Immobilien mit Balkon in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angele Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eine idyllische Urlaubsregion und mittendrin eine kleine, feine Ortschaft als Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Mundenham in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn schenkt die besten Voraussetzungen für ein einzigartiges Lebensgefühl - nicht nur wegen der wunderbaren Lage nahe gleich drei malerischer Seen. Als "Mundenhaim" wurde das Dorf bereits im Jahre 1120 nach Christus erwähnt. Heute eröffnet es seinen Bewohnern neben einer idealen Infrastruktur und Anbindung auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, sportlich und kulturell aktiv zu werden. So laden der naheliegende Matt-, Grabenund Obertrumer See zu verschiedenen Wassersportarten. Zahlreiche beschilderte Routen machen einmalige Rad- und Wandertouren möglich. Und auch kulturell gibt es in der Region mit der Seebühne Seeham, dem jährlichen Obertrumer Bierkabarett sowie mehreren liebevoll gestalteten Heimatmuseen so einiges zu erleben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die ca. 44,16 m² große 2-Zimmer-Wohnung + Balkon mit 3,62 m², optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die ca. 44,16 m² große 2-Zimmer-Wohnung + Balkon mit 3,62 m², optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gmunden... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine vielseitige Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen in angenehmer Wohnlage nahe dem Grabensee. Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Umfeld und der Nähe zur Stadt Salzburg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders spannend. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche sowie über separate Sanitärbereiche. Balkon, Terrasse und gut geschnittene Wohnflächen runden das Gesamtbild stimmig ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Drei eigenständige Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte - Nur 5 Minuten zum Grabensee sowie 10 Minuten zum MATTSEE und Obertrumer See. - Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar - Interessante Lage für Pendler - macht Vermietung in Zukunft leicht. - Vielseitig nutzbar ? z. B. für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung - Der gepflegte Garten sowie die schöne Aussicht von der Terrasse bieten ein besonderes Plus an Wohnqualität. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns Zum Verkauf steht eine vielseitige Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen in angenehmer Wohnlage nahe dem Grabensee. Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Umfeld und der Nähe zur Stadt Salzburg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders spannend. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche sowie über separate Sanitärbereiche. Balkon, Terrasse und gut geschnittene Wohnflächen runden das Gesamtbild stimmig ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Drei eigenständige Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte - Nur 5 Minuten zum Grabensee sowie 10 Minuten zum MATTSEE und Obertrumer See. - Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar - Interessante Lage für Pendler - macht Vermietung in Zukunft leicht. - Vielseitig nutzbar ? z. B. für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung - Der gepflegte Garten sowie die schöne Aussicht von der Terrasse bieten ein besonderes Plus an Wohnqualität. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Salzburger Seenland. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren beliebten Seen: Der Grabensee ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar, der Mattsee und Obertrumer See in rund 10 Minuten. Auch Mattighofen und Straßwalchen ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Gleichzeitig ist Salzburg in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders interessant macht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese möblierte Etagen-Wohnung in Vöcklabruck bietet mit ihren 2 Zimmern auf 73 m² ein sofortiges Wohlfühl-Ambiente. Dank der modernen Ausstattung und Schallschutztüren genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit komplett ausgestatteter Küche und Grundausstattung sparen Sie Zeit und Geld. Ideal für Paare, Berufstätige oder WG-Konstellationen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzugsbereit & möbliert - 2015 renoviert - zwei Schlafzimmer - Schallschutztür - Balkon - Kellerabteil - Küchengeräte inklusive - komplette Grundausstattung (TV, Couch) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren S Diese möblierte Etagen-Wohnung in Vöcklabruck bietet mit ihren 2 Zimmern auf 73 m² ein sofortiges Wohlfühl-Ambiente. Dank der modernen Ausstattung und Schallschutztüren genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit komplett ausgestatteter Küche und Grundausstattung sparen Sie Zeit und Geld. Ideal für Paare, Berufstätige oder WG-Konstellationen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzugsbereit & möbliert - 2015 renoviert - zwei Schlafzimmer - Schallschutztür - Balkon - Kellerabteil - Küchengeräte inklusive - komplette Grundausstattung (TV, Couch) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ruhige Wohnstraße in Vöcklabruck, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Einkauf, Schule und Alltagseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Seen und Natur bietet zusätzliche Freizeitqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente , sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern , die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone , auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente , sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern , die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone , auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz. Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein . Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 323.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Mattighofen zu leben. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden und der Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung in 5230 Mattighofen bietet eine hervorragende Lage für Familien und Berufstätige. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt und Bäckerei, sorgen für eine erstklassige Versorgung. Zudem befinden sich ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und die Polizei in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Ideal für ein modernes Leben!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die ca. 39,23 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,62 m2 Balkon, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die ca. 39,23 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,62 m2 Balkon, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gmunden... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwü Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 2 - Top B Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 36,10 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für ein Smart-Office oder ein Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Gaumberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Leonding - sonnig, ruhig und grün. Von hier aus genießen Sie beste Anbindung an Linz und das Zentrum von Leonding. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt oder sind mitten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Willkommen in einer Lage, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal verbindet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit großer Wohnung und Gastlokal in Ranshofen bei Braunau Das in den 20er Jahren als Zollhaus errichtete Wohnhaus mit Gastlokal (ehemaliges Cafe Pause) befindet sich in Ranshofen bei Braunau, in der Weilhartstraße. Es verfügt über insgesamt 280 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen. Das Obergeschoß besteht aus der Küche mit Esszimmer, einem großen Bad (inkl. Dusche, Wanne und WC), Büro, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Großer Balkon mit angrenzendem Balkonzimmer im Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich das ehemalige Cafe Pause. Zum Lokal gehört im Innenbereich eine große Gaststube mit dem Barbereich, ein gemütliches Stüberl, ein großer Gastgarten und ein Nebenraum (ehemaliger Dartraum). Eine geräumige Küche, Lagerfläche und sanitäre Anlagen. Cirka 70 Sitzplätze auf 139 m² Nutzfläche. Geheizt wird jede Etage separat mit einer eigenen Gastherme (aus 2022 und 2018). Zusätzlich mit einem gemütlichen Kachelofen in der Wohnküche. Das ganze Haus ist unterkellert. Weiters sin Haus mit großer Wohnung und Gastlokal in Ranshofen bei Braunau Das in den 20er Jahren als Zollhaus errichtete Wohnhaus mit Gastlokal (ehemaliges Cafe Pause) befindet sich in Ranshofen bei Braunau, in der Weilhartstraße. Es verfügt über insgesamt 280 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen. Das Obergeschoß besteht aus der Küche mit Esszimmer, einem großen Bad (inkl. Dusche, Wanne und WC), Büro, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Großer Balkon mit angrenzendem Balkonzimmer im Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich das ehemalige Cafe Pause. Zum Lokal gehört im Innenbereich eine große Gaststube mit dem Barbereich, ein gemütliches Stüberl, ein großer Gastgarten und ein Nebenraum (ehemaliger Dartraum). Eine geräumige Küche, Lagerfläche und sanitäre Anlagen. Cirka 70 Sitzplätze auf 139 m² Nutzfläche. Geheizt wird jede Etage separat mit einer eigenen Gastherme (aus 2022 und 2018). Zusätzlich mit einem gemütlichen Kachelofen in der Wohnküche. Das ganze Haus ist unterkellert. Weiters sind noch eine Doppelgarage (wird als Abstellraum verwendet), ein schöner, ruhiger Garten sowie mehrere Stellplätze vorhanden. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Weilhartstraße Ranshofen bei Braunau... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die ca. 55,75 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,21 m² Loggia, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die ca. 55,75 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,21 m² Loggia, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gmunden... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m² große Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Stube mit rustikalem Charme, ein Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Beide Ebenen sind zudem über das Treppenhaus separat begehbar - ideal für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Carport für zwei Fahrzeuge, elektrische Sonnenschutzelemente, eine Markise sowie eine zuverlässige Ölheizung mit Heizkörpern. Das Baujahr 1995 steht für solide Qualität und zeitlose Bauweise. Diese Maisonette ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: Raum, Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Balance. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - am schönsten Platz am Irrsee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: absolute Ruhelage in 1. Reihe zum Irrsee, nur zwei Gehminuten vom charmanten Marktplatz von Zell am Moos entfernt - mit Gasthäusern, Geschäften und einer Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Straßwalchen ist in etwa 11 Minuten, Mondsee in rund 10 Minuten und die Stadt Salzburg über die A1 in nur 25 Minuten erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten - das idyllische Landleben am See und die Nähe zur Stadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die stylische 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit moderner Ausstattung, gemütlichem Balkon und 2 PKW-Stellplätzen (1 in der Garage, 1 im Außenbereich - Vorplatz der Garage) bietet gediegenen Komfort und befindet sich im Ober- und damit Dachgeschoß eines kleinen, ruhigen privaten Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe dem Ortszentrum im beliebten Wohngebiet rund um den Irrsee, in Zell am Moos. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und ist derzeit vermietet (- befristet; Ende der Vertragsdauer: 31.03.2027 ). Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,41 m² zzgl. Balkon mit ca. 11,93 bietet TOP-Komfort mit perfekt durchdachter räumlicher Einteilung in traumhafter Ruhelage . Der freundlich-geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für die Einrichtung der Garderobe, auch mit mehrteiligen Schrankelementen. Durch eine doppelflügelige Tür mit Glaselementen verbunden, überzeugt d er großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- Die stylische 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit moderner Ausstattung, gemütlichem Balkon und 2 PKW-Stellplätzen (1 in der Garage, 1 im Außenbereich - Vorplatz der Garage) bietet gediegenen Komfort und befindet sich im Ober- und damit Dachgeschoß eines kleinen, ruhigen privaten Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe dem Ortszentrum im beliebten Wohngebiet rund um den Irrsee, in Zell am Moos. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und ist derzeit vermietet (- befristet; Ende der Vertragsdauer: 31.03.2027 ). Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,41 m² zzgl. Balkon mit ca. 11,93 bietet TOP-Komfort mit perfekt durchdachter räumlicher Einteilung in traumhafter Ruhelage . Der freundlich-geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für die Einrichtung der Garderobe, auch mit mehrteiligen Schrankelementen. Durch eine doppelflügelige Tür mit Glaselementen verbunden, überzeugt d er großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich , in dem ein hochwertiger, dunkler Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, durch eine hohe Decke und ein offenes Raumkonzept. Durch den harmonisch in den Raum integrierten Kochbereich wird dieser Raum perfekt untergliedert und bietet zudem ausreichend Platz für das gesellige Beisammensein. Die Panoramaverglasung mit Balkontür verbindet den Wohn- und Außenbereich, den sonnigen, einladenden Balkon mit West-Ausrichtung . Die beiden Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Elegant und modern präsentiert sich auch das taghelle Bad , das mit einer bodengleichen, geräumigen Dusche sowie Badewanne und einem WC ausgestattet ist (ein eigener Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Keller). Das Gäste-WC ist separat angeordnet. Ein großzügiger Keller-/ Hobbyraum mit ca. 27,97 m² im Untergeschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Raumprogramm : Vorraum/Flur, Gäste-WC, Bad (mit Dusche und Badewanne)/WC, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Kochbereich (eingerichtet); Balkon, Keller-/Hobbyraum, 1 Garagen-Stellplatz samt 1 Außenstellplatz (Vorplatz zur Garage) Die Beheizung ( Fußbodenheizung ) sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage (Nah-/Fernwärme). Werfen Sie einen ersten Blick auf die Wohnung in unserem 360°-Rundgang und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leicht erhöht am Sonnenhang gelegen, nur 3 Fußminuten vom Irrsee entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Zell am Moos - hier wird Ihr individueller Wohntraum wahr. Umgeben von kleineren Wohnhäusern in lockerer Bebauungsdichte wohnt man hier in angenehmer Atmosphäre und in ruhiger Lage mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind somit garantiert und auch alle Versorgungen des täglichen Bedarfs sind mühelos erreichbar. Die charmante Dachgeschoß-Wohnung liegt zudem nur wenige Auto-Minuten von der Autobahnauffahrt Mondsee entfernt. Die Stadt Salzburg und der Flughafen sind somit in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grund Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.177.448,15 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE! Lage: Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.... [Mehr]