Immobilien kaufen in Oberösterreich

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnquali - Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnquali - Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese erschlossenen Baugrundstücke in 4920 Schildorn bieten jeweils auf rund 1.000 m² viel Raum für Ihr Zuhause im Grünen. Am Straßenrand gelegen und dennoch unverbaubar genießen Sie dauerhaft freie Sicht und Privatsphäre. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die großzügig planen möchten. Besonders attraktiv: Es stehen zwei Baugrundstücke zur Wahl ? auf Wunsch auch beide gemeinsam. Zusätzlich kann eine weitere Grünfläche erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Am Strassenrand - Unverbaubar - 2 Baugrundstücke Möglichkeit beide zu erwerben - Möglichkeit noch Grünfläche zusätzlich zu erwerben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese erschlossenen Baugrundstücke in 4920 Schildorn bieten jeweils auf rund 1.000 m² viel Raum für Ihr Zuhause im Grünen. Am Straßenrand gelegen und dennoch unverbaubar genießen Sie dauerhaft freie Sicht und Privatsphäre. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die großzügig planen möchten. Besonders attraktiv: Es stehen zwei Baugrundstücke zur Wahl ? auf Wunsch auch beide gemeinsam. Zusätzlich kann eine weitere Grünfläche erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Am Strassenrand - Unverbaubar - 2 Baugrundstücke Möglichkeit beide zu erwerben - Möglichkeit noch Grünfläche zusätzlich zu erwerben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobi Diese erschlossenen Baugrundstücke in 4920 Schildorn bieten jeweils auf rund 1.000 m² viel Raum für Ihr Zuhause im Grünen. Am Straßenrand gelegen und dennoch unverbaubar genießen Sie dauerhaft freie Sicht und Privatsphäre. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die großzügig planen möchten. Besonders attraktiv: Es stehen zwei Baugrundstücke zur Wahl ? auf Wunsch auch beide gemeinsam. Zusätzlich kann eine weitere Grünfläche erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Am Strassenrand - Unverbaubar - 2 Baugrundstücke Möglichkeit beide zu erwerben - Möglichkeit noch Grünfläche zusätzlich zu erwerben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Baugrundstücke befinden sich in 4920 Schildorn, in einer ruhigen, sonnigen und naturnahen Lage mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Umgebung überzeugt durch ihre idyllische, ländliche und familienfreundliche Atmosphäre sowie durch viel Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte und die Stadt Ried im Innkreis gut erreichbar, wodurch sich naturnahes Wohnen ideal mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit verbinden lässt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Gewerbegrundstück in Steyregg (924 m²) bietet Raum für Unternehmer, Anleger und Projektentwickler, die Freiheit schätzen: kein Bauzwang, kein Bebauungsplan ? Sie bestimmen Timing und Konzept. Teilung möglich, ideal für Mehrparteienlösungen oder Investoren; zudem optional ca. 80 m² Zukauf. Ruhige Lage mit guter Wohnqualität und schneller Anbindung nach Linz. Bestehende Umgebung, laut Gemeinde nur geringe Hangwasser-Thematik. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kein Bauzwang ? freie Entscheidung über den Zeitpunkt der Bebauung - Kein Bebauungsplan ? flexible Gestaltungsmöglichkeiten für das Bauvorhaben - Teilung des Grundstücks möglich ? interessant für Anleger oder Mehrfamilienlösungen - Möglichkeit zum Zukauf von ca. 80 m² zusätzlicher Fläche - Ruhige Lage in Steyregg mit guter Wohnqualität - Gute Erreichbarkeit von Linz und umliegender Infrastruktur - Interessant als langfristige Wertanlage - Bereits erschlossene Gegend mit beste Dieses erschlossene Gewerbegrundstück in Steyregg (924 m²) bietet Raum für Unternehmer, Anleger und Projektentwickler, die Freiheit schätzen: kein Bauzwang, kein Bebauungsplan ? Sie bestimmen Timing und Konzept. Teilung möglich, ideal für Mehrparteienlösungen oder Investoren; zudem optional ca. 80 m² Zukauf. Ruhige Lage mit guter Wohnqualität und schneller Anbindung nach Linz. Bestehende Umgebung, laut Gemeinde nur geringe Hangwasser-Thematik. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kein Bauzwang ? freie Entscheidung über den Zeitpunkt der Bebauung - Kein Bebauungsplan ? flexible Gestaltungsmöglichkeiten für das Bauvorhaben - Teilung des Grundstücks möglich ? interessant für Anleger oder Mehrfamilienlösungen - Möglichkeit zum Zukauf von ca. 80 m² zusätzlicher Fläche - Ruhige Lage in Steyregg mit guter Wohnqualität - Gute Erreichbarkeit von Linz und umliegender Infrastruktur - Interessant als langfristige Wertanlage - Bereits erschlossene Gegend mit bestehender Wohnbebauung - Laut Gemeinde nur geringe untergeordnete Hangwasserbeeinträchtigung - Potenzial für individuelle Planung ohne starre Vorgaben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in 4221 Steyregg in einem gewachsenen Siedlungsgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und naturnaher Struktur mit hoher Wohnqualität. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben. Die Stadt Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die wichtigsten Einrichtungen der Nahversorgung, Schulen und medizinische Versorgung. Die Lage verbindet somit ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt und deren Infrastruktur ? ideal für Eigennutzer oder als langfristige Investition.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz und Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildenau überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bietet, die großzügiges Wohnen schätzen. Helle Wohnräume und die gemütliche Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Pellets-Zentralheizung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von schnellem Internet, ergänzt durch Kabel- und Satelliten-TV. Die ruhige Lage in Wildenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem a Helle Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz und Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildenau überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bietet, die großzügiges Wohnen schätzen. Helle Wohnräume und die gemütliche Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Pellets-Zentralheizung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von schnellem Internet, ergänzt durch Kabel- und Satelliten-TV. Die ruhige Lage in Wildenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wildenau - Gemeinde Aspach: hat ca. 540 Einwohner und liegt nur wenige Minuten von Aspach entfernt: Der Wildenauer Badesee mit seinem Motorik Park und der Beachvolleyballanlage ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Aspach: liegt auf 443 m Höhe im Innviertel und hat ca. 2700 Einwohnern Geschäfte: 1 Supermarkt, 1 Bäcker, 1 Metzgerei Dienstleistung: Geldinstitute, mehrere Gasthäuser, mehrere Hotels und Pensionen Schule/Bildung: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule Gesundheit/Wellness: 1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 2 Tierärzte, Logopäde, Optima Med Rehabilitationszentrum Aspach, Ergotherapeut. Soziale Infrastruktur: Kindergarten, Pfarrheim, ca. 50 Vereine (Feuerwehr, Landjugend, Tennisverein….) Gewerbe: In der Marktgemeinde Aspach sind über 100 Betriebe und Unternehmer angesiedelt und tätig. Neben dem Optima Med Rehabilitationszentrum Aspach finden Sie handwerkliche Betriebe wie Zimmerei/Holzbau und Tischlerei, ein Gartencenter, ein Bauunternehmen, eine Wursterzeugung und viele mehr.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Helle, modernisierte Gewerbehalle mit ca. 305 m² Nutzfläche, großer Fensterfront und stabiler Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, 100 mm Isolierung, neue Elektrik aus 2021 sowie ein neues Dach. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung ? angenehmes Arbeiten auch im Winter. - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/pr Helle, modernisierte Gewerbehalle mit ca. 305 m² Nutzfläche, großer Fensterfront und stabiler Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, 100 mm Isolierung, neue Elektrik aus 2021 sowie ein neues Dach. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung ? angenehmes Arbeiten auch im Winter. - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Halle befindet sich in einem größeren Gewerbe- und Hallenkomplex in Helpfau-Uttendorf. Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, Lager, Werkstatt, Verkauf oder Produktion. Durch die gute Zufahrtsmöglichkeit ist die Halle auch für gewerbliche Nutzung und Anlieferungen gut geeignet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St.Lorenz! Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich aktuell in Bau und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage nahe Mondsee zu sichern. Hier entsteht moderner Wohnraum, der durch durchdachte Planung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 56,64 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Neubau - aktuell in Errichtung durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien moderne, zeitgemäße Ausstattung attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe wertbeständige Investition in wachstumsstarker Region Sichern Sie sich schon jetzt eine Wohnung in diesem hochwertigen Neubauprojekt und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in e Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St.Lorenz! Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich aktuell in Bau und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage nahe Mondsee zu sichern. Hier entsteht moderner Wohnraum, der durch durchdachte Planung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 56,64 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Neubau - aktuell in Errichtung durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien moderne, zeitgemäße Ausstattung attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe wertbeständige Investition in wachstumsstarker Region Sichern Sie sich schon jetzt eine Wohnung in diesem hochwertigen Neubauprojekt und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. 👉 Jetzt vormerken lassen und frühzeitig Ihren Besichtigungstermin bzw. alle Projektunterlagen sichern - wir beraten Sie gerne persönlich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eingebettet zwischen See und Bergen, umgeben von Natur und gebaut mit Sinn für Nachhaltigkeit, ist LORENZ mehr als Wohnraum - es ist ein Ort zum Ankommen. Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell #ruhig

Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimme Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Zimmer mit Dachfenster, welches von der Eigentümerin durch eine eingezogene Holzdecke in zwei Ebenen unterteilt und u.a. als Musikzimmer genutzt wird sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Fußbodenheizung mit Kühlfunktion), die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Zusätzlich steht ein Lagerplatz für ein Stand-Up-Paddle sowie zwei Lagerplätze für Kanus zur Verfügung. Das Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... liegt in fußläufiger Entfernung und die Naturbadeplatz sprichwörtlich vor der Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten. Die Wohnung im mallorquinischen Stil mit außergewöhnlicher Ausstattung vermittelt mediterrane Leichtigkeit. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnfläche: Nutzfläche lt. WEG/Nutzwertgutachten: A ~ 67,21 m² Balkon: A ~ 22,03 m² Heizung: Erdwärme | Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion) Ausstattung: Barrierefrei Echtholz-Parkett E-Ladestation Holz-Alufenster Lehmputz Personenlift Raffstores Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz Freistellplatz Nutzung: Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese außergewöhnlich ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Unterach und beeindruckt mit einem traumhaften Ausblick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt. Die Gemeinde am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... und der öffentliche Naturbadeplatz samt großzügiger Freizeitanlage liegen sprichwörtlich vor Ihrer Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ...), Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen ~15 Minuten, Salzburg Stadt innerhalb von ~40 Minuten.... 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#Balkon #Erstbezug #Seezugang #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, wo Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 71,1 m² alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung - mit stellenweisem Seeblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Sonne und den Blick auf den glitzernden Attersee - der perfekte Ort zum Entspannen oder um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet hohen Wohnkomfort. Der Personenaufzug erm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, wo Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 71,1 m² alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung - mit stellenweisem Seeblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Sonne und den Blick auf den glitzernden Attersee - der perfekte Ort zum Entspannen oder um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet hohen Wohnkomfort. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Etage. Ein fixer Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Die modernen Eichendielen und der außenliegende Sonnenschutz unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Die solide Bauweise mit hochwertiger Ausführung und das Flachdach sorgen für eine langlebige Qualität und ein angenehmes Raumklima - Sommer wie Winter. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Unterachs am Attersee verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für diese Wohnung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rund um den Attersee erwacht im Frühjahr die Natur mit blühenden Obstbäumen und saftig grünen Märchenwiesen, während im Herbst die umliegenden Wälder in warmen Farben erstrahlen. Ob beim morgendlichen Spaziergang ans Wasser oder beim abendlichen Segeln - die Naturlandschaft zeigt sich zu jeder Jahreszeit lebendig und einladend. Kristallklares Wasser, das zu den saubersten Europas zählt, und ein Panorama aus Bergen und Wäldern machen den See zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Unterach am Attersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Zentral gelegen zwischen See und Ortskern, verbindet Aurea Wohnen eine außergewöhnlich kurze Distanz zum Wasser mit hoher Alltagsqualität. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Unterach am Attersee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Ufer sorgt für Entspannung fernab des Durchzugsverkehrs. Die Wohnungen bieten einen teils malerischen Blick auf den See und die umliegende Naturkulisse. In fußläufiger Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Die Region lädt ganzjährig zu Freizeit, Erholung und Bewegung ein - sei es am See, in den umliegenden Wäldern oder in den Bergen. Nur 100 Meter entfernt liegt das Strandbad und der nächste Badeplatz ist in 350 Metern erreichbar. