Suchergebnisse für "dachgeschossausbau heumühlgasse 8"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien
#Zinshaus #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m². Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt! Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Diese Struktur kommt immer seltener vor. Es hat eine sehr aussichtsreiche Rendite durch diversifizierte Einnahmequellen und zwar sehr gut hergerichtete Kleinwohnungen für Kurzzeitvermietung und ein paar Altverträge mit stabilen Einnahmen. Zum Objekt: - Baujahr: 1900 - Wohnfläche: 850 m² - 13 Wohnungen (32 m² bis 81 m²) - Zustand des Hauses gut erhalten/teilweise saniert - Zustand Wohnungen sehr gut bis gut Mietstruktur: - Kombination aus langfristigen Mietverträgen und kurzfristiger Vermietung - 5 unbefristet vermietete Einheiten - 8 Einheiten für Kurzzeitvermietung, derzeit befristet auf 5 Jahre an einen Mieter vermietet, welcher die Kurzzeitvermietung in dieser Zeit betreibt. Alle Tops sind komplett eingerichtet und befinden sich in einem guten/modernen Zustand. Genehmigter Dachgeschossausbau: - Genehmigte Fläche: 240 m² - Potenzial für 3 weitere Wohnungen mit großen Dachterrassen - Genehmigter Lift Zustand: - Historischer Charme - Kontinuierliche Instandhaltung - Modernisierung nach Bedarf Fazit: Dieses Zinshaus bietet eine zeitgemäße Investitionsmöglichkeit, vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und präsentiert eine ausgewogene Mischung aus stabilen Renditen und Wachstumsaussichten.- Bus 59 A führt zu Bahnhof Meidling - U4 und U6 zu Fuß - Straßenbahn zu Fuß, führt zum Matzleinsdorferplatz - Billa, Hofer und DM zu Fuß - Apotheke und Allgemeinmedizinerin zu Fuß Direkte Umgebung: - Haydnpark, Bruno- Kreisky- Park, Schloss und Parkanlage Schönbrunn, Theresien-Bad, Schokolade- Museum- im EG und 1. Stock ist eine Gas-Zentralheizung - die oberen Stockwerke haben jeweils Gas-Etagenheizungen in den Tops Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Expose mit Adresse und Grundrissen und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Reischel Immobilien GmbH ist mit der Alleinvermittlung beauftragt und als Doppelmakler tätig. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erbringung eines Energieausweises aufgeklärt und dieser wird veröffentlicht, sobald er fertiggestellt wurde. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,68m² / 2 Zimmer
€ 5.776,79 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Top 15: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,68m2 und eine Terrasse mit ca. 2m2Raumaufteilung: Wohnküchenbereich ca. 13,33 m2Toilette ca. 1,64 m2Badezimmer ca. 4,80m2Zimmer 20,91m2Terrasse ca. 2,00 m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 250.000,00€ für den Endnutzer sowie 235.000€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt für den Anleger. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 74,65m² / 3 Zimmer
€ 6.107,17 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 20: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,65 m2 + eine Terrasse/Balkon mit ca. 17,36 m2Raumaufteilung - 1.DG: Vorraum ca. 5,53 m2Toilette ca. 1,80 m2Badezimmer ca. 2,15m2Zimmer 12,54m2Raumaufteilung - 2.DG: Wohnküchenbereich ca. 52,63m2Terrasse/Balkon ca. 17,36m2Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 37,65m² / 2 Zimmer
€ 5.737,05 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 19: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 37,65 m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,32 m2Toilette ca. 1,80 m2Badezimmer ca. 2,81m2Zimmer 9,81m2Wohnküchenbereich ca. 17,91m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 230.000,00€ für den Endnutzer sowie 216.200€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 5.875,- / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 16: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,20 m2 sowie einen Balkon mit ca. 7,50m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,09m2Wohnküchenbereich ca. 19,91 m2Badezimmer inkl. Toilette ca. 4,15m2Zimmer 14,05m2Balkon ca. 7,50 m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 270.000,00€ für den Endnutzer sowie 253.800€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,09m² / 2 Zimmer
€ 5.500,10 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 21: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,09 m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,11 m2Toilette ca. 1,84 m2Badezimmer ca. 3,94m2Zimmer 12,98m2Wohnküchenbereich ca. 22,22m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 299.000,00€ für den Endnutzer sowie 281.000€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76,03m² / 3 Zimmer
€ 5.810,86 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 18: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,03 m2 + eine Terrasse mit ca. 10,46 m2Raumaufteilung - 1.DG: Vorraum ca. 8,38 m2Toilette ca. 1,93 m2Badezimmer ca. 4,00m2Zimmer 12,66m2Raumaufteilung - 2.DG: Wohnküchenbereich ca. 49,06m2Terrasse ca. 10,46m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 470.000,00€ für den Endnutzer sowie 441.800€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 65,02m² / 2 Zimmer
€ 5.421,41 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 17: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65,02 m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,14 m2Wohnzimmer ca. 24,14 m2Küche ca. 14,82 m2Toilette ca. 2,10 m2Badezimmer ca. 4,27m2Zimmer 14,55m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 375.000,00€ für den Endnutzer sowie 352.500€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien 8.
