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OKMietwohnung in 7434 Stuben
7434 Stuben / 44m² / 2 Zimmer
€ 8,78 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier fühlt sich Alltag einfach gut an! Miete inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto. Stromverbrauch wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet (keine Kosten für Zähler oder Netz) Diese ca. 44 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, neue Böden sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Die Wohnung wird unmönliert übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Haus-Zentralheizung (Pellets) und ein Parkplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt: EUR 386,31 inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 235,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 46,36Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 40,94Heiz- und Warmwasser-Akonto: EUR 64,- (exkl. 20% UST) Kaution: EUR 1.545,20Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: KEINEVermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Liegenschaft in Stuben bei Oberwart befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung mit ländlichem Charakter. Die Region bietet viel Ruhe, Natur und Erholung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächstgelegenen Orte und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <8.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6762 Stuben
Wunderschöne Arlberg Penthouse-Panorama-Wohnung
€ 2.475.000,-
6762 Stuben / 87m² / 4 Zimmer
€ 28.448,28 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Entdecken Sie die Nexus Suiten Stuben – eine exklusive alpine Residenz, die modernen Luxus mit der zeitlosen Schönheit des Arlberg-Skigebiets verbindet Diese exklusiven Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie ultimative Entspannung und Stil bieten. Die moderne Inneneinrichtung bietet große Fenster, die das atemberaubende Klösterle-Tal einfangen, während Kamine und private Saunen einen gemütlichen Rückzugsort nach aufregenden Tagen auf den Pisten schaffen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5303 Thalgau
5303 Thalgau / 110m²
€ 15,18 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Eine Stube im Originalzustand zeichnet dieses Geschäftslokal aus, das in Thalgau zur Miete steht. Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1844 und hat laut Plan ca. 110 m² Nutzfläche. Im Nebengebäude gehört ein Kühlhaus mit ca. 20 m² dazu. Laut den gewerberechtlichen Einreichunterlagen wurde im Haus über 100 Jahre lang ein Nahversorger geführt. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Gewerbe- und Industriegebiet und profitiert somit von einer hohen Kundenfrequenz sowie zahlreichen umliegenden Firmen als potenzielle Kundschaft. Herzstück der Räume ist die Stube: Holzboden, Holzvertäfelung und Kachelofenherd stammen aus der Bauzeit und sind bis heute im Originalzustand erhalten und müssen zwingend erhalten bleiben . Der Kachelofenherd wird nach wie vor mit Holz befeuert. Für Warmwasser sorgt dort ein Boiler. Über eine eigene Tür gelangen Sie von hier direkt in die Geschäftsfläche. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² teilt sich auf in: ca. 87,61 m² Geschäftsfläche, 2 Lager mit je ca. 5,14 m² und 8,49 m² sowie den Gang mit ca. 7,92 m². Der Boden ist hellgrau gefliest und es gibt einen Wasseranschluss mit Zu- und Ablauf sowie eine eigene Außentür. Die Geschäftsfläche ist ebenfalls vom Gang aus zugänglich. Das Lager mit ca. 5,14 m² hat eine eigene Außentür und eine Tür zur Geschäftsfläche. Das zweite Lager mit ca. 8,49 m² ist mit Wand und Tür abgetrennt. Beide Lager sind ohne Bodenbelag ausgeführt. Das WC hat ein kleines Waschbecken und nur Kaltwasser. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung über fünf Heizkörper. Die Fenster sind doppelt verglast, ein Internetanschluss ist vorhanden. Sanitär und Elektrik wurden im gesamten Haus zwischen 2022 und 2024 erneuert. Der mitvermietete Garten misst ca. 4,61 × 7,52 m und hat einen Kiesboden, Bepflanzung und eine Hecke. Derzeit gibt es einen Stellplatz; weitere können nach Bedarf in Absprache mit der Vermieterseite errichtet werden. Die Räume lassen sich flexibel nutzen. Die vorhandene gewerbebehördliche Genehmigung gilt für eine Kramerei samt 30 Verabreichungsplätzen innen und außen; für andere Nutzungen kann eine eigene behördliche Genehmigung nötig sein. