Häuser zu kaufen in 8044 Weinitzen

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: EINE SELTENE GELEGENHEIT! DIE AUSSICHT IST ÜBERWÄLTIGEND UND UNVERBAUBAR - DIE LUFTQUALITÄT AUSGEZEICHNET. IN NATURA IST DER AUSBLICK NOCH VIEL SCHÖNER. Es freut mich Ihnen diese einzigartige Architekten Villa exklusiv zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses von Adolph Kelz geplante Traumhaus befindet sich in Weinitzen, nur 2 Kilometer von der Grazer Stadtgrenze entfernt und liegt in der wahrscheinlich schönsten Wohngegend im Grazer Umland. Beeindruckend ist der Ausblick auf Graz bereits beim Betreten. Durch die großen Fenster des überdimensionalen Wohnzimmers und des Wintergartens blickt man auf ein atemberaubendes Panorama. Ein grandioser Ausblick auf Graz und die südwestliche Steiermark bis nach Slowenien. Es ist im ganzen Haus offensichtlich dass der Bauherr, ein renommierter Grazer Unternehmer, bei der Errichtung keine Kosten und Mühen gescheut und nur die besten Materialien verwendet hat. _DER AUSSENBEREICH: _ Das ca. 3000m² große Grundstück ist über einen Privatweg erreichbar und von der Straße aus nach Süden geneigt. Dadurch kann sich das Haus zum Hang hin in zwei Geschossen öffnen, während es zur Eingangsseite hin niedrig bleibt. Die Zufahrt der Doppelgarage liegt im Untergeschoss. _DAS HAUS: _ Dem Ausblick gewidmet, wurden die Wohnräume nach oben gelegt; eine Treppe führt vom Eingang direkt in die Galerie. Links schließt sich der Essplatz an und dahinter die geräumige Küche mit einem Balkon. Rechts befindet sich ein Aufenthaltsbereich mit einem versteckten, über einige Stufen abgehängten Studio. Geradeaus führt eine Treppe über den vollständig verglasten Wintergarten ins untere Geschoss. Wie der Architekt erklärt, verlaufen alle Treppen in Hangrichtung. Bei der Planung spielten auch Durchblicke, offene Übergänge, leichte Niveausprünge und immer wieder die Aussicht in die Ferne eine maßgebliche Rolle. Alle Schlafräume liegen eine Ebene darunter, einschließlich der aufwendigen Bäder. Ein Haus voller Luxus. In der unteren Ebene befinden sich neben einem großzügigen Gästebereich auch eine Sauna, das Dampfbad und ausreichend Lagerräume. _HIGHLIGHTS: _ Die Highlights zusammengefasst: * unvergesslicher Ausblick über Graz * atemberaubender Wintergarten * Sauna * Dampfbad * Fitnessraum * Doppelgarage * Terrasse aus Zedernholz * 5+ Schlafzimmer * 4 Bäder GERNE SENDEN WIR IHNEN DAS UMFASSENDE EXPOSÉ ZU. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer, Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 468,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 34.0 Lage: Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage Objekt: Schlüsselfertige Premium-Einfamilienhäuser in ökologischer Bauweise Viel Haus für wenig Geld in Mariatroster-Bestlage. Verwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus auf Eigengrund in Mariatrost. - Massiv gebaut, kein Holzriegel! - Ökologische, nachhaltige Baustoffe. - Sehr günstige Betriebskosten - Photovoltaikanlage im Preis inkludiert. - Sorglos Paket - Schlüsselfertig. - Große Kellerabteile - Gemeinschafts-, und Partyraum - Kostengünstige Wärmepumpen-Heizung. Fußbodenheizung - 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich. - Große Terrasse auf Eigengrund - Große Badezimmer - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 2 Balkone je Haus Die Einfamilienhäuser: Haus 1: 125m² Wohnfläche + 238,92m² Garten inkl. Terrasse für € 449.312* (Alleinstehend) Haus 2: 125m² Wohnfläche + 264,68m² Garten inkl. Terrasse für € 449.312* (Alleinstehend) Haus 3: 111m² Wohnfläche + 315,93m² Garten inkl. Terrasse für € 403.534* (Eckreihenhaus) Haus 4: 80 m² Wohnfläche + 70,06m² Garten inkl. Terrasse für € 280.836* (Maisonette) Haus 5: 111m² Wohnfläche + 163,09m² Garten inkl. Terrasse für € 403.534* (Eckreihenhaus) Haus 6: 111m² Wohnfläche + 253,58m² Garten inkl. Terrasse für € 414.141* (Doppelhaus) Haus 7: 111m² Wohnfläche + 218,35m² Garten inkl. Terrasse für € 414.141* (Doppelhaus) Wohnen in Grazer Bestlage - im schönen und exklusiven Grazer Randbezirk Mariatrost entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Hier werden 7 hochwertige Einfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Durchdachte Planung und Grundrissgestaltung, ideal süd-westlich ausgerichtete Wohnräume und Außenflächen bestätigen eine originelle Architektur und gewährleisten ein optimales Wohnerlebnis. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil und zusätzlich über zwei Balkone. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz** sind für jede Einheit vorgesehen. Modernste Baustoffe, sowie neueste Wärmepumpentechnologie garantieren langfristig günstige Betriebskosten. Bestlage: In nur wenigen Minuten entfliehen sie vom hektischen Stadtleben in die perfekte Ruhelage nur unweit vom Grazer Stadtzentrum. Die Häuser sind idyllisch gelegen an einer kaum befahrenen Seitenstraße. Frische Luft und Natur pur. Die ausgezeichnete Lage gewährleistet neben einer Oase der Ruhe auch perfekte infrastrukturellen Gegebenheiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe zu dem Wohnprojekt.- Naherholung Leechwald - Hilmteich - Fitnessmeile - Laufstrecke - Öffentliche Anbindung - Stadtzentrum - täglicher Einkauf - Kindergarten - Volksschule - Geschäfte - Restaurants - Gaststätten - Ärzte - Apotheke * Kaufpreis Garage: EUR 20.000,- ** Ohne Böden, keine Fliesen, keine Innentüren, keine Komplettierung im Bad und ohne Beschichtung. Kaufpreis Tendline, Deluxe Line und Grand Line auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 Provision: 1.5% plus 20.0% USt.... [Mehr]

