Suchergebnisse für "Ziegeleistraße, 4020 Linz"

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 116 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Fläche Top 5: 55,60 m² Fläche Top 6: 60,40 m² Gesamt somit 116,00 m² Bürofläche neben einander (2.OG). Durchbruch möglich. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20, zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto € 9, / m² Hauptmietzins netto € 1.044, Dazu kommen noch die laufenden Betriebskosten, sowie 20% USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Schicken Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail an [Email] Sie sind an weiteren Angeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1189 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €237,8 Gesamtbetrag €1426,8 Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20, zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto € 9, / m² Hauptmietzins netto € 543,60 Betriebskosten netto € 75,39 20% Umsatzsteuer € 123,79 Gesamtmiete € 742,78 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €599,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €119,98 Gesamtbetrag €719,86 Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Bei Bedarf, kann die Fläche um weitere 55 m² erweitert werden!!! Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20, zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto € 9, / m² Hauptmietzins netto € 543,60 Betriebskosten netto € 75,39 20% Umsatzsteuer € 123,79 Gesamtmiete € 742,78 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Schicken Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail an [Email] Sie sind an weiteren Angeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618,99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €123,8 Gesamtbetrag €742,79 Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stichworte: Grundstücksfläche: 1.299,00 m² Provision: provisionsfrei

#Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: Diese schöne Mietwohnung in der Altstadt bietet einen gewissen Flair, wo man sich nur Wohlfühlen kann. Ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, Bad, ein WC extra, und ein Vorraum stehen zur Verfügung. In wenigen Gehminuten ist man auf der Promenade wie auch auf der bekannten Landstraße, wo man alle Dinge für den täglichen Bedarf rasch besorgen kann. Die Küche ist möbliert und ohne Ablöse. Abstellmöglichkeit für einen PKW findet man in unmittelbarer Nähe, so wie auch eine öffentliche Tiefgarage. Die monatlichen Heizkosten in Höhe von ca. € 40, (inkl. Ust.) werden je nach Verbrauch abgerechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 55,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Zinshaus

