Häuser zu kaufen in 8044 Weinitzen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schlüsselfertige Premium-Einfamilienhäuser in ökologischer Bauweise Viel Haus für wenig Geld in Mariatroster-Bestlage. Verwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus auf Eigengrund in Mariatrost. - Massiv gebaut, kein Holzriegel! - Ökologische, nachhaltige Baustoffe. - Sehr günstige Betriebskosten - Photovoltaikanlage im Preis inkludiert. - Sorglos Paket - Schlüsselfertig. - Große Kellerabteile - Gemeinschafts-, und Partyraum - Kostengünstige Wärmepumpen-Heizung. Fußbodenheizung - 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - Moderner, offener Wohnbereich. - Große Terrasse auf Eigengrund - Große Badezimmer - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 2 Balkone je Haus Die Einfamilienhäuser: Haus 1: 125m² Wohnfläche + 238,92m² Garten inkl. Terrasse für € 449.312* (Alleinstehend) Haus 2: 125m² Wohnfläche + 264,68m² Garten inkl. Terrasse für € 449.312* (Alleinstehend) Haus 3: 111m² Wohnfläche + 315,93m² Garten inkl. Terrasse für € 403.534* (Eckreihenhaus) Haus 4: 80 m² Wohnfläche + 70,06m² Garten inkl. Terrasse für € 280.836* (Maisonette) Haus 5: 111m² Wohnfläche + 163,09m² Garten inkl. Terrasse für € 403.534* (Eckreihenhaus) Haus 6: 111m² Wohnfläche + 253,58m² Garten inkl. Terrasse für € 414.141* (Doppelhaus) Haus 7: 111m² Wohnfläche + 218,35m² Garten inkl. Terrasse für € 414.141* (Doppelhaus) Wohnen in Grazer Bestlage - im schönen und exklusiven Grazer Randbezirk Mariatrost entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Hier werden 7 hochwertige Einfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Durchdachte Planung und Grundrissgestaltung, ideal süd-westlich ausgerichtete Wohnräume und Außenflächen bestätigen eine originelle Architektur und gewährleisten ein optimales Wohnerlebnis. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil und zusätzlich über zwei Balkone. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz** sind für jede Einheit vorgesehen. Modernste Baustoffe, sowie neueste Wärmepumpentechnologie garantieren langfristig günstige Betriebskosten. Bestlage: In nur wenigen Minuten entfliehen sie vom hektischen Stadtleben in die perfekte Ruhelage nur unweit vom Grazer Stadtzentrum. Die Häuser sind idyllisch gelegen an einer kaum befahrenen Seitenstraße. Frische Luft und Natur pur. Die ausgezeichnete Lage gewährleistet neben einer Oase der Ruhe auch perfekte infrastrukturellen Gegebenheiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe zu dem Wohnprojekt. - Naherholung Leechwald - Hilmteich - Fitnessmeile - Laufstrecke - Öffentliche Anbindung - Stadtzentrum - täglicher Einkauf - Kindergarten - Volksschule - Geschäfte - Restaurants - Gaststätten - Ärzte - Apotheke * Kaufpreis Garage: EUR 20.000,- ** Ohne Böden, keine Fliesen, keine Innentüren, keine Komplettierung im Bad und ohne Beschichtung. Kaufpreis Tendline, Deluxe Line und Grand Line auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

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#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Schönes Reihenhaus in Graz / Mariatrost - provisionsfrei 131 m² Wohnfläche 6 Zimmer 200 m² Garten Verfügbar 1. 1. 2020 Heizung: Gasheizung Baujahr: 1995 Zustand: sehr gut Austattung: Einbauküche, Essdiele, teilmöbliert, 6 Zimmer, 2 WC's, Bad mit Badewanne und Dusche, voll unterkellert, Garten, Pool, Tiefgaragenplatz, Gemeinschaftsfläche, Lagebeschreibung: Wunderschöne Toplage, zentral in Mariatrost, Terrasse, Balkon und Pool südseitig, 2 Minuten zur Strassenbahn, in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Volksschule, Apotheke, Arzte, Einkaufsmöglichkeiten, LKH-Nähe Raumaufteilung: Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, Eingangsbereich mit Gäste WC ausgestattet. Vom Erdgeschoss gibt es den Zugang zum 200 m² großen Garten, mit Terasse und Swimmingpool. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (2 Schlafzimmer nach Süden, 1 Schlafzimmer nach Norden), das Masterbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einem Badesschrank, sowie ein getrenntes WC. Im 2. Obergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer, wobei 1 Zimmer den ganzen offenen Dachraum nutzt und unseren Kindern als Spielwiese sehr gelegen kam. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoß gibt es 2 große Kellerräume, sowie den Heizraum. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zimmer: 4 Wohnfläche: 118,2 m² Grundfläche: 693 m² Lage: Nähe Andritz Übergabe: 7 Monate nach KV Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für d. Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 693m², schlüsselfertig: ? 326.140. , belagsfertig: ? 299.000. . Haus 3: VERKAUFT! Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilomet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit in Graz Mariatrost, Fölling! Eines der allerletzten Möglichkeiten in dieser Gegend eine Liegenschaft zu erwerben. Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus genutzt werden. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Einreichplan, download: https://drive.google.com/open? id=12wt FHpi TZ56op5Ns Qrpm Obk Hi0jxv Pz K > 0,4 BAUDICHTE > 1210m² Grundfläche > 1.057m² Garten > 225m² Wohnfläche > 125m² Keller, großteils überniveau mit großen Fenstern > 7 Zimmer + 2 Zimmer im KG > 2 Küchen / > 2 Badezimmer / 2 WCs > Doppergarage > 2 Balkone, 1 Terrasse KONTAKT BITTE ÜBER DIE MOBILE RUFNUMMER: [Tel](immer erreichbar) Besichtigungen sind gerne jederzeit möglich. Ausgezeichnete Lage: > Grünlage > 2min bis Graz > top Luftqualität > Haltestelle vor dem Haus Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 90,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Traumhafte sonnig Südhanglage in Alleinlage im Nahbereich zu Graz. Objekt: Sie suchen die besondere Lage zur Entwicklung Ihrer Träume? Ein historischer Altbestand im Freiland in idyllischer Lage im Nahbereich zu Graz wartet auf Erweckung. Diese traumhafte Liegenschaft mit ca. 17.800m² befindet sich im Freiland und weist eine wundervolle leichte Südhanglage auf. Das Grundstück zeichnet sich durch eine herrliche Ganztagessonne und eine nahezu Alleinlage aus. Zentral auf dem Grundstück befindet sich ein altes gänzlich sanierungsbedürftiges historisches Wirtschafts- und Wohngebäude. Die Grundfläche des gesamten Gebäudebestandes beträgt ca. 129m² Raumfläche. Das Grundstück weist eine sogenannte Punktwidmung im Freiland auf, sodass eine Erweiterung der bestehenden Raumfläche bis zu ca. 100% in der bestehenden Nutzung möglich wäre. Die Liegenschaft kennzeichnet sich vor allem durch seine sonnige und ruhig Lage und den Nahbereich zu Graz aus. Das LKH Graz erreichen sie in ca. 13 Autominuten. Hervorzuheben ist auch, dass die Liegenschaft sich im Landschaftsschutzgebiet befindet. Das Objekt eignet sich auch als Anlage für eine spätere Entwicklung. Dazu wäre zumindest die Sicherung des gegenwärtigen Bestandes erforderlich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 38,77 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Sonstige Fläche: 33,84 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 1845 Provision: lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.160 m² liegt in Weinitzen, nur wenige Fahrminuten von Graz-Andritz entfernt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 197 m² auf zwei Wohnebenen zuzüglich Lagerflächen und Garage. Das großzügige Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und saniert: Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert, die Fenster getauscht (1997) und das Badezimmer im EG neu gemacht (1997). Raumprogramm: EG: Gang, Vorraum, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum Badezimmer und WC getrennt, Keller- und Technikraum. OG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, Zugang zum Balkon. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung und alternativ mit festen Brennstoffen. Energieklasse: F HWB = 212,42 kWh/m²a... [Mehr]