Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung wien 100 m2"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe Prater und Stephansplatz Garagenplätze - dzt. 4 im Haus verfügbar, genügend Stellplätze in Nachbarparkhaus Die Konditionen Miete: Büro: € 16,90/m² (je nach Investition) Terrasse: € 6,00/m² Betriebskosten (inkl. Heizung/Kühlung) aconto: € 5,50/m² Sonstiges: Laufzeit befristet, Kaution ab 3 Bruttomonatssmieten Verfügbarkeit: ab sofort Alle Beträge netto per Monat (zzgl. USt) Infrastruktur im Gebäude *Einladende Lobby mit Empfang *Supermarkt, Restaurants, Fitnessstudio, Kantine im Gebäude Veranstaltungsräume, Gymnastikraum, Fahrradabstellraum Der Standort Das Bürogebäude am Donaukanal in Wien-Landstraße beeindruckt durch seine außergewöhnliche Lage, die urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Diese Kombination macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl die Nähe zur Wiener Innenstadt als auch die Vorzüge der grünen Umgebung schätzen. Das Gebäude überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die U3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während die Anbindung an die Süd-Ost Tangente und den Flughafen über die Erdberger Lände ideale Voraussetzungen für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Für Radfahrer ist das Bürohaus ebenfalls optimal gelegen – mehrere Fahrradwege führen direkt zum Gebäude, und der Erdberger Steg bietet eine direkte Verbindung zum Grünen Prater. Zusätzlich zur Lage punktet das Bürohaus mit einer erstklassigen Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café und ein Nahversorger, die den täglichen Bedarf der Mieter abdecken. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Lokale sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Das Bürogebäude beeindruckt mit markanter Architektur und hoher Transparenz, die eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Besonderheiten wie sieben großzügige Terrassen und eine repräsentative, zweigeschossige Lobby unterstreichen das moderne Design. Die offenen und flexibel gestaltbaren Flächen bieten nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Zudem stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort und die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöh ✓ Büros: 1. - 9.Obergeschoss ✓ Erdgeschoss: Lobby und Dusche ✓ Großzügiger Innenhof ✓ Tiefgarage mit 71 PKW-Stellplätzen ✓ E-Ladestationen ✓ Fahrradabstellraum IV. Die Ausstattung Die Büroflächen zeichnen sich durch einen Ausbauraster von nur 1,25 m aus, wodurch höchste Effizienz und nahezu grenzenlose Flexibilität geboten werden. Kühlbalken mit Frischluftanschluss, ein Doppelboden, eine leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz garantieren größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Den Büroflächen sind teilweise Terrassen als Freibereiche zugeordnet. ✓ Lobby mit Portier und Videoüberwachung ✓ 5 Aufzugsanlagen ✓ Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima ✓ Photovoltaik Anlage am Dach ✓ Kartensystem für 24h Zutritt Dusche & Garderoben im EG für Sportler Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 31,82 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,740... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe Prater und Stephansplatz Garagenplätze - dzt. 4 im Haus verfügbar, genügend Stellplätze in Nachbarparkhaus Die Konditionen Miete: Büro: € 16,90/m² (je nach Investition) Terrasse: € 6,00/m² Betriebskosten (inkl. Heizung/Kühlung) aconto: € 5,50/m² Sonstiges: Laufzeit befristet, Kaution ab 3 Bruttomonatssmieten Verfügbarkeit: ab sofort Alle Beträge netto per Monat (zzgl. USt) Infrastruktur im Gebäude *Einladende Lobby mit Empfang *Supermarkt, Restaurants, Fitnessstudio, Kantine im Gebäude Veranstaltungsräume, Gymnastikraum, Fahrradabstellraum Der Standort Das Bürogebäude am Donaukanal in Wien-Landstraße beeindruckt durch seine außergewöhnliche Lage, die urbanen Komfort mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Diese Kombination macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl die Nähe zur Wiener Innenstadt als auch die Vorzüge der grünen Umgebung schätzen. Das Gebäude überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die U3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während die Anbindung an die Süd-Ost Tangente und den Flughafen über die Erdberger Lände ideale Voraussetzungen für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Für Radfahrer ist das Bürohaus ebenfalls optimal gelegen â€" mehrere Fahrradwege führen direkt zum Gebäude, und der Erdberger Steg bietet eine direkte Verbindung zum Grünen Prater. Zusätzlich zur Lage punktet das Bürohaus mit einer erstklassigen Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café und ein Nahversorger, die den täglichen Bedarf der Mieter abdecken. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Lokale sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Das Bürogebäude beeindruckt mit markanter Architektur und hoher Transparenz, die eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Besonderheiten wie sieben großzügige Terrassen und eine repräsentative, zweigeschossige Lobby unterstreichen das moderne Design. Die offenen und flexibel gestaltbaren Flächen bieten nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Zudem stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort und die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöh âœ" Büros: 1. - 9.Obergeschoss âœ" Erdgeschoss: Lobby und Dusche âœ" Großzügiger Innenhof âœ" Tiefgarage mit 71 PKW-Stellplätzen âœ" E-Ladestationen âœ" Fahrradabstellraum IV. Die Ausstattung Die Büroflächen zeichnen sich durch einen Ausbauraster von nur 1,25 m aus, wodurch höchste Effizienz und nahezu grenzenlose Flexibilität geboten werden. Kühlbalken mit Frischluftanschluss, ein Doppelboden, eine leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz garantieren größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Den Büroflächen sind teilweise Terrassen als Freibereiche zugeordnet. âœ" Lobby mit Portier und Videoüberwachung âœ" 5 Aufzugsanlagen âœ" Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima âœ" Photovoltaik Anlage am Dach âœ" Kartensystem für 24h Zutritt Dusche & Garderoben im EG für Sportler Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 31,82 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,740... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

IN DER HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 100 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 12 m2 TERRASSE IM 1. DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 12 m2 Terrasse, 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + ca. 12 m2 Terrasse + Küche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch + separates WC mit Waschgelegenheit + geräumiger Abstellraum + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Hauszentralheizung + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus + Kellerabteil + HWB 47,9 kWh/m2 Lage HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Naschmarkt, Rechte Wienzeile, Secession, Theater an der Wien, Schönbrunner Straße, Mühlgasse, Schleifmühlgasse, Margarethenstraße, Schikanedergasse, Oper-Nähe, 1. Bezirk-Nähe) sowie generell die Nähe zum 1. Bezirk und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4 Station Kettenbrückengasse, U1/U4-Stationen Karlsplatz, die Badner Bahn sowie die Linien 1, 62, 59A, N71, N60 + N62 sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.097,16 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip. 10 % MwSt. zzgl. Heizung, Warmwasser & Kühlung: € 198,43 inkl. 10/20 % MwSt. Kaution: € 6.900,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Station Kettenbrückengasse, U1/U4-Stationen Karlsplatz, die Badner Bahn sowie die Linien 1, 62, 59A, N71, N60 + N62 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermarktung gelangt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung. Die Genossenschaftswohnung wird ab sofort auf unbefristete Zeit vermietet. Es ist hier eine Förderung des Land Niederösterreich aufrecht! Wohnung Haus 3A TOP 8: Die 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m2 Wohnfläche verfügt über einen Balkon und befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss ohne Lift). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum WC Bad Zimmer 1 Wohn-Ess-Küche Zimmer 2 Loggia + Balkon Mietkosten: Monatliche Miete: 633,87 ? (inklusive Betriebskosten und USt., exklusive Energiekosten) Finanzierungsbeitrag: 7.543,81 ? Genossenschaftsbeitrag einmalig 51? pro Hauptmieter PROVISIONSFREI Die Energiekosten (Warmwasser, Heizung und Strom) sind nicht inkludiert und werden nach Bedarf direkt abgerechnet. Ein Stellplatz im Freien kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur Ein großer Pluspunkt dieser tollen Wohnung ist die ruhige Umgebung mit guter Anbindung! Der Bahnhof ist rund einen Kilometer entfernt und somit mit dem Rad innerhalb von 4 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangt man sogar innerhalb von nur rund einer halben Stunde nach Wien! Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #möbliert

