Immobilien mit Seezugang in Österreich

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Penthouse, das mehr ist als eine Wohnung Dieses Maisonette-Penthouse in Tibitsch ist eine dieser Raritäten, die man betritt und sofort spürt: Das ist etwas Außergewöhnliches. Die Sonne glitzert über dem Wörthersee, große Glasflächen lassen Licht großzügig ins Innere fallen, und auf jedem Balkon fühlt man sich der Natur ein Stück näher. Hier wohnt man nicht – hier lebt man. Der offene Wohnbereich, der Seeblick, die private Sauna, die stilvolle Architektur und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen dieses Objekt zu einem echten Herzensplatz. Highlights, die begeistern Ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – hell, offen, stilvoll4 Balkone, davon zwei mit traumhaftem, freiem Wörthersee-Blick Nur 5 Gehminuten zum öffentlichen Seezugang – fast wie dein eigener Steg Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung Private Spa-Oase: Dampf- & Finnische Sauna Fußbodenheizung + Holzofen – für Wärme, Atmosphäre & Wohlgefühl Photovoltaikanlage am oberen Balkon2 Carports zu je € 15.000,-Lift, Kellerabteil Großes, gepflegtes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten Insgesamt nur 6 Wohneinheiten – ruhig, privat, persönlich Raumaufteilung – mit Liebe gestaltet Unteres Geschoss (UG) Großzügiger, heller Wohn-Essbereich – mit Balkon und schöner Seeblick Schlafzimmer mit eigenem Balkon Badezimmer mit Dusche & WCAbstellraum / Speis Charmante Wendeltreppe aus Holz, die beide Etagen harmonisch verbindet Oberes Geschoss (OG) Einladende Diele mit Zugang zum großen Balkon mit Wörthersee-Blick Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Ausgang zum großen Balkon Kleineres Zimmer (Büro/Gäste) mit eigenem Balkon Sauna-Badezimmer mit Dusche & WC2 Carports zu je € 12.000,-Lage – Hier beginnt Lebensqualität Tibitsch liegt sonnig, ruhig und eingebettet in eine malerische Umgebung. Der Wörthersee ist praktisch zum Greifen nah – nur fünf Minuten zu Fuß, und man steht am Wasser. Egal ob Schwimmen im Sommer, Spaziergänge im Frühling, Sonnenuntergänge im Herbst oder ruhige, klare Wintertage: Diese Lage schenkt das ganze Jahr besondere Momente. Ein Zuhause, das man spürt Dieses Maisonette-Penthouse ist für Menschen, die Licht lieben, Weite genießen, Qualität schätzen und sich nach einem Ort sehnen, der Ruhe und Glück ausstrahlt. Ein Penthouse, das nicht protzt – sondern berührt. Das nicht laut ist – sondern beeindruckt. Und das nicht nur schön ist – sondern besonders. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

