Häuser zu kaufen im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
49 bis 60 von 153
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OKHaus kaufen in 2031 Weyerburg
2031 Weyerburg / 550m² / 9,5 Zimmer
€ 1.761,82 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Weinviertel exklusiv zum Kauf anbieten zu dürfen. Hiermit präsentieren wir Ihnen ein wahres Juwel am Immobilienmarkt mit unvergleichlichem historischem Charme. Das Anwesen beeindruckt als Renaissancebau (errichtet voraussichtlich vor 1546) und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: vom mittelalterlichen Ritterhof über ein herrschaftliches Gasthaus bis hin zu einem kulturellen Zentrum, das bis in die 1970er-Jahre Bestand hatte. Die authentische Bausubstanz verleiht der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung und macht sie zu einem besonderen Zeugnis vergangener Epochen. Die Liegenschaft begeistert durch eine Kombination aus Weitläufigkeit sowie stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch klassische Architektur, ein flexibles sowie vielseitiges Raumangebot und zeitlose Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Ergebnis ist ein exquisites Domizil im Weinviertel ca 45 Min. von der Hauptstadt entfernt welches Behaglichkeit und höchsten Komfort vereint. Die sehr detailreiche Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Hochwertige Materialien wie Glas, Eiche und Naturstein verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Der Grundriss bietet auf ca. 550 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 1152 m² Grundstücksfläche beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatsphäre. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, Home Office, Fitness, 5 Schlafzimmer, der Kamin im Wohnzimmer, exquisite Einbauten, Stein- und Eichenböden schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Bereits beim Betreten empfängt Sie im nordwestlichen Trakt ein repräsentatives Entrée, das mit seinem stilvollen Billardbereich eine einladende Atmosphäre schafft und zugleich Raum für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? ideal als privates Fitnessstudio oder für andere individuelle Ansprüche nutzbar. Durch den separaten Zugang eignet sich dieser Gebäudeteil aber auch hervorragend als eigenständige Nutzungseinheit ? sei es für Homeoffice, Gästebereich, ein Gewerbe oder generationenübergreifendes Wohnen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Waschküche, den Technikraum sowie den Zugang zur Doppelgarage. Der südöstliche Trakt präsentiert sich als ruhiger und behaglicher Wohnbereich. Ein charmantes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin bildet das Herzstück dieses Bereichs und lädt zu entspannten Stunden in besonderem Ambiente ein. Ergänzt wird dieser Wohnflügel durch ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine Diele mit eigenem Zugang. Ob als eigenständiges Gästeapartment, zur Vermietung oder als privater Rückzugsort, die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss vereinen sich traditioneller Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit großzügigem, offenem Kamin bildet das elegante Herzstück dieser Ebene und schafft eine unverwechselbare Atmosphäre. Die angrenzende Wohnküche geht fließend in die Terrasse und den Garten über und eröffnet ein Wohnkonzept, das Offenheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Kochen und Genießen werden hier zu einem kommunikativen Erlebnis auf höchstem Niveau. Der private Rückzugsbereich umfasst einen großzügigen Master-Bedroom mit weitläufigem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine überdachte Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und rundet das Wohnkonzept dieser Etage stilvoll ab. Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen, die ästhetische Gestaltung und funktionale Struktur in perfekter Balance vereint. Im Zentrum steht ein hochwertig angelegtes Schwimmbiotop, das nicht nur als Ort der Erholung dient, sondern zugleich einen wertvollen Beitrag zur ökologischen Vielfalt leistet. Auf einer höher gelegenen Ebene des Gartens befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die derzeit als praktische Lagerflächen für Gartengeräte und Mobiliar genutzt werden. Davor erstreckt sich eine Rasenfläche, die einen wohltuenden, ruhigen Gegenpol zur lebendig gestalteten Bepflanzung bildet. Die bewusst komponierte Pflanzenvielfalt vereint Zier- und Nutzpflanzen, Stauden, Gräser und Sträucher zu einem harmonischen Gesamtbild, das sich im Wechsel der Jahreszeiten stets neu inszeniert und dem Außenbereich eine besondere Dynamik verleiht. Insgesamt verbindet der Garten auf stilvolle Weise Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und fügt sich nahtlos in das historische Ambiente des Anwesens ein ? ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität und Atmosphäre. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt effizient über eine zentrale Pelletsheizung. Sämtliche Anschlüsse an Wasser und Kanal und Strom sind selbstverständlich öffentlich erschlossen. Zwei separate Eingänge unterstreichen die hohe Flexibilität dieser Immobilie und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte, ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder auch Großfamilienkonzepte. Diese außergewöhnliche Renaissance-Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise zeitlose Architektur mit mediterran inspiriertem Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Geschichte erlebbar wird und der Alltag von kultureller Tiefe und besonderer Atmosphäre geprägt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2031 Eggendorf
Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Weinkeller & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
€ 145.000,-
2031 Eggendorf im Thale, Hollabrunn / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.812,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weyerburg überzeugt durch seinen charmanten Charakter, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre ? ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude mit eigener Zufahrt. Dieses eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ? perfekt für Handwerker, Hobbybastler oder Mechaniker beispielsweise zur Nutzung mit Hebebühne. Abgerundet wird das Angebot durch einen klassischen Weinkeller, der nicht nur Liebhaber anspricht, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung & Highlights ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer Küche, Bad, WC Grundstück mit 341 m² Pelletsheizung (effizient & nachhaltig) Hochwertiges Bramac-Dach Nebengebäude mit Zufahrt (ideal für Werkstatt / Hobby) Eigener Weinkeller Liebevoll renovierter Zustand Spielplatz direkt gegenüber ? perfekt für Familien Lage & Umgebung Die Immobilie befindet sich in Weyerburg, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft, nur etwa 10 Minuten von Hollabrunn entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme. Ein Spielplatz direkt gegenüber macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Fazit Ein vielseitiges und charmantes Zuhause mit zusätzlichem Nutzungspotenzial ? ideal für alle, die Wohnen, Hobby und Natur in perfekter Kombination suchen. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tats... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 278m² / 11 Zimmer
€ 935,25 / m²
#Werkstatt #Garten
Inmitten der Retzer Innenstadt gelangt dieses besondere historische Stadthaus zum Verkauf. Die ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft reichen bis in das Jahr 1495 zurück. In den darauffolgenden Jahrzehnten und Jahrhunderten wurde das Gebäude laufend adaptiert und erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in geschichtsträchtigem Ambiente. Ob als Anlageobjekt, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für ein individuelles Nutzungskonzept - diese Liegenschaft überzeugt durch ihren historischen Charakter, ihre großzügigen Flächen und ihren besonderen Bestand. Eckdaten Ursprünge: ab 1495 Grundstücksfläche: 608m²Gesamte Nutzfläche: ca. 385 m²Gartenfläche: ca. 280 m²Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss Großer Dachboden vorhanden Heizung: Öl Beheizung der Zimmer über Ölöfen Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Straße sowie über einen Durchgang, der aufgrund einer grundbücherlich eingetragenen Geh- und Fahrdienstbarkeit auch von einem Nachbarn genutzt werden darf. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohneinheit mit ca. 67 m²weitere Räume sowie Werkstattrestliche Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 174,43 m²Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Fläche von ca. 210,88 m²insgesamt 4 WCinsgesamt 2 Badezimmer Zusätzlich vorhanden: großer Dachboden Garten mit ca. 280 m²Die genaue Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Highlights Historische Liegenschaft mit Ursprüngen bis ins Jahr 1495 Zentrale Lage in der Retzer Innenstadt Ca. 385 m² gesamte Nutzfläche Mehrere Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial Zusätzliche Räume und Werkstatt im Erdgeschoss Großer Dachboden mit weiterem Potenzial Ca. 280 m² Gartenfläche Lage & Anbindung: Das Haus befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weinkultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Retz bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Wien und zu regionalen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind in kurzer Distanz erreichbar, weitere Infrastruktur findet sich im Stadtzentrum von Retz. Die Umgebung eignet sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Weingärten. Infrastruktur: Nahversorgung: Billa und Hofer in der Nähe, weitere Geschäfte, Banken und Dienstleistungen im Stadtzentrum Retz Bildung: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in Retz vorhanden Verkehrsanbindung: Bahnhof Retz mit Zugverbindungen nach Wien und in das regionale Umland; gute Anbindung mit dem Auto Richtung Hollabrunn und Wien Gastronomie: Vielfältige Gastronomie, traditionelle Gasthäuser, Heurige und Vinotheken im Stadtgebiet und in den umliegenden Weindörfern Preise & Details: Kaufpreis: EUR 260.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2052 Pernersdorf
Ihr neues Zuhause nahe Retz - charmantes Einfamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungspotenzial
€ 149.999,-
2052 Pernersdorf / 116,7m² / 5 Zimmer
€ 1.285,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten
