Suchergebnisse für "Ziegeleistraße, 4020 Linz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Objekt: Auch wenn diese Wohnung, die sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses befindet, sich in einem doch sehr abgewohnten Zustand befindet, bietet diese durchaus einiges an Potenzial. Über eine zentrale Diele aufgeschlossen, sind insgesamt vier Räume vorhanden. Vom Wohnzimmer aus geht eine kleine Loggia in Richtung Garten mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zwar klein, aber neben dem WC separat. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist, wie bereits einleitend bemerkt, mehr als bescheiden. Daher ist eine Kernsanierung samt den gesamten Oberflächen und der Technik einschließlich Heiztherme (Gas) notwendig. Zur Wohnung gehört ein recht großes Kellerabteil. Im Keller sind weitere allgemeine Räume, wie zum Aufhängen der Wäsche, vorhanden. Die beliebte Wohngegend Spallerhof bietet neben hervorragender Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung noch öffentlichen Verkehrsanschluss und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage darf als durchaus ruhig bezeichnet werden. Das Gebäude selbst wurde etwa 1957 von einem Bauträger errichtet, zwischenzeitig jedoch nahezu komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Allgemeinzustand. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus in der Gegend zu finden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz (Stapelparker unten) Zufahrt über Scharitzerstr. Gesamtfläche 12 m2, max. Fahrzeughöhe: 1,50 m Privatvermietung, daher keine Maklerprovision Verfügbar ab sofort Nettomiete: 63 € Betriebskosten: 15 € Gesamtmiete: 78 € Kaution: 100 € Gute und zentrale Lage, optimal auch für Pendler Entfernungen zu Fuß: Landstraße (Bim-Station Goethekreuzung): 6 min, 550 m Europaplatz (Bus-Station): 5 min, 450 m Blumauerstr./Humboldtstr. (Bus-Station): 3 min, 250 m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objekt: Diese zu sanierende Wohnung ist im Hochparterre eines etwa 1942 errichteten Gebäudes. Hier sind in mehreren Stiegenhäusern und Eingängen mehr als 100 Wohnungen zu finden. Von diesen wurden in den letzten Jahren viele bereits verkauft und sind im Eigentum von Dritten. Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer mit WC, Küche und zwei Zimmer, die in Richtung Innenhof nach Süden gehen. Ein Balkon ist nicht dabei. Jedoch ein geräumiges Kellerabteil. Insbesondere die Oberflächen sind, wie auf den Fotos ersichtlich, zu sanieren. Die Vermietung ist nur eingeschränkt möglich. Auf verschiedene Bestimmungen ist Rücksicht zu nehmen. Daher eignet sich die Wohnung vor allem für Eigennutzer, die die Infrastruktur im Umfeld nutzen möchten und nahe des Zentrums wohnen wollen. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 55,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Objekt: Diese Wohnung besteht aus drei Zimmer, einer Küche, Nebenräumen sowie Sanitärbereich. Der Zustand der Wohnung ist technisch mäßig. Daher werden diverse Sanierungen notwendig sein. Die Lage der Wohnung jedoch ist vielversprechend und die Planung bietet gutes Potential. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso öffentlicher Verkehrsanschluss oder eine Autobahnauffahrt. Die Anlage, die etwa 1942 errichtet wurde, ist in den Innenhöfen von Fahrzeugen befreit. Die Vermietung der Wohnung ist eingeschränkt und es sind die Bestimmungen diverser Gesetze zu beachten. Die Übergabe der Wohnung ist mit Februar 2020 möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Objekt: Viel Platz in zentraler Lage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine zentrale Diele. Von dieser sind linker Hand die Küche und dann weitere Schlafzimmer sowie das Bad aufgeschlossen. In den Innenhof ausgerichtet ist auch eine kleine Loggia die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Der Allgemeinzustand des Objekts ist eher bescheiden. Daher sind diverse Sicherungsmaßnahmen wohl notwendig. Hier wäre allenfalls auch über einen Umbau samt Umplanung der gesamten Wohnung nachzudenken. Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde etwa 1942 errichtet und es sind durch die beiden Innenhöfe schöne freie Gartenflächen vorhanden. Diese sind Allgemein und können individuell genutzt werden. Beste Infrastruktur im Umfeld (zwei Supermärkte sind unmittelbar gegenüber) und der gute öffentliche Verkehrsanschluss sind wesentliche Vorteile dieser Lage. Zur Donaulände sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch der Autobahnanschluss ist sehr nahe. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 3 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: Das Haus selbst wurde etwa 2000 noch vom damaligen Alleineigentümer generalsaniert und stellt sich mit Vollwärmeschutz, neuem Dach und dem sanierten Stiegenhaus in einem durchschnittlichen bis guten Zustand dar. Neuwertiges darf man jedoch hier nicht erwarten. Die Wohnung mit schönen Fischgrätparkettböden ist wohl zu sanieren. Durch das Öffnen der derzeit noch separaten Küche zum Wohnraum könnte ein schöner Koch und Wohnbereich geschaffen werden. Von dort gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Hier hat man einen wunderschönen Ausblick über die Gärten der Gegend. Aufgrund der Sanierung des Stiegenhauses sind noch rund € 1.100, an Instandhaltungsdarlehen offen. Diese werden über die laufenden Betriebskosten abgerechnet und sind (aus steuerlicher Sicht) dem Kaufpreis hinzu zu rechnen. Bei einer Weitervermietung ist auf die einschlägigen Bestimmungen diverser Gesetze Rücksicht zu nehmen. Die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile sind verhältnismäßig groß und durchaus gut zu nutzen. Ein Allgemeingarten rund um die Anlage steht zur Verfügung. Parkplätze sind auf öffentlichem Gut vor dem Haus und in der Gegend zu finden. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, der pädagogischen Hochschule oder der Bundespolizeidirektion machen ebenso wie die gerade im Bau befindliche neue Donaubrücke diese Gegend besonders interessant. Die Wertsteigerung bei Immobilien waren in den letzten Jahren hier besonders deutlich. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 89,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Garten #Kellerabteil #hell

Objekt: Diese Wohnung, die über eine zentrale Diele aufgeschlossen wird, verfügt linker Hand des Gangs über ein Bad mit WC, anschließend eine Küche und einen Wohnraum. Diese Räume sind nach Norden ausgerichtet, durch die großen Fensterflächen aber durchaus hell und daher gut zu nutzen. Gegenüberliegend sind nach Süden das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Der Allgemeinzustand der Wohnung darf als mäßig bezeichnet werden. Die Wohnung wurde bis dato vermietet. Obwohl das Stiegenhaus noch dem Originalbaujahr des Gebäudes entspricht, ist dies durchaus in Ordnung. Sowohl das Dach als auch die Fassade und die Kunststofffenster sind erkennbar saniert worden. Damit erweckt das Haus einen sehr guten allgemeinen Eindruck. Die Wohnung selbst ist, wie bereits oben erwähnt, entsprechend vor allem von den Oberflächen und der Technik zu sanieren. Insbesondere Sanitäreinrichtungen, Türen, Böden oder auch die Elektrik entsprechen nicht mehr den modernen Wohnbedürfnissen. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an all jene, die zu vernünftigen Kosten sanieren (lassen) können. Allgemeine Parkplätze stehen auf der Straße vor dem Haus zur Verfügung. Hier ist noch keine Kurzparkzone. Ein kleines Kellerabteil wurde vom Eigentümer der Wohnung beziehungsweise dessen Mieter laufend benutzt. Besonders nett ist der kleine, das Haus umgebende Garten. Die Umgebung ist durch die Einhausung der Autobahn verhältnismäßig ruhig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man neben dem öffentlichen Verkehrsanschluss in der Gegend. Wir ersuchen Sie im Rahmen der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber das Objekt zunächst schriftlich anzufragen, um dann nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Objekt: Diese NEUWERTIGE MIETWOHNUNG befindet sich in ruhiger Lage DIREKT IM ZENTRUM von Linz. Die NÄHE ZUM SÜDBAHNHOFMARKT ist ideal, hier können Sie alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten besorgen. Beste Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Landstraße sind hier ein Vorteil. Die GROSSZÜGIGE LOGGIA IN DEN GRÜNEN INNENHOF WIRD SIE BEGEISTERN. Die Wohnung ist mit TOLLER KÜCHE INKL. E-GERÄTEN MÖBLIERT, die HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG (Böden, Türen usw.) versteht sich von selbst. Eine WOHNRAUMLÜFTUNG SORGT FÜR GUTES RAUMKLIMA. Die Heizkosten werden direkt mit der Linz AG je nach Verbrauch verrechnet. Ein GROSSES KELLERABTEIL steht zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum. Ein Stellplatz ist hier kein Problem (mit Bewohnerparkkarte). DER MIETBEGINN IST MIT 1.12.2019 möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Preisinformation: Nettokaltmiete: 785,12 EUR Stichworte: Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete: 18,74 EUR Objekt: Wenn die Lage entscheidet.. .. IM ZENTRUM VON LINZ befindet sich diese GROSSZÜGIGE CA. 125 M² EIGENTUMSWOHNUNG INKL. LOGGIA. Diese GEPFLEGTE WOHNUNG (Baujahr ca. 1984) bietet HELLE WOHNRÄUME und einen SCHÖNEN AUSBLICK vom 6. STOCK MIT LIFT. Durch die ZUSAMMENLEGUNG VON ZWEI WOHNEINHEITEN ergibt sich die AUSGEZEICHNETE (AUCH FAMILIENFREUNDLICHE) RAUMEINTEILUNG die keine Wohnwünsche offen lässt: - GROSSZÜGIGER WOHNRAUM - TOLLE KÜCHE (NEUWERTIG MIT E-GERÄTE -MIELE) - ZWEITE KLEINKÜCHE - 2 SCHLAFZIMMER ODER KINDERZIMMER - 1 SCHLAFZIMMER MIT SCHRANKRAUM - 2 BADEZIMMER (EINMAL MIT DUSCHE - ZWEITES BAD MIT BADEWANNE) - 2 WC - 2 X ABSTELLRAUM - DIELE MIT VIEL STAURAUM - EIN STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE ZZGL. EIN STELLPLATZ IM FREIEN - 2-MAL KELLERABTEIL RUHIGE LAGE mitten im Zentrum von Linz, auch nicht weit von der bekannten Landstraße entfernt. Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten - ALLES IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR. WORAUF WARTEN SIE NOCH - BESICHTIGEN SIE IHRE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BESTEN WERTERHALT FÜR DIE ZUKUNFT. BEZUG: APRIL 2020 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 11.520,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Objekt: IN EINER SEHR BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOM ZENTRUM LINZ NAHE DER PROMENADE ENTSTEHT EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT NUR SIEBEN EINHEITEN. Diese AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSENWOHNUNG auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter TOP LAGE von Linz. KLARE LINIEN, PURISTISCHES DESIGN, ERLESENE MATERIALIEN. VIELE TECHNISCHE FEATURES - EIN TRAUM FÜR LIEBHABER DER KLASSISCH-MODERNEN ARCHITEKTUR! Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, LIFTZUGANG IN BEIDE WOHNETAGEN, EINE KLIMAANLAGE sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung. Das Penthouse verfügt neben einem GROSSZÜGIGEN WOHN-ESSBEREICH, MIT ANGRENZENDER 21 M² GROSSER DACHTERRASSE UND BALKON (CA. 13 M²) WELCHE HERVORRAGEND SONNE BIETEN, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE AUF DER PROMENADE - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus. Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,65 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Objekt: Diese tolle, aber zu sanierende Wohnung im 2. Stock eines eben von der Fassade her verschönerten Wohnhauses, beeindruckt vor allem durch die perfekte Planung. Die Anlage selbst wurde Mitte der 50er Jahre errichtet, in einigen Bereichen etwa in den 80er Jahren in Stand gesetzt und ist aktuell durchaus gepflegt. Die Parkplätze im Hof stehen den Mietern der Anlage zur Verfügung. Große Grünflächen bieten daneben Platz im Freien. Erschlossen ist die Wohnung über eine zentrale Diele. Von hier wäre der Zugang in das derzeit noch über die Küche zu betretende Badezimmer möglich. Ein WC und der (noch) offene Wohnschlafraum komplettieren neben der Küche das Raumangebot. Durch das Entfernen der (noch vorhandenen) Küchenwand und den Einbau einer Wand für ein separates Schlafzimmer im Wohnbereich (hier finden sich zwei Fenster), kann eine tolle Wohnung mit zwei Zimmer und offener Küche geschaffen werden. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Anlage selbst ist in einem recht guten Gesamtzustand. Die Stiegenhäuser gepflegt, die Elektrik in den Stiegenhäusern saniert. Die Weitervermietung ist hier nur eingeschränkt möglich. Daher ist der Verkauf zur Eigennutzung angestrebt. Die Übergabe der Wohnung ist mit Februar 2020 möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 38,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]