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 48 m entfernt; laut den Einreichunterlagen hält dort die Linie 140. Das Lokal liegt direkt an der Landesstraße und ist daher von der Straße aus gut zu sehen. Ins Ortszentrum sind es ca. 1,3 km, zu Fuß (ca. 17 Minuten) oder mit dem Rad ca. 3 Minuten. Einen Supermarkt im Ort erreichen Sie zu Fuß in ca. 18 Minuten, die Volksschule in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten an der Auffahrt zur Westautobahn und in ca. 19 Minuten am Hauptbahnhof in Salzburg. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Gewerbe- und Industriegebiet und profitiert somit von einer hohen Kundenfrequenz sowie zahlreichen umliegenden Firmen als potenzielle Kundschaft. In der Stube (Originalzustand muss zwingend fortbestehen) bleiben Tisch, vier originale Holzstühle, Schrank, Schreibtisch und Eckbankgruppe stehen. Eine Alarmanlage ist eingebaut. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich; vermietet wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerung und teilmöblierung. Laut Energieausweis vom 19. Oktober 2026 für das Gesamtgebäude, beträgt der Heizwärmebedarf (HWB Ref, SK) 215,2 kWh/m²a (Klasse F) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,28 (Klasse D). Klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé per E-Mail. Dieses Objekt wird Ihnen von REMAX Immo-Base als Immobilienmakler angeboten: Hofmann Advisory GmbH, Mattseer Landesstraße 22, 5161 Elixhausen, FN 618134 x, Landesgericht Salzburg. Jedes REMAX-Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen. Ihre Angaben aus der Anfrage - Name, E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihre Telefonnummer - verwenden wir, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungen zu vereinbaren und dieses Objekt zu vermitteln. Dazu nennen wir der Vermieterseite die Namen von Besichtigungsinteressenten. Verantwortlich ist die oben genannte Gesellschaft. Die vollständige Datenschutzinformation erhalten Sie mit unserer ersten Antwort. Ihre Anfrage ist unverbindlich und kostenfrei. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Vermieterseite, etwa Plänen, Nutzwertgutachten und Energieausweis. Wir haben sie sorgfältig zusammengestellt, aber nicht in allen Einzelheiten selbst überprüft. Bilder mit dem Vermerk "Visualisierung", "Digital möbliert" oder "Digital bearbeitet" dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Chancengleichheit ist für REMAX Immo-Base selbstverständlich. Damit unsere Texte gut lesbar bleiben, verwenden wir nur eine Sprachform; gemeint sind stets alle Geschlechter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5303 Thalgau
5303 Thalgau / 110,31m²
€ 13,60 / m²
#Büro #Handel #Garten #möbliert
Eine Stube im Originalzustand zeichnet dieses Geschäftslokal aus, das in Thalgau zur Miete steht. Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1844 und hat laut Plan ca. 110 m² Nutzfläche. Im Nebengebäude gehört ein Kühlhaus mit ca. 20 m² dazu. Laut den gewerberechtlichen Einreichunterlagen wurde im Haus über 100 Jahre lang ein Nahversorger geführt. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Gewerbe- und Industriegebiet und profitiert somit von einer hohen Kundenfrequenz sowie zahlreichen umliegenden Firmen als potenzielle Kundschaft. Herzstück der Räume ist die Stube: Holzboden, Holzvertäfelung und Kachelofenherd stammen aus der Bauzeit und sind bis heute im Originalzustand erhalten und müssen zwingend erhalten bleiben. Der Kachelofenherd wird nach wie vor mit Holz befeuert. Für Warmwasser sorgt dort ein Boiler. Über eine eigene Tür gelangen Sie von hier direkt in die Geschäftsfläche. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² teilt sich auf in: ca. 87,61 m² Geschäftsfläche, 2 Lager mit je ca. 5,14 m² und 8,49 m² sowie den Gang mit ca. 7,92 m². Der Boden ist hellgrau gefliest und es gibt einen Wasseranschluss mit Zu- und Ablauf sowie eine eigene Außentür. Die Geschäftsfläche ist ebenfalls vom Gang aus zugänglich. Das Lager mit ca. 5,14 m² hat eine eigene Außentür und eine Tür zur Geschäftsfläche. Das zweite Lager mit ca. 8,49 m² ist mit Wand und Tür abgetrennt. Beide Lager sind ohne Bodenbelag ausgeführt. Das WC hat ein kleines Waschbecken und nur Kaltwasser. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung über fünf Heizkörper. Die Fenster sind doppelt verglast, ein Internetanschluss ist vorhanden. Sanitär und Elektrik wurden im gesamten Haus zwischen 2022 und 2024 erneuert. Der mitvermietete Garten misst ca. 4,61 × 7,52 m und hat einen Kiesboden, Bepflanzung und eine Hecke. Derzeit gibt es einen Stellplatz; weitere können nach Bedarf in Absprache mit der Vermieterseite errichtet werden. Die Räume lassen sich flexibel nutzen. Die vorhandene gewerbebehördliche Genehmigung gilt für eine Kramerei samt 30 Verabreichungsplätzen innen und außen; für andere Nutzungen kann eine eigene behördliche Genehmigung nötig sein. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 48 m entfernt; laut den Einreichunterlagen hält dort die Linie 140. Das Lokal liegt direkt an der Landesstraße und ist daher von der Straße aus gut zu sehen. Ins Ortszentrum sind es ca. 1,3 km, zu Fuß (ca. 17 Minuten) oder mit dem Rad ca. 3 Minuten. Einen Supermarkt im Ort erreichen Sie zu Fuß in ca. 18 Minuten, die Volksschule in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten an der Auffahrt zur Westautobahn und in ca. 19 Minuten am Hauptbahnhof in Salzburg. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Gewerbe- und Industriegebiet und profitiert somit von einer hohen Kundenfrequenz sowie zahlreichen umliegenden Firmen als potenzielle Kundschaft. In der Stube (Originalzustand muss zwingend fortbestehen) bleiben Tisch, vier originale Holzstühle, Schrank, Schreibtisch und Eckbankgruppe stehen. Eine Alarmanlage ist eingebaut. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich; vermietet wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerung und teilmöblierung. Laut Energieausweis vom 19. Oktober 2026 für das Gesamtgebäude, beträgt der Heizwärmebedarf (HWB Ref, SK) 215,2 kWh/m²a (Klasse F) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,28 (Klasse D). Klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé per E-Mail. Dieses Objekt wird Ihnen von REMAX Immo-Base als Immobilienmakler angeboten: Hofmann Advisory GmbH, Mattseer Landesstraße 22, 5161 Elixhausen, FN 618134 x, Landesgericht Salzburg. Jedes REMAX-Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen. Ihre Angaben aus der Anfrage – Name, E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihre Telefonnummer – verwenden wir, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungen zu vereinbaren und dieses Objekt zu vermitteln. Dazu nennen wir der Vermieterseite die Namen von Besichtigungsinteressenten. Verantwortlich ist die oben genannte Gesellschaft. Die vollständige Datenschutzinformation erhalten Sie mit unserer ersten Antwort. Ihre Anfrage ist unverbindlich und kostenfrei. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Vermieterseite, etwa Plänen, Nutzwertgutachten und Energieausweis. Wir haben sie sorgfältig zusammengestellt, aber nicht in allen Einzelheiten selbst überprüft. Bilder mit dem Vermerk „Visualisierung“, „Digital möbliert“ oder „Digital bearbeitet“ dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Chancengleichheit ist für REMAX Immo-Base selbstverständlich. Damit unsere Texte gut lesbar bleiben, verwenden wir nur eine Sprachform; gemeint sind stets alle Geschlechter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6762 Stuben
€ 5.300.000,-
6762 Stuben / 250m²
€ 21.200,- / m²
#Ferienhaus #Villa
In einem der exklusivsten und schneesichersten Ski-Hotspots der Welt bietet sich eine Gelegenheit, die es auf dem Markt nur äußerst selten gibt: Ein Ferienhaus mit offizieller Ferienwohnsitz-Widmung direkt in Stuben am Arlberg. In einer Region, in der es nur wenige, schon seit Jahrzehnten bestehende Liegenschaften dieser Art gibt und neue derartige Widmungen rechtlich ausgeschlossen sind. Aus diesem Grund stellt diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investment von hohem Seltenheitswert dar und sind überdurchschnittliche Wertsteigerungen wohl zu erwarten. Stuben bewahrt sich bis heute den charmanten, authentischen Dorfcharakter und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Superlative: „Ski Arlberg“. Die Talstation der Albonabahn ist rasch erreichbar. Das Haus thront in einer Lage, die Ihnen einen unverbaubaren, spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert, dabei selbst uneinsehbar und besticht durch sein großzügiges Platzangebot. Hervorzuheben ist das Potenzial der Liegenschaft: Eigennutzung: Viel Platz für Familie und Gäste. Investment-Option: Die Struktur ermöglicht die Teilung in separate Apartments. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – Sie bleiben flexibel. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | In one of the world’s most exclusive and snow-reliable ski destinations, an opportunity has arisen that is extremely rare on the market: a vacation home with official designation as a vacation residence, so called “second home zoning”, located right in Stuben am Arlberg. In a region where there are only a few properties of this kind — which have existed for decades — and where new designations of this type are not legally possible. For this reason, this property represents not only a home but also a highly rare investment, and above-average appreciation is likely to be expected. Stuben has retained its charming, authentic village character to this day while offering direct access to the superlative “Ski Arlberg” experience. The valley station of the Albonabahn is within easy reach. The house is perched in a location that guarantees you an unobstructed, spectacular view of the surrounding mountains, while remaining secluded itself, and impresses with its generous amount of space. The property’s potential is particularly noteworthy: Owner-occupancy: Plenty of space for family and guests. Investment option: The layout allows for division into separate apartments. Whether as a multigenerational home or for partial rental — you remain flexible. We would be delighted to provide you with more information about this property in person.... [Mehr]
Haus kaufen in 6762 Stuben
€ 5.300.000,-
6762 Stuben / 531m²
€ 9.981,17 / m²
#Ferienhaus #Villa
In einem der exklusivsten und schneesichersten Ski-Hotspots der Welt bietet sich eine Gelegenheit, die es auf dem Markt nur äußerst selten gibt: Ein Ferienhaus mit offizieller Ferienwohnsitz-Widmung direkt in Stuben am Arlberg. In einer Region, in der es nur wenige, schon seit Jahrzehnten bestehende Liegenschaften dieser Art gibt und neue derartige Widmungen rechtlich ausgeschlossen sind. Aus diesem Grund stellt diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investment von hohem Seltenheitswert dar und sind überdurchschnittliche Wertsteigerungen wohl zu erwarten. Stuben bewahrt sich bis heute den charmanten, authentischen Dorfcharakter und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Superlative: "Ski Arlberg". Die Talstation der Albonabahn ist rasch erreichbar. Das Haus thront in einer Lage, die Ihnen einen unverbaubaren, spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert, dabei selbst uneinsehbar und besticht durch sein großzügiges Platzangebot. Hervorzuheben ist das Potenzial der Liegenschaft: Eigennutzung: Viel Platz für Familie und Gäste. Investment-Option: Die Struktur ermöglicht die Teilung in separate Apartments. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - Sie bleiben flexibel. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | In one of the world's most exclusive and snow-reliable ski destinations, an opportunity has arisen that is extremely rare on the market: a vacation home with official designation as a vacation residence, so called "second home zoning", located right in Stuben am Arlberg. In a region where there are only a few properties of this kind - which have existed for decades - and where new designations of this type are not legally possible. For this reason, this property represents not only a home but also a highly rare investment, and above-average appreciation is likely to be expected. Stuben has retained its charming, authentic village character to this day while offering direct access to the superlative "Ski Arlberg" experience. The valley station of the Albonabahn is within easy reach. The house is perched in a location that guarantees you an unobstructed, spectacular view of the surrounding mountains, while remaining secluded itself, and impresses with its generous amount of space. The property's potential is particularly noteworthy: Owner-occupancy: Plenty of space for family and guests. Investment option: The layout allows for division into separate apartments. Whether as a multigenerational home or for partial rental - you remain flexible. We would be delighted to provide you with more information about this property in person.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 82m² / 4 Zimmer