Dieses Einfamilienhaus in Pernersdorf, nur wenige Minuten von Retz entfernt, bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Wohnfläche von rund 116 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Waschküche, ein Kabinett und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Der eigentliche Wohnbereich liegt im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bilden. Kfz-Parkmöglichkeiten sind beim Objekt vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Balkon zum Innenhof, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Der ca. 97 m² große Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der vorhandene Weinkeller, der den regionalen Charakter unterstreicht und zusätzlichen Nutzen bietet. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, die sich ihr persönliches Zuhause schaffen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2024 Mailberg
2024 Mailberg / 138,3m² / 4,5 Zimmer
€ 1.199,57 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese freundliche Liegenschaft (erbaut ca. vor 1930, Zubau ca. 1980) verzaubert mit einem malerischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück. Durch die Einfahrt gelangt man zum Wohnhaus sowie in den Innenhof mit den Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Gang, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett (derzeit als Durchgangsraum genutzt), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Hof aus gelangen Sie zum Technikraum sowie zu den Nebengebäuden, diese Bereiche sind ausschließlich von außen zugänglich. Liebhaber, die alte Bausubstanz zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das renovierungsbedürftige, massive Mauerwerk bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch eine zeitgemäße Renovierung. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit seinem Erwerb liebevoll gepflegt. Dach, Fenster und Zentralheizung (Öl) wurden bereits erneuert, alternativ steht auch ein Holzofen in der Küche zur Verfügung. Die Scheune, die Garage, Erdkeller, sowie die ehemaligen Stallungen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, ein Supermarkt ist auch zu Fuß erreichbar. Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten optimale Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3714 Sitzendorf
3714 Sitzendorf an der Schmida / 155m² / 5 Zimmer
€ 1.219,35 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht ein großzügiger Vierkanthof in ruhiger Dorflage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten sowie mehreren Nebengebäuden, Stallungen und weitläufigen Scheunenflächen. Der vollständig umbaute Innenhof sorgt für eine geschützte, private Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten oder Tierhaltung. Die beiden Wohneinheiten sind baulich voneinander getrennt und über eine zentrale Toreinfahrt erschlossen: Rechts der Einfahrt befindet sich die größere Wohneinheit. Links der Toreinfahrt liegt die kleinere Einheit mit Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Zimmer sowie einem Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich besonders für Mehrgenerationennutzung oder die Nutzung als Gästebereich. Die Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard, die Beheizung erfolgt aktuell über Einzelöfen, sodass eine umfassende Sanierung einzuplanen ist. Zum Anwesen gehören zahlreiche Nebengebäude, darunter Scheunen, ehemalige Stallungen sowie Werkstatt- und Lagerräume. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, angrenzend ein oder mehrere Grundstücke in der Nähe des Hauses zu pachten - beispielsweise für Tierhaltung -. Ein vielseitiges, sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Entwicklungspotenzial für Käufer, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung suchen. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/NDZb Zv VPjng Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2073 Schrattenthal
Neubauglück mit Garten und Terrasse!
€ 330.000,-
2073 Schrattenthal / 133m² / 5 Zimmer
€ 2.481,20 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses neu errichtete Wohnhaus überzeugt in massiver Bauweise und wird belagsfertig übergeben. Auf 133 m² Wohnfläche und zwei Ebenen verteilt stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsbereichen. Die belagsfertige Ausführung bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung: Bodenbeläge, Fliesen, Malerei sowie Innentüren und Türstöcke sind noch nicht ausgeführt und können ganz nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Damit lassen sich Materialien und Ausführung individuell nach persönlichem Geschmack gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung - effizient, nachhaltig und angenehm zu jeder Jahreszeit. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein PKW-Abstellplatz befindet sich vor dem Haus und ergänzt das stimmige Gesamtangebot. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Wohnqualität abseits von Verkehr und Hektik, während die Stadt Retz in nur ca. 5 km Entfernung eine sehr gute Infrastruktur sowie Bahnanschluss bietet. Ein Neubau für alle, die Gestaltungsfreiheit, Qualität und ruhiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3712 Maissau
3712 Maissau / 120m² / 7 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
