Immobilien kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN - Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Südwest-seitige 3 Zimmer Familien-Oase mit Traum-Terrasse Ideal aufgeteilte 79 m² Wohnung, alle Wohn-/Schlafräumen sind zentral begehbar. Sie liegt im 1. Obergeschoß im Haus Föhre - Highlight ist die 58 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne - die allen Wohn-/Schlafräumen vorgelagert ist. Hier lässt sich eine Garten-Oase erschaffen die keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 32 m² verfügt über großen Fensterfronten und direkten Blick zum Wienerwald. Der offene Küchenbereich biete Platz für eine kompakte Küchenzeile. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, gleich um die Ecke liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Ein gemütliches Kinderzimmer, der praktische Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohlfühl-Oase und sind zentral über den Flur erreichbar. Jeder Wohneinheit sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Im Dachgeschoß im Haus Föhre befindet sich die Wohnung Top 24 mit ca. 69 m². Sie liegt gänzlich nach Süden ausgerichtet, vorgelagert die 28 m² Süd-Terrasse, die vom gesamten Wohnbereich aus begehbar ist. Das 17 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, en-suite liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und WC. Vom Vorraum aus betreten Sie das Gäste-WC und den praktischen Abstellraum. Die helle Wohnküche mit ca. 37 m² bietet mit ihren großen Fensterfronten den direkten Blick zum Wienerwald. Der offene Küchenbereich liegt räumlich ein wenig abgegrenzt und biete Platz für eine U-förmige Küche. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Tiny Living für Singles in Grün-Ruhe-Lage Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Föhre Über den Vorraum betreten Sie den ostseitig ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche. Hier ist der Einbau einer L-förmigen Küchenzeile möglich. Das anschließende 13 m² Schlafzimmer bietet Ausgänge auf 2 Balkone. Ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Extra-WC vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Die Penthouse-Wohnung 23 mit ca. 111 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, eine Atriumfläche und eine Dachterrasse mit ca. 76 m² sind Highlights dieser Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen anschließenden Schrankraum und en-suite-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die beiden anderen Zimmer liegen ost-seitig beim Atrium mit angrenzendem Duschbad, Waschmaschinenanschluss, WC und Doppelwaschbecken. Praktisch abgegrenzt vom Schlafbereich liegt die Wohnküche mit 40 m² mit offener Küche und Zugang zu drei Terrassen. Vorraum, Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Über eine Treppe von der westseitig gelegenen Terrasse aus betritt man die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick zum Naturpark Föhrenberge. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Tiny Living für Singles oder Pärchen in Grün-Ruhe-Lage Perfekt geschnittene 54 m² Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Föhre Über den Vorraum betreten Sie die südseitig ausgerichtete Wohnküche, hier ist der Einbau einer L-förmigen Küchenzeile möglich. Das anschließende 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke. Vom sonnigen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterfronten betreten Sie den gemütlichen Balkon. Ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Extra-WC vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese wahrhaft, gemütliche und lichtdurchflutete Pärchenwohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für einen gemütlichen Wohn-, Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist ident ausgerichtet und sorgt für ruhigen Schlaf. Eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer und ein getrenntes WC runden das Angebot an. Raumaufteilung: -1 Schlafzimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Dusche -1 Toilette - 1 Vorzimmer Beheizt wird mit Pelletsheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staumöglichkeit. Alles in allem ein bezauberndes Eigenheim in Top Lage und idealer Infrastruktur. Beste Anbindung. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung und in den Nachbargenmeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Liesing erreichen Sie die Stadtmitte (Stephansplatz) in nur 30 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Wien sind ebenfalls vorhanden. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Busstation der Linie 255, welche Sie zum Bahnhof Wien-Liesing und zur U6 Siebenhirten bringt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Gepflegter Swimmingpool Ansprechendes Teichambiente Perfekte Ruheoase nahe Wien Ecklage mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten Mit dem folgenden Link gelangen Sie zur Online-Besichtigungen des Objekts: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5D2w9w5beph Pe A6s GXBn4s.mp4Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Dieses nette Kleingartenhaus umfasst eine Nutzfläche von ca. 70 m2 (die Wohnfläche ist jedoch aufgrund der Dachschrägen im Obergeschoss offiziell nur 35 m2) und befindet sich auf einem fast 800 m2 großen Grundstück direkt im Wienerwald. Sie profitieren nicht nur von der Ruhe, die Ihnen dieses Grundstück bietet, sondern auch von der guten Infrastruktur und Lage nahe Liesing und Mödling. Sowohl auf dem kleinen Balkon wie auch auf der größere, südseitigen Terrasse können Sie Sonne und Energie für den Alltag auftanken. Das Haus liegt am äußersten Eck der Kleingartensiedlung, womit Sie nur zwei direkte Nachbarn haben. Natürlich haben Sie auch eine eigene Adresse, Postkasten und Parkplatz. Die Frage ob Swimmingpool oder Teich hat sich hier für Sie bereits erledigt - Sie müssen sich nicht mehr entscheiden! Sowohl ein funktionstüchtiger Pool zur Abkühlung im Sommer, wie auch ein netter, kleiner Teich fürs Ambiente sind bereits vorhanden. Die Heizung wie auch die Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt durch Strom. Es ist eine Einbauküche wie auch sämtliche andere Einrichtungsgegenstände im Haus vorhanden - diese können auf Wunsch noch entfernt werden. Genannt werden muss allerdings auch, dass das Fundament der Immobilie und somit das Haus aufgrund der feuchten Bodenverhältnisse leicht eingesunken ist. Da es sich um eine Kleingartensiedelung handelt, sind Sie dazu verpflichtet dem Kleingartenverein "Am Brand" beizutreten. Sollten Sie bereits in Kaltenleutgeben wohnhaft sein, beläuft sich die einmalige Eintrittsgebühr auf ca. € 3.400,-. Sollten Sie aktuell außerhalb von Kaltenleutgeben wohnen, kommen bei Beitritt des Vereins einmalig ca. € 8.000,- auf Sie zu. Sobald Sie im Kleingartenverein aufgenommen wurden ist es möglich, dass Sie hier Ihren Hauptwohnsitz melden und rund ums Jahr in der Anlage wohnen. Die laufenden Kosten des Hauses dürfen als verhältnismäßig niedrig betrachtet werden: Die jährlichen Kosten (Pacht ca. € 500,- + Betriebskosten ca. € 500,-) belaufen sich auf etwas weniger als € 1.000,-. Somit betragen die monatlichen Kosten nur rund € 80,-. Hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! Top 04: Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103,84m², 57,87m² Garten und 27,03m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

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Sichern Sie Sich Ihre Wunschwohnung! Top 12: gut geschnittene 4 Zimmer DG Wohnung mit ca. 109m² Wnfl (auf einer Ebene) zzgl. ca. 180m² Garten und 38m² Terrasse.besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe! Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

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Wir haben 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald für Sie errichtet! Top 12: Gut geschnittene und südseitige 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 80m² zzgl. ca. 70m² Garten und 12m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald! Top 26: Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m² und 19m² Terrasse. Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]