Häuser zu mieten in Niederösterreich

#Reihenhaus #gefördert

Baustart September 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) Insgesamt werden 8 neue Reihenhäuser in Mödring seitens der WAV gebaut. Bitte beachten Sie, dass in den NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien dem Land Niederösterreich ein Vorschlagsrecht für die Vergabe jeder vierten, neu errichteten Wohneinheit zusteht. Dieses Top fällt unter die Vergabe des Landes Niederösterreich deshalb ersuchen wir um Ihre Onlinebewerbung direkt beim Land Niederösterreich unter folgendem Link: Formular Onlinebewerbung beim Land NÖ WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 12 geförderte Reihenhäuser im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Technikraum, eine Küche und ein großer Wohnraum mit Ausgang auf die angrenzende Loggia bzw. Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erreichet man über einen Gang 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Von 2 Zimmern besteht ein direkter Ausgang auf die angeschlossene Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Terrasse im EG und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Die möblierten Bilder sind KI-generierte Vorschläge zur Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.900m Apotheke <6.675m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <2.850m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markt Piesting! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 180 m² Wohnfläche und einen "unendlich" großen Außenbereich (Garten, Terrassen, Gartenhaus mit Aussicht, Biotop..) und ermöglicht Ihnen ein Leben im Grünen inmitten der Natur. Genießen Sie - auch Ihr Hund ist willkommen! - den großzügigen Garten, die angrenzenden Wälder und vielfältigen Möglichkeiten (Wanderwege, Biketouren, etc.) direkt vor Ihrer Haustür! Genießen Sie den herrlichen Fernblick (ins Piestingtal) und den grünen Ausblick (in den Garten / Wald) direkt vom Haus bzw. dem sonnigen Garten mit Hanglage. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Das Haus bietet ihnen auf 2 Ebenen (EG: Wohnebene, OG: Schlafebene) ausreichend Raum und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer stellt mit einem stilvollen Kamin und dem Fischgrät- Parkettboden neben dem über 55m² großen Wintergarten (= 2. Wohnzimmer) sicherlich das Herzstück des Hauses dar. Die voll ausgestattete Einbauküche lasst keine Wünsche übrig und wird Ihnen kostenlos zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster und Badewanne, sowie zwei separate WCs bieten Ihnen optimale Flexibilität! Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 Zimmer samt Sanitärbereich (Bad und getrenntes WC) zur Verfügung. Die moderne Zentralheizung mit Gas garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, die vorhandene Technik (Außenbeschattung Wintergarten, Klimaanlage..) sorgt für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Für alle die ein Leben in der Natur, aber eine trotzdem gute Anbindung an die größeren Städte (Wr. Neustadt, Baden, Wien,..) nicht missen wollen, bietet diese Liegenschaft alle Voraussetzungen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Nebenwohnsitz (fürs Wochenende am Land) oder auch als Hauptwohnsitz ideal. Für eine monatliche Miete (inkl. Betriebskosten) von 1.590,00 € können Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Schnellentschlossene wird die Miete für das 1. Monat (Oktober 2026!) nicht verrechnet!!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Hohenau an der March MIETE - Renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmer und Garten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/l FGr Erfreut präsentieren wir Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus mit befahrbaren, uneinsehbaren Innenhof in absoluter Ruhelage. Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Liegenschaft nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Hohenau an der March entfernt, in einer idyllischen Seitengasse. Das Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche: • 2 Vorräume • Eine gemütliche Küche • Ein modernes Badezimmer mit großer Glas Walk-In Dusche • Ein separates WC • 3 helle Zimmer • Zwei beheizte Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können (ca. 20 m²) Der uneinsehbare Innenhof ist ein echtes Highlight und wurde bereits für einen Pool vorbereitet – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus wurde vor kurzem umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen: • Erneuerung der Heizung - Brennwerttherme • Austausch der Fenster mit Außenrollläden • Modernisierung des Badezimmers • Frisch ausgemalte Wände im gesamten Haus • Dämmung des Dachbodens • Anbringung einer Wärmeschutzfassade Wohnfläche: ca. 80 m² Nebenräume: ca. 20 m² Grundfläche: ca. 270 m² Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch modernen Komfort und viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Mietpreis: 890 € monatlich, exklusive Betriebskosten Betriebskostenakonto: 80 € monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Charmantes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung in 2145 Hausbrunn zu mieten! Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Highlights der Immobilie: •ca. 70 m² Wohnfläche •Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof •Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung •Küche inkludiert •LED-Spots im gesamten Haus •Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²) •Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen Raumaufteilung: •Vorraum •Offene Wohnküche •Schlafzimmer •Badezimmer •WC •Technikraum •Abstellraum Tierhaltung: In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können. Mietpreis: 750 € monatlich, exklusive Betriebskosten Betriebskostenakonto: 50 € monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Jetzt besichtigen & verlieben! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

tolles 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Grünalge bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Nebenräume mit Terrasse und Garten Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.7... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Sanierung