RICHTPREIS € 249.000,- Haus mit ca. 120m² Wohnfläche bzw. Arbeitsfläche gesucht Mit den zusätzlichen circa 85 m² an Nebengebäude, Keller und Garage habt ihr genug Platz, um eure Visionen umzusetzen. Habt ihr schon konkrete Pläne, wie ihr den zusätzlichen Raum nutzen wollt Zum Beispiel: - Ein Hobbyraum oder Werkstatt - Ein Lagerraum - Ein Fitnessraum oder ein Wellness-Bereich OBJEKTDETAILS: Obergeschoss: Schlafzimmer groß + Dusche/Waschbecken Schlafzimmer klein Wohnzimmer Küche Toilette Untergeschoss: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Zusatzinformationen - Heizung Öl - Besichtigungen ab April 2026 möglich - verfügbar, nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus - OPTIONAL Baugrund ca.790m2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.296,67 / m²
#Parkmöglichkeit
Hier kommt eine geräumiges Haus nähe Hollabrunn zum Verkauf! Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 1700m² und bietet ca. 300m² Wohnfläche Das Haus ist in rechteckiger Bauweise erstellt worden, wobei die Front zur Hauptstrasse zeigt. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung Geeignet für Massagezentrum, Gemeinschafts- Arztpraxis, Kindergarten,...usw,.. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden... WG geeignet... 6 Garagen mit div. Einstellungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück! PS: das Objekt bietet 2 Einheiten und kann auch einzeln angemietet werden!!! Hollabrunn befindet sich ca. 50km von Wien entfernt und ist durch die S3 mühelos erreichbar. Bahnverbindung nach Hollabrunn erfolgt stündlich... In 5 Automin. ist man im Einkaufsviertel/ Hollabrunn Somit ist eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Priv. HTL für Lebensmitteltechnologie, Universitätszentrum, Ärzte, Spitäler, Tierklinik, Apotheken, jegliche Lebensmittel-Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbindungen gegeben. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Rudolf Scheibenpflug [Tel] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3720 Ravelsbach
3720 Ravelsbach / 146m² / 5,5 Zimmer
€ 2.184,93 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein besonderes Wohnjuwel in der idyllischen Ortschaft Ravelsbach im Bezirk Hollabrunn. Das malerische Weinviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Rückzugsort für all jene entwickelt, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem entspannten Leben im Grünen und genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser charmanten Region. Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ursprung in den 1920er-Jahren, das in mehreren Etappen saniert wurde. Eine erste grundlegende Modernisierung erfolgte im Zeitraum von 2008 bis 2010; im Zuge dessen wurden auch die Fenster im Jahr 2011 erneuert. Eine weitere Sanierungsphase fand zwischen 2020 und 2022 statt. Im Rahmen dieser beiden Sanierungsphasen wurden das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Dach vollständig erneuert. Darüber hinaus erfolgte eine umfassende Modernisierung der Elektro- und Wasserinstallationen sowie der Kanalanschlüsse. Die Böden wurden ausgekoffert und fachgerecht isoliert. Derzeit stehen noch abschließende Arbeiten an, insbesondere an der Außenfassade sowie teilweise Verspachtelungs- und Ausmalarbeiten im Innenbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 77 m² im Erdgeschoss sowie etwa 69 m² im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Lagerräume mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Das Grundstück umfasst insgesamt rund 557 m² und besticht durch seine leicht hügelige Lage sowie eine attraktive, unverbaubare Aussicht. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Hobbyhandwerkern ein vielseitig nutzbares Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich, der in das Esszimmer übergeht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt . Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine moderne, erst kürzlich erneuerte Küche (ca. 2 Jahre alt), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie den Eingangsbereich mit Flur und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiger Schrankraum, ein offenes Wohnatelier sowie ein Büro zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein angebautes Gerätehaus ergänzt das Raumangebot und bietet ausreichend Stauraum sowie ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über einen Kaminofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Im Obergeschoss ist bereits eine Leerverrohrung für eine Fußbodenheizung vorbereitet, wodurch zukünftige Anpassungen und Erweiterungen des Heizsystems problemlos möglich sind. Der beeindruckende Ausblick vom Wohnatelier sowie vom Garten auf die umliegende Landschaft stellt ein weiteres Highlight dar und unterstreicht die besondere Attraktivität dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Der idyllische Garten präsentiert sich als Rückzugsort und lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien ? sei es bei einem Glas Wein zum Ausklang des Tages oder bei geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Diese besondere Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen einzigartigen Rückzugsort zu sichern, und überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Die charmante Ortschaft Ravelsbach liegt