Suchergebnisse für "Hilmgasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die repräsentative Villa befindet sich in bester Lage des Grazer Bezirks Geidorf. Es können helle und moderne Büroflächen geschoßweise oder auch Teilflächen angemietet werden. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort. Mietfläche: gesamt ca. 900 m² Ausstattung: Fliesen- oder Parkettboden, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Toiletten in jedem Stockwerk, Küche, Serverraum, Terrasse, Balkon, barrierefreier Zugang (Lift) Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze vor Ort verfügbar Nach Abstimmung mit dem Vermieter können im Kellergeschoß Archivflächen zur Verfügung gestellt werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: € 12,- / m² Verfügbarkeit: je nach Größe ab sofort oder nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 7200... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Anleger und Studenten aufgepasst! Unweit der KF-Uni wird eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit drei getrennten Zimmern plus Balkon verkauft. Aufgrund der optimalen Aufteilung und Lage im begehrten Bezirk Geidorf ist die Wohnung für Studenten, Familien wie auch Anleger geeignet. Highlights im Überblick:+ Größe: 85,67m² + perfekte Aufteilung! 3 getrennt begehbare Zimmer plus extra Küche + 4. Stock mit Lift + Westseitig ausgerichteter Balkon + zugeordnetes Kellerabteil + freundliche und helle Wohnung + thermische Sanierung (neue Fenster sowie Vollwärmeschutz) + Baujahr: 1974 + Heizung: mittels Elektroöfen (geringer Kostenaufwand da isoliertes Haus und wenig Heizbedarf) + Parkmöglichkeiten: blaue Zone direkt vor dem Haus sowie Parkplätze im Hof + positiver Rücklagenstand von 103.248,93€ per 31.10.2022 Derzeit befindet sich die Wohnung im leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung kann von den Eigentümern gerne saniert werden, wobei Sie als Kunde mithilfe eines umfangreichen Materialkataloges persönliche Wünsche bekanntgeben können. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis gerne möglich. Im sanierten Zustand beträgt der Kaufpreis der Wohnung 299.000€. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

TOP 4 Zimmer Altbauwohnung im Topviertel Geidorf! Im 4 OG eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zentrales Warmwasser rundet den Wohnkomfort ab! Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone). Ein Carpot kann bei Bedarf um € 75,00,- monatl. angemietet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Lange Gasse mit den Straßenbahnlinien 4, 5.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Spar, Apotheken, Ärzte, Cafés). Die Miete beträgt € 973,10 inkludiert Betriebskosten. Die Heizkosten von ca. € 90,85 kommen noch hinzu. Provision: 1 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Diese ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift. Direkt vom Eingangsbereich erreicht man alle Räume. Daher auch sehr gut für eine WG geeignet. Die Küche, sowie das Badezimmer sind in einem guten Zustand. Bezug der Wohnung nach Vereinbarung. Überblick der Räume: Vorraum Badezimmer Sep. WCWohnküche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Loggia WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen Geidorfs ab sofort zu beziehen. 2 Zimmer mit 47 m2, Kellerabteil und Fahrrad-und Autostellflächen. Küche und Bad möbliert. 2013 saniert. Wohnraum ca. 16 m2 und separates Schlafzimmer ca. 9 m2. 5. Stock mit Lift im Haus. Elektroheizung. Kaution 3 MM, Miete kommt auf 605 exkl. Strom. Super Lage, 5 min zur Uni, 7 min zur Wifi, 30 und 31 Bus vor der Haustür! Wohnbeihilfefähig, ideal für Pärchen...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten

Wunderschöne Garten-Villa-Wohnung mitten in Geidorf! Diese repräsentative Villa befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität. Der original Parkettboden, die großen Flügeltüren, die hohen Räume, der nach Westen ausgerictete Privatgarten (351m²) und 2 Parkplätze machen diese Albauwohnung zu einer absoluten Rarität. Die 160m² befinden sich im Erdgeschoß und teilen sich auf 2 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 103m² und 57m² auf, die jederzeit miteinder verbunden werden können. Wohnung 1: Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette. Wohnung 2: (Ordination) 3 Zimmer, Arbeitsküche (eventuell Wohnküche), Badezimmer, 2 Toiletten. Sonstiges: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Kündigung ist aber jederzeit möglich. In der großen Wohnung befindet sich eine Ordination, das bedeutet, man könnte das Objekt auch als Anlage erwerben. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

TOP LAGE! Familienfreundliche große helle Wohnung in Grazer Best-Lage - 8010 Geidorf- Inklusive einem TG-Parkplatz! Süd-West Balkon und Stadtblick! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! KP der Wohnung € 379.000,00 inklusive einem Tiefgaragenparkplatz! WNF 115 m² große Wohnung mit einem ca. 10 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon liegt im 4. Stock (mit Lift) die Wohnung hat eine sehr gute Raumeinteilung und ist für eine Familie sehr geeignet! die Küche und das Badezimmer müssten renoviert/erneuert/modernisiert werden mit nur wenigen Sanierungsschritten kann man eine 3 WG aus der Wohnung machen die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert Rücklagen sind vorhanden, Rücklagen/Monat betragen ungefähr €156,00 BK/Monat betragen ungefähr € 256,00 HZ/Monat betragen ungefähr € 108,00 Das absolute HIGHLIGHT ist die LAGE der WOHNUNG! die öffentliche Verkehrsanbindung ist top Schulen fußläufig erreichbar Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren, gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese top ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung (Top 16) befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage. Die rund 51m² verteilen sich auf Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und ein extra WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der große, sonnige Balkon ist von allen Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls anmietbar. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB: 27,7 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Wohnung (Top 36) befindet sich im 3.Obergeschoß mit Lift dieser neuwertigen, kleinen Wohnanlage. Die knapp 27m² verteilen sich auf Vorraum, einem offen gehaltenen Wohn-/ Koch-/ Schlafbereich sowie Bad mit Dusche und WC. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und blickt ins Grüne. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit einen Abstellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 27,7 kWh/m²a... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung (Top 4) befindet sich im Erdgeschoß dieser neuwertigen, kleinen Wohnanlage. Die etwas mehr als 52m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, 2 separate Zimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und extra WC. Die große, sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten ist sowohl von der Wohnküche als auch einem weiteren Zimmer aus begehbar. Die Küche ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit, einen Abstellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 27,7 kWh/m²a... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Wohnhauses aus den frühen 70er Jahren. Die Wohnung besticht durch die großen Zimmer mit Balkon bzw. Loggia-Zugang und einer großen Küche. Durch diese gute Raumaufteilung kann die Wohnung auch sehr gut als WG genutzt werden. In den einzelnen Zimmern ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest und in der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt. Bad und WC sind getrennt. Die Fenster und Balkon- bzw. Loggia-Türen wurden bereits Anfang der 2000er Jahre getauscht. Die Küche, sowie Bad und WC besitzen noch den Charme der 70er Jahre. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Traumhaft aufgeteilte Familienwohnung in bester Lage - eine Wohnung wie keine andere - sehen sie sich die Bilder an - sehr viele künstlerische Highlights sind hier vorhanden - Deckenmalereien - Sternenhimmel - historische Fußböden - Torbogen und vieles mehr.... Spezielles Inventar ist gesondert zu verhandeln! Ein großer, ruhiger, grüner Innenhof lädt ein zum Entspannen - oder mit den Kindern draußen zu sein - fußläufig sind in ca. 3 min 3 Kinderspielplätze erreichbar - beste Infrastruktur ist sowieso gegeben in dieser Toplage. Für weitere Information stehe ich ihnen gerne zur Verfügung, eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]