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#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Luxuswohnung in Premiumlage mit 360m² Garten!! Wohnung mit Hauscharakter! BASILIKA BLICK ! Diese äußerst hochwertige Wohnung mit einer ca. 20 m² großen, sonnigen Südterrasse in der Nähe zur Basilika Mariatrost , nicht weit weg vom LKH bzw der UNI verspricht durch die perfekte Raumaufteilung und seine Lage Lebensfreude pur. Die in einer kleinen Anlage befindliche Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Stiegenaufgang ins Obergeschoss, vollmöblierte Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den tollen Garten mit Pool. OG : 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch die Ecklage der Wohnung hat man absolute Ruhe. Ein überdachter Autoabtellplatz und ein Kellerabteil sind auch vorhanden .... [Mehr]

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#Einfamilienhaus

zwei einfamilienhäuser mit je 665 m² Grund , Kosten 100 m² 349.000 - € nur!

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Preis Wohnung schlüsselfertig inkl Eigenkeller mit ca. 55m2 Carport Euro 15.000,- extra Objekt: IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK MARIATROST ENTSTEHT AM FUSSE DER BASILIKA, UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN UND WÄLDERN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT DER WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER GMBH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht Mariatrost Fölling durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne Reihenhaushälfte mit optimaler Aufteilung: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein helles Kochen/Wohnen/Essen, vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten. In Erdgeschoß befindet sich weiters ein Gästezimmer und ein WC. Über die Stiege gelangt man in das erste OG, dort finden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 1 Balkon im ersten Stock runden den Wohnkomfort ab. Als besonderes Highlight gelangt man über die Treppe auf eine fast 20m2 große, überdachte Dachterrasse, von der man extra Fernsicht genießt- Weiters gehört ein eigener fast 55m2 großer Keller zur Wohnung, der direkt über die Wohnung betreten werden kann- für extra viel Stauraum- der Eigenkeller ist im Kaufpreis inkludiert. zur Wohnung kann ein bzw. 2 Carports gekauft werden, die je Euro 15.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <1.475m Klinik <4.600m Krankenhaus <3.125m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.550m Universität <4.525m Höhere Schule <6.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <4.150m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Bank <1.900m Post <1.425m Polizei <4.750m Geldautomat <5.275m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Bahnhof <6.550m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 18... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser einzigartige Besitz besticht durch seine herrliche einzigartige Ruhelage, seine hervorragende Bausubstanz ubd den durchdachten Grundriss und besteht aus: EG: Vorzimmer, hochwertig ausgestatteter neuwertiger Küche, Wirtschaftsraum, großzügigen Wohn/Speizezimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den ebenen idyllisch angelegten Garten, Toilette, Sauna OG: Vorraum, Bad mit Dusche Wanne und Handwaschbecken, 4 separat begehbare Zimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Balkon, 1 Toilette Die Liegenschaft ist voll unterkellert & wird mittels einer Ölzentralheizung ( neuer Brenner) beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste.... [Mehr]