eingebettet im sonnigen Weinviertel und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität sowie ihre naturnahe Umgebung. Die Region ist insbesondere für ihre abwechslungsreichen Wander- und Radwege sowie für ihre kulinarischen Spezialitäten bekannt und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Ort umfasst unter anderem ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, Banken, das Gemeindeamt, einen Allgemeinarzt, einen Friseurbetrieb, eine Kirche, ein Gasthaus sowie Schulen und einen Kindergarten ? somit ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung (inklusive Krankenhaus) sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die Bundeshauptstadt Wien bequem erreichbar: regelmäßige Zugverbindungen der Österreichischen Bundesbahnen ermöglichen eine stressfreie Verbindung im Stundentakt und machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Zusätzlich eröffnen sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten: Die nahegelegene Grenze zu Tschechien lädt zu spontanen Wochenendtrips ein, während das Einkaufszentrum Freeport Fashion Outlet Center in rund 25 Autominuten erreichbar ist. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Puch
2014 Puch / 180m² / 6 Zimmer
€ 1.655,56 / m²
#Bauernhaus
Dieser Bauernhof mit Riesen-Nebengebäuden und angrenzendem Grünland befindet sich in 2014 Puch (Gemeinde Hollabrunn) im „Dreiländereck“ der Bezirke Hollabrunn, Tulln und Korneuburg (KG-Nr. 09042; GSt. Nr. 61-65 + GSt. Nr. 71-73). Über den Bezirk Hollabrunn ist der Ort über 2014 Breitenwaida erreichbar (S-Bahn-Station), im Bezirk Tulln ist 3701 Gr. Weikersdorf in der Nähe (S-Bahn-Station, Supermärkte……), wenn man von Wien kommt, biegt man mit dem Auto in 3702 Niederrußbach ab (Bezirk Korneuburg). Das Herzstück des Anwesens ist das große 2-stöckige Stallgebäude (ehemaliger Kuhstall mit darüberliegendem Strohlager; 18x8 m; EG Höhe 4,0 m, OG Höhe 2,80 m). Das Gebäude würde sich hervorragend für einen Pferdestall eignen. Eine große Toreinfahrt über die Gasse ist gegeben (3,60 m Breite / 4,20 m Höhe). Anschließend befindet sich der ehemalige Weinkeller mit Gewölbe und urigem Stüberl mit darüberliegenden Geschossen für Lager (80 m² Nutzfläche Lager). Das Wohnhaus auf der Gassenseite ist von Grund auf dem heutigen Standard anzupassen, eine neue Pellets-ZH mit „Sackbefüllung“ wurde bereits installiert. Motto: „Ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Riesen-Nebengebäuden für Tierhaltung – nur 30 min von Wien entfernt !“... [Mehr]
Haus kaufen in 2033 Dürnleis
2033 Dürnleis / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 1.433,33 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #barrierefrei #ruhig
Wenn Sie keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben und Ideen umsetzen möchten, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Nach getaner Arbeit können Sie die Ruhe und die Sonne im gemütlichen Innenhof genießen. Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in naturnaher Lage in Dürnleis im Weinviertel. Die Liegenschaft umfasst rund 510 m² Eigengrund und besticht durch ihre sonnige, ruhige Umgebung mit ausgeprägtem ländlichem Charakter. Das Objekt eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine entspannte, idyllische Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels suchen. Dürnleis im Weinviertel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen für Naturliebhaber und überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über eine nahezu barrierefreie Ebene und gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - zwei Kabinette - zwei zusätzliche Räume Die Beheizung erfolgt mittels Holzofen; ein Anschluss an Ortswasser und Ortskanal ist vorhanden. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch den uneinsehbaren Innenhof, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, sowie durch die ruhige Ortslage mit ländlichem Flair. Das Haus wurde laufend instand gehalten, eine Sanierung ist jedoch erforderlich, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Für Liebhaber charaktervoller Altbauten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Das massive Mauerwerk sowie original erhaltene Elemente erzählen Geschichten vergangener Jahrzehnte und verleihen dem Objekt einen besonderen, historischen Charme. Zu den Highlights, die für den Erwerb dieser Immobilie sprechen, zählen die angenehme Ruhelage sowie der geräumige Innenhof. Dürnleis gehört zur Gemeinde Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im wunderschönen Hügelland des Weinviertels. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen (auch als ? Schulstadt? bekannt), ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein Hollabrunn), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge in höchstens einstündigen Intervallen Richtung Wien bzw. Retz oder Znojmo. Auch Ausflüge nach Tschechien sind von Dürnleis aus leicht möglich (Family City und Freeport sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar). Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück ? eine Immobilie mit Potenzial in einer einzigartigen Umgebung heißt Sie willkommen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 305.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