365 TAGE URLAUB - MODERNES HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANGPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTCosta WINUM ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wachau und Wien nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die charmanten 36 kleinen Seehäuser mit jeweils drei Zimmern verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eigene Terrassen und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist Costa WINUM ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Das Seehaus erstreckt sich über ca. 68m² + ca. 18m² Terrasse und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich1x offener Wohn-/Essbereich Terrasse (ca. 18m²) mit eigenem Seezugang Abstellraum WC mit Waschbecken Obergeschoß: Gang2x Schlafzimmer Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschbecken Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt auch keine Wünsche offen: Ziegelbauweiseeigener Seezugang mit Badesteghochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage am Dachschnelles Glasfaser-Internet möglichvollklimatisiert für ganzjähriges Wohnenhochwertiges Feinsteinzeug in Bad und WCmoderne 3fach-verglaste Holzfenster mit Aludeckschale Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) Terrassenbelag aus Lärchenholzdielen Verputzte Vollwärmeschutzfassade Vordach über Eingangstüreeinbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung Video-Gegensprechanlage Ein PKW-Abstellplatz und eine Gerätehütte sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Lebensraum zum Wohlfühlen: Neben dem Costa WINUM, mit den kleineren Seehäusern im Wohnungseigentum, bietet der SONNENWEIHER größerer Wohneinheiten in Form von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern auf parzellierten Grundstücken sowie ein Clubhaus, vier Spielplätze und ein Restaurant am Campus Lakeside der Sene Cura. Projekt-Zusammenfassung und Links zur Homepage: Costa WINUM ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung.36 kleine Seehäuser Einheiten mit jeweils 3 Zimmernalle Häuser im Wohnungseigentum Terrassen mit eigenem Seezugangalle Häuser mit Photovoltaikanlagevollklimatisiert für ganzjähriges Wohnen1x Gartenhütte pro Haus1x Pkw-Stellplatz pro Hausgemeinschaftliche Grünflächen Weitere Informationen zum Projekt Costa WINUM finden Sie unter: www.costawinum.at Informationen über das Projekt SONNENWEIHER und dessen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser mit 8 verschiedenen Grundrisstypen finden Sie unter: www.mein-haus-am-see.at Kosten: KP: EUR 343.000,-monatliche BK inkl. USt.: EUR 151,47monatliche Stellplatz BK inkl. USt.: 21,42monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 20,72GESAMT: EUR 193,61KEINE PROVISIONKontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Objekte auf: www.iconia.at Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Gartenwohnung am Wörthersee mit privatem Seezugang Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort am bezaubernden Wörthersee! Diese exklusive Gartenwohnung in der Wohnanlage "Fantastic Lake View“ vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lebensqualität – und das in absoluter Toplage am Südufer des Wörthersees. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie ist der großzügige Eigengarten mit atemberaubendem Seeblick und absoluter Privatsphäre. Ob großzügige Outdoorküche, Lounge-Bereich oder Platz für Ihre Haustiere – hier schaffen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Genießen Sie die Morgensonne bei einem Seeblick-Frühstück mit Freunden oder entspannen Sie auf Ihrem privaten Badegrundstück direkt am Wörthersee. Ihre Highlights im Überblick: - Hochwertigste Bauausführung (Photovoltaikanlage, Erdwärme/Tiefenbohrung, Holz-/Alu-Fenster u. v. m.) - Spektakulärer Seeblick - Infinity-Pool - Exklusiver SPA-Bereich - Privater Seezugang - Tiefgarage - KNX - Wohnraumlüftung - Wandkühlung/Wandheizung - Erstklassige Seerestaurants bequem zu Fuß erreichbar Die VIP Apartments sind fertiggestellt und können ab sofort bezogen werden. Sichern Sie sich Ihren Platz und genießen Sie bereits den Sommer 2026 an einem der schönsten Orte Kärntens. Reifnitz – ein idyllischer Ort in Kärnten – begeistert durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Direkt hinter der Anlage liegt zudem das Reitsportzentrum Reifnitz – ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und Aktive. Infrastruktur & Lage: Ganzjahresnutzen - 12 Monate Premium-Lifestyle Sommer: Schwimmen, Bootfahren, Wassersport, Radwege, Natur-und Erholung direkt vor der Haustüre Winter: Nahegelegene Skigebiete, Berge und Thermen 12 Monate im Jahr ein exklusiver Rückzugsort für Erholung, Natur, Sport & Lifestyle 15 Min. nach Klagenfurt am Wörthersee 15 Min. nach Velden am Wörthersee 30 Min. nach Villach 5 Min. zum Keutschacher See 10 Min. zum Pyramidenkogel Website: https://www.fantastic-lake-view.at/ Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen, Sie bald bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus (entkernt) auf einem Pachtgrund mit direktem Seezugang (1. Reihe). Die aktuelle Bebauung lässt sich wie folgt beschreiben und könnte im Zuge eines Umbaues erweitert werden: - Vorgarten mit KFZ-Abstellfläche - Bungalow beidseitig an die Nachbarhäuser gekoppelt - Terrasse mit Abgang zum Garten - Garten mit direktem Seezugang zum Bauernsee/Neufeldersee II Nutzfläche: 69,83 m2 Grundstücksgröße: 524 m2 Bebaute Fläche: 124,09 m2 Flächenwidmung: Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrs­einrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g Bgld. RPG id F vom 08.02.2019) Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet und endet 2031. Die aktuellen Kosten (Pachtzins, Betriebskosten, USt.) pro Jahr belaufen sich auf rund 12.000 €.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse

Dieses wunderbare Seepenthouse in SUNSET-Lage ist bezugsfertig. Von Ihrem einmaligen Penthouse, überblicken Sie nicht nur den See, sondern genießen Sie auch den Fernblick auf das Landschaftsschutzgebiet und die fernen Karawanken. Auch im Winter genießen Sie hier lange Sonnentage und blicken auf die umliegenden Skiberge. Ein Kärntner Skipass zahlt sich hier wirklich aus. Täglich ein anderes Skigebiet oder doch selbst eine Skitour. Zum Schigebiet Gerlitzen sind es etwa nur 12 Autominuten, auf´s Nassfeld, Katschberg, Bad Kleinkircheim 40 Minuten und Tarvis bzw. Kranjska Gora etwa 25 Minuten. Die moderne Seewohnanlage The Lakes am Faaker See besticht mit Ihrer besonderen Sonnenlage im Zentrum von Egg am Faaker See und bietet seinen Bewohnern nicht nur einen herrlichen Seeblick, sondern auch die lange Abendsonne. Investieren Sie in eine der wohl schönsten Lagen in Kärnten. Durch den vorgelagerten Seezugang haben Sie hier die Möglichkeit ins Wasser zu gehen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Privatsphäre und Großzügigkeit gepaart mit höchster Qualität stehen hier im Fokus. Haben Sie Interesse an diesem Schmuckstück, so rufen Sie uns bitte direkt an. ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Großzügige Wörtherseewohnung mit Pool, Seeblick und privatem Seezugang Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort am bezaubernden Wörthersee! Diese exklusive Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Fantastic Lake View“ vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lebensqualität – und das in absoluter Toplage am Südufer des Wörthersees. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie ist die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick und absoluter Privatsphäre. Ob großzügige Outdoorküche, Lounge-Bereich oder Platz für Ihre Haustiere – hier schaffen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase an einem der schönsten Plätze in Kärnten. Genießen Sie die Morgensonne bei einem Seeblick-Frühstück mit Freunden oder entspannen Sie auf Ihrem privaten Badegrundstück direkt am Wörthersee. Ihre Highlights im Überblick: - Hochwertigste Bauausführung (Photovoltaikanlage, Erdwärme/Tiefenbohrung, Holz-/Alu-Fenster u. v. m.) - Spektakulärer Seeblick - Infinity-Pool - Exklusiver SPA-Bereich - Privater Seezugang - Tiefgarage - KNX - Wohnraumlüftung - Wandkühlung/Wandheizung - Erstklassige Seerestaurants bequem zu Fuß erreichbar Die VIP Apartments sind fertiggestellt und können ab sofort bezogen werden. Sichern Sie sich Ihren Platz und genießen Sie bereits den Sommer 2026 an einem der schönsten Orte Kärntens. Reifnitz – ein idyllischer Ort in Kärnten – begeistert durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Direkt hinter der Anlage liegt zudem das Reitsportzentrum Reifnitz – ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und Aktive. Infrastruktur & Lage: Ganzjahresnutzen - 12 Monate Premium-Lifestyle Sommer: Schwimmen, Bootfahren, Wassersport, Radwege, Natur-und Erholung direkt vor der Haustüre Winter: Nahegelegene Skigebiete, Berge und Thermen 12 Monate im Jahr ein exklusiver Rückzugsort für Erholung, Natur, Sport & Lifestyle 15 Min. nach Klagenfurt am Wörthersee 15 Min. nach Velden am Wörthersee 30 Min. nach Villach 5 Min. zum Keutschacher See 10 Min. zum Pyramidenkogel Website: https://www.fantastic-lake-view.at/ Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen, Sie bald bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Seezugang #ruhig

Winkl am Krottensee nähe St.Gilgen: Herrschaftlicher Landhaus mit ca. 220 m² Wfl., großem Grundstück, Einliegerwohnung & eigenem Badeplatz Versteckt in einer stillen Ecke nahe St.Gilgen liegt dieses charmante Landhaus mit Baujahr 1972 und ca. 220 m² Wohnfläche – eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet des Salzkammerguts rund um den privaten Krottensee. Mit zehn stilvollen Zimmern, hochwertiger Ausstattung, einem privaten Badeplatz direkt am Krottensee, einem großen Garten inklusive windgeschütztem Hideaway. Ein Ort, der sich nicht in Szene setzen muss – weil er alles hat, was man sich wünschen kann: Raum, Ruhe, Klasse und das gewisse Etwas. Hier lebt der Stil in jeder Linie: handwerklich gefertigte Vollholztüren, massive Sichtbalken, eine elegante Schmiedeeisentreppe, die ins Obergeschoss führt, Maßmöbel aus heimischem Holz, Kaminofen, Naturstein und Terrakottafarbenen Fliesen. Die klassische Architektur erinnert an ein elegantes Jagdhaus – stimmig, charmant, mit viel Charakter. Große Fenster rahmen den Blick in die Natur, der Garten ist grün, geschützt und wunderbar privat. Und dann wäre da noch der eigene Badeplatz am Krottensee – mehr als 800 m2 ganz für Sie allein. Ein Logenplatz am Wasser, der jeden Tag zum Urlaub macht. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch. Menschen, die mehr suchen als vier Wände. Die einen Ort wollen, der mit ihnen atmet. Und der nicht nur Stil hat, sondern Seele. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang #ruhig

