Suchergebnisse für "reihenhaus am steindl krems an der donau"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen in Krems zu verkaufen Sie betreten dieses sehr gepflegte Haus über den Vorraum mit Garderobe im Erdgeschoss, mit Zugang zur Toilette und einem Abstellraum bzw. Technikraum, wo auch die Waschmaschine untergerbacht ist. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Markise, welche in den pflegeleichten, eingezäunten Garten mit Gerätehütte weiterführt. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, Toilette und Fenster. Die südseitigen Fenster des Hauses sind mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, ebenso wie die Markise, welche komfortabel mit einer Fernbedienung zu steuern ist und außerdem über einen Windsensor verfügt. Die beiden zugehörigen Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus. Bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen des Landes NÖ könnte die offene Wohnbauförderung mit derzeit ca. EUR 47.000, übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. EUR 303.000, reduzieren würde. ERWÄHNENSWERT: MODERNE PASSIVHAUSBAUWEISE - WOHNRAUMLÜFTUNG - WÄRMEPUMPE - SEHR NIEDRIGE HEIZKOSTEN - NÄHE BÜHLCENTER UND MARIANDL Sehr gute Infrastruktur: Die Einkaufszentren sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen! Krems-Zentrum erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß, bzw. wenns mal schnell gehen muss, ganz rasch in wenigen Minuten mit dem Auto! Energiekennzahl 10 kWh/m²a Das Haus kann voraussichtlich im Herbst 2021 übergeben werden - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verbringen Sie die sonnigen Herbstage bereits in Ihrem Eigenheim mit Garten!... [Mehr]

#Reihenhaus

Lagebeschreibung: Toplage ! Ruhig und wunderbarer Blick zur Donau. Provision: 3%+Ust