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und spontane Erfrischung am Wasser. Aurea Wohnen bietet damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern eine durchdachte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage von Pischelsdorf am Engelbach Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Errichtet in langlebiger Ziegelmassivbauweise mit Flachdach, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 152 m² , verteilt auf fünf Zimmer , darunter drei Schlafzimmer , ein Büro sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch. Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit ca. 32,81 m² , eine moderne, hochwertige Einbauküche mit ca. Modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage von Pischelsdorf am Engelbach Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Errichtet in langlebiger Ziegelmassivbauweise mit Flachdach, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 152 m² , verteilt auf fünf Zimmer , darunter drei Schlafzimmer , ein Büro sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch. Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit ca. 32,81 m² , eine moderne, hochwertige Einbauküche mit ca. 12,60 m² , eine praktische Speis, ein Abstellraum, ein WC sowie ein Büro mit 7,7 m² , ideal für Homeoffice oder Gäste. Die offene Raumgestaltung unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen. Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze Familie: Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit 18,90 m² , zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit 13,76 m² und 14,84 m² , ein komfortables Badezimmer mit 10,78 m² sowie ein separates WC. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Außenbereich & Nebenflächen: Eine Terrasse mit ca. 27,50 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit 38,60 m² , die sowohl Fahrzeug als auch Stauraum komfortabel unterbringt. Technik, Ausstattung & Energieeffizienz: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und überzeugt durch moderne Haustechnik sowie niedrige Energiekosten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luftwärmepumpe (290-Liter-Speicher). Weitere Ausstattungsmerkmale: · Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung · Rollläden im gesamten Haus (außer WC), Raffstores bei der Terrassentür · Insektengitter vorhanden · Parkett- und Fliesenböden · Kamin für behagliche Wohnatmosphäre · Glasfaseranschluss im Haus · Ortswasser- und Kanalanschluss · Teilmöblierung inklusive hochwertiger Einbauküche und Bad Möbel Hervorragender Energiekennzahlen: HWB: 39 kWh/m²a; fGEE: 0,67 Lage - Lebensqualität in Pischelsdorf am Engelbach (5233): Die Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach im Bezirk Braunau am Inn bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Besonders Familien profitieren von der vorhandenen Volksschule und dem Gemeindekindergarten direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Mattighofen und Braunau am Inn. Die medizinische Grundversorgung ist durch eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin gesichert, während Fachärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen in der Umgebung rasch erreichbar sind. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie regionale Unternehmen decken den täglichen Bedarf ab. Größere Einkaufszentren und Fachmärkte befinden sich in Mattighofen und Helpfau-Uttendorf. Das rege Gemeindeleben, Sport- und Freizeitangebote sowie umliegende Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv. Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Baugrundstücke in Breitenried - Ihr Platz zum Wohnen & Wohlfühlen In Breitenried stehen ab sofort 3 neu vermessene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück bietet mit einer Größe von rund 800 m² genügend Raum für Ihr Traumhaus, einen großzügigen Garten oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. • Grundstücksgröße: ca. 800 m² je Grundstück • Kaufpreis: ab € 65,- pro m² • Ruhige Lage im Ort Breitenried • Sonnige Ausrichtung und gute Erreichbarkeit • Sofort verfügbar Die Grundstücke befinden sich in einer attraktiven Wohnlage, ideal für Familien und alle, die naturnah, aber dennoch mit guter Anbindung leben möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. We Baugrundstücke in Breitenried - Ihr Platz zum Wohnen & Wohlfühlen In Breitenried stehen ab sofort 3 neu vermessene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück bietet mit einer Größe von rund 800 m² genügend Raum für Ihr Traumhaus, einen großzügigen Garten oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. • Grundstücksgröße: ca. 800 m² je Grundstück • Kaufpreis: ab € 65,- pro m² • Ruhige Lage im Ort Breitenried • Sonnige Ausrichtung und gute Erreichbarkeit • Sofort verfügbar Die Grundstücke befinden sich in einer attraktiven Wohnlage, ideal für Familien und alle, die naturnah, aber dennoch mit guter Anbindung leben möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]