Haus bis 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie träumen von einem Eigenheim, welches familiengerecht, modern, effizient und erholsam zugleich ist? Im Herzen des Burgenlandes, mit Standort in 7344 Stoob, entstehen 10 moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Bauweise. Direkt im Grünen in absoluter verkehrsberuhigter Lage ist entspannen und wohlfühlen möglich. Die Auffahrt zur S31 Richtung Wien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das nachhaltige Neubauprojekt direkt aus der Hand des Architekten überzeugt durch einen großzügigen Garten. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Naturraum der ihr Zuhause noch lebenswerter macht. Gestalten Sie den Garten nach ihren Bedürfnissen. Offen mit Weitblick oder geschlossen als Oase in dem Sie an dem Sie eine bunte Vielfalt an Kräutern, Gemüse oder Obst anbauen und ernten können. Gut durchdachte Grundrisse zur Sonne ausgerichtet, verleiten zum Nachhausekommen und Wohlfühlen. Die Nachmittagssonne können Sie von der Terrasse aus mit dem Blick ins Grüne genießen. Für Ihren Wohlfühlfaktor bieten wir Ihnen optional auch ein Gartenhaus, Grillplatz oder ein Pool an. Die zeitgemäße Architektur und der Einsatz von außergewöhnlichen Materialien schaffen ein besonderes Zuhause. Der Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung und die moderne Innenraumgestaltung lassen Raum für individuelle Bedürfnisse. Sie können nutzen und gestalten, wie es Ihnen beliebt – in Ihrem Eigenheim. Optional bieten wir Ihnen auch einen Kaminanschluß an, damit Sie es an kalten Wintertagen auch kuschelig warm haben. Raumaufteilung: EG • Vorraum • großzügiges WC mit Technikraum und Abstellraum • offener Wohnessbereich• offene Küche OG • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Pflanzenterrasse Pro Wohneinheit stehen zwei Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können diese mit einem Carport überdacht werden, damit Sie bei jedem Wetter trocken Zuhause ankommen. Sonderwünsche können in Abstimmung mit der örtlichen Bauaufsicht natürlich erfüllt werden um so Ihr Traumhaus entstehen zu lassen. Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca.102,00 m2 Terrasse: ca. 16,88 m2 Grundstück: 531,65 m2 Kaufpreis: EUR 299.000,- Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Weitere Häuser in der Anlage auf Anfrage Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich ruhig und im Grünen gelegen, aber dennoch in einer zentralen Lage mit direkter Anbindung an die S31, daher sind die Städte Wien, Wiener Neustadt und auch Eisenstadt mit dem PKW zeitnah erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch eine grüne Feldlandschaft und dem Stoober Bach, von dem keine Hochwassergefahr ausgeht. Alle großen Nahversorger sind in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind zu Fuß leicht erreichbar. In Ihrer Freizeit laden Schwimmbäder, Thermen-Wanderwege, die Therme Lutzmannsburg oder der Golfplatz in Lutzmannsburg zu Ausflügen ein. Für Weinliebhaber befinden sich in der Nähe sehr bekannte Weingüter. Geplante Fertigstellung Anfang 2023 Die Abwicklung erfolgt mittels Bauträgervertrag und einem Haftrücklass von 2% über 3 Jahre. Für Ihr Traumhaus können Sonderwünsche in Abstimmung mit der örtlichen Bauaufsicht natürlich erfüllt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen mit drei großen, zentral situierten, ökologischen Naturteichen wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Objekte mit Terrasse, Beachlounges und Housekeeping-Service. - Widmung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung - optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung - Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich - Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich Im Zuge der stetigen Weiterentwicklung des Resorts sind weitere attraktive Freizeitangebote geplant: Ein moderner Fitness-Club, ein projekteigener Tennis- & Beachvolley-Court sowie eine coole Kids-Area. Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und entscheiden Sie sich für eine Ferienimmobilie zu eigenen Erholungszwecken oder als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. www.ferienresort-pannonia.com Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot! Zwei großartigen Städten ganz nah Ein Städtebesuch ist immer eine gute Idee. Dafür bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Lediglich eine Autostunde vom Ferienresort Thermen Golf Pannonia entfernt, laden die kultur- und geschichtsträchtigen Metropolen zum Shoppen, Flanieren und Sightseeing ein. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Ausstattung: 1 Garagen-Stellplatz sowie 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | Beheizung: Wohn- und Schlafräume mit E-Wandpaneele & Sanitärräume mit Fußbodenheizung | Badezimmer mit elektrischer Handtuch-Wandheizkörper | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | Einrichtungspaket (optional zu erwerben)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines schönen Einfamilienhauses in ruhiger Lage in Stoob. Dieses Einfamilienhaus wurde generalsaniert und die Wohnfläche von mehr als 100 m² verteilt sich auf einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine Toilette. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden ausbaufähig. Weiters ist das Haus voll möbliert, sofort bezugsfertig und besitzt einen schönen Garten. Eine Ablöse für die Möbel wird bei Interesse vereinbart. Hygiene und Sauberkeit haben in diesem Haus höchste Priorität. Nur für jene, die diese Werte zu schätzen wissen, ist eine Hausbesichtigung sinnvoll. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus integriert ist eine Garage und vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze. Aufgrund der zentralen Lage des Hauses im Bezirk Oberpullendorf sind alle Schulen innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso die Auffahrt zur Schnellstraße. Alle Behörden, Supermärkte, Ärzte usw befinden sich in der nur fünf Minuten entfernten Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Falls Interesse besteht, kontaktieren Sie mich bitte: Christine Renner Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Lage: sehr schöne, ruhige Lage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 43,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Haus in wunderschöner Wohngegend zu verkaufen. Sofort einzugsbereit. Lichtdurchflutet. Komplett unterkellert und der Dachboden ist ausbaubar. Neue Heizung für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Frankenau ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf im sonnigen Burgenland. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit Spital, Apotheke, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Lutzmannsburg mit der Sonnentherme und großem Freizeitangebot für Groß-und Klein ist 3 km entfernt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lagerfläche: 13,12 m², Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,50 m², Gartenfläche: 575,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Nähe Oberpullendorf, ruhige Ortsrandlage Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #hell

