste an. Besonderheiten: Einzigartige Lage direkt bei der Talstation in Mönichkirchen Großzügiges Grundstück mit 5700m² Fläche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Pension, Ferienwohnungen, Eventlocation u.v.m. Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur Natur pur: Ideal für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit Fazit: Dieses Objekt ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt und bietet enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer mit Visionen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Mönichkirchen zu Ihrem eigenen zu machen und profitieren Sie von der einmaligen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Eingangsbereich• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Küche mit Speisesaal• Badezimmer• WC• Terrasse• Heizraum• Tankraum• Lagerraum#Obergeschoss:• Vorraum• Bad mit WC• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Zimmer IV• Flur• WC• Zimmer V• Zimmer VI• Zimmer VII• Zimmer VIII• Balkon#Kellergeschoss:• Garage mit Einfahrtstor• Kellerraum I• Kellerraum II• Gewölbekeller (Weinkeller)#Nebengebäude:- Garage Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart großzügiges und Objekt in Verbindung mit der riesen Grundstücksfläche in dieser Lage findet man selten! Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung."Irrtümer sind vorbehalten"Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <6.500m Geldautomat <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die prächtige Jahrhundertwendevilla verschmilzt gekonnt historischen Charme, zeitlosen Stil und luxuriöse Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Ganzen, das als exklusives Refugium für anspruchsvolle Käufer dient, die eine Immobilie suchen, die Geschichte und Eleganz harmonisch vereint. Das großzügige Grundstück, das die Villa umgibt, erstreckt sich über eine Fläche von beeindruckenden 800 m². Davon entfallen etwa 500 m² auf einen ruhigen und gepflegten Garten, der als private Oase der Entspannung und des Naturgenusses dient - ein Rückzugsort vor der Hektik des Alltags. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 700 m² sowie 6-8 einladende Zimmer. Schon beim Betreten der Villa auf der ersten Ebene erwartet Sie ein geräumiges Entree, ein heller Wohnsalon mit Blick und Zugang zum gepflegten Garten, sowie ein Esszimmer mit Anschlüssen für eine Showküche, eine Wirtschaftsküche und eine Bibliothek. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Mastersuite mit einem eigenen Schrankraum, einem ensuite Masterbad und drei weiteren Schlafzimmern mit einem weiteren Badezimmer. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss bieten ausreichend Platz, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen - ideal für weitere Schlafzimmersuiten, Gästezimmer oder als Fitnessbereich. Im Souterrain finden eine Personaleinheit, ein Weinkeller, eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum ihren Platz. Alle Ebenen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. AUSSTATTUNG -Aufzug -komplett renoviert -Garage -Wärmepumpe -hochwertiger Parkett -moderne Bäder LAGE Die exklusive Villa befindet sich in der begehrtesten Lage im 19. Bezirk Döbling, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Flair, umgeben von exquisiten Annehmlichkeiten und Grünflächen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

LAGE: Luftkurort Mönichkirchen, Niederosterreich, 1: 15 Std. südlich von Wien. Südliche Ausrichtung in leichter Hanglage in ca. 800m Seehöhe. Ausgangsort für Skifahren in Mönichkirchen, Wandern oder Ausflüge ins Nahe Thermenland HAUS: Bj, 1986, in den letzten Jahren renoviert; 150 qm Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Bädern, komplett möbliert, Garage, zwei Abstellraume. Heizung wahlweise durch Kachelofen, Holzofen mit Anschluss an die Zentralheizung, Gaszentralheizung oder Infrarotpanels GARTEN: Ca. 1.200 qm mit verschiedenen Beerensträuchern, Lavendel und Obst- und Wallnussbäumen. Schaukel- und Hängeliege, Grillkamin, Gasgrill, Gartengeräte, Tischtennisplatte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/9|monatliche Kosten inkl. BK und PKW Einstellplatz Nr. 1/9 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/6|monatliche Kosten inkl. BK und PKW Einstellplatz Nr. 2/6 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/5|monatliche Kosten inkl. BK und PKW Einstellplatz Nr. 2/5 Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung.

#Villa #Garten #ruhig

Jahrhundertwendevilla in Günruhelage, im schönen Perchtoldsdorf! Lage/Infrastruktur: Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und gehört zu den begehrtesten Wohngebieten rund um Wien. Im Westen grenzt die Marktgemeinde an den Wienerwald und ermöglicht das Leben im Grünen mit dem Stadtleben zu verbinden. Perchtoldsdorf ist ein Weinort in der niederösterreichischen Thermenregion und als solcher bekannt für seine Heurigen. Die Nähe zu Wien, kombiniert mit dem ländlichem Charme der Region, macht diese Gegend so beliebt und interessant. Die tolle Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnanbindung an die A1 und A2 gegeben, durch die direkte Anbindung mit Bus und Straßenlinie ist das Zentrum von Wien in Kürze problemlos zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, alle Versorger des täglichen Bedarfs sind vor Ort vertreten. Das Autobahnkreuz Brunn am Gebirge A21/ A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung der Liegenschaft: Die 1905 erbaute Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, welche nur für Anrainer befahrbar ist. Direkt im Anschluss des 713m² großen Grundstückes beginnt bereits das Waldgebiet. Die gegenüberliegenden Bahnschienen sind nicht im Betrieb und werden derzeit nur zwei Mal pro Jahr für Nostalgiefahrten genutzt. Im EG erwartet erwartet Sie eine ca. 100m² große Wohneinheit zzgl. Stiegenhaus, im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit ca. 55m² sowie Dachbodenflächen mit ca. 40m². Die Teilunterkellerung besteht aus einem Raum. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen, wie Malen der Fassade, Erneuerung der Dachdeckung, Fenster tausch, Heizungseinbau usw., durchgeführt. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet - max. 2 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise, Bauklasse I und II, mit einer Bebauungsdichte von 25% ausgewiesen. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer: 1511/6415 ein Exposé, inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Manuel Wurmetzberger Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns eine Provision in Höhe von, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt., zu verrechnen.... [Mehr]