Vergeben unsere Genossenschaftswohnung in 1110 Wien. Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Vorraum, Balkon. Baujahr circa 2016. Teilmöbliert, 15.000 € ablöse für Küche, Tischler-Badezimmer, diverse Möbel, Schwerlastkellerregale, mobile Klimaanlage, Jalousien, etc. Wir schlagen den Nachmieter bei der Genossenschaft vor. Mietvertrag und Genossenschafts (circa 37.000 €) werden direkt mit der Genossenschaft (ARWAG) abgewickelt. Wohnung liegt in der Mautner-Markhof-Gasse. Fotos folgen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle 121 m² Eigentumswohnung – Erstbezug mit Garten, Balkon & Terrasse Am Drygalskiweg in Wien-Floridsdorf erwartet Sie ein modernes Zuhause, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die rund 121 m² große Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einem hochwertigen Ausstattungskonzept. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Außenflächen: Privatgarten (ca. 98 m²) – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang vom Wohnbereichzwei Balkone (insgesamt ca. 20 m²) für gemütliche Stunden im Freien Die offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen. Ausstattung Erstbezug in einem modernen Niedrigenergiehaus Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen Fußbodenheizung (Fernwärme) Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Getrennte WCs Personenaufzug im Haus Außenliegender Sonnenschutz, Mehrfachverglasung Tiefgaragenstellplatz verfügbar Kellerabteil Die durchdachte Bauweise verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und sorgt für niedrige Betriebskosten sowie ein nachhaltiges Wohngefühl. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im 21. Bezirk, gleichzeitig aber mit hervorragender Anbindung an die Stadt: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärztezentrum und Schulen in unmittelbarer Nähe Rascher Anschluss an die Autobahn Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Diese Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv. Eckdaten Wohnfläche: ca. 120,85 m²Gartenfläche: ca. 98,17 m²Terrassenfläche: ca. 20,00 m²Balkonflächen: ca. 20,00 m²Zimmer: 5Badezimmer: 2Neubau, Erstbezug Energiekennzahlen: HWB 29 kWh/m²a (B), fGEE 0,74 (A) Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: 1.104.150,00 € Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3% Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung. Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Zimmer Größe Freiflächen Terasse Kaufpreis Top 4 2 77,59m² 32,49m² 15,37m² 525.555€ Top 5 3 74,68m² 29,04m² 06,67m² 544.595€ Top 7 3 78,29m² 18,21m² 15,37m² 488.325€ Top 8 2 120,85m² 98,17m² 15,37m² 1.100.150,00€ Top 10 2 50,21m² • 40,32 355.680€ Top 12 2 54,83m² • • 373.230€ Top 17 3 78,35m² 75,61 16,31 674.220€ Top 21 3 90,54m² • 77,00 898.875€ Top 22 4 100,25m² 85,44 22,20 961.095€ Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Neutal. Die Wohnung wird über die OSG vergeben. Die Wohnung bietet: 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) separaten Abstellraum Badezimmer WC separat großen Balkon Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Nahversorger, Arzt, Physiotherapie, Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Spielplätze sowie die Bibliothek – ideal für Familien. Die monatliche Kaltmiete beträgt 611 €. Der Genossenschaftsanteil liegt bei ca. 25.000 €. Ablöse nach Vereinbarung, inkludiert sind unter anderem: Einbauküche inkl. Geschirrspüler (mit Gebrauchsspuren) Esszimmertisch mit Stühlen Vorraumgarnitur mit großem Spiegel Kaminofen inkl. vorhandenem Holz Balkonmöbel (Glastisch mit 4 Stühlen sowie zusätzliche Garnitur) hochwertiger Balkon-Rasenteppich Badezimmermöbel Regale im Abstellraum und Keller Die Übergabe wäre flexibel zwischen Juni und Oktober, da wir in unser Haus ziehen und der genaue Fertigstellungstermin noch nicht fix ist. Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gemütliche 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock. Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Große Loggia für entspannte Momente im Freien. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Möglichkeit für geförderten Wohnraum mit verschiedenen Finanzierungsoptionen. Ideal für modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir Ihnen derzeit eine reduzierte Miete an. Der Finanzierungsbeitrag ist um 50 % reduziert. Nach Ablauf eines Jahres werden die verbleibenden 50 % fällig und die Miete wird auf den regulären Betrag angepasst. Dieser beträgt derzeit € 909,00 exklusive Heizkosten. Ein paar Eckdaten: 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung Der Lift ist behindertengerecht (max. 8 Personen) Kinderspielplatz Kellerabteil je Wohnung Großzügiger Fahrradabstellraum Kinderwagen – Abstellraum Komfortlüftungdigitale SAT-Anlage Kaufoptiongeförderte Genossenschaftswohnung - Wohnzuschuss möglich HEIZUNGDie Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. WARMWASSERAUFBEREITUNGDas Warmwasser wird zentral mittels Fernwärme, Wärmepumpe und Grauwasserrückgewinnung aufbereitet und anschließend auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eine Besichtigungstermins zur Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <800m Klinik <2.100m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.600m Universität <1.875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <950m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <1.325m Flughafen <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Eine Halle mit mehreren Schiffen aber durchgängig mit MB Widmung. Höhe zwischen 4,50 und 6 Meter. Es gibt auch eine kleine Werkstatt in der Halle, Aufenthaltsräume und Toiletten. Die linke Halle wurde vor 5 Jahren gebaut. Die rechte Halle wurde kürzlich saniert.... neuer Hallenboden, neue Sanitär und Küche/Aufenthaltsraum Von 2 Seiten gibt es eine Zufahrt zur Halle. AKTUELL MIT MB WIDMUNG ca 460 m2 auf der rechten Seite frei plus 67 m2 Büro und 100 m2 Außenfläche. Ab 1.4. verfügbar !!!... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt ein wunderschöne Wohnung in idyllischer Lage im Kreuttal, Unterolberndorf. Die außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit besonderem Loft-Charakter. Im Obergeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohnraum mit offener Galerie und Blick in das Untergeschoss, wodurch ein helles und luftiges Wohnambiente entsteht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellets-Zentralheizung. Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletofen, der besonders in den Wintermonaten und der Übergangszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Angeboten wird eine sehr exklusive Neubauwohnung (Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in ca. 3 Jahren) - die im Winter (Dez. 2022) übernommen wurde - die Wohnung besticht mit dem hellen großzügigen Wohnraum. In der ganzen Wohnung sind die Aussenrollos elektrisch bedienbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Innentüren und Fliesen sind ebenfalls hochwertig. Es gibt ein Belüftungssystem. Klimaanlage im Wohnzimmer Barrierefreier Dusche. Die Wohnung wird teilmöbliert [Schrankraum sowie Abstellraum [ verbaut] abgegeben. Neuwertiges Inventar wenig benützt da Zweitwohnung (ca. 2 Jahre). Die Wohnung wurde von Professionisten exklusiv ausgestattet. Gesamter Wohnbereich sowie Schlafzimmer und Schrankraum mit exklusivem Eichenparkettboden. Schrankraum, Abstellraum mit Maßmöbeln Ernsthafte Interessenten - melden sie sich bitte gegen vorheriger Terminvereinbarung um vor Ort weiteres zu besprechen. Freifinanzierte Wohnung Gesamtmiete ist inkl. Parkgarage gesucht... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette mit großzügiger Wohnküche, situiert im ersten Obergeschoß eines in sehr solider und keinesfalls hellhöriger Bauweise in den frühen 90er Jahren errichteten Vierparteien Eigentums-Wohnhauses mit Tiefgaragenparkplatz, in einer Wohnstraße mit eigenem Kinderspielplatz im Hof Aufteilung bzw. Raummaße lt. Bauplanfotos: Untergeschoss: Vorraum mit Garderobe neu renoviertes Gäste WC inkl. Waschbecken Gästezimmer offene Küche mit Essplatz, eine raumhohe Nische mit Lamellentüren als Stauraum, mit großem westseitigem Fenster Wohnecke mit Couchlandschaft und großer ostseitiger Fensterfront mit Terrassentür zum idyllischem Balkon mit unverbautem Ausblick in die angrenzende grüne Garten-und Baumlandschaft. Bedingt durch die clevere Fensteraufteilung ist das große Plus dieser Maisonette eine ganztägige Lichtdurchflutung! Eine heimelige Galerie aus Massivholz führt ins Obergeschoss: Galeriebereich mit einem kleinen Schreib-/Officeplatz bzw. für die eventuelle Heimbibliothek bestens geeignet 1 Schlafzimmer 1 Arbeits-/Kinderzimmer 1 neu saniertes Badezimmer mit großzügiger, bodenebener Dusche samt Waschplatz und WC Besonderheit: Im Zuge der Badneugestaltung wurde sehr kostenintensiv eine extra Nische mit Schiebetür ausserhalb des Badezimmers geschaffen, in der der Warmwasserboiler und die Waschmaschine sehr zum optischen Vorteil des Badezimmers ausgelagert wurden. SAT TV Anschluss vorhanden, Kabel-TV-Anschluss ist vorbereitet mit Kellerabteil Die Maisonette befindet sich in einem altersgemäß recht gutem, sehr gepflegtem Allgemeinzustand in recht angenehmer, ruhiger Anwohnerschaft! Der Energieausweis ist in Bearbeitung. BK inkl. Heizung 488 Euro/monatlich 25 Euro BK Tiefgarage ca. 80 Euro Stromkosten Sehr gute Nahversorgungsinfrastruktur mit nahem Supermarkt und Cafelokal öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m fußwegig zur Buslinie 66 bzw. Anbindung zur Strassenbahnlinie 7 (ca.15 min. ins Stadtzentrum) praktischer Arzt in der Wohnsiedlung im näheren Umfeld weitere diverse Fachärzte, Apotheke Kindergarten, Volksschule Privatverkauf, daher keine anfallende Maklergebühr! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Bitte ausnahmslos nur telefonische Anfragen, denn ich bin vollberufstätig und kann aus Zeitgründen nicht schriftlich antworten! Anrufzeiten: Montag bis Freitag täglich nur von 18 bis 20 Uhr, Samstag/Sonntag jeweils von 10 bis 20 Uhr unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]