Häuser in 8151 Hitzendorf

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in Hitzendorf. Das Grundstück (Widmung Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2-0,4) im Ausmaß von 3.215 m² befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage. Das Haus wurde 1963 fertiggestellt, das Erdgeschoss wurde in den Jahren 2017-2022 saniert. Das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf zwei Wohnebenen, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bruttogeschossflächen: Kellergeschoss: ca. 89 m² Erdgeschoss: ca. 85 m² Obergeschoss: ca. 70 m² Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m². Das Wohnhaus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Am Grundstück befindet sich noch ein großzügiges Nebengebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <7.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft westlich von Graz liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus (Ertragsliegenschaft) in außergewöhnlicher Lage, auf einem rund 2.094 m² großen Grundstück (WA 0,2-0,4). Die Liegenschaft ist bestandsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde bereits 2008 erneuert und neue Fenster im Jahr 2015 eingebaut. Es befinden sich weitere Nebengebäude am Grundstück, welche als Schuppen und Garagen dienen. Durch die exponierte Lage am Steinberg bietet diese Immobilie einen spektakulären Rundumblick auf die wunderschöne Umgebung und ein großes Potential sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Investoren. Ihre Vorteile: Ertragsliegenschaft / Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten: Alle Wohnungen des Hauses können unabhängig voneinander genutzt werden, ideal für Großfamilien oder zur einzelnen Vermietung. Großzügige Zimmer und viel Freiraum: Jede Einheit verfügt über großflächige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine Freifläche - alles, was das Herz begehrt. PKW-Stellplätze für zusätzlichen Komfort: Neben den überdachten Stellplätzen stehen weitere Parkplätze am Vorhof des Wohngebäudes zur Verfügung. Keller und Nebengebäude mit viel Stauraum: Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Bedürfnisse und Anforderungen des täglichen Lebens. Der Grundriss teilt sich folgendermaßen: Wohnung 1 (EG mit rd .93,36m²) - Vorraum / Diele - WC inkl. Fenster - Bad inkl. Fenster - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Terrasse mit Gartenzugang Wohnung 2 (OG mit rd. 98,14m²) - Vorraum / Diele - WC inkl. Fenster - Bad inkl. Fenster - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - zwei Balkone Wohnung 3 (DG mit rund 68,10m² Wfl. / 88,10m² Nfl.) - offener Wohn-/Schlaf-/Essraum - Bad inkl. WC mit Fenster - Küche - Balkon Wohnung 4 (EG mit rd. 59,19m²) - Vorraum / Diele - Bad inkl. WC mit Fenster - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon mit Gartenzugang Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Wahl für: Anleger und Investoren, die ein zukunftsträchtiges Renditeobjekt mit attraktiven Entwicklungspotential in der Grazer Umgebung suchen. Großfamilien bzw. Familien in mehreren Generationen, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Graz. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Paare oder Singles mit Bedarf an zusätzlichem Platz. Die Liegenschaft bietet genug Raum für eine Praxis, ein Home Office Büro oder Hobbyräume. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es Berufstätigen, schnell zu pendeln, während die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Liegenschaft zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, das Ihnen neben einer idyllischen Lage auch eine solide Investition bietet? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein Mehrfamilienhaus in der schönen Gemeinde Hitzendorf in der Steiermark. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 180m², sondern auch 10 geräumige Zimmer, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt eignen. Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 € und ist damit äußerst attraktiv für eine Immobilie in dieser Größe und Qualität. Zum Haus gehören 1200 m² Grundfläche, 8 Autoabstellplätze, sowie eine Kellerabteil mit ca. 100 qm. In Keller befinden sich Abstellraum, der Technik Raum sowie eine Garage mit el. Rolltor versehen ist. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: schöne Fliesen und Laminatböden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Badezimmer verfügen über ein Fenster, eine Dusche und sind sanierungsbedürftig. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit einem traumhaften Grünblick. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderungen oder Fahrradtouren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften oder in die nahe gelegene Stadt Graz. Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Mehrfamilienhauses in Hitzendorf. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten und begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Was Sie hier sehen ist ein 2020 Neubau am Steinberg, mit Südwestlage, bereits komplett fertig gestellt. Die komplette Haustechnik und alle Anschlüsse sind bereits installiert und funktioniert einwandfrei! Für den Aufstieg ins obere Geschoss bieten Ihnen die Massivholztreppen den idealen Halt und überzeugen mit klassischem Charme und zeitlosen Design. Das Haus befindet sich mit seinen 125m² auf 2 Ebenen, zusätzlich mit einer Terrasse (20m²), einem Balkon (10m²) und einer Carport-Möglichkeit auf einem knapp 460m² großen Grundstück mit Aussicht. Es bietet zudem 2 Badezimmer - im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche und im 1 Stock mit Badewanne - je mit Toilette. Mit 4 potenziellen Schlafzimmern und einer Wohn-Essküche findet sich hier genug Platz um sowohl Kinder als auch ein Unternehmen bestens zu versorgen. Gebaut wurde dieses Schmuckstück 2020 und überzeugt mit neuester Technik und einem offenen Raumkonzept. Ganz nah an Graz und zugleich mit der Ruhe eines Landhauses, gilt es sowohl als Ruheort zum Zurückziehen als auch für die jüngere Generation als Heim nicht fern ab vom Schuss. Im Wohn- und Küchenbereich bietet die Panoramatür mehr als viel natürliches Sonnenlicht und einen schnellen Ausstieg in die verführerische Landluft der wunderschönen Steiermark. Geheizt wird durch Luftwärmepumpe und das gesamte Haus hat Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GROSSARTIGE Doppelhaushälfte in Graz Umgebung, Schlüsselfertig! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihr ca. 900m² großer Garten und Ihre 14m² Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Zimmer werden in optimaler Größe konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 900m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 465.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