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer. Diese perfekt geplante Reihenhausanlage wiederspiegelt die außerordentlich harmonische Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger. Die moderne Planung und Umsetzung der Reihenhäuser bietet einen Mehrwert für jeden Eigentümer. Der "Einfamilienhaus-Charakter" ist durch diese Planung gewährleistet. Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für uns selbstverständlich. Momentan sind noch einige, wenige Häuser verfügbar. Ihr neues Eigenheim bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 115 m² bis 131 m² aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 227 m² und 258 m². Belagsfertig: ab € 296.000,- Schlüsselfertig auf Anfrage gegen Aufpreis! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose der noch verfügbaren Häuser zu! Detailliertes Angebot erhalten? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Objektnummer: 3348/799... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Reihenhaus in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität errichtet. Wohnbauförderung möglich! Jetzt Küchenaktion - Tischlerküche inklusive Top moderne Ausstattung:• Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion• Photovoltaikanlage mit 2,12 k Wp• 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit• überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Reihenhaus in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität errichtet. Wohnbauförderung möglich! Jetzt mit Tischlerküche Top moderne Ausstattung:• Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion• Photovoltaikanlage mit 2,12 k Wp• 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit• überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Kellerfläche: 3,30 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,16 m², Kellerfläche: 3,37 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, Lift, hervorragende Infrastruktur - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Sie brauchen genügend Platz? Sie trinken gern Ihren Morgenkaffee auf Ihrem Balkon und genießen die traumhafte Aussicht? All das in Krems? Hier wird Ihr TRAUM wahr. Dachgeschosswohnungen sind alles andere als Durchschnitt. Wer eine exklusive Wohnung mit dem gewissen Etwas in Krems sucht, ist mit dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Großzügige, offene Wohnfläche und hochwertige Materialien, das zeichnet das Objekt aus. + großartige Raumaufteilung + 2 Schlafzimmer + Wohnbereich hell sonnig und freundlich + sonniger Balkon + Vorraum + Badezimmer mit Badewanne + sehr gute öffentliche Anbindung + Kremser Innenstadt direkt erreichbar + sehr gute Infrastruktur + Parks und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung + Alufenster mit 3-fach Verglasung + hochwertige Maßküche + Lift + ein Platz zum Glücklich sein Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. Dank der besonderen Aufteilung bietet Ihnen die Dachgeschosswohnung genug Freiraum und Gestaltungsfreiheit. Entscheiden auch Sie sich für das Besondere und wählen Sie eine Dachgeschosswohnung in Krems. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Frau Dipl.-Ing. Ida Ament, Immosky Wien. Schulen: Das junge und dynamische Krems gilt auch als Bildungsstadt mit 5 Hochschulen und Universitäten. Eine gute Auswahl hervorragender Schulen und Kindergärten sind in Fußnähe in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist. In der Kremser Altstadt finden Sie charmanten Gassen und jeder Menge lebendigem Treiben. Im historischen Kern laden zahlreiche Geschäfte zum Shoppen ein. Gönnen Sie sich während Ihrer Shoppingtour eine kleine Pause in den gemütlichen Cafés und Restaurants. Beim Steiner T... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Reihenhaus in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität errichtet. Wohnbauförderung möglich! Jetzt Küchenaktion - Tischlerküche inklusive Top moderne Ausstattung:• Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion• Photovoltaikanlage mit 2,12 k Wp• 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit• überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC. Ein Kellerabteil und ein großer Behinderten-Parkplatz, der um € 10.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist kein Lift vorhanden. Der Preis des Parkplatzes (Nr. 34) ist bereits im Verkaufspreis von € 162.000,00 enthalten. Die Heizkosten werden nach m² berechnet und das Warmwasser mit Gas betrieben. Die monatlichen Kosten von € 503,33 beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Rücklagen mit Stand 31.10.2020: € 47.267,28 Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. (Bitte tragen auch SIE wie WIR bei der Besichtigung einen Mund-Nasen-Schutz im Sinne der gegenseitigen Sicherheit - DANKE!) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in Krems an der Donau. Aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer bietet sich diese Wohnung auch ideal als WG an. Die Fläche dieser Wohnung beträgt ca. 66 m² und teilt sich wie folgt auf: ein Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Loggia. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Rechts von Ihnen befindet sich die ca. 8,5 m² große, neu möblierte, IKEA-Küche mit Herd, Ceranfeld, Abzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombi. Von der Küche aus gelangen Sie zur wunderschönen ca. 5 m² großen Küche, welche Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Zurück im Vorzimmer angekommen, gelangen Sie danach zum separaten WC und zum Badezimmer. Dieses verfügt über eine kleine Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Etwas weiter gelangen Sie auch schon zu den beiden Zimmern, welche separat voneinander begehbar sind. Das erste Zimmer ist ca. 20,5 m² groß. Das zweite Zimmer fällt etwas kleiner aus und weist eine Fläche von ca. 18,5 m² auf. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und diverse andere Möbel. Die Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgekleidet, die Nassräume mit modernen Fliesen. Die Wohnung besticht außerdem mit Ihrer perfekten Lage. Sie befinden sich in einer absoluten Ruhelage und ist trotzdem nicht weit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befindet sich zudem ein lokal bekanntes Erholungsgebiet, welches zum Entspannen einlädt. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Apotheke, Banken etc. in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Bushaltestelle "Krems/Donau Bahnhof" und "Krems/Donau Bertschingerstraße" gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen! In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft. Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit großer Dusche und extra WC. Ein Kellerabteil und eine Garage, die um € 12.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab. Es ist ein Lift vorhanden, der im Halbstock stehen bleibt. Der Preis der Garage (Nr. 15) ist bereits im Verkaufspreis von € 171.000,00 enthalten. Heizkosten werden per m² berechnet. Warmwasser mittels Gas betrieben. Die monatlichen Kosten von € 553,02 beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Lift Rücklage BK für Parkplatz Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Rücklagen per 31.10.2020: € 47.267,28 Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. (Bitte tragen auch SIE wie WIR bei der Besichtigung einen Mund-Nasen-Schutz im Sinne der gegenseitigen Sicherheit - DANKE!) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]