Etwa 1595 hat Andree Trapp, Schneider, das Haus besessen. Danach war es offenbar die "Klingenpöckh´sche Behausung" und diente für fast 100 Jahre als "Weissenwolff´sches Freihaus" ebendieser Familie als Wohnort. Dieses Bürgerhaus, das nur wenige Schritte vom Linzer Schloss entfernt ist, ist Manchen vielleicht sogar als "HOHENECKSCHES FREIHAUS" bekannt. Am 27. Dezember 1721 kostete der Kauf angeblich 5.000 Gulden. Käufer war Johann Georg Adam Freiherr von Hoheneck. Bekannt ist, dass das heutige Ensemble aus drei spätgotischen Häusern im 17. Jahrhundert mit nunmehr denkmalgeschütztem, weil aufwändig stuckiertem Hauptportal von Johann Michael Prunner zusammengebaut wurde. Dieser ansprechende Fassadenschmuck bildet den Blickfang des Hauses - und wurde dies mit "Contract" vom 5. September 1722 so auch schriftlich festgelegt. Hier findet sich die Vereinbarung, "das große und die zwei kleineren Freihäuser nebst den neu aufzuführenden oberen Stock in den kleineren Häusern äußerlich ganz glat abpuzen zu lassen, außer daß die Fenster abgethrüpft, das große Thor und daß kleinere Thierl ….. mit Saubern geßimbßen außgelegt werden…". Im Besitz der Herren von Hoheneck war das Haus von 1721 bis 1788. Etwa 100 Jahre später, und zwar - mit Unterbrechungen - von 1873 bis 1913 war hier der Sitz des Marionettentheaters von Franz Schmid. In den letzten Jahrzehnten war es das dem Vater der Auftraggeber von dessen Eltern übertragene Haus, das von diesem vermietet wurde. Wie diese historische Zusammenfassung (Stadtgeschichte Linz, Quelle: Österreichische Kunsttopographie, Band XLII "Die Altstadt", Herausgeber: Institut für österreichische Kunstforschung des Bundesdenkmalamtes und der Stadt Linz) zeigt, wurde nicht nur dieses Haus, wie viele andere Stadthäuser, in der Altstadt laufend umgebaut, aufgestockt und um Nebengebäude oder "Hofstöckl" erweitert, sondern wurden die Räumlichkeiten über Jahrhunderte überaus verschieden genutzt. Die Liegenschaft stand auch, wenn die Quelle stimmt, zwischen 1628 und 1639 im Besitz der Stadt Linz, zumal sie damals "zur Bezahlung von Gläubigern beschlagnahmt" wurde und mit Kaufvertrag vom 12. Juli 1639 an David Ungnad von Weissenwolff mit Gattin um 1518 Gulden erworben wurde. In den nun folgenden Jahrzehnten wurde dieses Häuserensemble laufend in Stand gehalten, war teilweise selbst bewohnt, aber natürlich auch vermietet. In Richtung Schloss gesehen sind zwei eigene Eingänge, die je eine Wohnung aufschließen. Über das durchaus imposante Tor mit der darüber liegenden Dekoration gelangt man in den zum Hof offenen Durchgang, von wo man einerseits in die ebenerdigen frei zur eigenen Nutzung oder frei zur Vermietung stehenden Flächen und andererseits in die höher gelegenen Wohnungen gelangt. Linker Hand befindet sich ein als Atelier nutzbarer Bereich. Hinten im Hofstöckl sind zusätzliche freie Flächen. Der Großteil der Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits frei und stehen leer. Besonders schön ist das dem Baujahr entsprechende Stiegenhaus, das diesem Objekt besonderen Flair verleiht. Die Größen der vorhandenen Wohnungen sind unterschiedlich und sind die derzeitigen Einteilungen, die durchaus variabel sind, natürlich abhängig vom Status der Vermietung, individuell gestaltbar. Neben dem beeindruckenden Stiegenhaus mit den dafür typischen Stufen und Nischen, ist der vom obersten Stock fallweise bestehende Ausblick zu erwähnen. Insgesamt stehen im Objekt 15 Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Zwei dieser Wohnungen haben separate Eingänge von der Hofgasse aus und die restlichen werden durch den Innenhof und das Stiegenhaus rechter Hand erschlossen. Von diesen 15 Einheiten sind aktuell noch vier befristet vermietet und fünf dieser Wohnungen bewohnt. Zu den schriftlich abgeschlossenen Mietverträgen ist festzuhalten: 31.01.2021 (Räumungsverfahren läuft) 31.03.2021 (Kündigungsverfahren läuft) 24.09.2021 31.07.2022 15.11.2022 Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in den Jahren 2011 bis 2016 - mit € 62.577,56 bis € 59.728,55 (jeweils Miete und Betriebskosten) beliefen sich nach Angaben der Auftraggeber auf € 38.199,01 im Jahr 2011 bis € 32.696,03 im Jahr 2016. Nähere Details dazu liegen aber nicht vor, da die Vermietung damals noch vom Vater der Auftraggeber vorgenommen wurde. Die letzte vorliegende Buchhaltungsauswertung der Steuerberaterin liegt vom September 2019 vor. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft darf wegen der in den letzten Jahrzehnten laufend vorgenommenen Sanierungen, wie Fenster, Stiegenhaus, teilweise die Sanitärbereiche, Elektrik, Böden, Malerei oder eingebaute Küchen, als gut bezeichnet werden. Es versteht sich von selbst, dass in Anbetracht des Alters vom Gebäude aber auch technische Mängel, wie fallweise Feuchtigkeit in Kauf genommen werden müssen. Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Preis einen Richtpreis darstellt. Abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessenten kann es dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis unter, aber hier auch über dem Angebotspreis liegt. Die Entscheidung über die Dauer des Verkaufsprozesses, insbesondere zur Möglichkeit der Besichtigung und Stellung eines Kaufangebots und zum endgültigen Verkaufspreis erfolgt mit Gegenzeichnung eines schriftlichen Angebots durch die Auftraggeber oder die Eigentümer. Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz (Stapelparker unten) Zufahrt über Scharitzerstr. Gesamtfläche 12 m2, max. Fahrzeughöhe: 1,50 m Privatvermietung, daher keine Maklerprovision Verfügbar ab sofort Nettomiete: 63 € Betriebskosten: 15 € Gesamtmiete: 78 € Kaution: 100 € Gute und zentrale Lage, optimal auch für Pendler Entfernungen zu Fuß: Landstraße (Bim-Station Goethekreuzung): 6 min, 550 m Europaplatz (Bus-Station): 5 min, 450 m Blumauerstr./Humboldtstr. (Bus-Station): 3 min, 250 m... [Mehr]

#Garten

Stichworte: Nutzfläche: 65,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stichworte: Nutzfläche: 71,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.