#Garten #Seezugang

Zur Vermietung gelangt das gesamte historische Stöcklgebäude im Schlossbereich. Das charmante Biedermeierhaus befindet sich unmittelbar hinter dem Haupttor zum Schlossgarten und verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein exklusiv nutzbarer Teil des Schlossgartens mit insgesamt ca. 415 m², der sich über zwei Gartenebenen erstreckt. Bei entsprechendem Interesse kann darüber hinaus ein exklusiver Badeplatz am Badeteich in der Au angeboten werden. DAS ANWESENCharmantes historisches Biedermeier-Stöckl in besonderer Lage innerhalb des Schlossensembles, unmittelbar hinter dem Haupttor zum Schlossgarten. Wohnfläche: insgesamt ca. 210 m² auf zwei Geschossen. Erdgeschoss (ca. 100 m²): vollwertiges Badezimmer, großzügige Wohnküche sowie zwei Zugänge – direkt in die Wohnküche bzw. über Treppenhaus/ Flur. Obergeschoss (ca. 110 m²): geräumige Küche und zwei vollwertige Badezimmer. Die stilvolle Teilmöblierung kann nach Absprache übernommen werden. Garten: exklusiv nutzbarer Teil des historischen Schlossgartens auf zwei Ebenen mit ca. 415 m² Gesamtfläche (ca. 135 m² + ca. 280 m²). Parken: verfügbar auf öffentlichem Grund direkt beim Haus. Internet: Glasfaser-WLAN vorhanden und in der Miete inkludiert. Besonderes Extra: Optional wird ein exklusiver Badeplatz am Teich in der Au angeboten. Das historische Gebäude von ca. 1820 steht unter Denkmalschutz. DIE LAGEzwischen Donau, Weinbergen und Krems Das Biedermeier-Stöckl liegt im historischen Ensemble von Schloss Hollenburg, eingebettet in die Landschaft zwischen Donau und Weinbergen. Rund acht Kilometer südöstlich von Krems verbindet dieser besondere Wohnort dörflichen Charme und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der direkt am Schloss vorbeiführende Donauradweg, die umliegenden Weinberge und das Wetterkreuz bieten attraktive Ziele für Ausflüge ins Freie. Auch die Wachau und Stift Göttweig liegen in der Umgebung und bereichern das Freizeitangebot. Wien liegt rund 72 Kilometer entfernt. Der eigene Garten im Schlossareal schafft einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. HISTORIESchloss Hollenburg – ein Zuhause mit Geschichte Schloss Hollenburg ist seit 1822 Sitz der Familie Geymüller und blickt auf mehr als zwei Jahrhunderte gelebte Familientradition zurück. Geplant vom Biedermeier-Architekten Josef Kornhäusl, prägt das historische Ensemble bis heute den Charakter dieses besonderen Ortes an der Donau. Über Generationen bewahrt und behutsam renoviert, ist das Schloss auch heute ein bewohntes Haus und ein Ort der Begegnung und Kultur. Historische Architektur, Schlossgarten und die Verbindung zum Weinbau gehören zu seiner gewachsenen Identität. Als Teil dieses Ensembles bietet das Biedermeier-Stöckl die Möglichkeit, selbst in diesem geschichtsträchtigen Umfeld zu wohnen, mit eigenständigem Charme und dem Schlossgarten unmittelbar vor der Tür. Finanzielle Informationen Hauptmietzins, inkl. BK und Internet (Glasfaser WLAN): netto € 2.409,- zzgl. 10% Ust., exkl. Strom und Gas Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Trotz absoluter RUHELAGE befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus mitten in Hollabrunns ZENTRUM. 1. OBERGESCHOSS: Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + große komplett ausgestattete Küche mit Essplatz + Badezimmer mit Wanne + separates WC + Speis/Abstellraum 2.OBERGESCHOSS: Vorraum + 3 Zimmer + Badezimmer mit Dusche + separates WC + Abstellraum ERDGESCHOSS: geräumiger Eingangsbereich + dzt großes Stüberl + Heizraum mit Waschküche + Abstellraum + Zugang in den Garten sowie Stiegenhaus WEITERS: Gastherme + Holzbrennofen / große Garage + ein überdachter Stellplatz / SONNIGER gepflegter Garten mit Gartenhütte, schönen Sträuchern, Biotop sowie überdachten Sitzplätzen für laue Sommernächte / nachgefragte LAGE / trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine gute Verkehrsanbindung und OPTIMALE Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / weitere Fotos sowie Planskizzen vorhanden - BITTE ANFORDERN! .) Miete Euro 1.814,- + USt. Euro 185,62 gesamt sohin Euro 1.999,62 .) Nebenkosten: Euro 6.000,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

