Haus bis 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

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Sie träumen von einem geräumigen Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Weitblick, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 1.050 m² Wohnfläche: ca. 105 m² Keller: ca. 35 m² Zimmer: 4 Garage: ca. 20 m² Stadl / Stall: ca. 25 m² Erweiterungsmöglichkeit: Platz für ein weiteres Haus Heizung: Gas und feste Brennstoffe Beschreibung: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stadl / Stall mit ca. 25 m² bieten Raum für Ihre Fahrzeuge oder die Umsetzung von Projekten. Besonders bemerkenswert ist der unverbaubare Weitblick, den Sie genießen, wenn Sie den Stadl und die Garage entfernen möchten. Diese Aussicht ist einfach atemberaubend und verleiht Ihrer Immobilie einen einzigartigen Charme. Die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Die Heizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen, was Ihnen Flexibilität und Effizienz in der Beheizung Ihres Hauses bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, wie sie liegt und steht. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Monatliche Fixkosten: Betriebkosten ca. 55, Euro Strom und Gas ca. 88, Euro Kaufpreis 197.000 , Euro VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Komplett saniert- und vollrenoviertes Haus in idyllischer Ruhelage! Zum Verkauf gelangt dieses tolle Objekt, welches ursprünglich 1946 erbaut wurde. Sie betreten Ihr Traumhaus und werden von einem großen hellen Vorraum empfangen. Von dem aus auch der 12m2 große Kellerabteil zu betreten ist. Anschließend im Erdgeschoß befindet sich das Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer, ein großes Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, welcher problemlos alle Räume erwärmt. Neben dem Esszimmer finden Sie eine tolle Küche mit viel Arbeitsfläche, sowie einer gemütlichen Frühstücksbar. Weiters bietet das Haus ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine separate Toilette. Das Highlight ist das schöne Wohnzimmer mit einem verbauten Meerwasseraquarium, sowie den Ausgang auf eine von 2 herrlichen Terrassen. Die zweite Terrasse befindet sich im Garten in Ihrer neuen Sommerküche. Auch hier gibt es ein weiteres Highlight, nämlich der 13m tiefe Hausbrunnen. Das Haus wurde erstmals 2010/2011 vollsaniert. Gemacht wurde: Neue Stromleitungen, neue Wasserleitungen, Kanal neu, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit jeweils Fliegengitter und Außenjalousien, neue Heizkörper sowie die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, der Dachstuhl wurde saniert und mit neuen Bramac Dachziegeln gedeckt. Im Zuge der Sanierung des Dachstuhls wurde die Zwischendecke im Haus mit einer 25cm Dämmmaterial wärmegedämmt. Im Jahr 2020/2021 wurden weitere Sanierungsarbeiten unter anderem eine 10cm Vollwärmeschutzfassade, der Zubau der Terrasse sowie die Errichtung des Parkplatzes erledigt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung sowie über den zentral gelegenen Schwedenofen im Esszimmer. Eine Vaillant Gastherme wurde im Jahr 2009 angeschafft. Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule befinden sich ca. 2km entfernt. Für dieses tolle Objekt, könnte man unter Erfüllung gewisser Kriterien, eine Althausankaufsförderung beantragen. Die laufenden Betriebskosten betragen ca. 110€/vierteljährlich Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Ihr Traumhaus! Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Barbanek Bernadette Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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SOMMERLOUNGE MIT AUSBLICK - EIN STÜCK FREIHEIT Zahlen &Daten; Flächen: Wohnfläche ca. 100qm Grundstücksgröße 1260qm Kaufpreis: Verhandlungsbasis 169.000.- € Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gemeinde Ritzing, Bezirk Oberpullendorf, bietet alles, was man für ein komfortables, individuelles und entspanntes Leben benötigt. Die Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende, zauberhafte Landschaft der bekannten Weinregion. Das Grundstück ist großzügig bemessen und natürlich voll umzäunt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Attraktiver Kaufpreis : € 299.000.FIXPREIS Ihr WOHNRAUM im ÜBERBLICK: • Objekttyp: Landhaus , hochwertiges Einfamilienhaus • Baujahr: 2014 Erweitert um Wintergarten 2019 Zubauten 2016 • Technisch erstklassig • Wohnfläche 124 m² • Grundfläche 894 m² • Zimmer 3 , erweiterbar auf 4 (zus. 1 KÜ / 1BAD / 2 TOIL / BEGEHBARER SCHRANK, VORRÄUME, VERKEHRSWEGE) • Heizungsarten : Fußbodenheizung, Gas, Brennwert, Kamin • Offener Kamin: JA • Böden: Eichenparkett, Steingut • Bezugsbereit: jederzeit nach Vereinbarung, • Betriebskosten: Aktuell 145.