€ 5.060,98 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Sie suchen eine großzügige Wohnung in guter Lage von Seefeld? Dieses Angebot verbindet traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Highlights: • zentrumsnahe Lage • nur vier Wohnungen im Haus • renoviert + zeitgemäß • sehr gute Raumaufteilung • moderne Küche + Holz-Zusatzherd • eigene Heizung • großzügige Südterrasse mit traumhaftem Ausblick • kleiner Südgarten • zwei Kellerräume + große Lagerfläche • zwei Außenparkplätze • fußläufig ins Zentrum, auf die Loipe und zum Schifahren In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage erleben Sie hier echtes alpines Wohngefühl. Die Kombination aus traditionellem Tiroler Stil und modernem Komfort schafft eine besondere Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gemütliche Tiroler Stube mit Holzkachelofen lädt zu entspannten Stunden ein, während die sonnige Südterrasse mit herrlichem Ausblick und kleinem Garten den perfekten Platz für Genussmomente im Freien bietet. Mit moderner Küche, drei Schlafzimmern und praktischen Nebenflächen ist die Wohnung ideal für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in den Bergen suchen. Zwei Außenstellplätze und die eigene Heizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAILNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6511 Zams
6511 Zams / 104,71m² / 4 Zimmer
€ 7.535,10 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Diese exklusive Villaeinheit im Erdgeschoss verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Besonderes Herzstück der Wohnung ist die original erhaltene Tiroler Stube aus dem Jahr 1910, die den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter verleiht. Helle Wohnräume, ein Wintergarten sowie ein Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt schaffen ein Umfeld, das Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise vereint. Dank zweier separater Zugänge eignet sich die Einheit sowohl als Zuhause als auch für eine Kanzlei, Praxis, ein Atelier oder Büro. Die aufwendig generalsanierte Villa verbindet historische Handwerkskunst mit zeitgemäßer Haustechnik und bietet Menschen mit Sinn für Stil, Individualität und Qualität ein außergewöhnliches Wohn- und Arbeitsumfeld. Raumqualität und Nutzung4-Zimmer-Villaeinheit mit besonderem Charakter Historische Tiroler Stube von 1910 als Herzstück der Wohnung Heller Wintergarten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Westbalkon für sonnige Nachmittags- und Abendstunden Zwei getrennte Zugänge für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Tageslichtbad und separates Gäste-WCModerne Haustechnik kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung Besondere Highlights Erstbezug in einer sorgfältig generalsanierten Villa Historische Tiroler Stube als Herzstück der Einheit Energetisch optimierte Kastenfenster im Originalstil Heller Wintergarten mit besonderer Aufenthaltsqualität Gemeinschaftsgarten direkt vor der Tür Flexible Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Attraktive Lage im Herzen von Zams Die Einheit eignet sich sowohl für Wohnen als auch für Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Inklusive 2 Außenabstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbHJetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <1.650m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <100m Universität <2.700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <175m Polizei <2.775m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6762 Stuben
6762 Stuben / 340m² / 11 Zimmer
Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.... [Mehr]
Haus kaufen in 6762 Stuben
6762 Stuben / 192m² / 11 Zimmer
#Altbau
Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.... [Mehr]
Haus mieten in 6952 Hittisau
6952 Hittisau / Bolgenach / 340m²
€ 8,38 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]