€ 720,-
1080 Wien 8., Josefstadt / 10m² / 1 Zimmer
€ 72,- / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
DE: Ich vermiete vorübergehend ein Zimmer in einer hübschen sanierten Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 8. Bezirk in sehr zentraler Lage. Sie ist mit Fischgrätparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine private Terrasse. Im Bad findet sich eine Regendusche. Das Zimmer wäre teilmöbliert, d.h. eine komfortable Matratze (160x200), Decke, Schreibtisch, Kleiderstange sind vorhanden. Den genauen Zeitrahmen können wir nach Übereinkunft festlegen. EN: I temporarily rent out a room in a pretty, refurbished turn of the century apartment. It is centrally situated in Vienna's 8th district. Anemnities include parquet flooring and underfloor heating as well as a privately accessible terrace. You'll find a rain shower in the bathroom. It comes partly furnished, a comfy matrass (160x200), blanket, desk, clothing rack are provided. The exact time frame is to be agreed upon betw the two of us.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 399,35m²
€ 1.502,44 / m²
#Dachgeschoss
HIGHLIGHTS * Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof * Dachgeschoßausbau baubewilligt mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen GEBÄUDE UND GRUNDSTÜCK * Eckliegenschaft * DG-Potential baubewilligt KENNZAHLEN * 7 Dachgeschosswohnungen * Kaufpreis EUR 600.000,- Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7064 Oslip
7064 Oslip / 160,53m² / 7 Zimmer
€ 1.557,34 / m²
#Terrasse #hell
Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz in Neusiedlersee Nähe! Achtung -neuer Preis! Dieses perfekt für große Familien in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Es wurde in gekoppelter Bauweise auf einem zu 100% verbauten Grundstück gebaut. Sie betreten dieses schöne Wohnhaus wettergeschützt über einen überdachten Innenhof. Es besteht im Erdgeschoß aus einem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmern, Vorzimmer, Bad, WC. Im Dachgeschoß finden Sie 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad/WC vor. Vom sehr wohnlich gestalteten Erdgeschoß gelangen Sie in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt und Dank der Überdachung und großen Glasflächen komplett wettergeschützt ist. Die gut ausgestattete große Küche mit Essplatz wird Sie begeistern. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit großer Galerie und Ausgang auf die uneinsehbare Dachterrasse. Vier helle und geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre große Familie. Eine weitere Küche und ein Badezimmer sind auch im Obergeschoß vorhanden. Somit ist die Möglichkeit gegeben, eine zweite Wohneinheit einzurichten. Geheizt kann das Haus entweder mit einer Holz- oder einer Ölzentralheizung werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
PENTHOUSE MIT POOL - MITTEN IM 8.
€ 7.067,-
1080 Wien / 151,72m² / 3 Zimmer
€ 46,58 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das 1911 erbaute Jugendstilhaus in der Strozzigasse verzaubert bereits von außen mit seiner detailreichen Fassade. Betritt man das historische Gebäude wird man in erster Linie von viel Licht und Leichtigkeit in Empfang genommen. Sowohl das Entrée als auch das Stiegenhaus mit Glasdach, Stuck und Hochglanzfliesen wurden orginalgetreu revitalisiert. Der Innenhof, der die beiden Bauteile verbindet, wurde von Landschaftsplaner*innen liebevoll gestaltet und kann von allen Bewohner*innen des Hauses genutzt werden. Eine Besonderheit stellen die im Rahmen der Revitalisierung errichteten Balkone und Terrassen dar, mit denen die Altbauwohnungen und -büros ausgestattet sind - eine echte Rarität bei Altbauten und das mitten im Achten. Durch einen exklusiven Dachgeschoßausbau mit 8 Einheiten zum Wohlfühlen ist der Strozzihof weiter gewachsen. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Altbau-Ambiente lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Eine wirkliche Besonderheit ist dieses „Haus auf dem Dach“, das sich über zwei Wohnebenen erstreckt. On top befindet sich die 100m² große Terrassenlandschaft mit Pool und fantastischem Blick über Wien. Ein Wohnparadies auf allen Ebenen. Eine Maisonette der Extraklasse. Durch die raffinierte Planung sind die beiden Wohnebenen auch separat begehbar. So befindet sich auf der oberen Wohnebene der Wohn- und Essbereich mit insgesamt 3 Terrassen. Gäste können Sie hier über eine direkte Liftfahrt in Empfang nehmen. Die untere der beiden Wohnebenen ist mit den privaten Rückzugsräumen, dem Master-Schlafzimmer inklusive Badezimmer und Schrankraum ausgestattet. Eine Rarität ist diese Immobilie auch deshalb, weil es sich um einen Dachausbau ohne störende schräge Wände handelt. Hier werden Ihren Kunstwerken, Fotosammlungen oder Ihrer Bibliothek perfekte Präsentationsflächen geboten. In der hauseigenen Tiefgarage können zudem zwei Garagenstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich pro Stellplatz auf EUR 295,00 Euro (inkl. BK und USt) pro Monat. Zusätzlich zu den allgemeinen Betriebskosten wird auch ein monatliches Akonto von Sonderbetriebskosten (für Bepflanzungs- und Grünflächenservice, Kühlungs- und Lüftungsservice, sowie Pool- und Alarmanlagenservice) vorgeschrieben - diese belaufen sich aktuell auf ca. EUR 320,- exkl. USt. Für das Pool kommt ein monatliches Kaltwasser-Akonto von ca. EUR 75,- exkl. USt dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <250m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <450m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