- € • Keller: NEIN • Holzvorrat ca. 4 Festmeter STILVOLLES WOHNERLEBNIS Dieses moderne, perfekt geplante Haus bietet den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Haus erstreckt sich großzügig über zwei Etagen und präsentiert sich in einem wahrlich lichtdurchfluteten Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der offene, großzügige Wohn-/Essbereich, ausgerichtet in zwei Himmelsrichtungen und dem Ausgang zur Terrasse mit dem anschließenden Garten. Am gemütlichsten Platz zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich der Essplatz für Ihr Familienessen mit Blick auf den wunderschönen Glaskamin . In der modernen und hochwertig ausgestatteten Küche, inkl. Ceran-Kochfeld kommen Kochliebhaber voll auf ihre Kosten. Der sonnige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung wird mittels Vaillant Gas - Zentralheizanlage bedient. Die unmittelbare Nähe zur bekannten Therme Lutzmannsburg und dem Golfplatz runden das Gesamtpaket dieses Hauses ab. Ob Spaziergänge am Waldrand, oder einfach nur die Möglichkeit, die beeindruckende Natur zu erleben - hier wird Ihr Traum vom Wohnen Wirklichkeit. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein harmonischer Ort, der modernen Komfort mit natürlicher Schönheit vereint. ENERGIEAUSWEIS: • Energiepass gültig bis: 2033 • Energiepass HWB: liegt vor • HWB (kWh/m²/Jahr): liegt vor • fGEE: liegt vor Zum Verkauf gelangt diese besondere Liegenschaft aufgrund beruflicher Veränderung des Eigentümerpaares. Natürlich bleibt die wertige Einbauküche und die schönen Sanitärräume im Objekt. Über alles andere kann man sich verständigen. Das gesamte Gebäude und der Garten sind außerordentlich gepflegt und jederzeit nach Vereinbarung zur Übernahme geeignet. Hier haben Sie also ausreichend Platz für all Ihre Lieben…Ihre Hobbys . Tierhaltung ist natürlich ebenfalls den Gemeindevorgaben entsprechend möglich. Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ihr Ansprechpartner: Heinz Zehetner, Arkadennest Immobilien, Frankenau 158 Alleinvermittlung: Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail oder Homepage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

modernisiertes, romantisches Häuschen inmitten von Wäldern in Lockenhaus Bitte beachten Sie, dass bei einigen Fotos lediglich Einrichtungsmöglichkeiten dargestellt werden. Das Haus wird unmöbliert verkauft.die Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich auf einem 281 m² großen Grundstück in guter Ortslage. Durch die leichte Hanglage wird der Garten der Immobilie zu einem Ruhepol inmitten von hohen Wäldern. Das leichte Plätschern des angrenzenden Baches bietet einen zusätzlichen Entspannungsfaktor und erschafft auf der Terrasse und im Garten eine unvergleichliche Atmosphäre.das Wohnhaus Das liebevoll modernisierte Wohnhaus aus den 1930er-Jahren bietet eine Wohnfläche von 42 m² auf einer Ebene, bestehend aus einem Vorraum, einer gemütlichen Küche mit Holzofen und Platz für einen Sitzbereich, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die 25m² große Terrasse mit Blick auf den Wald eignet sich hervorragend um zur Ruhe zu kommen und an Sommertagen die umliegende Natur in entspannter Privatsphäre zu genießen. Als Abstellfläche dient im Eingangsbereich der Einstellplatz mit ca. 18m², ein Abstellraum unter der Terrasse mit ca. 20m² und ein kleiner Kellerraum mit ca. 10m²der Außenbereich Der Garten mit angrenzenden Bach ist ein perfekter Ort zum Anbau von diversen Pflanzen, Obst und Gemüse Durch die vorhandene Fülle an Wasser ist kein Ortswasser vorhanden und die Wasserversorgung erfolgt ganz natürlich über den Brunnen mit Pumpe.die Umgebung Der Ort Lockenhaus ist durch seine gute Infrastruktur, den Naturpark und der Eröffnung der "Burgenland Trails" bei Jung und Alt sehr beliebt. Erleben Sie das Leben in Lockenhaus, einem ruhigen und