Suchergebnisse für "Beckgasse, 1130 Wien Hietzing"

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Diese Dachterrassen-Maisonette befindet sich in einem ca. 1977 erbauten Wohnhaus mit Lift. Mit ca. 109 m², inklusive ca. 8,46 m² Loggia und ca. 6,50 m² Terrasse, bietet die Wohnung viel Raum für Ihre Familie. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum. Links befindet sich die ca. 5,95 m² große Küche mit Fenster, rechts ein WC. Sie gehen weiter in den lichtdurchfluteten, ca. 36,90 m² großen Wohnraum, mit Ausgang auf die südseitige Loggia. Über die Treppe erreichen Sie das OG mit Vorraum, einem Bad mit Wanne, separatem WC, 3 Schlafräumen und einem begehbaren Schrankraum. Von einem der Zimmer begehen Sie die Terrasse. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 259,90, zuzüglich ca. ? 25,99 USt. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. ? 171,20. In Summe beläuft sich die monatliche Vorschreibung auf ca. ? 457,09. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung erwärmt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und weist folgende Werte auf: HWB 87,9, fGEE 2,26. Es gibt kein Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist ruhig, da sie in den Innenhof gerichtet ist. Weiters dient ein Arkadengang im Eingangsbereich der Wohnung als Schallschutz. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/JPp W (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Nur ca. 100 m von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt und wenige Minuten fußläufig zum Anna Strauss Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 10 und 60, dem bekannten Café Dommayer und dem Plachutta-Stammhaus. Hietzing bietet dieser Immobilie jegliche Infrastruktur wie Spar-Märkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Hort und Kindergärten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1, A2 und A4. Der nahe gelegene Wienerwald sowie der Schlosspark Schönbrunn bieten viele Ausflugsmöglichkeiten.... [Mehr]

In der Auhofstrasse 194, nur wenige Meter von der U4-Station Hütteldorf entfernt, wird ab 1.12.2022 ein Garagenplatz in einer Garage mit nur zwei Abstellplätzen frei. Das zweite Abstellplatz wird spätestens in Mai 2023 frei, somit kann die ganze Garage ab dann gemietet werden. Das automatische Garagentor lässt sich leicht mit einer Fernbedienung öffnen. Die monatliche Miete beläuft sich auf 125,- €. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel] möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Schönes ruhiges Grundstück ca. 460 m² mit Haus in Speising nahe dem Napoleonwald, sucht Bauherrn mit Fantasie! Das teilunterkellerte Haus BJ 1929 mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche ist bewohnt aber in die Jahre gekommen! Ein lohnendes Objekt für eine Sanierung oder Neubau in gekoppelter Bauweise. Der Grund hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Gartenhütte, Grillplatz oder z.B. einen Pool. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet 4-Zimmer Balkon-Wohnung im 2. Liftstock eines Neubau-Wohnhauses (Bj. 1990) in begehrter Villenlage in Ober-St. Veit. Die Wohnung besticht mit gelungenem Grundriss in Grün-Ruhelage. Nichtraucher erwünscht. Siehe unsere 360° Tour: [Externer Link entfernt] Alle Vorteile im Überblick: • helle Zimmer, einzeln begehbar • Ausrichtung Süd Ost-Südwest • Vorraum zentral, viel Platz für Garderobe • Abstellraum, WM-Anschluss • Küche möbliert, Fenster zum Lüften • Wohnraum mit Essplatz, Fenster, 2 flüg. Balkontür süd-westseitig • Balkon gartenseitig, Sonne von Mittag bis abends, Blick ins Grüne • Zimmer mit Einbauschrank, Fenster zum grünen Vorgarten • Zimmer ideal als Schlafzimmer, Fenster süd-ostseitig • Zimmer, 2 Fenster, bestens geeignet für home office • WC separat • Bad mit Dusche und Wanne • AUSSTATTUNG • Wohn-Esszimmer, Vorraum: Echtholz-Parkett • Küche, Bad, WC, Balkon verfliest • Kunststoff-Fenster weiss • SAT-TV, Internet-Anschluss möglich • Gegensprechanlage mit Türöffner • Kellerabteil • Fahrradeinstellraum • sehr gepflegtes Neubau-Wohnhaus in begehrter Villenlage • Heizwärmebedarf: HWB 108 kWh/(m²a), Klasse: C • Miete: € 1.405,- • BK: € 269,84 inkl. MwSt. akonto • Summe: € 1.674,84 inkl. MwSt akonto • Heizung, Warmwasser je nach Bedarf • Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Lage: Nähe Lainzer Straße, Beckgasse Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Nähe. öffentlich: in 5 min. zur Linie 52, 60 nach U4 Hietzing, mit dem Auto: in 7 min. zur Westausfahrt Richtung A2 mit dem Fahrrad: vor der Haustür markierte Fahrbahn zum Radwegenetz Freizeit und Erholung bietet der nahe gelegene Schlosspark Schönbrunn sowie der sehr beliebte Wienerwald. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

_1130! MODERNES 3-ZIMMER EIGENTUM MIT BALKON UND TERRASSE IN HIETZINGER VILLENGEGEND! _ Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St.Veit in einem neu erbauten, modernen Wohnhaus im 1.Liftstock gelangt eine moderne und sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St.Veit geschaffen. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz, welcher dazu erworben werden muss. _Aufteilung/Ausstattung Top 5: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse Ebene 1: _ * Vorraum/Gang * Wohnküche (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf den Balkon * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder (beide en suite) * Gäste-WC mit Waschbecken * Abstellraum mit WM-Anschluss * Aufgang zur Terrasse _EBENE 2: _ * Terrasse KP Eigennutzer/Wohnung: € 949.000, KP Eigenntuerz/Stellplatz: € 32.000, _KAUFPREIS/GESAMT EIGENNUTZER WOHNUNG + STELLPLATZ: € 981.000, _ _DIE WOHNUNG KANN AUCH ALS ANLAGEOBJEKT ERWORBEN WERDEN. _ KP Anleger/Wohnung: € 878.704, KP Anleger/Stellplatz: € 29.630, _KAUFPREIS/GESAMT ANLEGER WOHNUNG + STELLPLATZ: € 908,333,- ZZGL. 20% UST_ Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Die Betriesbskosten für den Stellplatz/Tiefgarage belaufen sich auf € 55,04 brutto p.M. _HARD FACTS ZUM PROJEKT_ * Insgesamt 12 Wohneinheiten * 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage * Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG * Elektrisches Postfach für Amazon und Co bei der Haustüre _AUSSTATTUNG_ * Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen * Edle Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Vorräumen * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage * Küchenanschlüsse vorhanden * Badewannen bzw. Duschen mit Glastrennwänden bzw. Glastüren (laut Wohnungsplan) * Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern bzw. Fenstertüren, außenliegende Alu-Raffstores, elektrisch bedienbar * Klimaanlage: Vorbereitung für den nachträglichen Einbau von Splitgeräten in den Tops 9-12 * Videogegensprechanlage * Internet: A1 Glasfasernetz * Grundinstallation für spätere Errichtung von max. 4 E-Ladestationen in der Tiefgarage _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Umgebung und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ U 4/Station Ober St.Veit oder Hütteldorf mit den Buslinien 53A und 54A in wenigen Minuten erreichbar Buslinie 53A, ca. 2 Gehmin. Buslinie 54A, ca 4 Gehmin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

