Häuser zu kaufen in 8062 Kumberg

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ergreifen Sie die seltene Möglichkeit in dieses bereits bewilligte und ausgeklügelte Projekt - nur 20 Minuten von Graz entfernt, gewinnbringend zu investieren! Nutzen Sie den Vorteil des rund 185m² großen Bestandshauses, welches zum sofortigen Einzug bereitsteht. Die bewilligte Planung umfasst eine zusätzliche Wohnnutzfläche von rund 470m², welche sich auf drei Maisonetten und eine Penthousewohnung verteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 82m² und 130m², wovon jede Einzelne über Terrassen und/oder Gartenanteile verfügt, wodurch ein breit gefächertes Mieter-/Eigennutzerklientel entsteht. Umfang des Angebotes: • Bewilligtes Bauvorhaben • Ausgeklügelte Einreichplanung • Bezugsfähiges Bestandshaus mit rund 185m² Infos zum Bestandsobjekt: Das sofort bezugsfähige Bestandshaus bietet auf rund 185m² Wohnfläche, 5 getrennte Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, eine Galerie und eine Küche mit Essbereich. Es besticht vor allem durch die Tatsache, dass in den letzten Jahren einiges erneuert wurde, - wie beispielsweise, Fenster, Böden und der Stromkreis. Zudem befindet es sich innen wie außen, in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Raumaufteilung, hohe Räume und großflächige Fensterflächen, wodurch ein offenes und gemütliches Wohngefühl entsteht. Das Nebengebäude mit rund 190m², welches für die durchdachte Planung weichen müsste, wurde vormals als Stall und Wirtschaftsräumlichkeit genutzt und verfügt über mehrere Strom- und Wasseranschlüsse. Teilweise ist die Liegenschaft auch unterkellert. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 2.809m². Zum im Dorfgebiet liegenden Bauland mit einer Baudichte von 0,2 - 0,5 zählen rund 2.200m², wodurch sich eine mögliche Bebauung von 1.100m² brutto ergibt. Das unmittelbar angrenzende Freilandgrundstück von rund 600m², wurde ideal für großflächige Gartenanteile geplant. Zudem befindet sich das eben ausgeformte Grundstück in einer vollkommen ruhig gelegenen Sackgasse und bietet einen Ausblick zum Schöckl. Interesse geweckt? Dann machen Sie dieses Projekt zu Ihrem Erfolg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Eine echte Gelegenheit ! Happy Home Immobilien freut es ganz besonders Ihnen an dieser Stelle eine wirklich tolle Immobilie anbieten zu können. Nur knapp 10 Fahrminuten von Graz Mariatrost entfernt gelegen verspricht diese Liegenschaft Lebens und Wohnqualität pur und stellt durch die Größe des Grundstückes in Verbindung mit der guten Infrastruktur sowohl für Familien ( Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ), die nur einen großen Garten haben wollen wie auch für Großfamilien, die eventuell das Haus vergrößern oder auch ein zweites Haus am Grundstück errichten wollen, eine echte Chance dar eine leistbare Immobilie zu erwerben. Sollten ihre Kinder die Volksschule Kumberg besuchen werden sie direkt beim Haus vom Schulbus abgeholt. Die bestehende Baudichte von 0,2 - 0,3 bietet noch viel Luft nach oben und echten Gestaltungsspielraum Das vollunterkellerte Haus mit einer eigenen, integrierten Garage und einem vorgelagerten überdachten Autoabstellplatz wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem wirklich sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt : Untergeschoß ( Keller ) : von innen und außen begehbar !! Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Werkstätte, Technikraum, 2 große Lagerräume sowie ein beheiztes Zimmer und eine WC mit Handwaschbecken Erdgeschoß : ( von außen oder über das Untergeschoß begehbar ) Vorraum mit Garderobe, 3 getrennt begehbare Zimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, eine große vollmöblierte Küche mit Essplatz sowie einen nahezu rundumlaufenden Balkon mit herrlichem Schöckelblick und eine knapp 40m² große Terrasse Das wunderschöne vorgelagerte Grundstück wurde mit Liebe bepflanzt und gepflegt und bietet wirklich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten dar. Ein weiteres Goodie ist die Versorgung mittels Brunnenwasser was wiederum eine bestimmte Eigenständigkeit darstellt. An dieser Stelle ist auch erwähnenswert, daß die Beheizung des Hauses sowohl mittels festen Brennstoffen wie auch mittels Ölheizung erfolgen kann, was in der jetzigen Zeit einen echten Vorteil darstellt. Eine Immobilie für die Zukunft !!