Lage: Ebene Lage , Nähe Durchfahrtsstraße, Objekt: Ziegel Massiv HAUS, Stadtvilla 126, mit Bodenplatte, Fußbodenheizung, hochwertige Luft Wärmepumpe von Vaillant, auch mit Kühlfunktion für die Sommermonate, komplett fertiges Badezimmer, im ERDGESCHOSS haben Sie Ihren Wohn Essbereich über die gesamte Hausbreite mit hohen Glastüren die viel Tageslicht herinlassen, anschließend die separate Küche (auf Wunsch offenere Bereich) weiters gibt es einen Technikraum mit Platz für Ihre Waschmaschine, vis a vis die Toilette mit Handwaschbecken und den Vorraum wo auch Ihre Garderobe untergebracht werden kann. im Obergeschoß haben Sie drei helle Schlafzimmer, bezw. Kinderzimmer mit über 16m², ein geräumiges Badezimmer inkl Fliesenarbeiten, allen Armaturen und Sanitärgegenständen auch mit Badewanne oder und Dusche. nur noch ausmalen und in den Wohnräumen Ihre Böden legen, fertig. natürlich sind Bodenplatte, Luft Wärmepumpe , Innentüren und sogar Ihre Rollos im Preis enthalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Lage: Top Lage Direkt im Zentrum von Stoob Gute Verkehrsanbindungen auf die Schnellstraße und Autobahn. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

2022 soll ein ganz besonderes Jahr für Sie werden Mit mehr Zeit für Sport, Erholung und das "Gewisse Etwas" Direkt am Golfplatz "GC Sonnengolf" in herrlicher Ruhelage wird der Traum von Ihrer Ferienimmobilie Wirklichkeit! Dieser herrliche Bungalow mit ca. 80m² Nutzfläche und 400m² Eigengrund (lt. ungarischem Grundbuch) verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Wohn-/Essraum, getrenntes Bad und WC sowie über einen gepflegten Garten. Die Küche sowie Bad und WC sind voll ausgestattet Weitere Ausstattungshighlights: Klimaanlage Außenjalousien Deckenspots Wintergarten Garage Die beliebte Wohn-/Ferienanlage "Thermengolf Pannonia" bietet für die Bewohner einen eigenen Schwimmteich, Security Gate , Videoüberwachung und kleine Gastronomie im Golfclub. Luxus pur - und das sozusagen erste Reihe fußfrei! Nützen Sie einen Besuch im "Blaufränkischland" und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei

Wohnen am Wasser Haus 3 / 4 Zimmer Haben Sie genug vom hektischen Leben in der Großstadt, überhöhten Immobilienpreisen und den fehlenden Freiräumen für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Unweit von Wien entsteht im idyllischen Stoob ein innovatives Wohnhausprojekt mit 5 Doppelhäusern direkt am Stoober Bach. Nahe des Ortszentrums befinden sich diese exklusiven, mit vielen Extras ausgestatteten Häuser und verfügen jeweils über ca. 100m2 Wohnnutzfläche, Eigengärten bis zu 500m2 und 2 Stellplätzen. Dort lässt sich der Wunsch nach einem eigenen Haus mit Pool und Grillplatz noch kostengünstig erfüllen. Und ein High-Speed Internet verbindet Sie mit dem Rest der Welt. Raumprogramm: EG -Vorraum -Technikraum -Abstellraum -WC -großzügiger Wohnessbereich OG -3 Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Pflanzenterrasse Ausstattung: Ziegelmassivbauweise, 3-Scheibenisolierverglasung, Innenausbau Ziegel massiv, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Parkettböden, Fliesenbeläge, Designertüren, Klimatisierung vorbereitet, elektrische Außenjalousetten, High-Speed-Internet, 2 Stellplätze und Anlage der Außenflächen. Die Herstellung erfolgt schlüsselfertig durch einen etablierten österreichischen Bauträger. Die Abwicklung erfolgt mittels Bauträgervertrag und einem Haftrücklass von 2% über 3 Jahre. Sonderwünsche können in Abstimmung mit der örtlichen Bauaufsicht natürlich erfüllt werden um so Ihr Traumhaus entstehen zu lassen. Lage/ Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage an der S31 und die Städte Wien, Wiener Neustadt und auch Eisenstadt sind mit dem PKW zeitnah erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch eine grüne Feldlandschaft und den Stoober Bach von dem keine Hochwassergefahr ausgeht. Alle großen Nahversorger sind in 5 Minuten erreichbar. Und am Wochenende laden Schwimmbäder, die Burg Forchtenstein, der Neusiedler See und der Thermen-Wanderweg zu Ausflügen ein. Entfernungen (PKW-Fahrtzeit) - Wien 59 Minuten -Wr. Neustadt 39 Minuten -Eisenstadt 35 Minuten Fertigstellung: Mai 2022 unter der Annahme, dass keine weiteren COVID-19 Maßnahmen die Herstellung verzögern. Energieausweis: 35,00 kWh/m2a Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca.97,19 m2 Terrasse: ca. 16,91 m2 Grundstück: 456,32 m2 Kaufpreis: ? 299.000,- Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Weitere Häuser in der Anlage auf Anfrage Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]