Grundstücke in 8151 Hitzendorf

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 693 m² bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. In der beliebten Region Sankt Bartholomä gelegen, vereint die Liegenschaft naturnahe Wohnqualität mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und schafft beste Voraussetzungen für die Errichtung Ihres zukünftigen Eigenheims. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Fernblick sowie viel Sonne. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie den Blick über sanfte Hügel und weite Landschaften schweifen lassen. Diese Lage verspricht Ihnen nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch eine inspirierende Umgebung für Ihre Familie. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine einfache und bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So bleiben Sie mobil und flexibel, ohne auf den Komfort des Landlebens verzichten zu müssen. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Nutzen Sie die Chance, sich hier ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Bauland wird Sie restlos begeistern! Das Grundstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Ruhelage und unverbaubarer Weitblick!! Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 945 m² Baulandfläche mit vorhandener Baubewilligung!! + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ Baubewilligung vorhanden+ ruhige Sackgassenlage+ unverbaubarer traumhafter Weitblick Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag im schönen Garten entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe in Hanglage genießen Sie auf der Terrasse von Ihren neuen Traumhaus unzählige Sonnenuntergänge. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Hitzendorf und steht nun zum Verkauf bereit. In einer geschätzten Wohngegend mit vornehmer Nachbarschaft und ansprechender Architektur, bietet die Liegenschaft den idealen Rückzugsort in exklusivem Ambiente. Das voll aufgeschlossene Grundstück (Strom, Wasser und Kanal) umfasst 775 Quadratmeter und bietet mit einer Baudichte von 0,2 – 0,4 im Dorfgebiet (DO) ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank optimalem Sonnenverlauf sowie der umliegenden Natur genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und erholsame Momente im Grünen. Zugleich profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die auch fußläufig erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten ebenfalls erreichbar. Ein Platz zum Durchatmen, Erholen und Kraftschöpfen – komfortabel und einladend. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Stück Bauland begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <2.500m Post <4.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 884 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Vermessung: Teilungsausweis und Teilungsplan vorhanden + Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In wunderbarer Grünlage befindet sich dieses Baugrundstück mit einer schönen Größe von 936 m², gewidmet als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen bereits in der Straße direkt an der Grundstücksgrenze. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der als Dachform ein Satteldach vorsieht. Der Ortsteil Berndorf in der Gemeinde Hitzendorf liegt inmitten sanfter Hügellandschaften eingebettet zwischen der Gleinalpe/Stubalpe und der weststeirischen Schilcher-Weinstraße. Viel Natur und Entspannung trifft auf eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Erleben Sie hier den Frühling in der Steiermark. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie von der Lage und Umgebung begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen in Verbindung zur Natur. Genießen Sie jeden Tag ihre Schönheit, den Weitblick auf diese malerische Landschaft. Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 884 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Vermessung: Teilungsausweis und Teilungsplan vorhanden + Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Perfekte Lage – Alles in der Nähe Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Graz! Diese sonnigen Grundstücke befinden sich in Hitzendorf, Ortsteil Niederberg – nur ca. 10–15 Minuten von Graz entfernt. Was diese Liegenschaft besonders macht: Natur und Ruhe direkt vor der Haustür, und dennoch alles in greifbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule – in wenigen Minuten erreichbar Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte & Gastronomie – alles im Ort Öffentliche Verkehrsanbindung – Buslinien Richtung Graz fußläufig erreichbar Freizeit & Erholung – Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach genießen Grundstücksdaten Grundstücksgröße gesamt: 1.267 m² Baufläche: 803 m² (WA – allgemeines Wohngebiet) Landwirtschaftliche Fläche: 398 m² (ideal als Garten oder Freizeitfläche) Zufahrtsweg (privat): 66 m² Das bietet Ihnen dieses Grundstück✅ Top-Lage am ruhigen Ortsrand✅ Ideal für ein Einfamilienhaus ✅ Großes Grundstück mit Süd-/West-Ausrichtung✅ Perfekte Infrastruktur für Familien und Berufspendler✅ Nur wenige Minuten zur Stadt Graz – ohne auf Natur zu verzichten Details zur Umgebung Hitzendorf gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden westlich von Graz – hier wohnt man ruhig, naturnah und gleichzeitig angebunden. Die Region bietet neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten auch ein reges Kultur- und Vereinsleben. Der stetige Zuzug spricht für die hohe Lebensqualität in dieser Gemeinde. Ein Grundstück mit Seltenheitswert! Die Kombination aus großzügiger Baufläche, zusätzlicher Nutzfläche, privater Zufahrt und der hervorragenden Lage machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die nah an der Stadt und doch im Grünen wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiger Waldrandgrundstück in der Nähe von Graz! Dieser 684 m² große Baugrund befindet sich in 8151 Hitzendorf und ist sofort verfügbar. Das Grundstück bietet mit seiner Lage am Waldrand eine besondere Wohnqualität in naturnaher Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Graz alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in erreichbare Distanz bringt. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 128.000 Euro, wobei eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt anfällt. Der: die zukünftige Eigentümer: in hat hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept in ruhiger Lage zu verwirklichen und dabei die Vorzüge der Waldrandlage zu genießen.... [Mehr]