UNSCHLAGBAR! NEU und Erstbezug! Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Graz - Umgebung! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab. Diese attraktive Doppelhaushälfte in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie Wohnkomfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. Sie sind nur wenige Autominuten von Graz entfernt und können die idyllisch ländliche Umgebung dennoch in vollen Zügen genießen. Ein mehr als ca. 800m² großer Garten mit 14m² Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die perfekte Zimmeraufteilung und die optimale Größe dieser lässt sich jeder Quadratmeter gut nutzen. Derzeit ist ein Eingriff in den Grundriss noch möglich. Der Wohn-Essbereich mit großen Fenstertüren zur Terrasse wurde mit 30m² großzügig geplant. Das Badezimmer enthält eine Badewanne, Walk-In Dusche und ein Doppelwaschbecken. Toiletten sind separat jeweils im EG und OG vorhanden. Ihr neues Haus ist vollunterkellert. Die zwei Kellerräumen schaffen nochmals zusätzlich brauchbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit jeweils ca. 800m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis rund € 439.000,- brutto inkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Es wurden Symbolbilder genutzt. Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR TRAUM vom HAUS! Leistbare Doppelhaushälfte mit genügend Garten & Keller! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihr ca. 170m² großer Garten und Ihre 14m² Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Zimmer werden in optimaler Größe konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 170m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 429.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN WIE EIN KAISER! Idyllische moderne Doppelhaushälfte mit riesen Garten, Schlüsselfertig! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihr ca. 1.200m² großer Garten und Ihre 14m² Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Zimmer werden in optimaler Größe konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 1.200m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 475.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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HAMMERPREIS!!! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte! Garten, Keller, Carport! alles inklusive!! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab. Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihr ca. 150m² großer Garten und Ihre 14m² Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Zimmer werden in optimaler Größe konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 150m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 409.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Es wurden Symbolbilder verwendet. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

COMING SOON! Ihre neue Doppelhaushälfte mit Garten + Carport + Keller im idyllischen Rohrbach! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab. Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihr ca. 160m² großer Garten und Ihre 14m² Terrasse bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Zimmer werden in optimaler Größe konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 160m²Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Kaufpreis € 419.000,- brutto exkl. Carport! Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps Hier geht's zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hitzendorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Hitzendorf in der Steiermark ist genau das, wonach Sie schon immer gesucht haben. Der Kaufpreis von 540.000,00 € ist angesichts der traumhaften Lage und der hochwertigen Ausstattung mehr als gerechtfertigt. Auf einer großzügigen Fläche von 124m² bietet dieses Haus 4 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Das Beste daran? Sie sind der erste Bewohner dieses Hauses und können somit Ihren persönlichen Wohntraum von Beginn an verwirklichen. Doch nicht nur das Innere des Hauses überzeugt, auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Garten, ein Balkon und eine Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Grillabende zu verbringen. Der Ausblick von der Doppelhaushälfte ist einfach atemberaubend. Ein Fernblick sowie ein Grünblick lassen Sie den Alltag vergessen und geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Ruhe. Eine Oase der Entspannung und Erholung inmitten der Natur. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die 2 WCs sowie die 2 Bäder, die Ihnen eine angenehme Morgenroutine ermöglichen. Das Bad mit Fenster und Dusche ist der perfekte Ort, um den Tag zu starten oder um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Eine Garage (2 Plätze) bietet ausreichend Platz und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Ebenso gibt es genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. In der Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen. Auch eine Arztpraxis sowie eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Hitzendorf. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hitzendorf, Steiermark! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, die Ihnen viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von 125m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Empfangsbereich begrüßt, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und die Luftwärmepumpe garantiert eine energiesparende Beheizung des Hauses. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um in den warmen Sommermonaten zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Der Westbalkon bietet Ihnen ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und ist der ideale Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und einer abgependelten Spiegelrasterleuchte ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt sogar über ein Fenster, das für viel natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Die edlen Fliesen und das Parkett in allen Zimmern tragen zu einem luxuriösen Wohngefühl bei. Dieses Haus bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie zwei separate WCs und einen Abstellraum. Außerdem gibt es drei Stellplätze direkt vor dem Haus, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Der Bus hält nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus in Hitzendorf ist ein perfektes Beispiel für moderne Architektur und luxuriöses Wohnen. Der Kaufpreis von 420.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und des großzügigen Grundrisses mehr als angemessen. Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]