Suchergebnisse für "haus kaufen 1230 wien liesing"

#Garten #Keller

In der Kleingartenanlage im 23. Bezirk gelangt ein Grundstück im Eigentum, mit einem gemütlichen Häuschen, zum Verkauf. Das gesamte Grundstück ist 278m² groß darauf befindet sich ein Holzriegelbauhaus. 2003 wurden 14,24m² dazu gebaut somit besteht eine Wohnfläche von 55,76 m² Sollte neu gebaut werden besteht die Möglichkeit 100m² Keller, 80m² EG und 80 m² OG zu errichten. KP 399.000 € Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren. Baubeginn: Herbst 2022. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 164 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster (separater Ausgang zur Tiefgarage) und Haustechnikraum Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 273, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren. Baubeginn: Herbst 2022. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 159 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 256, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren. Baubeginn: Herbst 2022. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 293, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren. Baubeginn: Herbst 2022. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 185 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse im EG .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 316, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

Kaufe Kleingarten in Wien oder Wien-Umgebung. Ich suche in Wien oder Wien-Umgebung einen Kleingarten (ganzjährig bewohnbar), zum Kaufen oder zum Pachten. Freue mich über jede einzelne Zuschrift.

Zur Vermietung gelangt eine Garagenplatz in einer versperrten Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor (Einfahrtshöhe 2,10m). Die Garage ist natürlich beleuchtet. SIE HABEN DIE IMMOBILIE, WIR DIE PASSENDEN KUNDEN. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY QUALITÄTSPREISTRÄGER und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. IMMO-KUBICEK. AT [https://www.immo-kubicek.at] | [Tel] [tel:[Tel]] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

_GESCHÄFTSLOKAL NÄHE RIVERSIDE ZUM KAUF! 1230! _ Zum Verkauf gelangt eine kleine Geschäftsfläche Nähe Riverside in 1230 Wien. _DAS OBJEKT IST UNBEFRISTET VERMIETET (HMZ NETTO € 3,24/M²). _ _ECKDATEN_ * Nutzfläche 65,23 m² * Kellergeschoss 11,49 m² Monatliche Kosten dzt.: Rep. Rücklage € 162, Betriebskosten dzt. netto: € 108,13 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten Aufzug dzt. netto: € 22,83 (zzgl. 20% USt) _GESAMTKOSTEN INKL. REP. RÜCKLAGE, BK, BK-LIFT UND UST. € 319,16 _ _KAUFPREIS: € 145.000, _ _PROVISION: 3% VOM KP ZZGL. 20% UST (€ 4.350,- ZZGL. 20% UST = € 5.220, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt plus Barauslagen. _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Bank sind fussläufig in Kürze erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Buslinien 60A, 61A, N61 Liesinger Bahnhof ca. 10 Min. zu Fuss Einkaufszentrum "Riverside" ca. 8 Gehminuten entfernt (S-Bahn Station "Liesing") Energieausweis: HWB 108,5 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

AUSBAUFÄHIGES HAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN EDLER LAGE MITTEN IN WIEN!!! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus, welches sich auf einem 483 m2 großen südwestlich gerichtetem Grundstück. Dieses Haus liegt im Herzen von Wien und doch in absoluter Ruhelage im 23.Bezirk - Einbahnstraße/ Sackgasse- 30er Zone. Das Einfamilienhaus wurde in Jahre 1957 erbaut und im Jahre 1983 ausgebaut . Das große und sonnige Grundstück, bietet viel Platz und ist eine ideale Ruheoase um den täglichem Alltagsstress zu entkommen. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet (bis 02/2024) Objektbeschreibung: • Rund 72 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer , Küche mit Esszimmer , zwei Schlafzimmer , Bad mit WC - alle Räume sind zentral begehbar. Das Haus ist unterkellert - Der Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumlichkeiten sowie einer etwa 25m² großen Tiefgarage. Diese Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mehrmals saniert. In den letzten Jahren wurden neue Fenster mit einer dreifachen Verglasung eingebaut, Bodenbeläge neu verlegt, eine hochqualitative Infrarotheizung installiert.... Auch eine neue Küche samt allen dazugehörigen Geräten wurde eingebaut. Das Haus hat derzeit keinen Kanalanschluss (Senkgrube) - Kanalanschluss möglich. Außerdem bietet die Liegenschaft sehr viel Ausbaupotenzial - reines Wohngebiet, Bauklasse I (7,5m), Baudichte 1/3 der Grundfläche - offene und gekoppelte Bauweise möglich. Infrastruktur und Lage: In der direkten Umgebung befinden sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Märkte, eine Apotheke, Kaffee´s, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr. Das Kaufpark Alterlaa ist außerdem nur ca. 15 Gehminuten entfernt . Ein Kindergarten/Hort bzw. Schule ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg (15 Autominuten) rundet das gesamte Angebot ab, hier finden Sie ein gut ausgebautes 14km langes Wegenetz, den Wienerberg-Teich, Waldspielplätze wie auch diverse Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Streetballplätze. Radwege, Langlaufstrecken, Hundezonen, Liegewiesen all das ist Teil des Erholungsgebietes Wienerberg, das heißt nicht nur als Naturliebhaber und Sportbegeisterter kommt man hier auf seine Kosten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 62A - 5 Minuten Gehweg 64A, N64, N66, - 10 Minuten Gehweg U Bahn U6 - Alterlaa - 15 Minuten Gehweg Kaufpreis: € 699.000,00Betriebskosten: € 100,00Beziehbar: sofort Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eineMail mit genauerer Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden (Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich). Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Herr Frano Kaurinovic Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]rmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon: [Tel] Fax: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

