Häuser in 8121 Deutschfeistritz

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kernsaniertes Haus in Deutschfeistritz mit beeindruckender Geschichte in zentraler Lage von Deutschfeistritz (Kerngebiet 0,5 - 2,5). Die ersten Aufzeichnungen des Hauses stammen aus dem Jahr 1423. Mit einer großzügigen beheizbaren Nutzfläche von 270 m² wurde dieses Haus im Jahr 2000 vom Eigentümer und Tischlermeister erworben und persönlich 2010 renoviert. Bei der Sanierung wurden die bestehenden Materialien auf den neuesten Stand gebracht, neue Isolierungen eingebaut und die Decken zwischen den Etagen erneuert. Die Fenster wurden durch hochwertige, weiße Kunststofffenster ersetzt. Sämtliche Elektroinstallation, Wasser- und Kanalinstallationen wurden erneuert und unter Putz verlegt. Dabei wurde auch eine neue Gasheizung eingebaut und ein neuer Kamin im Wohnzimmer im Obergeschoss eingesetzt. Auf dem eigenen Grund befindet sich außerdem ein Brunnen, der für ein eigenes Kreislaufsystem zur Nutzung von Brauchwasser verwendet werden kann. Zwei Drittel des Hauses sind bereits bezugsfertig und können als schlüsselfertig bezeichnet werden. Der große Wohnbereich, der Schlafzimmerbereich und der Badezimmerbereich im Obergeschoss stehen noch zum fertigen Ausbau zur Verfügung um Ihre persönliche Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 4 Räume, Technikraum, 2 Durchgangszimmer, WC sowie eine ehemalige Garage. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer und ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Badezimmer umgebaut werden kann sowie ein WC. Der nordseitigen Gartenbereich wurde als Ruhebereich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt gesehen können im Haus drei separate Einheiten erstellt werden, dadurch besteht auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Das Haus bietet Raum und Platz für Büro und Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen S... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing. Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen. Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet. Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Wohnhaus in der beliebten Gemeinde Deutschfeistritz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 1.700 m² Fläche. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss und einem rund 70m² großen Keller finden sowohl Familien als auch Paare ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde 1980 errichtet, befindet sich in solider, gepflegter Substanz und ist in gekuppelter Bauweise mit einem weiteren Haus errichtet. Vor dem Haus stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie: ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garteneine Küche mit Essbereichein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmerein Duschzimmer sowie ein separates WCDie Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. OBERGESCHOSSIm Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer plus ein großzügiger Vorraum mit Sitzecke. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, der direkt von zwei der drei Zimmer aus begehbar ist. Der riesige Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum. KELLERDer rund 70 m² große, trockene Keller ist vollständig verfliest und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für großzügige Lagerflächen. Durch die gute Beschaffenheit eignet er sich ideal für alle, die zusätzlichen Raum schätzen und flexibel nutzen möchten. FAZITDieses Haus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, die durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Charakter. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein solides Zuhause mit ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Service & Besichtigung Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und 360° Besichtigungstour erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit hoher Baudichte Hier geht's zum Objektfilm Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich 3.075 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1935 errichtet und ab etwa den 1970er-Jahren teilweise saniert. Durch die attraktive Bebauungsdichte von 0,2-0,6 bietet das Objekt hervorragendes Potenzial für Sanierung, Ausbau oder Neubauprojekte - ideal für zwei Familien, Generationenwohnen oder Großfamilien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Beide Ebenen wurden größtenteils renoviert, die Arbeiten liegen jedoch bereits einige Zeit zurück. Ein kleiner Teil befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Massivbauweise und zweifach verglaste Kunststofffenster schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Adaptierungen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen, das Warmwasser wird über die Heizungsanlage erzeugt. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung über Brunnenwasser, ein Anschluss an das öffentliche Netz ist jedoch möglich. Grundstück & Außenbereiche: Grundstücksgröße: 3.075 m² Großzügige Gartenfläche mit Wiese Große Garage mit Platz für mehrere Autos und zusätzlichem Stauraum Kleiner Teich Holzhütte zur Lagerung oder als Werkraum Bebauungsdichte 0,2-0,6 Ausstattung & Zustand: • Baujahr 1935, teilsaniert ab ca. 1975 • Renovierungen liegen bereits einige Zeit zurück • Massivbauweise • Zweifach verglaste Kunststofffenster • EG und OG größtenteils renoviert • Kleiner Teil im ursprünglichen Zustand • Zentralheizung mit Festbrennstoffen • Warmwasser über Heizungsanlage • Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Geräumige Garage mit Stauraum, Holzhütte und Teich im Garten Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung und Nutzung als Mehrfamilienhaus Ausbau für zwei Wohneinheiten oder Mehrgenerationenwohnen Ideal für Großfamilien, Gartenliebhaber oder Projektentwickler Lage: Ruhige, ländliche Lage mit viel Grünraum und Abstand zu Nachbarn. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar, sodass sich ländliches Wohnen ideal mit Alltag und Familie verbinden lässt. Wichtiger Hinweis: Nach Auskunft der Gemeinde liegt für das Objekt derzeit noch keine Benützungsbewilligung vor. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Dieses Altbauhaus aus dem Jahr 1848 überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charme und seine solide Bauweise aus traditionellen Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet es viel Raum für die individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über sieben Zimmer im Erdgeschoss sowie fünf Zimmer im Dachgeschoss und bietet genügend Platz für mehrere Generationen unter einem Dach, wobei jede Familie ihre eigene Privatsphäre und Intimität genießen kann. Hausaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - 4 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume) - 2 WCs - 1 Badezimmer - 2 Vorräume - Abstellkammer - Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken (zweite Badezimmer) Dachgeschoss: - 2 Vorräume - 5 Zimmer zur weitere flexiblen Nutzung Keller: Gewölbekeller aus Ziegelmassiv mit drei Räumen, ideal nutzbar als Weinkeller (Crama), Gemüse- und Obstvorrat, Hobbyraum oder für Lagerzwecke - ca. 90 m². Kellerzugang: sowohl vom Haus als auch direkt von der Straße Besondere Merkmale: Besonderer Charakter: Altbauflair, dichtes Mauerwerk aus traditionellen Materialien Großzügige Wohnfläche: ca. 280 m² - mehrere Generationen unter einem Dach Kellerbereich: ca. 90 m², Gewölbe, massiv aus Ziegel, bestehend aus 3 Räumen Heizungsart: Das Haus wird elektrisch beheizt (teilweise mit elektrischen Radiatoren), zusätzlich stehen zwei Kamine bzw. ein Kachelofen zur Verfügung. Lage: Das Haus befindet sich in Kleinstübing, in einer idyllischen und authentischen Umgebung, wo Mensch und Natur in perfekter Harmonie zusammenleben. In unmittelbarer Nähe des Freilichtmuseums gelegen, eröffnet es die Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Authentizität zu gestalten, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung bietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann stehe ich Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 272.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]