Haus bis 130 m2 im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Garten #Keller #Terrasse

Die Liegenschaft besticht durch den ca. 720qm großen Grund sowie einer großzügigen Wohnfläche von rund 123qm und teilt sich insgesamt auf 2 Ebenen auf. Bestehend aus 2 Zimmern im Erdgeschoss, einem Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, einer großzügigen Einbauküche, ein Badezimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Räume, eines davon mit Ausgang zur Terrasse, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer inkl. WC. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger und gepflegter Garten mit 578qm und einer Gartenhütte - Kachelofen - Klimaanlage - teilunterkellert - begehbarer Schrankraum - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 154392... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage auf Fahnengrundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, 2006 wurde es modernisiert., Grundstücksgröße: 524 m² Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 150.000, Preiskommentar: ca. € 85, Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1227008... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 102,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei verkauft. Die Immobilie befindet sich auf einem 874m2 großen Grundstück. Die Größe der Immobilie beträgt insgesamt 199 m2, wobei der bewohnbare Bereich 60m2 hat. Dieses sanierungsbedürftige burgenländische Bauernhaus liegt im Ort Hammerteich, als Teil der Marktgemeinde Lockenhaus. Das idyllische Landschaftsbild ist geprägt von Wäldern sowie Hügeln und direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, welcher angenehm kühlend im Hochsommer ist. Der untere Bereich des Hauses mit ca. 60 m2 ist bewohnbar (renoviertes Wohnzimmer und Bad, Schlafzimmer renovierungsbedürftig, jedes Zimmer verfügt über neue Fenster, neue Eingangstür, Heizung erfolgt über Holzofen in der Wohnküche). Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden oder nach Renovierung, zu einem zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden. Davon dienen 60m2 als Wohnfläche und zusätzlich gibt es auch einen Teilkeller mit Lehmboden. Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil der Immobilie ein Stall, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann und bei Bedarf renoviert oder umgebaut werden kann. Aufteilung der Räumlichkeiten: •2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) •Küche •Bad •WC •Dachboden Anbei die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie: •Heizung der Räumlichkeiten erfolgt über einen zentralen Holzofen •Das gesamte Haus wurde sowohl innen als auch außen neu ausgemalt und mit Holz isoliert sowie imprägniert. •Neue Fenster aus pflegeleichtem Kunststoff •Eingangstür neu Alle Anschlüsse vorhanden: • Strom 220V, 380V Starkstrom - alle Elektroleitungen überholt und auf neuestem Stand. •Für den Winter ist auch ein Frostwächter eingebaut mit extra Stromzähler •Erdgasanschluss an der Hausfassade •Ortswasser angeschlossen im Haus •Zwei Kanalanschlüsse: 1. Für Schmutzwasser, 2. Für Dachrinnenwasser •Sonstiges: Anschluss für Kabel-TV sowie Festnetztelefon vorhanden In der Nähe der Ortschaft befindet sich die Burg Lockenhaus, wo Konzerte und Kulturveranstaltungen stattfinden. Außerdem ist Hammerteich Teil des Naturparks Geschriebenstein, welcher ideal zur Erholung geeignet ist. Außerdem befinden sich hier zahlreiche Radwege als auch ein Schwimmbad in Lockenhaus. In der Marktgemeinde Lockenhaus befindet sich ein großer Billa Markt, ein Bäcker und Fleischer sowie mehrere Restaurants. Preis: 73,000 EUR (VB) Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme ab 13: 00 Uhr unter folgender Mobilnummer: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ERFOLGREICH VERMITTELT - Nähe Oberpullendorf (ca. 8km südl.): Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage - gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern auf 775m² Gfl. 96m² Wfl. aufgeteilt: Zentraler VR, WZ mit Essbereich, Kü. mit Essecke und Speis, 3 SZ, Bad mit Wanne, WC extra. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und elektrischem Garagentor; Dach Neu 2016, Holzzentralheizung, Infrarotheizung und Gasanschluss am Haus. Carport für 2 PKW. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14492... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Blaufränkischland/Nähe Deutschreutz (ca. 12 km): Schöner Langstreckhof wurde mit sehr viel Liebe renoviert, modernisiert und erweitert. Dieses gehobene Wohnhaus befindet sich im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur. Uneinsehbarer, liebevoll bepflanzeter Blumengarten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ca.150m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten aufgeteilt auf Altbau - barrierefrei: Kü., WZ, Bad mit Dusche und WC, SZ mit angrenzenden Schrankraum und Zugang zu der kleinen Sonnenterrasse. Neubau: Zugang über den 30m² großen, schönen Wintergarten mit Morgensonne, VR- Stiegenaufgang, großzügiges WZ (Büro) mit Fernblick in die schöne, umliegende Landschaft mit Weingärten. Autostellplatz im Innenhof mit Kamera und elektr. Tor, elektrischer Anschluss für PKW und Elektrofahrräder in der Garage, Wintergarten mit Klimaanlage und Raffstore, Markenmöbel, Photovoltaikanglage, 2 Satellitenschüsseln, mehrere Regenwassersammler im Garten und vieles mehr. Koffer packen, einziehen und den schönen Garten genießen! BS-Termine nach Vereinbarung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ortsverband Nähe Deutschreutz ca. 12 km / OP ca. 22 km Objektnummer: 15224... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Datenübersicht: Grund 676 m2 / Haus ca. 60 m2 + ca. 12 m2 / Baujahr ca. 1910 + 1923 / Ort Ritzing / Preis VB 147.000 EUR / Privatverkauf - - - Wir verkaufen provisionsfrei ein von uns heuer liebevoll renoviertes Haus mit arondiertem Garten im Mittelburgenland. Der Grund mit gesamt 676 m2 (laut Grundbuch, alles Baugrund) befindet sich am ruhigen Ortsrand in Ritzing und ist im für das Burgenland typischen Streckhofstil in Massivbauweise angelegt. Alle Anschlüsse inkl. Erdgas, Starkstrom und Telekabel sind vorhanden. Das Wohnhaus mit dem Baujahr um 1910 und dem Umbau 1923 bietet Diele, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und WC - alle durchwegs mit verschiedenen Holzdecken versehen. Es hat eine Wohnnutzfläche von etwa 60 m2, ist teilunterkellert und wurde bis Oktober 2020 liebevoll renoviert, speziell wurden die Wände innen neu verputzt und die Fenster und Türen neu gestrichen sowie die Außenfassaden tlw. neu verputzt und großteils neu gestrichen. Ein angebauter Zusatzraum mit einer Nutzfläche von etwa 12 m2 hat einen separaten Eingang und enthält den Kellerabgang. Er ist beispielsweise bei Bedarf gut als Gästezimmer nutzbar. Das Wohnhaus und der Zusatzraum haben eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen (Holz) oder mit Erdgas sowie auch elektrisch betrieben werden kann. Weitere jeweils hintereinander angebaute aber getrennte Nebenräume sind der bedingt als Garage nutzbare große Raum mit der Samba-Treppe als Zugang zum Dachboden, der kleine derzeit als Werkstatt genutzte Raum und der noch kleinere derzeitige Fahrradabstellraum. Der große unterteilte Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar. Die Straßenfassade mit dem baulichen Rahmen vom neuen braunen Stahltor, das den einzigen Grundzugang darstellt, und die Außenwände der Gebäude wurden teilweise neu verputzt und erhielten praktisch alle einen neuen Anstrich. Alle Gebäude sind nicht isoliert und haben daher eine der Bauart und dem Alter entsprechenden Heizwärmebedarf. Einen alten Brunnen, der zum Garten gießen genutzt werden kann, gibt es vor dem kleinen Fahrradabstellraum. Ein überdachter langer Unterstand, der sich beispielsweise als Laube eignet und der derzeit auch teilweise als Brennholzlager genutzt wird, steht direkt neben einer mächtigen alten Blaufichte. Hinter dieser befindet sich als Trennung zum eigentlichen Garten ein Naturbereich mit einem wilden roten Weinstock, der relativ viele kleine Weintrauben tragen kann, sowie ein kleiner bereits tragender Natur-Pfirsichbaum. Der offene Garten bietet vor allem eine große Wiese, die von vielen kleinen Bäumen und Sträuchern unterbrochen ist und an deren hinterem Ende neben dem einfachen Komposthaufen eine mächtige