Die REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT präsentiert Ihnen eine der letzten verfügbaren Bauliegenschaften in privilegierter Hanglage am sonnigen Teil des Traunsee-Ostufers in der Stadt Gmunden. Um eine Idee von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft zu geben wurde von einem namhaften Architekten aus der Region die präsentierte Studie entwickelt. Die Lage in Gmunden, malerisch eingebettet zwischen Wien und München sowie Salzburg und Linz, macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Erreichbarkeit. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den glitzernden See und die majestätische Bergkulisse bis zum berühmten Schloss-Orth. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet des Weiteren auch einen Seezugang mit eigener Bademöglichkeit sowie die Option auf einen privaten Bootsliegeplatz. Eingebettet in eine exklusive, ruhige Umgebung wird hier Naturidylle mit höchstem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere in österreichweit wenigen Städten am See suchen: Einzigartiger Panoramablick dank Hanglage Privater Seezugang mit eigener Bademöglichkeit Optionaler Bootsliegeplatz für Wassersportbegeisterte Sonnige Ruhelage mit exklusivem Wohnflair Es sind verschiedene Grundstückskonfigurationen denkbar, um die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Erwerberin/des Erwerbers abzubilden. Dies betrifft auch die etwaige Belassung von kleineren Bestandsgebäuden. Das genaue Flächenausmaß wird daher nach erfolgter Vermessung festgelegt. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse

Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Traumhafter Badeplatz am Mondsee Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in absoluter Ruhelage. Der Badeplatz ist in Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die Drachenwand. Direkt vom Ufer des Mondsees genießen sie den Sonnenuntergang, der geradezu einlädt auch die Abendstunden am See zu verbringen. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler... [Mehr]

#Seezugang

Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Badeplatz am schönsten See Österreichs! Türkises Wasser - atemberaubende Sonnenuntergänge genießen - Blilck auf die Berge und keine Besuchermassen wie in so manchem Strandbad. Gut versteckt hinter einer Hecke ist man sichtgeschützt von den angrenzenden Badegründen. Ein öffentlicher Parkplatz ist ca. 50 m entfernt. Möchten Sie dauerhaft am Attersee wohnhaft werden, kann ich Ihnen auch noch die passende Immobilie ca. 1,5 km entfernt vom Badeplatz anbieten unter der Objektnummer 2602/11135 auf www.poetsch-immo.at Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email]... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Wohlfühlhaus am Wasser - ein Juwel in erster Reihe Wo der Sommer wohnt - und der Alltag draußen bleibt. Am idyllischen Ostufer des Wallersees wartet ein echtes Kleinod auf Sie: Dieses charmante Wohlfühlhaus am Wasser bietet authentischen Sommerhaus-Charme auf einem weitläufigen Grundstück in absoluter Seelage - ein Ort zum Verlieben, mit Raum für Ideen und individuelle Entfaltung. Einzigartige Lage, großes Grundstück, echtes Lebensgefühl Mit mehr als 1.500 m² Grundstücksfläche und direktem Badeseezugang bietet dieses Seedomizil in erster Reihe ein besonderes Lebensgefühl - ruhig, sonnig, naturnah. Das Haus selbst ist ein gepflegtes Bestandsgebäude mit rund 80 m² Nutzfläche und folgender Raumaufteilung: - Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss - Ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - Eine funktionale Küche mit allem, was man braucht - Dusche und separates WC Besondere Extras - für besondere Momente - Elektroboot inklusive! Genießen Sie den See in vollen Zügen - lautlos und exklusiv. Nach der Fahrt laden Sie es ganz bequem in Ihrer eigenen Bootsgarage. - Großer Naturgarten mit altem Baumbestand - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen - Westseitige Ausrichtung - für magische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Terrasse - Ruhelage in erster Reihe - keine Hektik, keine Straße zwischen Ihnen und dem See Details auf einen Blick: - Liegenschaft auf Baurechtsbasis - attraktive Konditionen, langfristige Perspektive - Voll erschlossen - Strom, Wasser, Abwasser vorhanden - Beste Sonnenlage und Seezugang - absolute Rarität - Ab sofort verfügbar - für Ihren Sommer am See Ein Platz, der inspiriert - und Herzen höher schlagen lässt Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein echtes Stück Lebensqualität - mit Geschichte, Charakter und der Freiheit, daraus Ihr ganz persönliches Paradies zu machen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Juwel am Wallersee. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung - und spüren Sie, wie sich echtes Sommerglück anfühlt.... [Mehr]