Suchergebnisse für "haschendorf seehaus mieten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Seezugang #ruhig

Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf. Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008. Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen noch fertigzustellen. Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund! Räume: Wohnzimmer3 Schlafzimmer (im Obergeschoß) Küche Badezimmer 2 WCAbstellraum3 Kellerräume Das Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte. Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar. Wohnfläche 102m² Keller 51m² Grundstücksgröße 281m² Kaufpreis: EUR 378.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow auf Pachtgrund in 2490 Haschendorf - am Haschendorfer See! Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Seezugang entfernt + wäre demnächst verfügbar. Das Gebäude wurde 1975 errichtet + in den letzten Jahren mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper sowie einen Kaminanschluss für Pelletofen bzw. Schwedenofen. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Zufahrtsstraße• Parkplätze• eingezäunter Garten mit Bäumen + Sträuchern• Nur für Bewohner! Gemeinsame Seezugangs + Uferfläche Bungalow 55,40m2• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Kamin• Schlafzimmer• Kabinett• Badezimmer mit Dusche + WC• Pachtgrundstück: jährliche Pacht ca. € 5.000.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.850m Apotheke <3.000m Klinik <8.300m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <2.900m Universität <8.575m Nahversorgung Supermarkt <2.725m Bäckerei <3.100m Einkaufszentrum <9.325m Sonstige Bank <2.975m Geldautomat <2.975m Post <2.275m Polizei <3.775m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.075m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das gegenständliche Mehrparteien-Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten. Erdgeschoss ? Wohneinheit 1 Wohnnutzfläche: ca. 189,55 m² Obergeschoss ? Wohneinheit 2 Wohnnutzfläche: ca. 193,77 m² Dachgeschoss ? Wohneinheit 3 Wohnnutzfläche: ca. 191,54 m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 574,86 m² Grundstücksfläche: ca. 884 m² Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 2005 in Massivbauweise errichtet und ist seitdem bewohnt. Für Heizung (Pellets) und Strom gibt es derzeit keine Subzähler zur Abrechnung. Da die Lage der Liegenschaft als attraktiv zu bezeichnen ist, Haschendorf zunehmend an Attraktivität gewinnt und definitiv wirtschaftliches Potenzial bei diesem Objekt gegeben ist, kann die Immobilie als Investment-Tipp bezeichnet werden. Haschendorf ist eine Ortschaft sowie eine Katastralgemeinde der Stadt Ebenfurth in Niederösterreich. Die öffentliche Anbindung ist gut: Die Bushaltestelle ist fußläufig von der Liegenschaft erreichbar. Mit der Bahn von Ebenfurth gelangt man in ca. 24 Minuten nach Wien Meidling und in etwa 32 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und freuen uns, Ihnen diese tolle Liegenschaft vor Ort präsentieren zu dürfen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderbare Fertigteilhaus in Haschendorf überzeugt durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Randgrundstück ohne direkten Nachbarn und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet. Besonders hervorzuheben ist der große, südwestlich ausgerichtete Garten, der viele Sonnenstunden garantiert und gemeinsam mit der schönen, überdachten Terrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Direkt in der Umgebung befinden sich ein Kinderspielplatz sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz, um beispielsweise einen Pool zu errichten und den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne und viel Freiraum in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Highlights auf einen Blick Sehr gut durchdachter Grundriss für ein angenehmes und komfortables Wohnen Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Ruhige Lage direkt neben Feldern – naturnahes Wohnen mit viel Erholung Südwestliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden und helle Wohnräume Großer, schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen Elektrisches Einfahrtstor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Carport für ein Auto direkt am Grundstück Eigener Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung des Gartens Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl Großer Warmwasserboiler (elektrisch) Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen Wohnraumbeschreibung Das Haus ist bequem vom Carport aus begehbar und empfängt Sie mit einem freundlichen, zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 34 m², das durch seine Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung überzeugt. Die offene Küche mit ca. 8 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 35 m², die teilweise überdacht ist und viele Sonnenstunden bietet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Ein weiteres Highlight ist der große Holzofen im Wohnzimmer, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt und zugleich die Hauptwärmequelle des Hauses darstellt. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind der Technik- bzw. Waschraum sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss, das durch eine helle und offene Galerie besonders einladend wirkt. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das den Wohnbereich perfekt ergänzt. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während das Badezimmer modern verfliest ist. Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im charmanten Ortsteil Haschendorf, eingebettet in die Gemeinde Ebenfurth. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Trotz der idyllischen Lage ist eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Busverbindungen in unmittelbarer Nähe sorgen für Mobilität im Alltag, während der Bahnhof in Ebenfurth eine komfortable Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch das nahegelegene Ortszentrum bestens abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot – Kindergärten und Volksschulen befinden sich direkt in Ebenfurth, weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt angesiedelt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto überzeugt: Über die umliegenden Landesstraßen sind sowohl Wiener Neustadt als auch Wien in angenehmer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler hervorragend eignet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag. Diese Lage vereint Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit – perfekt für alle, die ein Zuhause im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur suchen. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderbare Fertigteilhaus in Haschendorf überzeugt durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Randgrundstück ohne direkten Nachbarn und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet. Besonders hervorzuheben ist der große, südwestlich ausgerichtete Garten, der viele Sonnenstunden garantiert und gemeinsam mit der schönen, überdachten Terrasse zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Direkt in der Umgebung befinden sich ein Kinderspielplatz sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz, um beispielsweise einen Pool zu errichten und den Garten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne und viel Freiraum in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Highlights auf einen Blick Sehr gut durchdachter Grundriss für ein angenehmes und komfortables Wohnen Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Ruhige Lage direkt neben Feldern - naturnahes Wohnen mit viel Erholung Südwestliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden und helle Wohnräume Großer, schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen Elektrisches Einfahrtstor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Carport für ein Auto direkt am Grundstück Eigener Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung des Gartens Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl Großer Warmwasserboiler (elektrisch) Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen Wohnraumbeschreibung Das Haus ist bequem vom Carport aus begehbar und empfängt Sie mit einem freundlichen, zentralen Vorraum , von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 34 m² , das durch seine Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung überzeugt. Die offene Küche mit ca. 8 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 35 m² , die teilweise überdacht ist und viele Sonnenstunden bietet - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Ein weiteres Highlight ist der große Holzofen im Wohnzimmer , der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt und zugleich die Hauptwärmequelle des Hauses darstellt. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind der Technik- bzw. Waschraum sowie ein separates WC . Über die Treppe gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss, das durch eine helle und offene Galerie besonders einladend wirkt. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer , ein großzügiger Schrankraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche , das den Wohnbereich perfekt ergänzt. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während das Badezimmer modern verfliest ist. Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im charmanten Ortsteil Haschendorf , eingebettet in die Gemeinde Ebenfurth . Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Trotz der idyllischen Lage ist eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Busverbindungen in unmittelbarer Nähe sorgen für Mobilität im Alltag, während der Bahnhof in Ebenfurth eine komfortable Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Nahversorgung ist durch das nahegelegene Ortszentrum bestens abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot - Kindergärten und Volksschulen befinden sich direkt in Ebenfurth , weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt angesiedelt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto überzeugt: Über die umliegenden Landesstraßen sind sowohl Wiener Neustadt als auch Wien in angenehmer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler hervorragend eignet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag. Diese Lage vereint Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit - perfekt für alle, die ein Zuhause im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur suchen. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Jetzt ist die beste Jahreszeit, um Ihren Sommerurlaub zu planen und sich dieses exklusive Seehaus als Rückzugsort zu sichern – Pool, Sonnenterrasse und Seezugang garantieren perfekte Sommertage. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Das bedeutet, dass Sie Eigentümer des Hauses sind, während sich das Grundstück im Eigentum eines Dritten befindet. Das Gebäude wurde somit als eigenständiges Bauwerk auf fremdem Grund errichtet. Im Zuge der Transaktion wird ein Kaufvertrag über das Haus (Superädifikat) abgeschlossen. Zusätzlich ist ein Mietvertrag über das Grundstück mit dem Grundstückseigentümer abzuschließen. Preisvorstellung: Kaufpreis: € 160.000,-Jährliche Miete (2026 – 2036): € 8.836, (wertgesichert nach VPI 2020) Jährliche Miete (2036 – 2046): € 9.719, (wertgesichert nach VPI 2020) Betriebskosten 2025: € 444,74 jährlich Einmalige Errichtungsgebühr: € 850,-Vergebührung: € 936,47 Lage & Grundstück Absolute Ruhelage direkt am Neufelder See Grundstück: ca. 736 m²Gartenfläche: ca. 600 m²Sonnenterrasse: ca. 34 m²Privater Seezugang mit Steg exklusiv für Bewohner Wohnfläche & Räume Wohnnutzfläche: ca. 73 m²3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Wohn-Esszimmer Offene Küche mit Kücheninsel Bad mit WC und Duschkabine Lager & kleine Werkstatt Ausstattung & Highlights Bauweise: Ziegelmassiv, Satteldach mit 12 cm Dämmung Heizung: Gastherme (Vaillant), Warmwasser: Durchlauferhitzer Fenster: Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster, Eingangstüre WK3-Sicherheit Pool (7 x 3,5 m) mit Solaranlage und Zeitschaltuhr Automatisierte Gartenbewässerung und Brunnen Rasenroboter & separate Bewässerung für Hochbeete Carport für 2 Autos + 5 Fahrräder Terrasse & Poolbereich ideal für Sonnenbäder, inklusive Solardusche Teilmöbliert, laufend modernisiert (Küche, Bad, Terrasse 2023) Besonderheiten Ganzjährig bewohnbar, ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz Superädifikat – Eigentumsform gesichert Ruhige Nachbarschaft, Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten Dieses einzigartige Seehaus ist eine perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Wertstabilität. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue freue mich auf Ihre Anfrage! Bogumila Daum[Telefonnummer entfernt]Triton - Immobilienvermittlungs GmbHDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig #unbefristet

+ Ihr Lebenstraum - Ein Wochenend-Haus am See! Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, eigener Seezugang mit Badesteg, Liegewiese und Garten - dieses Wochenend-/Ferienhaus bietet Erholung und Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen. Ausstattung: Großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Gartenlaufe sowie Einbauküche mit allen üblichen Geräten im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss; Parkplatz ##Ausschließlich Dauermiete - kein Wochen- oder Saisonbetrieb## Unbefristeter Mietvertrag mit 3 Jahre Kündigungsverzicht, danach beiderseits jährlich kündbar... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Direkt am Ufer des Neudörfler Sees steht dieses außergewöhnliche Seehaus zum Verkauf ? eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Das Haus bietet viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Besonderheiten ? darunter eine separate Gästewohnung und eine eigene Sauna. Ideal für Familien, Gäste oder als Rückzugsort vom Alltag. GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 405 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 198 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit neuem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, möblierte Küche, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit traumhaften Blick auf den See, 2 Kinderzimmer, großes Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Gästewohnung: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Schrankraum; große Sonnenterrasse ? teilweise überdacht Vorraum, Sauna, Bad mit WC, Heizraum, großer Abstellraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren HWB: 89,9 kWh/m²a fGEE: 2,05 GARTEN: schön angelegter Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten KAUFPREIS: ? 299.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.505, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.000m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.250... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #möbliert

"Traumhaus am Donau-Oder-Kanal" Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang Der Sommer steht schon fast vor der Tür - und Sie können ihn in Ihrem neuen Traumhaus in Groß Enzersdorf mit Sicherheit genießen. Die direkt am Wasser gelegene Doppelparzelle bietet jede Menge Platz um die warme Jahreszeit so richtig auszukosten. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Es gibt einen gemütlichen Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Schrankraum verwendet wird. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das blaugrüne Wasser. Das Gebäude ist gedämmt und natürlich ganzjährig bewohnbar. Geheizt wird mit einer Elektroheizung. Für Ihr Auto gibt es genug Stellplätze direkt vor dem Haus. Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Superädifikat, also ein Haus auf fremden Grund. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. ? 13.000. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, und kann danach verlängert werden. Das Haus wird bevorzugt vollmöbliert verkauft, Investablöse nach Vereinbarung. Kaufpreis: ? 249.999, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Seehaus zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Vor dem Seehaus ist ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug vorhanden. BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Verpächter - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 45/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! PURE Sommerfrische - Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Seehaus zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Vor dem Seehaus ist ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug vorhanden. BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Verpächter - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 45/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! PURE Sommerfrische - Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]