alte Tanne steht. Im Ort Ritzing gibt es den Sonnensee als Bademöglichkeit sowie die wichtigsten Infrastrukturelemente. Der Bezug bzw. die Nutzung vom Haus ist praktisch jetzt schon jederzeit möglich, weil in der kommenden Arbeitswoche (ab Dienstag dem 27. Oktober) die Renovierungsarbeiten voraussichtlich abgeschlossen sein werden und danach vorwiegend nur noch einige Reinigungsarbeiten anstehen, die aber auf Wunsch jederzeit von uns abgebrochen werden können. Hier zu sehen sind Fotos, die während der Endphase der Renovierung gemacht wurden. Es handelt sich um einen Privatverkauf und somit wird jede Gewährleistung ausgeschlossen, aber dafür ist der Kauf komplett provisionsfrei. Interessiert? - wir sind tagsüber und abends unter [Tel] erreichbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Nähe Lockenhaus (ca. 7km) / Oberpullendorf (13km): Ein- Zweifamilienhaus (130m² Wfl.) verfügt auf zwei Etagen jeweils über eine Wohnküche, WZ, SZ, Bad mit WC. Eingangsbereich mit Zugang zu Teilkeller und zusätzl. Badezimmer mit WC. Das Grundstück mit 524m² ist eben und in das umliegende Naturschutzgebiet eingebettet. Angrenzende Wälder und Äcker mit schönen Wanderwegen. Gute Infrastruktur im Ort! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14488... [Mehr]

#Garten

Zweistöckiges Familienhaus - eingebettet in die sanft schwingende hügelige Natur des Mittelburgenlandes. In einem ruhigen mittelburgenländischen Dorf, umgeben von unberührter Natur, Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt dieses Haus mit eingezäuntem Garten. Zwei komplette Wohneinheiten stehen hier zur Verfügung, welche über das geräumige Treppenhaus mit eigenen Eingängen zu begehen sind. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Rattersdorf liegt im weitläufigen Rabnitztal und ist ein Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf-Klostermarienberg-Unterloisdorf-Liebing. Angeschlossen an den Naturpark Geschriebenstein eröffnet sich hier ein Naturparadies, mit zahlreichen Spazier- und Outdooraktivitäten. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit ihrer sehr guten Infrastruktur, dem Bezirkskrankenhaus, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Betrieben und einem großen kulturellen und sportzlichen Angebot ist in rund 10 Autofahrtminuten erreichbar, die Therme Lutzmannsburg in 18 Minuten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32556... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

SEHR GUTE - ANBINDUNG - - - - - - GARAGE - - - - - - TEILKELLER - - - - - - - ZIEGELBAU - - - -WERKSTATT Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage direkt in Oberpullendorf. Beste Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Aufteilung: Veranda, Vorraum, WC, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem teil ausgebauten Dachgeschoß könnte man noch weitere Wohnfläche schaffen. Über das Dachgeschoß sowie die Garage gibt es keine Einreichunterlagen. -) Das Dach wurde ca. in den 2000er Jahren neu eingedeckt ( Ziegel) -) Ziegelbauweise -) Aussenrollos -) Teilkeller -) Heizung: Elektroheizung -) Zustand: sanierungsbedürftig Plan gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: In Oberpulledorf finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen wie BORG, Gymnasium etc. Nach Eisenstadt sind es ca. 40 Autominuten .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 439.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.2 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35331... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ruhige Ortslage Objekt: Das hübsche und äußerst gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gasse im lebenswerten Raiding, 1 Std. 15 Minuten von Wien entfernt. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, große Wohnküche, 2 Bäder, Gaszentralheizung, Carport. Dachboden Ausbau möglich. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2011: Dach, Fassade, Fenster, Heizung etc.. Wunderschön angelegter Garten mit Hochbeeten, zwei Gartenhäusern, eines davon mit Werkstatt. Bezug Ende 2021. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 447,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu...... [Mehr]