IN DER SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE ERWARTET SIE DIESES NEU ERRICHTETE EINFAMILIENHAUS MIT CA. 135,56 m2 WOHNNUTZFLÄCHE, CA. 23 m2 BALKON/TERRASSE UND GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Garten, 1 Zimmer, separates WC, Abstell-/Technikraum, Stiegenaufgang Obergeschoß: Galerie, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, separates WCAusstattung: + Klimaanlagen in allen Haupträumen + ca. 23 m2 Balkon/Terrasse + Garten mit automatischer Bewässerungsanlage + hochwertige Komplettküche samt Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sprossenheizkörper + 2 separate WCs mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen, Holztreppe + elektrische Außenrollos und Fliegengitter + 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz + Smarthomesystem + Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Kühlung + sämtliche Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, etc. + Telekabelanschluss sowie Glasfaser vorbereitet + Hauseinfahrt mit Platz für 2 PKWs + HWB 40,2 kWh/m2a Sonstiges Gesamtmiete: € 2.970,00 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt. Kaution: € 17.820,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündiungsfrist Lage - Anbindung: SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Parzgasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten. Immobilienmakler: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ein modernes und gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen das Haus zu einem perfekten neuen Zuhause für Paare oder Familien. • Helle Räume mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen • Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder oder Hobbygärtner • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne • Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

"Wellnessoase - Miethaus mit Garten und Garage in Stockerau" Dieses teilmöblierte und soeben fertig renovierte Miethaus mit ca. 101 m² Wohnfläche und 5 Zimmern mit traumhaftem Wellnessbereich, Terrasse, großem, gepflegten Garten und Garage - mitten in Stockerau in einer ruhigen Gartensiedlung - erfüllt auch gehobene Ansprüche! Man betritt das ursprünglich in den 60er-Jahren erbaute Doppelhaus vom gepflasterten Eingangsbereich und kommt vom Entrée mit Terrassenzugang zum Stüberl mit Gartenblick. Neben dem Vorzimmer mit Garderobe, gibt es ein Komfort-Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit netter Wohnlandschaft, Sideboard und Stellagen führt zur großzügig gestalteten Küche mit Einbaumöbeln vom Tischler gefertigt - inklusive aller Küchengeräte wie Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, neuem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle usw. und einem gepflegten Essbereich mit gepolsterter Eckbank und rundem Tisch, wo sich die ganze Familie treffen kann. Nebenan befindet sich ein nettes Zimmer mit Einbauschrank und Couch, das als Gäste oder Schlafzimmer diente. Die neu mit Holz verkleidete Stiege führt ins Obergeschoß, wo sich das Eltern-Schlafzimmer mit großem Eck-Einbaukasten inklusive Spiegel und Bett befindet. Das zweite Zimmer ist mit Bett, Schreibtisch und Ablage sowie einer Kitchenette ausgestattet, welche zum Bad mit Waschtisch und Dusche sowie einem 2. WC führt. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich im Kellergeschoß - mit traumhaftem Luxus-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, WC, sowie Sauna und extra Infrarotkabine! Weiters gibt es einen Raum der als Stüberl eingerichtet werden kann oder als Lagerraum dient. Der Heizraum mit einer Buderus-Gashausheizungsanlage und ein Vorraum für Lebensmittel-Lagerung führt zur Außenstiege mit Aufgang zur Terrasse. Hier haben Liegen oder Loungemöbel Platz, die zu gemütlichem Beisammensein im Sommer einladen. Der sonnige, große Garten mit Rasenmähroboter und automatischer Bewässerung wird von Hecken umsäumt und ist mit Obstbäumen und Hochbeeten ausgestattet und einem weiteren Highlight - einer runden Pergola mit Sitzgelegenheiten sowie einem verfliesten kleinen Bio-Top! Es gibt eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto zur Garage von der kaum befahrenen Seitengasse und zwei KFZ-Stellplätze am Grundstück. Stockerau bietet eine sehr gute Infrastruktur und man ist sowohl mit dem Auto (A22) als auch mit Öffis (Bahn und Bus) bestens an Wien angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. befinden sich im nahegelegenen Zentrum - auch viele Kultur und Freizeitangebote gibt es hier. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses gepflegte Miethaus mit Garten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]