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Sie suchen ein schönes gepflegtes Häuschen bzw. Wochenendhaus mit großem Garten in Graz Umgebung? Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Dann haben wir das Richtige für Sie! Dieses entzückende kleine Holzblockhaus mit 3 Zimmern und einem großzügigen eingezäunten Garten ist ideal für ein Pärchen oder Tierliebhaber geeignet. Auch ein Zubau ist aufgrund der Grundgröße und Widmung möglich! Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne in einem Expose zu. Besichtigungstermine werden nach Einlangen Ihrer schriftlichen Anfrage per Mail vergeben! Bei Anfrage bekommen Sie auch den Link für eine 360 Grad Besichtigung zugesendet! Kontaktieren Sie mich für weitere Fragen - ich informiere Sie auch gerne unverbindlich über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten! Ihre Immobilienfachberaterin von s REAL Frau Michaela Rettenbacher, MA, Telefon: [Tel]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <9.000m Flughafen <9.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus mit Charme und liebevollem, großzügigen Gartenbereich mit Pool - 8062 Kumberg Das, sich in der Gemeinde Kumberg befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit dem Poolbereich. Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Tankraum, Saunaraum, 2 Kellerräume. Zusätzlich gibt es eine platzsparende Nische für die Waschmaschine EG: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit separiertem Esszimmerbereich, welcher auch von der Küche begehbar ist, Wintergarten OG: Vorraum, Bad (Wanne und Dusche) / WC, 3 Zimmer – eines davon mit Schrankraum und Balkonzugang Wohnnutzfläche EG: 86 m² Wohnnutzfläche OG: 73 m² Nutzfläche Keller: 78 m² Baujahr: erbaut 1991 - 1992 Beheizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen im Wohn-/Esszimmerbereich Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen Grundgröße: 941 m² Außenbereich: gepflasterter Hofbereich, liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse und Grillplatz, Poolbereich mit Außendusche, Feuerplatz sowie gemütliche Rückzugsbereiche Nebengebäude: vorhanden Parkplätze: Garage und Carport im Hofbereich, weitere Parkmöglichkeiten gibt es im anteiligen Zufahrtsbereich Lage: idyllische Wohnlage, 5 KM bis Kumberg-Zentrum rd. 20 KM bis Graz-St. Leonhard Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ländlicher Gegend und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 489.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 88 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im Naturparadies Kumberg: Naherholungsgebiet mit Schöcklblick, Nahversorger direkt im Ort und perfekte Anbindung an Graz, Gleisdorf und Weiz! Wohnen für Jung und Alt! Alle Highlights auf einem Blick: Doppelhaushälfte A.2: • 107,06m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit 4 Zimmern • Garten mit 111m² und Terrasse mit 17,50m² • Balkon mit Schöcklblick 10,57m² • Dachboden als Stauraum mit ca. 60m² • unverbauter Blick direkt in die Natur mit Sonnenuntergangsgarantie! • hochwertige, moderne Ausstattung • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe • Freizeitangebote, Kumberger See als auch Bildungsangebot direkt im Ort • Entspannen im Garten, der Terrasse und auf dem Balkon! • Nahversorger in unmittelbarer Nähe! • inkl. 1 Stellplatz (ein überdachter Stellplatz kann dazugekauft werden) • Fertigstellung: Sommer 2023 • PROVISIONSFREI für den Käufer! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]