In ABSOLUTER TRAUMLAGE GELANGT DIESE 4.ZIMMER-WOHNUNG (DERZEIT 3.ZIMMER) MIT KNAPP 85M2 WOHNFLÄCHE zzgl. CA. 5M2 LOGGIA zur Vermietung. Auf Grund der PERFEKTEN RAUMAUFTEILUNG UND DER LOGGIA eignet sich die Wohnung IDEAL FÜR FAMILIEN. Die Wohnung wurde soeben einer UMFANGREICHEN SANIERUNG UNTERZOGEN und kann somit mit einem ABSOLUT NEUWERTIGEN ZUSTAND begeistern - auch eine VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE ist bereits im Mietpreis inkludiert. Auf Grund der HOHEN STOCKWERKSLAGE, DER SÜD-WEST-SEITIGEN AUSRICHTUNG ALS AUCH DER ABSOLUTEN HOFRUHELAGE aller Zimmer, ist ein RUHIGES UND HELLES WOHNAMBIENTE garantiert. Die HAUSEIGENE SAUNA ist noch das I-Tüpfelchen dieser traumhaften Wohnung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und der MIETPREIS BELÄUFT SICH AUF PREISWERTE 1.199, €. Die Lage kann durch die RUHIGE STRASSE sowie die AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR - das EINKAUFSZENTRUM "RIVERSIDE" IST FUSSLÄUFIG IN UNTER 5 MINUTEN zu erreichen - punkten. Der begehrte LIESINGER SCHLOSSPARK SOWIE DAS LIESINGER BAD sind ums Eck gelegen und SCHULEN SOWIE KINDERGÄRTEN sind in unmittelbarer Nähe. Auch der BAHNHOF LIESING befindet sich nur einen KATZENSPRUNG entfernt, demnach erreicht man auch das STADTZENTRUM IN KURZER ZEIT (CA. 15 MINUTEN ZUM HAUPTBAHNHOF / CA. 20 MINUTEN ZU "WIEN MITTE"). Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) ABSOLUTE HOFRUHELAGE MIT GRÜNBLICK -) SÜD-WEST-AUSRICHTUNG - HELLES WOHNAMBIENTE -) PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG -) ERSTBEZUG NACH SANIERUNG MIT VOLLAUSGESTATTETER KÜCHE -) TOLLE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG - EINKAUFSZENTRUM "RIVERSIDE" BZW. BAHNHOF LIESING - TOLLE ERREICHBARKEIT DER INNENSTADT -) SAUNA IM HAUS AUSSTATTUNGSSTANDARD: Die Wohnung wurde soeben einer Sanierung unterzogen und glänzt somit mit folgendem Ausstattungsstandard: * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE HOLZ-/ALUFENSTER MIT AUSSENLIEGENDEM SONNENSCHUTZ (wurden 2020 erneuert) * PARKETTBODEN * STILVOLLES FEINSTEINZEUG 30X60CM * HOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNG * LOGGIA MIT NEUEM OBERFLÄCHENBELAG * INNENTÜREN WEISS * NEUE, VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE (INDUKTIONSKOCHFELD, ABZUG, KÜHLSCHRANK, GEFRIERSCHRANK, UVM.) * ZENTRALHEIZUNG ÜBER FERNWÄRME * HAUSEIGENE SAUNA * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM * KINDERSPIELPLATZ WOHNUNG: Die 4-ZIMMER-WOHNUNG (DERZEIT 3.ZIMMER) mit knapp 85M2 WOHNFLÄCHE zzgl. CA. 5M2 LOGGIA liegt im 3.LIFTSTOCK in SÜD-WEST-SEITIGER AUSRICHTUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE und gliedert sich in FOLGENDE TOLLE RAUMAUFTEILUNG: -) geräumiger VORRAUM/EINGANGSBEREICH -) SEPARATE KÜCHENNISCHE - ca. 5,02m2 -) BADEZIMMER MIT BADEWANNE - ca. 4,04m2 -) SEPARATE TOILETTE MIT HANDWASCHBECKEN -) HELLES WOHN-/ESSZIMMER - ca. 28,56m2 - - in ABSOLUTER HOFRUHELAGE => hier kann das 3.SCHLAFZIMMER EINGEBUNDEN WERDEN) -) 1.SCHLAFZIMMER - ca. 15,01m2 - in ABSOLUTER HOFRUHELAGE -) 2.SCHLAFZIMMER - ca. 18,31m2 - in ABSOLUTER HOFRUHELAGE -) helle LOGGIA - ca. 5,28m2 ALLE SCHLAFZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! KOSTEN: Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 1.199, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann AB SOFORT BEZOGEN werden und wird vorerst auf die BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, SOMIT SIND SÄMTLICHE ENERGIEKOSTEN WIE WARMWASSER-, HEIZ- UND STROMKOSTEN NICHT INKLUDIERT. INFRASTRUKTUR: Die BELIEBTE LAGE zeichnet sich durch die IDEALE KOMBINATION ZWISCHEN RUHELAGE UND TROTZDEM PERFEKTER INFRASTRUKTUR / NAHVERSORGUNG aus. Die RUHIGE STRASSE GARANTIERT EIN ENTSPANNTES WOHNAMBIENTE und der BEGEHRTE SHOPPINGTEMPEL "RIVERSIDE" ist FUSSLÄUFIG IN NUR CA. 5 MINUTEN zu erreichen. Demnach ist auch der BAHNHOF LIESING nur einen Katzensprung entfernt. Das SCHLOSS LIESING SOWIE DER LIESINGER SCHLOSSPARK stehen Ihnen ebenso ums Eck zur Verfügung. Durch die TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * BUSLINIEN 60A, 61A, 62A, 66A * BAHNHOF LIESING - S1, S2, S3, S4 erreichen Sie mit der S-BAHN in ca. 15 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF BZW. IN CA. 20 MINUTEN "WIEN MITTE". Demnach sind Sie auch sehr gut an die U-Bahnlinien sowie an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Die NAHVERSORGUNG ist durch DAS RIVERSIDE HERVORRAGEND. ETLICHE SUPERMÄRKTE (BILLA, LIDL), BANK / POST, RESTAURANTS, VOLKSSCHULE, KINDERGARTEN, ÄRZTE u.vm. sehr gut. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 115,4 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BENJAMIN PIPPAN SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wohnung im sanierten Zustand in absoluter Hofruhelage mit sonnigen Ambiente beim Liesinger Schlosspark! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