malerischen Ort im Herzen des Burgenlands, Hier haben Sie die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen - die sich vor Ihrer Haustür befindet! Einfach Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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PREIS NUN SEHR ORDENTLICH GESENKT! :) auf € 159.000 :) Hübsches Familiendomizil mit "abgehobenem Garten" (der Garten liegt einen Halbstock höher, hat hiedurch Zugang zu den Rohdachböden.) Haus + Kleinhaus mit geschütztem Innenhof, und gedecktem Carport"grüne" Energieversorgungdurch Photovoltaik-Paneele und Solarthermie, sowie durch eine, soeben vorbereitete, noch zu installierende Luftwärmepumpe. Ein neuer Energieausweis wurde soeben erstellt. Objekt und Ausstattung Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig adaptiert und erweitert. Das abgewohnte Objekt wurde schrittweise revitalisiert und den Bedürnissen der Familie angepasst. Auch die Fassade ist nun komplett isoliert und neu verputzt. Der Garten ist über eine Stiege, quasi einen Halbstock höher, angelegt und bietet hiedurch Zugang zu den als Lager genutzten Dachgeschoßen der zwei Häuser. Der Garten ist in Hanglage und hat eine äußerst renovierungswürdige Scheune, hier könnte ein Salettl mit schöner Aussicht angelegt werden. Man betriitt das Haupthaus durch eine zentrale Diele, die zum WC, zum Jugendzimmer und zu einem zentralen Raum, zur ehemaligen Küche, führt (alle Zuleitungen für die Küche sind da noch vorhanden). Wohn- und Schlafzimmer öffnen sich hier auf beiden Seiten. Hinter dem hofseitigen Schlafraum ist das Bad mit Wanne situiert und ein Abstellraum hinter dem Bad. Wohn- und Jugendzimmer sind straßenseitig orientiert, das Schafzimmer hofseitig. Gegenüber liegend, im kleinen Haus, in der ehemaligen Werkstatt, sind die geräumige Wohnküche und ein Abstellraum untergebracht. Im Hintertrakt des Hauses, in einem Zubau, ist eine Werkstatt mit Lager geschaffen worden, hier sind die Technikräume für das Heizsystem untergebracht. Diese Räume und das zweite WC, mit einem kleinem Abstellraum dahinter, sind über einen Vorraum zu erreichen. Der geräumige Innenhof hinter dem Carport bietet zwischen den Häusern und dem Stiegenaufgang zum Garten einen gemütlichen, geschützten Bereich zum Verweilen. Dieser Hof könnte, mit einigem Aufwand und Geschick, auch übedacht werden. Der um ein Stockwerk höher sitiuerte Garten in Hanglage ist eine schöne Heraufsorderung für gestalterische Maßnahmen. :) Da ist noch einiges zu tun... Die Beheizung und die Warrnwasserbereitung erfolgt elektrisch und ist, durch die bereits getroffenen Maßnahmen, wie die Installation der Photovoltaik-Paneele und der Sollarzellen, sowie durch die nun vorbereitete, noch zu besorgende und zu installierende Luftwärmepumpe, innovativ grün. Der elektrische Durchlauferhitzer ist sicherheitshalber (als Notnagel) verbleibend. Ein Klimagerät ist dzt. auch aktiv (im zentralen Zimmer im Vordertrakt des Hauses.) Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Rohdachböden sind, wie erwähnt, durch den Garten betretbar und werden dzt als Lager genutzt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein... :) Raumaufteilung Haus Vordertrakt • Diele • WC • 4 Zimmer • Bad mit Wanne • AR Haus Hintertrakt • Werkstatt und Lagerraum • Diele • WC mit AR • Technikraum für Heizung und Warmwassertank Nebenhaus • Küche • Lagerraum Preis Kaufpreis: nun € 159.000 Provision: 3 % d. Kaufpreises + 20% USt. Lage und Umgebung Oberpullendorf ist als Bezirkshaupstadt infrastrukturell optimal versorgt. Die Busverbindungen nach Eisenstadt und nach Wien sind gut. Beinahe stündlich verkehren Busse des Verkehrsverbundes Ostregion in diese beiden Städte. Oberpullendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Burgenlandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das attraktive und vollständig renovierte Einfamilienhaus kann zum 16.07.2024 erworben werden. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1946 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf536quatratmeter ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 329000€... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Charmanter Hof im Blaufränkischland Objektbeschreibung: Willkommen im idyllischen Blaufränkischland! Dieser charmante Hof befindet sich im Herzen eines malerischen Ortes und bietet über 100 Quadratmeter Wohnfläche. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Küche mit Essbereich, während der geräumige Garten und die einladende Stube perfekte Plätze für gesellige Stunden bieten. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Kellergewölbe, das sich ideal als Weinkeller eignet, sowie einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Lage: Der Hof liegt zentral in einem malerischen Ort im Blaufränkischland. Die Umgebung ist von Weinbergen, sanften Hügeln und einer einladenden Atmosphäre geprägt. Genießen Sie die zahlreichen Heurigen in der Umgebung sowie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge. Objektdetails: Wohnfläche: Über 100 Quadratmeter Zimmer: 4 Badezimmer: 2Küche mit Essbereich: Das Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Stube: Eine charmante Stube bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende. Kellergewölbe: Ideal als Weinkeller nutzbar, bietet das Kellergewölbe zusätzlichen Platz für die Lagerung von Weinen oder anderen Gütern. Schuppen: Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderheiten: Weinregion: Das Blaufränkischland ist bekannt für seine exzellenten Weine und zahlreichen Heurigen, die Sie in der Umgebung genießen können. Naturerlebnis: Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge und die natürliche Schönheit der Umgebung. Offene Gemeinschaft: Die Gemeinde ist bekannt für ihre angenehme und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Kaufpreis: Der Kaufpreis für diesen charmanten Hof im Blaufränkischland versteht sich als Richtpreis von Euro 139000. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Fazit: Dieser charmante Hof im Blaufränkischland bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Mit seiner großzügigen Küche, dem geräumigen Garten und dem rustikalen Charme ist dieses Anwesen perfekt für Liebhaber von Natur und Gemütlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein absoluter Hotspot für sportliche Radtouristen wie kreativ- und historisch interessierte Besucher, die Kunst und Kultur der Region genießen und dabei in einem architektonischen Kleinod wohnen wollen. Das vom Tokioter Architekten Terunobu Fujimori als Kunstobjekt erbaute _"Storchenhaus" _ist für jemanden gedacht, der die meditative Atmosphäre in einem ungewöhnlichen Ambiente schätzt. Das Storchenhaus vereint fernöstliche Askese, Ästhetik und traditionelle japanische Wohnart mit österreichischer Handwerkskunst: Bauweise: Ziegelwände verkleidet mit verkohltem Holz (yakisugi) Betonwände entlang des Eichenstamms mit Storchennest Traditionelle Schilfdachanfertigung Interior und Boden mit Eichenholz 13 Meter hoher Eichenstamm mit Eisenkorb für Storchennest Überdachte Betonterrasse Zierkamin aus Ziegel. Außenseite verkleidet mit Lehm Geschwungener Zugangsweg aus weißem Beton, beige pigmentiert Innenwand mit Holzkohlemosaik Zisterne im Garten AUSSTATTUNG: Kochnische mit Kalligrafie von Mari Nishida Keramische Teller und Tassen von Setsuko Nagasawa Möbel entworfen von Terunobu Fujimori Tischwäsche und Pölster entworfen von Angelica Steudel Bad mit Dusche und elektronische Luxus Washlet-Toilette von TOTO Verkehrsanbindung: Rund 98 km von Wien entfernt; erreichen Sie via A3 und ab Mattersburg über die Bgld Schnellstraße Raiding. Eisenstadt ist knapp 50km entfernt, Mörbisch am See ca. 43km. Aus-Zeit: Wenn Sie einen Platz für innere Einkehr suchen oder einfach mal entspannen wollen, sind Sie hier richtig. Auch Ihre Familie und Freunde werden sich freuen das Storchenhaus besuchen und mieten zu dürfen. Und ja, die Störche nisten in echt hier - das ist keine Fotomontage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Charmantes Einfamilienhaus im Herzen der Natur in Steinbach im Burgenland Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und unberührter Natur. Mit einer Wohnfläche von 100,73 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1016 m² wird dieser Ort schnell zu Ihrem eigenen kleinen Paradies. Objektdetails Das Haus befindet sich eingebettet inmitten malerischer Natur, umgeben von grünen Wiesen. Die ruhige Umgebung bietet die ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Der Charme des Baujahrs 1978 spiegelt sich in der soliden Architektur wider. Das Einfamilienhaus gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Die großzügige Grundfläche ermöglicht es, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 100,73 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, wodurch genügend Raum für eine komfortable Lebensweise entsteht. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Essbereich, der zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein WC. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC, sowie ein separates WC. Als Kellerersatz stehen im Erdgeschoss zwei Abstellräume zur Verfügung, die den nötigen Stauraum bieten. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung und einem Kachelofen welcher an besonders kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Besondere Merkmale: Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und lädt dazu ein, den Blick in die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Das weitläufige Grundstück ermöglicht es, den eigenen Garten nach Herzenslust zu gestalten. Ob blühende Blumenbeete, gemütliche Sitzplätze oder eine kleine Obstplantage Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auf der Terrasse können Sie den Abend bei einem Glas Wein genießen oder mit Freunden einen Grillabend. veranstalten. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Verbindung von Natur und komfortabler Raumaufteilung schafft eine einzigartige Atmosphäre, die den Stress des Alltags vergessen lässt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben im Einklang mit der Natur dieses Haus ist die perfekte Basis dafür. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Markt Sankt Martin. Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem fast nicht bewohnten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Stein und verleiht dem Haus ein modernes Flair. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Hier lässt es sich wunderbar kochen und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, auf der man die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten. Das Dachgeschoss kann erweitert werden und es sind bereits Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer und WC vorhanden. Somit bietet sich viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich eine entzückende Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es ein Biotop, das eine naturnahe Atmosphäre schafft. Das Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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charmant mit viel Potenzial: Einfamilienhaus mit Garten in Frankenau100 m² Einfamilienhaus mit Garten auf 1.151 m² Grundstück mit 80 m² Vollkeller, 31 m² überdachte Einfahrt, 62 m² Nebengebäude und über 200 m² Dachboden Das charmantes Einfamilienhaus in Frankenau erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 1.151 m², inmitten des malerischen Ortsverbunds.das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eventuelle Renovierungsarbeiten. Mit dem großen unausgebauten Dachboden und dem weitläufigen Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 100 m², welche optimal aufgeteilt ist: Ein großer und heller Eingangsbereich heißt Sie willkommen, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt und kann optional auch mit Holz/Kohle beheizt werden Vollkeller, Einfahrt und Nebengebäude Der Vollkeller mit 80 m² bietet ausreichend Stauraum und die überdachte Einfahrt mit 31 m² schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Zudem stehen Ihnen Nebengebäude in Form von einer ehemaligen Futterkammer mit ca. 60m² sowie alte Stallungen zur Verfügung. Die ehemalige Futterkammer kann optimal zu einer Wohnung, einem Atelier, einem kleinen Gewerbe oder diversen Wohn- oder Arbeitsraum umgebaut werden.200 m² Dachboden Das Highlight des Hauses ist der große unausgebaute Dachboden mit über 200 m², der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ausbau und Nutzung bietet. Außenanlage Der große Garten mit Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse. Genießen Sie das ruhige Landleben, die frische Luft und die traumhafte Natur des Burgenlandes, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu verwirklichen Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]- Ihr neues Zuhause in Frankenau wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]