_1130! MODERNES 2-ZIMMER EIGENTUM MIT LOGGIA IN HIETZINGER VILLENGEGEND! _ Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St.Veit in einem neu erbauten, modernen Wohnhaus im 1.Liftstock gelangt eine moderne, schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St.Veit geschaffen. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz, der dazu erworben werden muss. _AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA_ * Vorraum * Wohnküche mit Ausgang zur Loggia (Küchenanschlüsse vorhanden) * Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia * Badezimmer en suite mit Dusche, Spiegel, Waschbecken und Handtuchheizkörper * WC separat mit Waschbecken * Abstellraum mit WM-Anschluss * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz/Stellplatz Nr. 8 KP Eigennutzer/Wohnung: € 389.000, KP Eigennutzer/Stellplatz: € 32.000, _KAUFPREIS/GESAMT EIGENNUTZER WOHNUNG + STELLPLATZ: € 421.000, _ _DIE WOHNUNG KANN AUCH ALS ANLAGEOBJEKT ERWORBEN WERDEN. _ KP Anleger/Wohnung: € 360.185, KP Anleger/Stellplatz: € 29.630, _KAUFPREIS/GESAMT ANLEGER WOHNUNG + STELLPLATZ: € 389.815, ZZGL. 20% UST _ Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Die Betriebskosten für den Stellplatz/Tiefgarage belaufen sich auf € 55,04 brutto p.M. _HARD FACTS_ * Insgesamt 12 Wohneinheiten * 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage * Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG * Elektrisches Postfach für Amazon und Co bei der Haustüre _AUSSTATTUNG_ * Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen * Edle Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Vorräumen * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage * Küchenanschlüsse vorhanden * Badewannen bzw. Duschen mit Glastrennwänden bzw. Glastüren (laut Wohnungsplan) * Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern bzw. Fenstertüren, außenliegende Alu-Raffstores, elektrisch bedienbar * Klimaanlage: Vorbereitung für den nachträglichen Einbau von Splitgeräten in den Tops 9-12 * Videogegensprechanlage * Internet: A1 Glasfasernetz * Grundinstallation für spätere Errichtung von max. 4 E-Ladestationen in der Tiefgarage _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Umgebung und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ U 4/Station Ober St.Veit oder Hütteldorf mit den Buslinien 53A und 54A in wenigen Minuten erreichbar Buslinie 53A, ca. 2 Gehmin. Buslinie 54A, ca 4 Gehmin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

_1130! SCHÖNE 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND LOGGIA IN HIETZINGER VILLENGEGEND! _ Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St.Veit im EG eines neu erbauten, modernen Wohnhauses gelangt eine sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, zwei Terrassen, Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St.Veit geschaffen. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz, der dazu erworben werden muss. _AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG: 4-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN, 2 TERRASSEN, LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ: _ * Vorraum/Gang * große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, zu den Terrassen und in den Garten * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (beide en suite) * Gäste-WC mit Waschbecken * Speis/Abstellraum mit WM-Anschluß * Kellerabteil * Stellplatz/Tiefgarage KP Eigennutzer/Wohnung: € 999.000, KP Eigennutzer/Stellplatz: € 32.000, _KAUFPREIS/GESAMT EIGENNUTZER + STELLPLATZ: € 1.031.000, _ _DIE WOHNUNG KANN AUCH ALS ANLAGEOBJEKT ERWORBEN WERDEN. _ KP Anleger/Wohnung: € 925.000, KP Anleger/Stellplatz: 29.630, _KAUFPREIS/GESAMT ANLEGER WOHNUNG + STELLPLATZ: € 954.630, ZZGL. 20% UST_ Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Die Betriebskosten für den Stellplatz/Tiefgarage belaufen sich auf € 55,04 brutto. _HARD FACTS_ * Insgesamt 12 Wohneinheiten * 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage * Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG * Elektrisches Postfach für Amazon und Co bei der Haustüre _AUSSTATTUNG_ * Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen * Edle Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Vorräumen * Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage * Küchenanschlüsse vorhanden * Badewannen bzw. Duschen mit Glastrennwänden bzw. Glastüren (laut Wohnungsplan) * Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern bzw. Fenstertüren, außenliegende Alu-Raffstores, elektrisch bedienbar * Klimaanlage: Vorbereitung für den nachträglichen Einbau von Splitgeräten in den Tops 9-12 * Videogegensprechanlage * Internet: A1 Glasfasernetz * Grundinstallation für spätere Errichtung von max. 4 E-Ladestationen in der Tiefgarage _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Umgebung und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ U 4/Station Ober St.Veit oder Hütteldorf mit den Buslinien 53A und 54A in wenigen Minuten erreichbar Buslinie 53A, ca. 2 Gehmin. Buslinie 54A, ca 4 Gehmin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier wird eine sehr schöne Wohnung zum Kauf angeboten. Die sehr gute Lage in der Himmelhofgasse, gleich beim Nikolaitor zum Lainzer Tiergarten, verspricht Erholungssuchenden die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge gleich vor der Haustür zu beginnen. Der Billa Plus in der Bergmillergasse ist ca. 200 Meter entfernt, zur U4 in Hütteldorf sind es ca. 400 Meter. Mit dem Auto ist man in wenigen Augenblicken auf der Westautobahn. Ansonsten herrscht Ruhe. Das Haus von 1970 liegt etwas abseits der Straße und ist über eine Zufahrt erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich der Parkplatz, der um € 10,90 im Monat angemietet werden kann und damit ausgesprochen günstig ist. Die Haustüren wurde kürzlich erneuert und die Kunststoffisolierfenster mit Dreifachverglasung sind 2014 erneuert worden. Es steht zur Diskussion, die Hauszentralheizung, die derzeit mit Gas betrieben wird, gegen eine modernere, kostengünstigere Variante zu tauschen. Die Mittel dafür sollten in der Reparaturrücklage vorhanden sein. Die hier angebotene Wohnung muß aufgrund der allgemeinen Wärmeabstrahlung der anderen Wohnungen eigentlich gar nicht beheizt werden. Es gibt keinen Lift, aber eine Waschküche und einen Fahrradraum im Keller. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und ist ost-westseitig ausgerichtet. Knapp 75 m² + 6,6 m² Loggia teilen sich auf inzentrales Vorzimmer, separates WC, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, volleingerichtete Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit Blick in die umliegenden Gärten und in die Bäume. Es gibt ein ca. 10 m² großes, trockenes Kellerabteil.bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden. Bad und Küche (DAN mit Siemensgeräten) sind eingerichtet, alles funktioniert. Hier etwas zu verändern ist reine Geschmacksache. Die Wohnung ist frisch ausgemalt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich ist vom Essbereich durch eine Treppe abgegrenzt. Das gibt diesen Bereichen eine besondere Großzügigkeit und läßt sich durch entsprechende Möbel oder z.B. durch ein Geländer sehr schön gestalten. Einfach etwas Besonderes! Die Wohnung ist zentral begehbar, was besonders für Familien wichtig ist. Die Wohnungstür ist eine Sicherheitstür. Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden. Energieausweisdaten: HWB: C 94,4; fGEE: C 1,62; gültig bis 21.11.2032 In den Nebenkosten von € 529,- ist die Reparaturrücklage, die Heizung, das Warmwasser, der Parkplatz und die allgemeinen Betriebskosten enthalten. Der Stand der Reparaturrücklage war zum letzten Stichtag am 31.12.2021 € 138.000,-. Wer für sich und seine Familie auf der Suche nach einer schönen Wohnung mit einer großzügigen Loggia in einer wirklich bürgerlichen und grünen Umgebung ist, sollte sich diese Wohnung ansehen. Ihren Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Mag. Etienne Monnier unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | 1130 Wien Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Flächenberechnung: KG NNF 77,39m² EG NNF 81,35m² OG NNF 100,08m² Wohnfläche: 181,43m² (Auf Wunsch, bis zu 250,00m²) Kaufpreis: EFH Ab € 2.990.000,00 inkl. Grundstück Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Wir planen und realisieren ein Haus, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: [Externer Link entfernt] Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. NB Projektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON NB PROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Villa

Villa in Hietzing zu verkaufen. Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Platz und Ruhe! Neuwertige Mehrfamilienvilla, sonnig, lichtdurchflutet und sehr versteckt! Diese lichtdurchflutete Villa liegt in bester und sonniger Lage Hietzings und wurde als Zweifamilienvilla mit derzeit 3 traumhaften Wohnungen, mit eigener Gästeeinheit, großzügigen Terrassen und herrlichem Garten errichtet. Es besteht aus 3 Wohngeschoßen, die jeweils in der Mitte um ein halbes Geschoß versetzt sind (Split-Level). Die Wohnenheiten könnten intern verbunden werden und ermöglichen Wohnkomfort auf herrlichen 367 m² Das außergewöhnliche, von Architekten individuell geplante Gebäude liegt absolut ruhig inmitten erholsamer Grünflächen und Bäume. Die Villa ist mit gemütlicher Fußbodenheizung, Parkett- oder Kalksteinböden, hochwertigen Bädern und überaus großzügigen Fensterflächen und Beschattung etc. ausgestattet und ist ein Niedrigenergie Haus! Nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse, 1 Garagenplatz und 2 weitere Abstellplätze sind weitere Vorzüge des modernen Gebäudes und ermöglichen ein unkompliziertes Wohnen und wunderbares Leben. Top 1 Sonniger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Wohnraum - 3 Schlafzimmer - Schrankraum - Bad mit Badewanne ? Duschbad mit bodenebener Dusche und WC ? separates WC -Vorraum - Wirtschaftsraum - Garten und Gartenterrasse Eigene Gästeeinheit: - Zimmer - Bad mit Dusche und WC Top 2 Sonniger Wohnraum - Küche - 3 Schlafzimmer -Schrankraum - Bad mit Wanne und WC - Bad mit Dusche und WC - Eingangsbereich ? separates WC - Vorraum - 3 Terrassen Top 3 Schöner Wohnraum (extra Schlafzimmer wieder abteilbar) - Kochnische - Bad mit Dusche und WC Hietzing ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur, dem Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald. Ein historischer Ort mit Schloß Schönbrunn, Kirchen und Heurigen und bietet die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis etc. Es bietet ein großes Angebot an ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen und die Nähe zum Krankenhaus Hietzing?. Lage: Nähe Krankenhaus Hietzing und bester Infrastruktur 5 min. fußläufig zu Supermarkt, Post, Bank 5 min. fußläufig zu Straßenbahn 60 + 62 und Bus 56 A + 56 B Foto: Irene Schanda DIMAG Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

MODERNE 100 m² Terrassenwohnung -WG geeignet-in 1130 Wien Bestlage ! Sie suchen eine geräumige, helle 3-4 Zimmer Wohnung in einem Neubau, die mit 2 Terrassen ausgestattet ist ? Eine ideale Infrastruktur ist Ihnen ebenso wichtig ? Dann sehen Sie sich diese moderne Wohnung an ! Vom geräumigen Vorzimmer mit Gäste WC aus betreten Sie den großen Wohnbereich mit separater Küche und Ausgang auf die 1. Terrasse mit Grünblick. Ein weiterer Vorraum führt Sie zum Privatbereich mit einem großen 1.Schlafzimmer, mit Bad und zum 2.Schlafzimmer mit Terrasse. Die Wohnung ist vollklimatisiert, Ihr Blick geht in 3 Himmelsrichtungen und die Wohnung ist absolut ruhig dank Gartenausrichtung. Selbstverständlich finden Sie im Haus einen Fahrradabstellraum, einen Keller und einen barrierefreien Zugang zum Haus. Rufen Sie mich an- ich zeige Ihnen diesen Wohntraum auch am Wochenende !... [Mehr]