1230 Wien - Liesing 3 Zimmer Mietwohnung Nähe Bahnhof Unweit des Liesinger Bahnhofes - in einer kleinen Sackgasse zwischen Liesinger Platz und Ketzergasse - befindet sich diese sehr ruhig gelegene Wohnhausanlage. Sie hat einen schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wurde vor einigen Jahren wärmegedämmt. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt 78m² Gesamtfläche liegt im 4. Liftstock und wurde 2010 komplett saniert. Das Objekt verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur voll möblierten Küche; 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken; einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Handwaschbecken und einen gefliesten Vorraum. Die Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil steht dem Mieter natürlich ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Anlage zusätzlich angemietet werden. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Die Gesamtmiete schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: € 770, inkl. USt. Betriebskosten: € 214,25 inkl. USt. Warmwasser: € 23,08 inkl. USt. Heizung: € 58,44 inkl. USt. Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser: € 1.065,77 Ein Kf Z-Abstellplatz kann gegen ein zusätzliches Entgelt von € 23,60 inkl. USt p.m. zur Verfügung gestellt werden. Die Infrastruktur (Einkaufen im River Side, Liesinger Bad, S-Bahn, Bus, etc.) ist hervorragend und in wenigen Gehminuten erreicht. Als Kaution sind € 3.500, zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

17 NEUBAUWOHNUNGEN 1230 WIEN in Bau befindlich Top 10 - ca. 66 m² Wohnfläche 2 Zimmer - ca. 5,50 m² großen süd-west Balkon 34 m² große Wohnküche mit Ausgang auf den süd- west Balkon KAUFPREIS ? 430.170,00 - schlüsselfertig Baubeginn ist im Juli 2021 erfolgt - Fertigstellung November 2022 die Wohnung eignen sich bestens für Singels aber auch für Pärchen im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil für die Wohnung sowie ein Fahrradabstellraum für 38 Fahrräder, der Zugang zu der Wohnung ist komplett barrierefrei möglich WOHNUNG: Wohnzimmer mit integrierter Küche 33,80 m² Schlafzimmer 16,45 m² Vorraum 7,81 m² Abstellraum 1,50 m² Badezimmer 5 m² süd Balkon 5,41 m² AUSSTATTUNG - Heizung - Fernwärme - Fußbodenübertragung - Vorbereitungen für eine Klimaanlage - in Nassräumen Feinsteinzeug - Parkettböden - elektrische Außenjalousien - bodentiefe 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit integriertem Moskitonetz LAGE in wenigen Gehminuten - U6 Station Alterlaa - Restaurants und Einkaufmöglichkeiten - Einkaufszentrum Alterlaa - Schulen wie auch Kindergärten - Kinderspielplätze, Freiflächen, Spazierwege, Mehr zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Webseite www.amt-immobilien.at. KAUFNEBENKOSTEN ? Vermittlungsprovision 3% +UST ? Grunderwerbsteuer 3,5% ? gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% ? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]llstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]